俺在栖凤楼社区住了小十年了， ，，，今儿个就跟大伙儿好好唠唠这疙瘩究竟咋样。。。。? 咱不整那些虚头巴脑的， ，，，就捞干的说， ，，，从我早上睁眼到晚上熄灯， ，，，在这院里过的啥日子， ，，，一五一十都跟你念叨念叨。。。。你可别嫌我墨迹， ，，，住家过日子的事儿， ，，，那不得琢磨细发点儿么？？？？？？
?? 一、 先唠唠这“栖凤楼”的情形跟屋子， ，，，得劲儿不？？？？？？
咱就说头一印象， ，，，这小区不老， ，，，可也绝对不新。。。。楼是那种看着挺板正的多层， ，，，最高也就六层， ，，，没电梯。。。。当初我相中这儿， ，，，就图个公摊面积。。。。 ，，，得房率杠杠的， ，，，我这家八十来平的屋子， ，，，屋里瞅着可比我朋侪那百平高层敞亮多了！楼道卫生料理得还行， ，，，物业保洁一周能扫个两三回， ，，，最少看不见啥烟头纸片子。。。。
但有一说一， ，，，误差也有。。。。小区里头绿化吧， ，，，有点“秃”。。。。? 树是栽了些， ，，，可草坪啥的就不太跟趟儿， ，，，炎天孩子想找个大片儿地方打滚儿玩， ，，，费点劲。。。。再一个， ，，，停车可是个老浩劫！我记着刚搬来那会儿， ，，，车还没这么多， ，，，现在下班晚点儿回来， ，，，在院里转悠二十分钟找不着个正经车位那是常事儿， ，，，好多车都见缝插针停道边， ，，，有时间早上出门都得相互打电话挪车， ，，，挺闹心。。。。
? 二、 过日子方不利便？？？？？？柴米油盐酱醋茶， ，，，溜达着就能办
这块我得给栖凤楼点个赞！? 生涯气息那是嘎嘎浓。。。。出南门过条小马路， ，，，就是一个挺全乎的菜市场， ，，，蔬菜水果、鸡鸭鱼肉， ，，，新鲜还不贵。。。。我常去买内家猪肉铺， ，，，老板都熟悉我了， ，，，去晚了还给我留条好五花肉。。。。像啥药店、剃头店、包子铺、熟食店， ，，，就在小区底商， ，，，下楼五分钟内万能搞定， ，，，冬天想喝口热乎豆浆， ，，，穿个睡衣趿拉个棉拖鞋就能买回来， ，，，利便毁了！
要是想逛大超市也没问题， ，，，骑个共享单车， ，，，七八分钟就能蹬到两家大超市。。。。门口公交线路有好几条， ，，，去市中心、火车站啥的， ，，，倒一趟车基本都能到。。。。不过得提一嘴， ，，，最近的地铁站走得快也得十五分钟， ，，，下雨下雪天就不太得劲儿了。。。。送娃上学的话， ，，，旁边小学、幼儿园都有， ，，，走着去都能接受。。。。
? 三、 住这儿啥感受？？？？？？邻人和物业， ，，，那才是过日子的底色
这疙瘩住户， ，，，晚年人跟年轻小家庭差未几对半开。。。。院里气氛挺和善， ，，，早上能望见老头老太太遛弯、抖空竹， ，，，晚上广场舞音乐一响， ，，，也挺热闹。。。。我儿子小时间在院里玩， ，，，邻人老太太没少帮着瞅两眼。。。。谁家有个啥事， ，，，在楼道里喊一嗓子， ，，，能资助的肯定伸把手。。。。人情味儿这块， ，，，没得说。。。。
物业费不贵， ，，，一平米就收几毛钱。。。。服务嘛， ，，，也就对得起这个价。。。。通个下水道、换个灯胆这种事儿， ，，，打电话来得还算快。。。。但要是想让他们给外墙做个美容、彻底解决一下停车妄想这种“大事儿”， ，，，那就有点磨叽了。。。。总的来说， ，，，属于“维持会”水平， ，，，保你基本运转， ，，，更高要求就别指望了。。。。我们业主群里， ，，，平时吐糟物业的也不少， ，，，但让大伙儿多交钱提升服务， ，，，那谁都不肯意， ，，，就这么个情形。。。。
? 栖凤楼社区FAQ（俺们业主群里常唠的问题）
问：这小区屋子现在啥价了？？？？？？值得入手不？？？？？？
答：? 凭证我天天瞅房产中介挂牌的履历， ，，，价钱在这片儿属于中等偏下， ，，，挺着实。。。。要是手头预算不那么宽裕， ，，，又想买个生涯利便、面积着实的二手房过渡或者给老人。。。。 ，，，这儿性价比挺高。。。。但要是追求高等小区情形、人车分流、品牌物业的， ，，，那您还得再看看。。。。
问：听说要安电梯了， ，，，真的假的？？？？？？
答：? 喊了好几年了， ，，，我们单位去年还真启动了征求意见。。。。但低楼层（尤其一楼）的邻人不太赞成， ，，，用度分摊、采光影响啥的， ，，，谈不拢。。。。现在我们这栋是停留状态。。。。这事成不可， ，，，全看单位里邻人们能不可协商一致， ，，，难度不小。。。。
问：小区清静咋样？？？？？？
答：? 大门有门禁， ，，，但年头长了， ，，，有时关不严。。。。楼道单位门也是， ，，，优劣各半。。。。我自己家是换了套好的防盗门和智能锁， ，，，图个放心。。。。住了这么多年， ，，，没听说有啥大的治安案件， ，，，但电动车电瓶可得多上心， ，，，最好推进车棚里锁好。。。。
? 最后唠两句磕儿
总的来说， ，，，栖凤楼社区就像个踏扎实实过日子的“老伙计”。。。。它时时尚， ，，，不惊艳， ，，，甚至有点不修容貌。。。。但它利便、接地气、有人情味， ，，，生涯本钱不高。。。。你要是能耐下心， ，，，接受它停车有点乱、绿化有点少、物业反映慢半拍的弱点， ，，，那它就能回报你一个烟火气十足、利便又省心的窝。。。。
对我这种图个着实、利便、爱热闹的通俗老黎民来说， ，，，这儿就是个能把日子过得热气腾腾的地儿。。。。屋子嘛， ，，，说究竟就是个壳， ，，，里头装的日子舒不舒心， ，，，还得看跟这壳搭不搭。。。。您说是不？？？？？？?