介可让咱逮着了！? 前些日子，，，，，为嘛？？？？？为省俩钱儿，，，，，也图个清净，，，，，我一猛子扎进南方那片老“都会里的墟落”寻摸屋子。。。。您猜怎么着？？？？？还真让我淘换着一废物！40来平米的老破小，，，，，原先那叫一个“味儿”，，，，，可经我这么一捯饬，，，，，嘿，，，，，现在住得比清静区那些高级公寓还舒坦！今儿个就跟大伙儿口语口语，，，，，这里头的门道儿。。。。
头一回去看房，，，，，心里也打鼓。。。。楼道黑黢黢，，，，，墙皮子哗啦哗啦往下掉，，，，，跟要拍鬼片儿似的。。。？？？？？稍劭捶，，，，，不可光看外貌儿，，，，，得瞅“骨相”。。。。
我这屋，，，，，户型是“手枪把儿”，，，，，但南北有窗户，，，，，能透气。。。。您可别小看这个，，，，，好多新楼盘的塔楼，，，，，它都不如这个通透！月租才1200，，，，，一律面积在边上新小区，，，，，没个2500您下不来。。。。一年下来，，，，，这就省出一部顶配手机的钱。。。。要害是，，，，，房东是外地老大爷，，，，，着实，，，，，不跟您玩哩格儿楞，，，，，条约签得明确，，，，，租金三年不涨，，，，，这多扎实！
尚有啊，，，，，周边生涯那叫一个“倍儿利便”。。。。下楼走不了五十步，，，，，早点摊、菜市场、剃头馆、修车铺，，，，，嘛都有。。。。您要是在市中心高等小区，，，，，想买个针头线脑，，，，，得启发航找半天超市。。。。我这，，，，，烟火气十足，，，，，过日子，，，，，图的不就是个利便着实嘛！
屋子定下来，，，，，重头戏就是刷新。。。。我给自己定了预算不超2万的“军令状”，，，，，每一分钱都得花在刀刃上。。。。
第一步，，，，，先“扒皮”。。。。原先那墙，，，，，都“上了年岁”了，，，，，我直接找了俩师傅，，，，，连铲带刮，，，，，半天功夫，，，，，露出水泥坯子。。。。乳胶漆自己刷！买的中档环保漆，，，，，三桶加起来不到800，，，，，周末跟工具俩人，，，，，当磨炼身体了，，，，，刷完屋里立马亮堂好几个度。。。。
第二步，，，，，换“窗户”和“门”。。。。这是大头，，，，，但必需花。。。。原先的破钢窗，，，，，漏风不说，，，，，还不隔音。。。。我一咬牙，，，，，换了断桥铝的，，，，，一共花了6500。。。。好么，，，，，这一换上，，，，，天下瞬间清静了，，，，，冬天暖气都省不少。。。。旧木门换了防盗门，，，，，二手市场淘的九成新，，，，，才800，，，，，清静第一。。。。
第三步，，，，，软装“淘”着来。。。。家具一律咸鱼同城+宜家打折品。。。。一个实木书桌200，，，，，一个沙发300，，，，，宜家谁人爆款拉克边桌，，，，，几十块钱。。。。灯光是灵魂，，，，，我买了仨造型差别的落地灯和台灯，，，，，加起来400，，，，，晚上一翻开，，，，，气氛感“蹭”一下就上来了。。。。
拢共花了1万8千5，，，，，效果嘛，，，，，朋侪来都说，，，，，你这屋，，，，，能拍网红探店视频了！性价比，，，，，杠杠的！
住了小半年，，，，，酸甜苦辣都品了品，，，，，跟您汇报汇报。。。。
先说美的：
省钱是真省钱！每月牢靠开销省下一大截，，，，，心里不慌，，，，，敢下馆子敢买工具了。。。。
邻里有人情味儿。。。。楼下大爷总提醒我车门关好，，，，，对门大妈包了饺子准给我端一碗。。。。这在扑面谁也不熟悉谁的高楼里，，，，，想都别想。。。。
生涯效率奇高。。。。下班五分钟走抵家，，，，，顺路买菜买饭，，，，，天天能多出俩小时自由时间，，，，，刷剧、打游戏、学点手艺，，，，，美滋滋。。。。
再说硌棱的：
隔音确实差点儿。。。。有时间能闻声邻人家电视声，，，，，不过习惯了也就那样，，，，，我自个儿也注重，，，，，晚上十点后不闹腾。。。。
等拆迁？？？？？别琢磨！? 我探询了，，，，，这片短期五年内都没妄想。。。。指望买房等拆迁暴富的，，，，，可以歇了。。。。咱就是图个扎实住。。。。
快递外卖得自己下楼拿。。。。没电梯，，，，，快递柜在小区门口，，，，，算是个小磨炼吧。。。。
总的来看，，，，，利远大于弊。。。。特殊适合我这种预算有限、但追求生涯品质的年轻“社畜”。。。。
Q1：清静吗？？？？？治安怎么样？？？？？
您放心，，，，，现在随处是摄像头。。。。我们这片，，，，，归属地派出所管得挺严，，，，，经常有巡逻的。。。。要害是自己得有清静意识，，，，，防盗门、窗户锁弄结实，，，，，比嘛都强。。。。我住了这么久，，，，，没听说谁家丢过工具。。。。
Q2：这种屋子，，，，，租的话条约怎么签？？？？？要注重嘛？？？？？
条约太主要了！? 第一，，，，，看房产证和房东身份证是不是一个人。。。。第二，，，，，租金、押金、支付方式、维修责任（好比水管坏了谁管）必需白纸黑字写清晰。。。。第三，，，，，最好约定一个租期内不涨租。。。。我那条约，，，，，是照着网上下载的规范文本改的，，，，，贼详细。。。。
Q3：刷新这么大新闻，，，，，房东能赞成吗？？？？？
必需提前说好！? 我看房时就跟房东交底了，，，，，我说：“大爷，，，，，屋子我挺可心，，，，，但我想自己花钱拾掇拾掇，，，，，弄得清洁利索住着舒坦，，，，，不动承重墙，，，，，您看行吗？？？？？” 大爷挺开明，，，，，允许了，，，，，我还把刷新项目简朴写了个条子，，，，，让他签了个字，，，，，阻止以后扯皮。。。。记着，，，，，相同永远第一位。。。。
Q4：这种地方，，，，，未来好转手租出去吗？？？？？
太好转了！您想啊，，，，，我花小两万刷新好了，，，，，这叫“精品装修”。。。。一律面积毛坯房租1200，，，，，我这能租到1600-1800，，，，，并且特殊抢手。。。。年轻人都爱看颜值，，，，，我拍点悦目照片往网上一挂，，，，，问的人乌泱乌泱的。。。。
以是说了归齐，，，，，嘛叫“不错”？？？？？不是屋子多贵，，，，，地段多焦点。。。。是你花合适的钱，，，，，住进了切合自个儿心气儿的窝，，，，，把日子过得热气腾腾、有滋有味儿。。。。
城里头高楼大厦是悦目，，，，，可那鸽子笼似的憋屈，，，，，哪有我这“接地气”的敞亮？？？？？省下的钱，，，，，能给工具多买两支口红，，，，，能带爹妈多下两回馆子，，，，，不香吗？？？？？?
“城中村”不是埋汰地儿，，，，，是给咱通俗老黎民留的一块“宝地”。。。。就看你有没有那颗，，，，，把生涯“拾掇”好的心。。。。您要是有想法，，，，，也甭犹豫，，，，，行动起来，，，，，保不齐下一个“宝藏小屋”就是您的！
得，，，，，就口语这么多，，，，，回见了您内！?