哎妈呀，，，，最近可让俺一个朋侪给问懵圈了！? 他贼拉神秘地凑过来，，，，说：“哥，，，，你总去杭州那里儿跑，，，，听说有个老着名的大楼，，，，叫‘丽晶国际’，，，，人家都管它叫‘茶楼’，，，，这啥情形。。 。。。。？？？？里头是卖茶叶的照旧唱戏的？？？？？” 给我问的，，，，一口水好悬没喷出来！? 我说老弟啊，，，，你可太无邪了，，，，这“茶楼”它基础就不是字面儿上谁人意思！今天俺就跟列位老铁好好唠扯唠扯，，，，这个在江湖上撒播了N多年的“混名儿”，，，，究竟是咋来的，，，，里头都有啥门道。。 。。。。俺这可是连系了好几个在那周围干中介、开公司的哥们儿的一手信儿，，，，保准给你唠明确咯！
第一唠：这“茶楼”的又名，，，，究竟打哪儿来的？？？？？
首先咱得明确，，，，丽晶国际它是个啥地界儿。。 。。。。? 简朴说，，，，它就是杭州钱江新城那里儿一个老高老高的商住两用楼，，，，里头啥样儿的公司都有，，，，更多的是那种小开间、能注册能住的公寓。。 。。。。这楼规模贼大，，，，住的人那是海了去了！
那“茶楼”这个外号是咋安上的呢？？？？？这事儿吧，，，，得有个七八年的历史了。。 。。。。据一个在那做了五六年房产中介的哥们儿跟俺说，，，，最最先，，，，是一些做“商务模特”或者“伴游”中介的，，，，把招聘信息或者联络点设在了这内里。。 。。。。为啥选这儿？？？？？交通利便、治理相对松散、房间多还欠好找。。 。。。。这些中介在网上发帖子招人的时间，，，，不敢明说，，，，就用了个行业黑话，，，，叫“出去品茗”。。 。。。。?
“你好，，，，我们这边有个高端商务陪同的事情，，，，就是陪客户喝品茗，，，，聊谈天，，，，一天收入很高。。 。。。。”
“在杭州有没有一起品茗的小姐姐呀？？？？？”
时间一长，，，，这种“品茗”的切口，，，，就和丽晶国际这栋楼牢牢绑在一块儿了。。 。。。。大伙儿一听“去丽晶品茗”，，，，或者“茶楼有新茶”，，，，就都心照不宣，，，，知道是啥意思了。。 。。。。这基础就不是去品龙井、铁观音，，，，指的是一种灰色的社交邀约。。 。。。。? 这个外号就这么在特定圈子里传开了，，，，并且越传越广，，，，最后好多不明就里的网友一听“丽晶国际”，，，，第一反映就是“哦，，，，谁人茶楼。。 。。。。 着实大楼自己正经公司多的是，，，，这属于是“一颗老鼠屎，，，，坏了一锅汤”，，，，被污名化了。。 。。。。
第二唠：大楼的真相——真就是个“盘丝洞”？？？？？可拉倒吧！
网上传得邪乎，，，，说这楼里乌烟瘴气，，，，跟个“盘丝洞”似的。。 。。。。俺以亲自履历告诉你，，，，纯属扯犊子！? 俺前年由于营业，，，，去里头一家设计公司谈过事儿，，，，待了小半天。。 。。。。
一进大堂，，，，嗬，，，，挑高倒是挺气派，，，，人来人往，，，，上班的、送外卖的、住户，，，，啥人都有，，，，看着跟别的写字楼也没啥两样。。 。。。。上楼得刷卡，，，，治理着实挺严。。 。。。。俺去的那一层，，，，好几家都是正经公司，，，，什么商业的、电商的、文化传媒的，，，，玻璃门里头员工噼里啪啦敲键盘，，，，忙得脚打后脑勺。。 。。。。? 走廊里也清洁，，，，没网上说的那么夸张。。 。。。。
可是呢，，，，为啥这外号能坐实？？？？？俺那其中介哥们儿给俺透了底：由于这楼的户型太特殊了！? 大宗的小户型公寓，，，，40到70平，，，，层高还高，，，，许多能改成两层（LOFT）。。 。。。。这种屋子，，，，租金相对写字楼自制，，，，又能注册公司，，，，又能住人，，，，还能当事情室。。 。。。。这就给一些搞“擦边球”行当的个人或小整体，，，，提供了绝佳的“物理空间”。。 。。。。
你想啊，，，，租个小公寓，，，，楼上睡觉，，，，楼下安排成“会客室”，，，，本钱低，，，，隐藏性还强。。 。。。。这才是“茶楼”名声在外的土壤。。 。。。。但你必需清晰，，，，干这行当的，，，，在整个大楼的出租单位里，，，，占比绝对不到10%，，，，只是由于太“着名”，，，，把其他90%的正经住户和公司全给代表了，，，，你说人家冤不冤？？？？？? 大楼物业也隔三差五清查，，，，但这事儿就像韭菜，，，，割一茬又长一茬，，，，没法根除。。 。。。。
第三唠：外号的威力与尴尬——房价、口碑与段子
你可别小看“茶楼”这个外号，，，，它对这栋楼的影响那是实着实在的！首先就是租金和房价。。 。。。。统一个地段，，，，丽晶国际的租金就比周边类似的楼盘要低一截。。 。。。。为啥？？？？？口碑受影响。。 。。。。『枚嗾静豢弦獍寻旃曳耪舛，，，，以为掉价；；；许多家庭住户也嫌弃这里职员杂乱。。 。。。。
我查了下果真数据，，，，去年，，，，旁边“万象城”的公寓平均月租或许在每平米120元，，，，而丽晶国际同样条件的，，，，可能就100元甚至更低。。 。。。。这差价，，，，就是“名声”的钱！?
