哎妈呀，，，老妹儿（或老弟儿），，，你也是搁网上搜“大连开发区万达广场公寓女”寻思租房的事儿吧？？? 我跟你说，，，你可算找对人了！我去年就在那儿住过泰半年，，，厥后我闺蜜也搬已往了，，，这地方里里外外那点事儿，，，我门儿清！今天咱就唠点着实嗑，，，你也甭听中介搁那儿忽悠，，，啥“高端时尚”、“自力女性首选”，，，咱就说说住进去究竟咋样，，，特殊是咱女人家自己住，，，安不清静、方不利便。。你搬个小板凳坐好，，，我一点点给你掰扯明确！
我为啥这么有讲话权？？?
那可真是“一把辛酸泪”。。? 当初我就是看中它位置好，，，万达边上，，，寻思吃喝逛多利便啊，，，脑壳一热就租了。。住进去才发明，，，方即是真利便，，，但闹心事儿也不少！啥隔音差啊、晚上回来走廊黑黢黢啊，，，我都履历过。。厥后我闺蜜去住，，，我还特意帮她考察了好几栋楼。。以是咱今天聊的，，，那都是真金白银换来的履历，，，跟你看的广告绝对不是一回事儿！
“清静”这俩字，，，对咱自己住的女人来说，，，那就是头等大事！? 我脱离几点给你唠透。。
1. 门禁与保安：形同虚设照旧真有料？？?
我先给你交个底：别指望太高！? ? 万达广场那片公寓楼多了去了，，，有万达自己管的，，，更多的是私人老板买的屋子拿来做公寓出租。。我住的谁人楼，，，大门门禁十个有八个是坏的，，，谁都能随着别人屁股后头进来。。保安？？有是有，，，但基本都是坐岗位里刷手机的大爷，，，你指望他晚上巡逻？？够呛！
我的履历：有好几回我晚上加班回来，，，快10点了，，，进楼门基础没人问。。电梯里也无意能遇见醉醺醺的人。。以是第一道防线，，，基本靠自己。。
独家建议：你要是真决议租，，，一定选那种单位门禁好使、楼道灯全亮的楼！看房时别光看屋里，，，公共区域多溜达两圈，，，晚上再去看看，，，感受一下气氛。。我厥后帮我闺蜜找，，，就专门挑了个有电梯卡、楼道有监控的，，，价钱贵点儿，，，但心里扎实。。
2. 邻人因素：都是啥人住旁边？？?
这个得真话实说，，，很是杂。。有正经上班的只身青年，，，也有周围做小生意的，，，尚有不少是短租的日租客。。我那层楼，，，对门就是个日租房，，，经常；蝗，，，有时间三更尚有新闻，，，挺烦人的。。?
数据支持：我简陋算过，，，我那栋楼里，，，长租户和短租客的比例差未几能到 6：4。。短租一多，，，职员流动性就大，，，不确定性就高。。
怎么办？？? 看房时听听新闻，，，看看门口有没有一堆外卖盒子（短租客特征）。。能找那种全是长租客的“业主自住楼”最好，，，但这种在万达公寓里较量少，，，得碰。。
3. 晚上回家动线：黑不黑？？怕不怕？？?
从万达广场逛完街回家，，，或者下班从轻轨站（金马路站）走回去，，，这段路是要害。。万达周边灯火通明，，，没问题。。但一拐进公寓小区内部的小路，，，有的地方路灯就暗了，，，有的楼离主路尚有点距离。。
我的保命履历：① 牢靠一两条明亮亨衢走，，，别图近穿黑胡同。。② 手机里的紧迫联系人设置好，，，晚上边走可以边跟朋侪打电话。。③ 买一个强光手电钥匙扣，，，不贵，，，但能壮胆。。④ 早点回家！只管别在晚上10点后单独在那些小路上晃悠。。
说完了清静，，，咱再说说过日子。。住这儿，，，就像硬币有两面。。
1. 便当性：这点真是没得挑，，，杠杠滴！? ?
你搜这地方，，，八成也是冲着便当来的。。我认真任的告诉你，，，这方面它能打满分。。
吃喝逛：下楼就是万达广场，，，超市、影戏院、各路饭馆、奶茶店……你想要的都有。。周末懒了，，，基础不必开火，，，下楼就能解决。。我那半年胖了5斤，，，全赖它！?
交通：离金马路轻轨站步行10分钟左右，，，去市内、去开发区别的地方都利便。。公交线路也多，，，四通八达。。
生涯配套：楼下剃头店、便当店、水果店、菜鸟驿站一应俱全，，，活得那叫一个滋润。。
2. 栖身质量：这是吐槽重灾区！?
