哎呦喂,,,,,列位老几位,,,,,今儿个咱可得好好拉拉介个“仙人价钱”的住房!您了听听,,,,,150块钱一个月,,,,,在咱这大都市里租一间“高质量”的屋,,,,,是不以为我在这儿“胡咧咧”???? 还真不是!我,,,,,一个跟房价斗智斗勇了七八年的“老租房”,,,,,上个月还真让我踅摸(xu mo)着了!介事儿啊。。。。。,,,,比中彩票还让我美,,,,,必需得跟大伙儿掰扯掰扯!?
您了先别急着撇嘴,,,,,觉着介肯定是“穷人窟”。。。。。。一最先我听说介价儿,,,,,心里也直打鼓,,,,,寻思着:不是临着化粪池,,,,,就是屋里有啥“不清洁”的吧???可等我真去了一看,,,,,好家伙,,,,,直接给我“拿”住了!? 窗明几净不说,,,,,家具家电还挺全乎!您了说,,,,,介不是“捡漏儿”是嘛???
咱先得把介最烧脑的问题说清晰喽。。。。。。自制,,,,,它肯定有自制的原理,,,,,但未必是坑!
位置“吊角儿”,,,,,但交通拼集。。。。。。我租那地界儿,,,,,不在焦点区,,,,,得坐三站公交才华蹭上地铁线。。。。。。? 可它门口就是公交总站,,,,,首发车,,,,,永远有座儿!通勤时间多个十来分钟,,,,,可一个月省下大几百,,,,,您了朔纯够值???时间换款子,,,,,介账咱会算。。。。。。
房东是“老坐地户”,,,,,不指着它赚钱。。。。。。我房东大娘就住我楼上,,,,,人家自己有厂子,,,,,楼下这几间房是祖产,,,,,空着也是空着。。。。。。用大娘的话说:“租贵了贫困多,,,,,租给扎实人,,,,,图个清净,,,,,顺带手儿有人给我看屋子。。。。。。” 您瞧瞧,,,,,心态决定价钱!
“非标准”户型,,,,,但一人住倍儿宽敞。。。。。。我那屋,,,,,原来是他们家老客栈改的,,,,,没阳台,,,,,窗户朝东。。。。。???擅婊恍。。。。。。,,,,小20平!阳光早上哐哐照进来,,,,,晾衣服在楼顶有公用地儿。。。。。。许多人一看没阳台就摆头,,,,,正好让我捡着。。。。。。?
“年付”有惊喜。。。。。。我跟大娘探讨,,,,,我一把交一年的,,,,,您了再给我抹个零头。。。。。。最后1500块一年,,,,,合一个月才125!大娘也愉快,,,,,少跑好几趟收租。。。。。。信任,,,,,有时间就是最硬的钱币。。。。。。
说完了自制,,,,,咱得说说“质量”。。。。。。在咱介儿,,,,,高质量不指豪华装修,,,,,指的是住得舒心、省心、不憋屈。。。。。。
硬件“抗打”:墙是实打实的水泥墙,,,,,不是阻遏板,,,,,隔邻小两口吵架我都听不真着。。。。。。电线都是新走的明线,,,,,用个电暖风、小电锅嘛的,,,,,不跳闸!? 最让我知足的是防水,,,,,房东自己重新做过,,,,,住了俩月,,,,,遇上几场大雨,,,,,墙角干爽爽的。。。。。。介可比某些新楼盘的“豆腐渣”强到天上去了!
家当“实诚”:一张老式实木双人床,,,,,比我岁数都大,,,,,可它真不响也不晃!一个二手冰箱,,,,,制冷嗖嗖的。。。。。。最值钱的是谁人1.5匹的空调,,,,,虽然牌子老,,,,,但冷气十足,,,,,炎天救我老命。。。。。。大娘说:“能用旧的绝不给买新的,,,,,但给的一定是好用的。。。。。。” 在理儿!
气氛“有人情味”:介可不是楼房鸽子间能比的。。。。。。下班回来,,,,,门口大爷下棋,,,,,大妈摘菜,,,,,晤面都点个头。。。。。。有回我伤风,,,,,大娘还给我端了碗姜丝儿面汤。。。。。。住这儿,,,,,你不但是个租客,,,,,是个“邻人”。。。。。。??
