哎呦，，，，我跟你摆一哈嘛，，，，前两天我兄弟伙接屋子，，，，跑来问我：“哥老倌，，，，你去年装屋子，，，，谁人装修公司给你说的‘套餐’，，，，究竟全套都有啥嘛？？？我听得云里雾里的，，，，怕遭烧！”? 我一听就懂了三，，，，昔时我也是恁个瓜兮兮过来的，，，，光听人家吹得天花乱坠，，，，效果一开工，，，，这儿要加钱，，，，那儿没包括，，，，气得跳脚！今天，，，，我就以过来人的身份，，，，给你把这个“全套”掰扯得显着确白，，，，包管你看完心头有数，，，，不得遭豁！
首先，，，，我们来说最常见的“基装套餐”，，，，也叫半包。。。。。销售给你吹的时间，，，，一般都说“人工+辅料全包，，，，一口价逍遥得很”！你莫忙到信，，，，我们来看哈里头究竟包了哪些详细项目：
拆改工程：这坨是最容易扯皮的地方！他说的“全包拆改”，，，，往往只包括非承重墙的拆除和一点点砌墙。。。。。若是你屋头要改门窗位置、掏个壁龛，，，，对不起，，，，加钱！我昔时就是，，，，想打个鞋柜，，，，把墙挪了20公分，，，，效果算下来多遭了2000多！?
水电刷新：这个是重头戏，，，，也是猫腻最多的地方！套餐里头，，，，一般都划定死了点位数目。。。。。好比，，，，一个客厅就给5个插座，，，，一个卧室3个。。。。。你若是想多加两个USB插座，，，，或者在厨房多安几个开关，，，，凌驾一个就是一两百！尚有线管的牌子、水管的厚度，，，，他给你写的“国标品牌”，，，，究竟是哪个牌子？？？你要问清晰，，，，最好写进条约里头！
防水工程：一般就说厨房卫生间做1.8米高。。。。。但若是你家是生涯阳台，，，，或者墙体反面是衣柜，，，，最好要求做到顶，，，，否则后期潮了衣柜，，，，哭都哭不出来！这个在谈的时间就要提出来，，，，加不了几个钱，，，，但省心一辈子。。。。。
泥瓦工程：包括贴砖的人工和水泥河沙，，，，可是！瓷砖勾缝剂、瓷砖胶（若是你贴大砖上墙）这些，，，，很可能要你自己买。。。。 ；；； ；；Ｉ杏，，，，地面找平若是落差太大，，，，也可能要特殊算钱。。。。。
划重点：基装套餐，，，，你主要买瓷砖、地板、橱柜、洁具、门窗这些主材。。。。。谈的时间，，，，拿个本本，，，，把套餐里“不包括”的项目一条条问出来，，，，让他写个增补说明，，，，否则比及开工，，，，工长一说“这个没包”，，，，你就只有认栽的份儿！?
好了，，，，现在有些公司更“省心”，，，，推出“主材套餐”，，，，号称从地砖到马桶，，，，从木门到橱柜，，，，全都给你包圆了。。。。。听起来巴适得板，，，，对差池？？？你莫兴奋得太早！
这种套餐，，，，焦点在于主材展厅里的“标配”产品。。。。。我带你去展厅逛一圈就晓得了：
地板：给你看的可能是最自制那款强化地板，，，，你想升级成实木复合或者更好的花色？？？加价！? 每平米加几十到几百不等。。。。。
瓷砖：套餐内的名目就那两三样，，，，你看不上？？？外头选喜欢的可以，，，，可是要补差价，，，，并且不享受套餐的贴砖人工优惠，，，，里外里算下来，，，，可能比你自己买还贵！
橱柜：这个是大头！套餐一般只含3米地柜+1米吊柜+最通俗的台面。。。。。你家厨房大，，，，想做U型橱柜、加个洗碗机、升级成石英石台面？？？欠盛意思，，，，按延米特殊盘算，，，，价钱可能翻倍！我朋侪就是，，，，最后橱柜部分自己多掏了小两万。。。。。?
