哎呦喂，，列位老几位，，最近您了听说了嘛？？？？？？? 就德阳谁人洛河小区，，好么，，网上都传疯啦！说嘛一条街的屋子，，拢共就150块？？？？？？? 我一最先闻声介信儿，，后槽牙差点惊掉了，，心说介不跟白给的一样嘛？？？？？？今儿个咱就好好唠唠介个事儿，，您了坐稳喽。。
一、介听说究竟是从哪刮来的风？？？？？？
提及介个“150块一条街”，，它还真不是空穴来风。。最早啊，，就是从几个外地的闲聊群跟贴吧里冒出来的。。有“内行”人爆料，，说洛河小区那里有条老街，，屋子老得都没样了，，产权也乱八七糟，，有公家的也有原先厂子里分的，，现在打包处理，，均价合下来吓死人——150块一平米！?
您了听听，，介是嘛看法？？？？？？现在早点铺子煎饼果子加个蛋、加个肠都不止介个价了！以是介风一刮起来，，好么，，跟开了锅似的。。有人说是“白菜价捡漏”，，有人说是“坑你没探讨”，，尚有人说就是开发商做的扣儿，，为了后边拆迁造势。。??♂? 弄得是人心惶遽，，又想占自制又怕挨坑。。
我就熟悉一哥们儿，，姓李，，咱就叫他大李子吧。。大李子就是个“攒钱想上车”的刚需，，闻声介信儿，，好几天没睡好觉，，天天扒拉手机查地图，，做梦都是去德阳签条约。。他跟我说：“哥哥，，万一要是真的，，我下半辈子就不必当房奴了！”您了瞧瞧，，介诱惑力得多大。。?
二、我亲自去踅摸了一圈，，您了猜猜我望见嘛了？？？？？？
光听嚷嚷不算数，，是不是？？？？？？咱得考究个“眼见为实”。。上星期，，我愣是抽时光儿跑了一趟德阳，，专门奔着洛河小区就去了。。? 到地儿一看，，心就凉了半截。。
先说那条传说中的“街”，，它确实保存，，但跟咱想象中那商铺林立、车水马龙的“街”基础不是一码事。。那就是一片七八十年月建起来的老厂区宿舍楼，，红砖墙，，好多都露着缝了。。楼跟楼之间，，是条特殊窄的过道，，双方堆满了破烂儿跟旧家具。。?
我找着个在楼下晒太阳的大爷，，递了根烟，，跟人套近乎。。大爷挺健谈，，一听我问屋子价钱，，就乐了：“嘛150块？？？？？？你是听网上那群小年轻胡咧咧的吧？？？？？？”大爷说，，这片屋子啊，，房龄都得有40年往上了，，产权单位早就黄了，，现在是“三不管”地带。。确实有屋子在卖，，但基础就不是“一条街”打包卖，，是零星的几家住户，，自己想卖房。。
我赶忙问那究竟几多钱。。大爷嘬了口烟：“自制的，，确实有。。我听说最里头那栋楼，，有户人家急用钱，，20来平米的小独单，，喊价……三四万块钱。。合下来，，一平米也得一千大几，，哪来的150块？？？？？？”我一算，，好么，，这跟听说差了十倍还拐弯！并且大爷说了，，没房本，，过不了户，，只能私下签个协议，，执法上基础不认，，风险倍儿大。。??
三、为嘛能传成“150块”？？？？？？这里头的道道儿深了！
从德阳回来，，我琢磨了一起。。为啥“三四万”传着传着，，就酿成了“150块一平米”呢？？？？？？这里头，，有误会，，更有“流量”的猫腻。。
头一个，，是计量单位的误解。。有没准儿是最早有人说“三四万一套”，，有人听岔了，，或者为了吸引眼球，，居心把“一套”说成“一平米”。；；チ，，谣言跑得比真相快一百倍。。??
第二个，，是某些不良中介或者“垂纶帖”的套路。。他们用这种突破想象力的低价当诱饵，，就为了勾您了打电话、加微信。。等您了真问已往，，他就该说了：“哎呀年迈，，那套刚卖掉！不过我这儿有其他性价比更高的，，您了思量一下？？？？？？” 得，，联系方式他到手了，，往后就能天天“轰炸”您了。。?
再者说，，洛河小区那片，，拆迁的风声传了可有年头了。。一有拆迁信儿，，这种老破小的价钱就会变得很“妖”。。有的房东，，可能真急用钱，，会报个“骨折价”想快速套现。。但这种个案，，被某些人一放大，，再一加工，，就酿成了“普遍征象”。。您了想想，，要真有一条街的屋子都卖150一平米，，外地的房管局、银行、邻人们，，能一点新闻都没有？？？？？？早抢破头了！?
以是啊，，老话说得好，，“自制没好货，，好货不自制”。。尤其是屋子这种大宗生意，，里头门道太多了。。“信息差”就是最大的陷阱，，您了以为是捡漏，，人家可能正拿着网子等着呢。。
四、您了可能还想问（FAQ）
问：以是“德阳洛河小区一条街150块”完全是假的？？？？？？
答：? 基本可以断定是强调其词的谣言。。真真相形是，，该片区保存一些房龄极老、无正规产权、价钱很低的待售老房，，但单价远高于150元/平米，，且生意风险极高。。
问：那几万块钱一套的屋子，，能买吗？？？？？？
答：? 极端不推荐！? 这相当于高价买了个恒久租赁权。。没房本，，执法不；；，，未来拆迁赔偿跟您了一毛钱关系都没有。。原房主万一后悔，，或者冒出其他产权人，，您了哭都找不着调儿。。?♂?
问：这种老小区除了价钱，，尚有嘛弱点？？？？？？
答：? 那可多了去了！没燃气、水管老化、线路杂乱、没物业、情形卫生差、停车没法停，，清静隐患一大堆。。栖身体验跟现代小区没法比，，未来想转手，，比登天还难。。
问：怎么才华阻止上这种当？？？？？？
答：? 记着三点：一看产权（房本），，二看价钱（与市场价比照），，三走正规流程（资金羁系、过户）。。天上不会掉馅饼，，只会掉陷阱。。但凡遇到自制得离谱的，，先抽自己一下，，问问“凭嘛这好事轮到我”？？？？？？?
结语
列位，，逛了一圈，，唠了半天，，您了心里应该也有点数了。。这“德阳洛河小区一条街150块”，，说究竟，，就是一个被无数人添油加醋的都会传说。。它反映了咱老黎民对低价屋子的盼愿，，但也成了不少骗术的温床。。
咱体贴房价，，想买个自制实惠的窝，，这心情谁都明确。。但越是这样，，咱越得把眼睛擦亮了，，把心态放平了。。? 买房是大事，，得多看、多问、多较量，，一切以白纸黑字的红本本（房本）为准。。别让那些“150块”的鬼话，，迷了心窍，，最后贪小自制吃大亏。。得嘞，，今儿个就跟大伙聊到这儿，，有啥想唠的，，咱谈论区接着聊！?