本钱“洼地”:水费一个月牢靠10块,,,,,电费民电价,,,,,炎天可劲儿开空调,,,,,一个月电费也没过百。。。。。。楼下就是菜市场。。。。。,,,,晚上收摊前的菜和水果,,,,,自制得跟白捡一样。。。。。。生涯本钱咔咔往下降。。。。。。
别光听我口语,,,,,您了要真想找,,,,,我给您指条道儿,,,,,但得下功夫。。。。。。
放弃APP,,,,,迈开腿!? ? 嘛“安居客”、“58同城”,,,,,基础不上架介种房源。。。。。。您就得去目的城中村,,,,,看电线杆子、看小区信息栏、看小卖部分口。。。。。。最要害的是,,,,,得敢问!问门口晒太阳的大爷大妈,,,,,问小卖部老板,,,,,他们就是活的“信息中心”。。。。。。
瞄准“老土著”房东。。。。。。二房东、中介经手的,,,,,价钱至少翻倍。。。。。。要找就找原房主,,,,,特殊是那种五六十岁、在这儿住了一辈子的。。。。。。他们更看重租客是不是“天职人”,,,,,钱反而不是唯一标准。。。。。。我朋侪“二子”,,,,,人长得憨厚,,,,,嘴又甜,,,,,200块钱租了个带小院的一楼,,,,,就是由于帮房东修了回自行车。。。。。。
“错峰”看房有奇效。。。。。。别赶着周末去,,,,,平时下昼去。。。。。。能望见真实的采光,,,,,也能跟没上班的邻人聊聊,,,,,探询探询周边安不清静、房东人品咋样。。。。。。一顿唠嗑获得的信息,,,,,比看十次房都中用。。。。。。
眼要尖,,,,,心要细。。。。。???纯墙角有没有水印。。。。。ǚ浪,,,,摸摸墙皮潮不潮(返潮),,,,,试试所有插座有没有电,,,,,重点看看茅厕下水痛不愉快。。。。。。这些都是未来贫困的源头。。。。。。我看了三家,,,,,第一家茅厕返味儿,,,,,第二家插座没地线,,,,,直到第三家(现在住的)才知足。。。。。。
Q:真有自力茅厕和厨房吗???
A:我介个有!自力茅厕,,,,,能沐浴,,,,,厨房就是在进门处隔了个小台子,,,,,能用电磁炉。。。。。。但确实许多这个价位的,,,,,是楼层公用茅厕,,,,,得看您能不可接受。。。。。。
Q:清静吗???工具会被偷吗???
A:我觉着比许多开放式小区清静。。。。。。各处是熟人,,,,,生人进来倍儿扎眼。。。。。。我快递常让小卖部老板代收,,,,,历来没丢过。。。。。。虽然,,,,,自家门锁要换好的,,,,,这是租任何屋子的第一步。。。。。。
Q:能恒久租吗???会不会被赶???
A:跟房东处好关系,,,,,比签嘛条约都管用。。。。。。我直接跟大娘签了三年,,,,,没涨价条款。。。。。。大娘说:“你不折腾屋子,,,,,我就不折腾你。。。。。。” 简朴,,,,,愉快。。。。。。每月准时交租,,,,,平时送点水果,,,,,处得像亲戚。。。。。。
Q:这种屋子最大的弱点是嘛???
A:没自然气,,,,,得用电磁炉或煤气罐;;;;;;没电梯,,,,,我住三楼,,,,,爬爬更康健;;;;;;外卖选择少,,,,,配送费高。。。。。。但这都是我用“省钱”换来的,,,,,我能接受。。。。。。
以是您了说,,,,,“150元城中村高质量出租屋”是神话吗???? 我以为不是。。。。。。它更像是一种被主流租房市场遗忘的“隐藏款”。。。。。。? 它需要你用脚步去丈量,,,,,用烟火气去相同,,,,,而不是在手机上滑来滑去。。。。。。
它不完善,,,,,但足够温暖扎实;;;;;;它不奢华,,,,,但能稳稳地接住你的疲劳。。。。。。在这个啥都贵得离谱的年头,,,,,能找到这么一个地儿,,,,,让我每月能多存下几千块钱,,,,,心里那份牢靠,,,,,才是真正的“高质量”。。。。。。
别光羡慕,,,,,您了也动启航,,,,,去那些老胡同、老村里转转。。。。。。? 也许下一个“捡着大自制”的,,,,,就是您了!记着咯,,,,,好屋子和洽工具一样,,,,,可遇不可求,,,,,但首先你得出去“求”!? 祝列位都好运!