便当的价钱，，，就是栖身体验得打折扣。。
隔音差到哭！? ? 这是公寓楼的通病。。我楼上那家小孩一跑跳，，，我跟听现场直播似的。。隔邻小两口吵架，，，我都能听清为啥吵。。睡眠轻的姐妹，，，备好耳塞，，，这是必备品！
商水电、无燃气：大部分公寓是商用水电，，，电费一块多一度，，，炎天开空调，，，那电表蹭蹭跑，，，心疼死。。做饭只能用电磁炉，，，没有燃气，，，爆炒是别想了，，，油烟还大。。
空间压制：多是开间或一居，，，层高一般，，，时间住长了，，，会以为有点憋屈。。晒衣服也不利便，，，好多家都晾在屋里。。
3. 租房水多深？？咋避坑？？?
价钱乱象：同样户型，，，价钱能差好几百。。多看几家，，，别急着定。。旺季（结业季、年后）价钱虚高，，，可以试着谈。。
中介套路：有的中介拿漂亮效果图骗你，，，现实屋子老破小。。一定 要求看实拍视频或现场看房！条约看清物品清单，，，退租时扣钱名目多。。
我的凄切教训：租的时间说好物业费网费全包，，，到期退租时，，，硬说我用了几多吨水（公寓水表自己基础看不到），，，扣了我200块！以是，，，一切允许，，，写进条约！
听了这么多，，，你是不是有点懵？？别急，，，我给你总结一下，，，你对号入座。。
适合住这儿的人：
刚事情不久的年轻白领：图个上下班利便，，，生涯富厚，，，能忍受一点喧华。。?
在周围短期事情或学习的人（好比3-6个月）：过渡一下很是合适，，，无邪。。
特殊喜欢热闹、离不开都会圈的“懒人”（好比我这样的）：下楼啥都有，，，幸福感强。。
劝你再想想的人：
对睡眠情形要求极高的：隔音是硬伤，，，真的。。
妄想长住好几年、想过小日子的：商水电本钱高，，，空间小，，，久了会腻。。
预算很是有限，，，又想住得很惬意的：这儿的性价比，，，真不如稍远一点的老住民小区。。
若是非要租，，，我的“独家避坑 checklist”：
? 白天看房，，，晚上一定再去一次，，，看灯光、听噪音、感受清静气氛。。
? 检查所有电器、水管、马桶，，，就地试好。。
? 问清 水电费单价、取暖费（中央空调费）、网费、物业费，，，谁交？？怎么交？？
? 和邻人（若是碰得上）搭句话，，，侧面相识下这楼情形。。
? 条约一字一句看，，，特殊是退租条款和物品赔偿价钱表。。
Q1：租金或许几多钱？？押几付几？？?
A1：开间普遍在 1500-2200元/月，，，一居室在 2000-3000元/月。？？醋靶蕖⒙ゲ恪⑾晗肝恢。。大部分押一付三，，，也有能谈押一付一的。。
Q2：停车利便吗？？贵不贵？？?
A2：有地下停车场，，，但很主要，，，并且贵！月租或许500-800元，，，外来车辆暂时停更贵。。不建议开车常住。。
Q3：能养宠物吗？？?
A3：大部分房东和中介 明确不允许。。少数赞成的，，，会要求加收押金（好比多押500）。。你得偷偷问，，，别指望明面上写着。。
Q4：快递外卖咋样？？?
A4：这点无敌利便！外卖小哥对这片熟得不可再熟。？？斓菀话愣挤沛湔境，，，下班随手就拿。。
Q5：适合情侣住吗？？?
A5：短期过渡可以。。恒久的话，，，思量到隔音和空间，，，容易爆发矛盾。。你懂的……?
行了，，，妹儿啊，，，姐跟你掏心窝子说了这么多，，，你能看到这儿，，，也是至心想找个好窝。。? 大连开发区万达广场那片公寓，，，就像个盛饰艳抹的女人，，，远看鲜明亮丽，，，诱惑十足；；近处相处，，，才知道她也有性情，，，有小误差。。
它给你的，，，是极致的便当和热闹；；它要你忍受的，，，是嘈杂、腾贵和一点不确定性。。? 没有十全十美的屋子，，，就看你要啥，，，以及能舍啥。。
我的最终建议是：若是你是个爱热闹、图利便、神经大条、预算尚可的年轻女人，，，可以来试试，，，但务必按我上面说的，，，把清静细节和条约抠死。。? 若是你求的是清静、扎实、过日子，，，那无妨把眼光放远一点，，，周围那些正经小区，，，可能更适合你。。
租房是门学问，，，更是对自己生涯的认真。。希望我这一顿大真话，，，能帮你照亮点儿道儿，，，少踩点坑！有啥还想问的，，，咱谈论区再唠！祝你早日找到心仪的小窝！?