哎，，，，，兄弟，，，，，恁是不是也正为找房这事儿忧愁哩？？？ ？？？? 尤其是一个人刚来郑州，，，，，或者手头不宽绰，，，，，想找个自制、利便、能赶忙落脚的地儿？？？ ？？？那“城中村快餐房”肯定没少往恁脑子里钻 。。。。今儿个，，，，，咱就好好唠唠这个事儿，，，，，这可都是俺当初跑了半个月，，，，，腿儿都溜细了，，，，，总结出来的血泪履历?干货秘笈！保准恁看完，，，，，心里跟明镜儿似的，，，，，少走冤枉路，，，，，少花冤枉钱！?
一、 先给恁唠明确：啥是“城中村快餐房”？？？ ？？？它究竟咋样？？？ ？？？
可别一听这名儿就觉着是用饭的地儿 。。。。? 在咱这儿，，，，，“快餐房”说的是那种 租期无邪、设置简朴、交了钱就能拎包入住? 的屋子，，，，，跟吃快餐一样“快” 。。。。而“城中村”呢，，，，，就是都会里头那些还没刷新完的老村子，，，，，屋子密度大，，，，，租金相对自制 。。。。
这种房，，，，，优势劣势都明摆着：
得劲儿的地方：
自制！这是最硬的原理 。。。。在市区，，，，，五六百块钱就能租个单间，，，，，比起小区动不动就一千好几的合租，，，，，压力小太多了 。。。。对刚结业的学生、收入不稳固的打工者，，，，，那是真中！
无邪 。。。。许多都支持短租，，，，，一个月、三个月都能租，，，，，押一付一常见，，，，，不像小区房动不动就“押一付三”，，，，，还要求签一年 。。。。不对适了，，，，，想换地儿也利便 。。。。
利便 。。。。楼下就是小吃街、菜市场、小超市，，，，，生涯气息浓，，，，，用饭买工具自制又便当，，，，，三更饿了下楼就有摊儿 。。。。?
不得劲儿的地方：
情形吵吵 。。。。隔音？？？ ？？？基本靠缘分 。。。。隔邻打个呼噜、楼下伉俪拌个嘴，，，，，听得一清二楚 。。。。
清静跟卫生得挑 。。。。楼道可能有点黑，，，，，卫生得靠自己勤扫除 。。。。租房时一定得看看消防通道、检查一下门窗锁是不是结实 。。。。
职员杂 。。。。啥样人都有，，，，，自个儿得多留个心眼 。。。。
说白了，，，，，它就是过渡期的“神器”，，，，，别指望多豪华，，，，，就是个能睡觉、能沐浴、能做饭的窝 。。。。俺当初手里就八千块钱，，，，，在陈寨租了个550一个月的单间，，，，，住了泰半年，，，，，才逐步缓过来劲儿 。。。。?
二、 干货来了！咋找靠谱的“城中村快餐房”？？？ ？？？门道在这儿！
俺当初把陈寨、庙李、柳林、高皇寨这几个著名儿的城中村都快跑秃噜皮了，，，，，总结了这几条“野路子”加“正道儿”，，，，，恁收好！
“扫街”大法（最直接，，，，，也最累）：
啥软件都不如自个儿的腿靠谱！瞄准一个城中村，，，，，进去就转 。。。？？？ ？？Ｍネ馇缴稀⒌缦吒松稀⑿÷舨糠挚谔 “出租”小纸条，，，，，就打电话 。。。。别光看一张，，，，，一条胡同走完，，，，，能攒十来个电话 。。。。优点是房源真实，，，，，能现场看情形；；；；；；弱点是效率低，，，，，大炎天能给你热毁 。。。。记得穿双惬意的鞋！?
小技巧：下昼2点-5点去最好，，，，，许多房东这个点儿在家 。。。。打电话直接问：“房东你好，，，，，俺望见恁贴的条了，，，，，屋子租出去没？？？ ？？？现在能看不？？？ ？？？” 直率！
使用外地“情报站”（效率高，，，，，防坑）：
每个城中村都有它的“宇宙中心”——菜市场、大超市、五金店、复印店的老板 。。。。这些人可是“百事通”！俺当初就是在一家复印店打印简历，，，，，顺嘴问老板一句：“叔，，，，，咱这片儿哪有自制的单间出租 。。。？？？ ？？？” 老板直接给我指了斜扑面一栋楼，，，，，还跟我说那家房东人着实，，，，，不胡乱涨价 。。。。给老板买瓶水，，，，，递根烟，，，，，探询的新闻比网上靠谱多了 。。。。?
线上渠道筛 。。。。ㄌ崆白鲎饕担：
虽然直接，，，，，但线上也得用 。。。。不过别光看那些漂亮图片，，，，，大都是假的 。。。。
闲鱼、转转：搜“城中村短租”，，，，，会有许多个人转租或房东直租的信息，，，，，记得筛选“个人房源” 。。。。联系时直接问位置、价钱、看房时间 。。。。
豆瓣租房小组：搜“郑州租房”，，，，，加入几个小组 。。。。内里常有合租或转租信息，，，，，运气好能遇到急着转租、价钱漂亮的 。。。。
注重：通常没看房就让你交定金、押金的，，，，，百分之百是骗子！? 啥“人在外地，，，，，你先打钱我再寄钥匙”，，，，，理都别理！?♂?
