哎呀妈呀,,,一提及“大连开发区万达公寓的女孩”,,,俺这嗑可就唠不完了!??♀? 俺自个儿就在那疙瘩住了小两年,,,里里外外、旮旮旯旯那点事儿,,,门儿清!今儿个就跟大伙儿掏心窝子口语口语,,,啥租房体验、周边咋样、里头都住些啥人,,,保准让你听得显着确白,,,想租房的姐妹也能有个谱儿,,,不挨坑!?
首先咱得唠唠这公寓究竟在哪儿。。。。。。它就在开发区金马路那块儿,,,挨着开发区万达广场,,,屁股后头就是安盛,,,逛吃逛吃那叫一个利便!? 俺当初相中它,,,就图个下楼就是阛阓,,,冬天不必出楼,,,从地下车库就能钻到阛阓里头,,,买点菜、看个影戏、下个馆子,,,利便得不要不要的!?
这公寓吧,,,它不是那种老破小,,,整体楼看着还挺立整。。。。。。但咱得真话实说,,,由于它主要是商住两用的,,,以是里头啥样的都有。。。。。。有正经住家过日子的,,,也有开事情室、搞美容美甲的,,,尚有不少是像俺当月朔样的“连漂”女孩租着住。。。。。。以是职员组成上,,,稍微有点杂,,,但大面上都还行,,,保安物业也常在楼下晃悠。。。。。。
户型方面,,,主打的就是小户型!三四十平的开间居多,,,适合一个人或者小两口。。。。。。俺住的是个45平的开间,,,月租金其时是2200(这是俺2024年头的价钱,,,现在咋也得涨个一二百了)。。。。。。屋里装修就是简装,,,白墙地板,,,家具家电给配个基本的,,,床、衣柜、热水器、空调啥的。。。。。。想要住得滋儿,,,还得自个儿花点心思安排。。。。。。??
划重点:? 这公寓的屋子是公寓式治理,,,但产权是每家每户脱离的。。。。。。以是你租房,,,打交道的是房东或者二房东,,,物业只管公共区域。。。。。。这就意味着,,,屋子内部啥样,,,全看你摊上个啥样的房东!有家电坏了嘎嘎快给修的,,,也有磨磨唧唧让你自己搪塞的,,,这点咱后面细说。。。。。。
住了这么久,,,那真是有乐子也有憋屈的时间。。。。。。咱先说说好的!
优点贼拉显着:
位置绝了!? 用俺东北话讲,,,就是“卡在脖儿梗上”的位置。。。。。。公交线路老鼻子多了,,,去市内、去金石滩都利便。。。。。。楼下就是商圈,,,关于在开发区上班,,,尤其是刚事情、爱热闹的年轻女孩来说,,,吸引力杠杠的!晚上下班不想做饭,,,下楼啥吃的都有,,,周末闺蜜来找你玩,,,直接楼下荟萃,,,省老事了!??
生涯气息浓!? 由于这楼里人多,,,楼下啥小店都有,,,水果摊、剃头店、小超市,,,生涯需求基本楼下万能解决。。。。。。不像有些新小区,,,鲜明亮丽但买个酱油得跑二里地。。。。。。
视野不错!? 俺租的那层高,,,窗户冲着南面,,,白天阳光洒进来暖洋洋的,,,晚上能瞅着点远处的灯火,,,心里不憋屈。。。。。。这点关于一个人住的女孩来说,,,挺提气的!
可是!槽点那也是噼里啪啦的:
隔音是硬伤!?? 这是公寓楼,,,尤其是这种商住楼的通病!墙板薄,,,有时间隔邻打电话声大了都能闻声。。。。。。要是倒运碰上邻人三更不睡觉折腾,,,或者隔邻是个教乐器的(真有过。。。。。。,,,那可真够喝一壶的。。。。。。俺就曾由于隔邻小姐姐三更看剧笑得太高声,,,去敲过门(虽然人家厥后注重了,,,但挺尴尬的)。。。。。。
等电梯急死人!? 早晚岑岭的时间,,,那电梯等的,,,能让你嫌疑人生!一栋楼人多,,,电梯就那么几部,,,有时间恨不得爬楼梯。。。。。。以是看房时问问电梯情形,,,只管选低楼层或者电梯设置多的单位。。。。。。
用度不自制!? 商住楼的水电费一般是按商用标准收,,,比民用住宅贵!炎天开空调,,,冬天开暖气,,,谁人电费票据看着肉疼。。。。。。物业费也不低,,,这些本钱租房前都得算进去。。。。。。
房东靠运气!? 就像俺前面说的,,,俺的第一个房东就贼拉好,,,工具坏了马上找人修。。。。。。但听邻人唠嗑,,,有那隔路的房东,,,马桶堵了都让你自己掏钱通,,,扯皮能扯好几天。。。。。。以是签条约前,,,一定把屋里工具都检查好,,,责任写到纸面上!