其次，，，，成了全网段子。。 。。。。你在抖音、贴吧搜“丽晶国际”，，，，底下谈论齐刷刷的都是“新茶到货了吗？？？？？”、“品茶师途经”。。 。。。。这楼在网友心里，，，，已经不是一个修建，，，，而成了一个“文化符号”，，，，一个承载了种种都会传说和灰色想象的梗。。 。。。。这对大楼的品牌价值危险是永世性的。。 。。。。
最后，，，，就是误伤。。 。。。。俺那中介哥们儿说，，，，最常遇到的事儿，，，，就是带正经客户去看房，，，，人家一听是丽晶国际，，，，脑壳摇得跟拨浪鼓似的：“不可不可，，，，那地方我知道，，，，太乱。。 。。。。” 你咋诠释都没用，，，，这印象已经根深蒂固了。。 。。。。许多在内里正经做生意、上班的年轻人，，，，也贼反感这个外号，，，，以为出去都欠盛意思说自己在丽晶上班。。 。。。。
FA（常问的问题）
问：以是现在去丽晶国际，，，，还能“品茗”吗？？？？？
答：? 兄弟，，，，你这头脑很危险。。 。。。。?? 首先，，，，任何违法的勾当咱都必需坚决抵制。。 。。。。其次，，，，经由好几轮整治，，，，现在民俗已经比前些年强太多了。。 。。。。大楼安保严了，，，，许多可疑的都被清退了。。 。。。。但你要说完全绝迹，，，，那也不可能，，，，事实有那么大的存量房在。。 。。。。但至心劝你，，，，有那心思，，，，不如去西湖边儿上真找个茶楼，，，，喝杯龙井，，，，那多扎实！
问：我想在那里租个办公室开公司，，，，有啥影响不？？？？？
答：? 俺跟你唠着实的，，，，有利有弊。。 。。。。利是租金自制，，，，本钱低，，，，户型无邪。。 。。。。弊就是，，，，你公司牌子挂出去，，，，相助同伴或者客户万一知道这个“混名儿”，，，，可能会对你的公司实力和配景爆发一丢丢不须要的嫌疑。。 。。。。? 若是你做的是很是正规、需要经常接待客户的大生意，，，，建议你再掂量掂量。。 。。。。若是是首创小团队，，，，做电商、直播这类不太见客户的，，，，那性价比还行。。 。。。。
问：网上说的“菜市场”、“选秀”是真的假的？？？？？
答：? 哎呀我去，，，，那都是几多年前的老通书，，，，或者是网友强调其词的段子了！早就过时了！现在最多就是有些隐藏的、单个的“事情室”，，，，哪还敢那么明目张胆、搞成菜市场一样。。 。。。。？？？？现在的管控和监控可不是食斋的。。 。。。。那些说法，，，，当个猎奇的都会传说听听得了，，，，别认真。。 。。。。
结语
好了，，，，唠了这么多，，，，预计大伙儿也整明确了。。 。。。。杭州丽晶国际这个“茶楼”的外号，，，，着实就是特定历史时期、特定灰色工业、使用特殊户型公寓，，，，所爆发的一个以偏概全的民间戏称。。 。。。。它像一块撕不掉的标签，，，，反映了都会快速生长中一些阴晦角落的缩影，，，，也实着实在地影响着一栋修建和内里大大都正经人的声誉。。 。。。。
它提醒咱，，，，一个地方的名声建设起来难，，，，想毁掉可太容易了。。 。。。。?? 关于咱通俗老黎民，，，，就当多知道一个都会冷知识，，，，一段江湖听说。。 。。。。？？？？赏蛲虮鹫媾苋ァ傲云妗，，，，更别加入任何违法活动。。 。。。。这“茶”啊，，，，照旧得在明面儿上、清清白白地喝，，，，那才香！至于丽晶国际，，，，希望它总有一天，，，，能彻底甩掉这个不色泽的外号，，，，让各人提起它，，，，想到的是钱塘江边的风物，，，，而不是这些乌七八糟的遐想。。 。。。。俺这也算是给列位扒了个底儿掉，，，，以为俺唠得在理的，，，，点个赞再走呗！?