马桶、花洒：都是基础款，，，，你想换个智能马桶、恒温花洒？？？虽然，，，，照旧加钱！
我的履历是：选主材套餐，，，，一定要把他包括的每一个产品的详细型号、尺寸、颜色都写在条约上，，，，并且照相留底。。。。。然后，，，，你自己去建材市场逛一圈，，，，把同层次产品的价钱摸个底。。。。。算一哈，，，，是套餐划算，，，，照旧自己搭配划算。。。。。许多时间，，，，套餐是用来引流噱头，，，，利润全在“升级项”里头！
最后，，，，摆一哈现在最盛行的“全案设计+施工+软装”一条龙套餐。。。。。这个就高级了，，，，号称你只管拎包入住。。。。。这种“全套”，，，，理论上真的啥子都有，，，，从硬装抵家具、窗帘、灯具，，，，甚至挂画绿植都给你配齐。。。。。但！是！坑也最高级。。。。。
设计同质化：为了控制本钱，，，，他们的设计方案往往是“？？？榛钡，，，，看起来悦目，，，，但可能不切合你的生涯习惯。。。。。你想大改设计？？？可以，，，，设计费可能就不全免或者要加钱了。。。。。
软装品质：套餐里的沙发、床、桌椅，，，，名目是牢靠的，，，，并且是工程定制款，，，，你在市面上基础找不到同款比价。。。。。质量嘛，，，，能用，，，，但你想用个十年八年？？？悬。。。。。??
个性化需求：好比你想在客厅做整面书墙、搞个智能家居系统、或者用些特殊质料（好比微水泥、长虹玻璃），，，，这些或许率不在套餐内，，，，要作为“个性化定制”特殊收费，，，，并且价钱不菲。。。。。
这种套餐，，，，适合预算富足、完全不想费心、对个性化要求不高的业主。。。。。签条约前，，，，一定要把所有软装物品的清单、品牌、型号、尺寸、数目，，，，白纸黑字写得清清晰楚，，，，最好有用果图对应。。。。。否则，，，，到时间给你送来一堆不搭调的家具，，，，你哭都莫得眼泪！
Q：究竟选哪种套餐不遭烧？？？
A：看你个人！有时间、懂点行、想控制预算，，，，选基装套餐，，，，主材自己买，，，，最放心。。。。。没时间、怕贫困、对名目要求不高，，，，可以看主材套餐，，，，但一定要把升级用度算清晰。。。。。有钱、图省心、信任品牌，，，，可以思量全案套餐，，，，但条约要细到骨子里！
Q：销售说“绝无增项”，，，，可信不？？？
A：信他个鬼！? 装修历程变量太多了，，，，墙体情形、你的新想法都可能爆发增项。。。。？？？科椎墓净崽崆八登逦翱赡堋钡脑鱿钕钅亢褪辗驯曜，，，，而不是打包票说绝对没有。。。。。把“绝无增项”写进条约，，，，并注明增项不凌驾总价5%，，，，才算有点包管。。。。。
Q：我可以部分主材自己买不？？？
A：可以谈！但许多公司会说，，，，你自己买的部分，，，，不认真装置和质量问题，，，，出了问题容易扯皮。。。。。最好事先说好，，，，写进条约增补条款。。。。。
Q：签条约最要注重啥子？？？
A：1. 项目明细：把上面说的每一大项里包括和不包括的都写清晰。。。。。2. 质料清单：品牌、型号、规格、数目，，，，一个都不可少。。。。。3. 工期和违约金：延期一天赔好多。。。。。4. 付款方式：别一次性付太多，，，，按工程节点付款最包管。。。。。5. 质保限期：差别项目（水电、防水、外貌工程）质保期是良久，，，，写清晰。。。。。
最后唠叨两句：装修这个事，，，，真的没得“一口价”的完善套餐。。。。。所谓“全套”，，，，都是个框架。。。。。你花再多钱，，，，都不如你花点心思把条约和研究做在前头。。。。。莫怕贫困，，，，多问、多记、多比照，，，，把每一分钱花在明处。。。。。希望我踩过的坑，，，，你能顺遂绕已往，，，，装出一个巴适的新家！? 记到，，，，你是出钱的谁人，，，，硬气点，，，，该问就要问！