哎呀， ，可算是能腾脱手来跟大伙儿好好拉拉（聊聊）这个事了！? 前阵子俺去沈阳办点事， ，琢磨着住旅馆不划算， ，就想找个公寓式民宿， ，短租上几天。 。。。。一翻开手机APP， ，好家伙， ，“沈阳万达公寓”相关的房源可海了去了！?
价钱看着是挺喜人， ，比旅馆自制不老小。 。。。？？？？？烧馕侍庖簿屠戳恕呈窃椒嘎坌睦镌矫坏。 。。。。好些个评价说得云山雾罩的， ，啥“服务到位”、“上楼利便”、“有特殊惊喜”， ，看得俺是一头雾水！? 这“服务”究竟是个甚服务？？？？？是房东接站， ，照旧管家周密， ，照旧说……有别的甚“花花肠子”？？？？？
俺这人就爱较个真， ，心一横， ，爽性亲自跑了三四家差别楼层的万达公寓民宿， ，当了一回“排雷兵”！这回就把俺的所见所闻、所踩的坑、所get到的真实“服务”是甚， ，一五一十跟老乡们交接清晰。 。。。。你可看好了， ，这全是俺用脚底板和真金白银换回来的大真话！??
首先咱得破一盆冷水：“沈阳万达公寓”它就不是一栋楼！? 在沈阳， ，叫“万达公寓”的楼， ，最少有好几栋， ，位置、新旧、物业都纷歧样样！你可不敢光看名字就下单。 。。。。
“楼层”潜在玄机， ，高纷歧定好， ，低纷歧定差：俺住了两家， ，一个在28楼， ，一个在9楼。 。。。。你猜咋？？？？？28楼那家， ，VIEW是真好， ，夜景不赖。 。。。。但等电梯能把人等哭！早晚岑岭， ，等一趟电梯最少七八分钟， ，急得你跳脚也没用。 。。。。? 9楼那家， ，爬楼梯都行， ，收支利便得多。 。。。。以是， ，别光追“高楼层”， ，你得问清晰电梯几部， ，住户多未几。 。。。。有些老点的公寓楼， ，高楼层水压都不稳， ，沐浴水忽大忽小， ，那才叫个难受！
“有服务”三个字， ，水分能挤出一大盆：这是最大的坑！俺总结了一下， ，房东们说的“服务”， ，主要是下面几种：
正经服务：入住前给你发详细定位和楼道指引；；；；；；提供行李寄存（哪怕你退房了）；；；；；；屋里工具坏了， ，能实时联系上人来修。 。。。。这算是天职， ，但能做到的也就六七成的房东。 。。。。
“空头支票”式服务：简介里写“可提供旅游攻略”、“24小时管家响应”。 。。。。效果你发了新闻， ，半天不回。 。。。。攻略？？？？？就是给你转发个公共点评链接！这种“服务”， ，听听就算了， ，万万别认真。 。。。。?
得打问号的“擦边球”服务：重点来了！? 俺在翻看一个房源的历史评价时（看评价一定要翻到最底下看时间久的！）， ，就发明有一条很暧昧的谈论：“谢谢房东先容的小姐姐， ，推专长法不错， ，解乏。 。。。。” 配图是晚上的房间。 。。。。你品， ，你细品。 。。。。? 这种“服务”， ，它基础不是公寓楼里标配的， ，而是某些个人房东的“个人行为”！通常的操作是， ，你入住后， ，房东可能会在微信上“善意提醒”你：“哥/姐， ，需要推拿、足浴可以联系XXX， ，直接上门。 。。。。” 这性子就完全变了！
网上看得再好， ，不如进门瞅一眼。 。。。。俺的“看房三板斧”， ，教给你：
第一斧：看楼道和邻人。 。。。。进大楼先看楼道干不清洁， ，有没有堆杂物。 。。。。若是楼道里小广告贴得满满当当， ，特殊是那种“推拿保健”、“spa”的卡片， ，那你心里就得有数了——这栋楼的职员收支可能较量杂， ，治理不严。 。。。。俺看过一栋， ，从5楼到15楼， ，每层的防火门上都贴着那种卡片， ，俺立马就走， ，屋子再好也不租。 。。。。?
第二斧：进门先摸“边边角角”。 。。。。别光看装修多漂亮。 。。。。伸手摸摸沙发后面、床底下、窗帘后面， ，看有没有积灰。 。。。。检查一下洗手池、马桶边角有没有污渍。 。。。。这能看出房东和保洁用不专心。 。。。。有一家看着可新了， ，效果一摸电视柜顶， ，一手灰！这种“外貌光”， ，住起来可别扭。 。。。。?