你要是看了上头的话,,,还对“大连开发区万达公寓”动心,,,那俺作为过来人,,,再嘱咐你几句着实的:
看房必看邻人和走廊!? 别光看屋里敞亮。。。。。??纯垂沧呃雀刹磺褰,,,有没有堆杂物。。。。。。最好能敲敲隔邻门,,,冒充问点事,,,感受一下邻人是啥样人。。。。。。晚上再去楼下看看,,,吵不吵。。。。。。
条约抠细!押金凭证留好!? 家电家具的消耗、维修责任谁出,,,必需写清晰。。。。。。转账付租金押金,,,一定要备注“XX房X月租金”,,,并且让房东打收条!这是你的命根子!
检查所有隐藏角落!? 墙角有没有霉点(海边潮),,,卫生间下水快烦懑,,,所有开关插座好欠好使,,,窗户漏不漏风。。。。。。这些小误差住进去就是你的心病。。。。。。
清静第一!?? 虽然是公寓,,,但也要注重。。。。。。门锁最好能自己换一个锁芯,,,花不了几个钱,,,买个放心。。。。。。外卖和快递地点别写详细房号,,,写到楼下快递柜或者大厅就行。。。。。。
心态放平!? 没有十全十美的屋子,,,尤其是预算有限的时间。。。。。。搞清晰自己最焦点的需求是啥——是通勤短??是生涯利便??照旧绝对清静??捉住焦点,,,其他小误差能忍则忍,,,不可忍的提前避开。。。。。。
Q:那疙瘩治安咋样。。。。。??一个女孩住清静不??
A:? 大面上挺好,,,楼里楼外都有监控,,,保安也常巡逻。。。。。。但咱自己也得有清静意识,,,晚上回家别太晚,,,进门反锁,,,别给生疏人开门。。。。。。清静这事儿,,,一半靠情形,,,一半靠自己小心。。。。。。
Q:停车利便不??用度高吗??
A:? 有地下停车场,,,但车位挺主要,,,月租用度不低,,,详细得问物业。。。。。。若是是暂时停车,,,阛阓也有停车场,,,但那就是按小时收费了,,,恒久停不划算。。。。。。
Q:租房价钱或许几多。。。。。??怕被坑。。。。。。
A:? 凭证楼层、户型、装修、房东心情(不是)浮动很大。。。。。??淦毡樵2000-2600这个区间,,,一室一厅的少,,,更贵。。。。。。多看几其中介平台,,,多问几套房,,,比照一下就有数了。。。。。。显着低于市价的,,,得多留个心眼。。。。。。
Q:适合长住吗??照旧就暂时住。。。。。??
A:? 看你对“家”的界说。。。。。。若是就图个利便、省心、热闹,,,住个一两年过渡完全没问题。。。。。。但若是是追求很是清静的栖身情形、想有稳固的社区邻里感,,,或者妄想要孩子,,,那可能就得再掂量掂量了。。。。。。
唠了这么多,,,着实就是想把俺在“大连开发区万达公寓”那段日子的真实样儿,,,掰开揉碎了讲给大伙儿听。。。。。。那地方,,,承载了俺刚来开发区时的渺茫、奋斗,,,也有无数个加完班回家的夜晚,,,和周末窝在小屋里追剧的惬意。。。。。。它不完善,,,甚至有时间让你气得直顿脚,,,但关于许多像俺一样的女孩来说,,,它可能是在这个都会第一个,,,能被称为“落脚点”的地方。。。。。。
租屋子就像谈恋爱,,,没有最好的,,,只有最适合的。。。。。。希望俺这些大真话,,,能帮你更清晰地看看“大连开发区万达公寓”这个“工具”合不对适你。。。。。。不管咋样,,,日子是自个儿过的,,,屋子是租的,,,但生涯不是。。。。。。哪怕是个小开间,,,料理得利利索索、温温馨馨的,,,那就是咱在这个都会里,,,最扎实的小窝!?
有啥还想问的,,,咱谈论区接着唠!散会!?