视察“细节”，，，，，锁定目的房：
进了屋子，，，，，别光看干不清洁，，，，，多看这几样：
水电气：问问是商用照旧民用，，，，，价钱划分几多？？？ ？？？看看水电表位置，，，，，照相留底 。。。。民用电一般5毛多一度，，，，，商用电一块多，，，，，炎天开空调，，，，，一个月差好几百呢！
手机信号：在房间各个角落，，，，，特殊是卫生间，，，，，试试打电话、刷视频卡不卡 。。。。俺住过一间，，，，，在茅厕里信号全无，，，，，急死个人 。。。。
卫生间防水：看看墙角、天花板有没有水渍、发霉 。。。？？？ ？？？房纯聪滤┎怀 。。。。
周边噪音：关上窗户，，，，，听听临街的吵不吵 。。。。问问房东，，，，，隔邻邻人都是干啥的，，，，，或许几点休息 。。。。
三、 看中了想租？？？ ？？？这些“手续”和“话术”不可少！
以为屋子差不离了，，，，，也别急着给钱，，，，，这几步走稳当：
“谈判”环节：
砍价：别欠盛意思，，，，，城中村的房租有探讨余地 。。。。尤其是租期长（好比半年以上）、年底淡季（过年前后），，，，，砍价空间大 。。。。你可以说：“叔/姨，，，，，俺是正经上班的，，，，，妄想长 。。。。，，，，敬重屋子 。。。。你看这价钱能不可再让点？？？ ？？？俺能季付/年付 。。。。” 许多时间能抹掉个零头 。。。。
问清用度：除了房租，，，，，尚有没有卫生费、治理费、网络费？？？ ？？？这些一共几多？？？ ？？？一定让房东写进条约里 。。。。
“签字画押”环节：
必需签条约！? 哪怕就一张纸 。。。。上面写清晰：租期、租金、押金、付款方式、双方身份证号和电话、屋内主要物品清单（电视、空调、床、衣柜等，，，，，新旧水平照相 。。。。⑺缛计鹗级潦 。。。。
检查房产证实：让房东出示一下房产证或购房条约，，，，，看看名字是不是他自己，，，，，防止遇到“二房东”扯皮 。。。。若是是二房东，，，，，要看他和大房东的条约，，，，，以及大房东是否允许他转租 。。。。
“交钱”环节：
钱款去向：最好用微信或支付宝转账，，，，，备注“XX小区X号楼X单位XXX室X月租金及押金” 。。。。现金的话，，，，，要让房东打收条 。。。。
押金条：交了押金，，，，，必需让房东写押金收条，，，，，注明“退租时衡宇物品无损坏，，，，，予以退还” 。。。。
【FAQ】恁可能还会问这些：
问：城中村屋子清静不？？？ ？？？一个人住怕不怕？？？ ？？？
答：选大门有门禁、楼道有监控的楼 。。。。晚上回家别太晚，，，，，门一定要反锁 。。。？？？ ？？？梢月蚋鲎杳牌鞣琶藕螅，，，，几十块钱，，，，，心里扎实许多 。。。。着实大部分邻人都是通俗打工的，，，，，没啥事儿 。。。。
问：水电费会不会很坑？？？ ？？？
答：这是城中村最容易出猫腻的地方！一定要在条约里写明单价，，，，，并且每个月自己对着账单或拍表数核对 。。。。遇到不对理收费，，，，，拿出条约据理力争 。。。。
问：租城中村房，，，，，工具坏了谁修？？？ ？？？
答：签条约前问清晰！通常，，，，，自然损坏（好比水管老化漏水、墙面脱落）归房东修 。。。。你弄坏的（好比打碎玻璃）你自己修 。。。。最好也写进条约，，，，，省得扯皮 。。。。
问：住城中村，，，，，快递和外卖利便不？？？ ？？？
答：那可太利便了！随处都是快递驿站和自提柜 。。。。外卖小哥对村里门儿清，，，，，直接送到楼下，，，，，有的甚至能送上楼 。。。。就是地点得写清晰几号楼几单位几零几 。。。。
结语：
兄弟，，，，，找“城中村快餐房”这事儿，，，，，就像在沙子里淘金，，，，，不可怕贫困，，，，，得多跑、多看、多问 。。。。它可能不完善，，，，，但确实能给初来乍到、囊中羞涩的俺们，，，，，一个温暖的缓冲地带 。。。。? 记着俺的话，，，，，捂好钱包，，，，，看清条约，，，，，留好证据 。。。。
希望恁能顺顺遂利找到谁人虽然 。。。。，，，，但能让自己卸下一身疲劳的窝 。。。。在郑州，，，，，逐步来，，，，，日子总会越来越得劲的！加油！? 以为俺说得着实，，，，，帮恁省了钱避了坑，，，，，就给俺点个赞呗！