第三斧：翻开手机， ，测网、听声儿。 。。。。立马连上WIFI， ，测个速。 。。。。网速要是不可， ，啥也干不可。 。。。。然后， ，关上所有窗户， ，悄悄听几分钟。 。。。。听听隔邻语言能不可闻声， ，楼上走路、冲马桶声音大不大。 。。。。公寓楼隔音是通病， ，但优劣差别很大。 。。。。俺住过隔音最差的一家， ，隔邻打呼噜俺都听得见， ，一晚上没睡好！? 这个“服务”， ，房东可不会告诉你。 。。。。
等真的住进去了， ，啥才是真正让你以为“这钱花得值”的服务？？？？？俺以为是这些：
“不打搅”是最好的服务：除非你有事找他， ，否则房东绝不会没事来烦你。 。。。。不会突然敲门， ，不会总在微信上问你“住的咋样”。 。。。。给你一个完全私密、自在的空间。 。。。。这点， ，凌驾八成的房东能做到， ，这也是公寓比旅馆惬意的地方。 。。。。?
“有求必应”是加分项：好比， ，突然需要个插线板、多一床被子， ，或者空调？？？？？仄髅坏缌。 。。。。你给房东发新闻， ，他能半小时内响应并解决。 。。。。俺遇到最好的一个房东， ，晚上十点多了， ，俺说洗发水用完了， ，他居然让他家孩子（就住同栋楼）给送了一小瓶新的上来！这种“救急”服务， ，能让你感动好几天。 。。。。??
“安防到位”是放心丸：门锁是不是密码锁？？？？？密码是不是一客一换？？？？？楼道和电梯里有没有监控？？？？？这些关乎清静。 。。。。正规的、想久远做生意的房东， ，都会在这些地方下功夫。 。。。。若是门锁照旧老式钥匙， ，让你去某个地方自取， ，那你可得多留一万个心眼！?
问：说了半天， ，究竟哪层楼能有那种“特殊服务”？？？？？
答：咳！老乡， ，你可不敢有这想法！? ? 俺通篇讲的“服务”， ，是住宿的正规服务！你琢磨的那种“服务”， ，是违法的， ，是某些非法分子借民宿平台偷偷干的。 。。。。没有哪一层楼是专门的！? 它取决于个体非法房东。 。。。。咱出门在外， ，遵法、清静是第一位的， ，可不敢寻思这些， ，一不小心就受骗受骗， ，人财两空！咱就图个清洁、利便、睡得扎实， ，比啥都强！
问：我看价钱差挺大， ，贵的就一定好吗？？？？？
答：真纷歧定！? 俺的履历是， ，150-300元这个价位的， ，是竞争最强烈的区间， ，反而容易找到“性价比之王”。 。。。。有些定价四五百的， ，可能就是装修睦点， ，但“服务”（指正经服务）可能一样烂。 。。。。要害照旧看俺上面说的——看评价细节、看房东回复速率、看实拍图是否真实。 。。。。别光看价钱。 。。。。
问：短租三天， ，值得这么费劲挑吗？？？？？
答：太值得了！? 伙计， ，你想想， ，白天在外面跑一天， ，累得坷垃似的， ，回来就想好好歇歇。 。。。。要是住进一个隔音像纸糊的、沐浴水不热的、楼道里乱糟糟的窝心地方， ，你这三天能休息好？？？？？住的地方， ，是你的暂时港湾， ，挑个好点的， ，心情都好一半， ，服务也顺当！这功夫， ，必需下。 。。。。
拉杂了这么多， ，最后给咱掏心窝子总结一句：在沈阳找万达公寓住， ，别琢磨“几楼有特殊服务”这种歪路， ，你八成找不到， ，找到了就是大贫困！?
咱就堂堂正正地， ，用俺上面教的办法， ，去找一个楼道清静、房间清洁、房东靠谱、睡觉扎实的正经屋子。 。。。。把“服务”的期待， ，放在实时的相同、问题的解决、清静的情形上， ，你保准能找到一个满意如意的好住处。 。。。。
出门在外， ，平安是福， ，扎实最贵。 。。。。希望俺这番大真话， ，能帮你避掉那些乌七八糟的坑， ，在沈阳住得舒心、放心！祝你下次租房， ，一次就成！?