哎呦喂，，， ，列位兄弟伙、姊妹伙，，， ，今天我们来摆点着实的龙门阵！? 最近不是开春了嘛，，， ，好多朋侪，，， ，特殊是外来的幺妹儿、兄弟，，， ，都跑起来问我：“在厦门咋个找屋子才不得遭烧（受骗）哦？？？” 一说到“厦门楼鳯平台”几个字，，， ，好多人的第一反映就是——虚的！骗子多！?
是嘞，，， ，我晓得。。。你们在百度一搜，，， ，跳出来的些信息，，， ，好多都歪得很，，， ，不是中介假扮房东，，， ，就是照片“照骗”，，， ，价钱还贵得咬人。。。有些排名靠前的，，， ，点进去一看，，， ，哎呦，，， ，简直是“挂羊头卖狗肉”，，， ，基础找不到几个真正的房东！气得人肝儿颤！?
老子今天就用最隧道的川普，，， ，跟你们好生摆一哈，，， ，咋个在厦门这个踏踏，，， ，擦亮眼睛，，， ，找到又巴适、又相因（自制）、还不扯拐（出问题）的好屋子！都是我跟我闺蜜些踩了无数坑才总结出来的血泪履历，，， ，看好了哈！?
首先，，， ，我们要晓得，，， ，那些歪平台上，，， ，套路有好深。。。你以为是房东自己，，， ，效果一打电话：“你好，，， ，我是XX公寓的司理...” 哦豁，，， ，中介费先来一笔！?
经典案例：我闺蜜小玲，，， ，去年子就在一个看起来多正规的平台看到个屋子，，， ，照片巴适得板，，， ，价钱也合适。。。效果约到看房，，， ，来人是个“管家”，，， ，说得天花乱坠，，， ，啥子“押一付一”、“免物业费”。。。等条约一签，，， ，龟儿杂七杂八的用度就来了，，， ，啥子服务费、清洁费、维修基金...算下来比租金还高！想退？？？押金扣完！这就是典范的“租金贷”和“条约陷阱”！??
以是，，， ，记到起！在厦门找房，，， ，第一个原则：通常喊你签电子条约、绑定啥子金融平台的，，， ，马上拉豁（隔离关系）！? 真正的房东个人，，， ，哪个会弄这些花里胡哨的？？？
那问题来了，，， ，靠谱的平台究竟咋个找？？？我跟你讲，，， ，现在有些小程序和APP，，， ，专门做房东直租，，， ，审核严得很，，， ，中介混不进去。。。你就搜“厦门房东直租”这几个字，，， ，多比照一哈。。。?
我个人的心头好：有一个平台，，， ，是我用了好多次的。。。它要房东上传房产证和身份证（要害信息打码）认证，，， ，这点就多靠谱的。。。你在上头看屋子，，， ，可以直接跟房东年迈、嬢嬢些摆龙门阵。。。我现在的屋子就是在上头找的，，， ，房东是个外地嬢嬢，，， ，人好得很，，， ，屋里冰箱、洗衣机坏了，，， ，一个电话她就喊她屋头老头来修，，， ，历来不扯皮。。。这种人情味，，， ，你在中介那里想都莫想！?
数听语言：我比照了一哈，，， ，在真正的直租平台，，， ，同样地段、装修的屋子，，， ，月租金平均比中介手里的自制300-500块！并且没得中介费！一年下来，，， ，省下的钱够你买个新手机了，，， ，是不是很香？？？?
找到靠谱平台和房源了，，， ，下一步就是实战了。。？？？捶康氖奔洌， ，莫只看装修，，， ，要像个“侦探”！?
看细节：翻开水龙头看水压，，， ，把马桶冲一哈，，， ，把所有灯的开关都按一遍。。。尤其是卫生间角落和厨房橱柜，，， ，看有没得漏水、发霉。。。这些地方最容易藏污纳垢。。。
问清晰：物业费好多？？？网费咋个算？？？日常维修哪个认真？？？这些必需白纸黑字写在条约里！口头允许即是零！
砍价技巧：莫欠盛意思！屋子有啥子小误差！。， ，就是你砍价的筹码。。。好比家具旧了点，，， ，你就说：“嬢嬢，，， ，这个沙发我可能自己还得换，，， ，价钱上能不可再相因点？？？” 一般都能少点。。。四川人的“缠”功，，， ，这个时间就用出来！?
签条约的时间，，， ，眼睛瞪得像铜铃！? 重点看：租期、租金、付款方式、押金退还条件、违约条款。。。遇到“提前退租押金全扣”这种霸王条款，，， ，直接提出来改！合理的应该是扣一个月押金当违约金。。。记着！。， ，任何没写进条约的允许，，， ，都是耍流氓！
Q1：咋个分辨对方是不是真房东？？？
A1：喊他出示房产证和身份证原件！看名字对差池得上。。；；；蛘咴诎谔傅氖奔洌， ，多问问屋子以前的情形、小区物业咋样，，， ，真房东对这些门儿清，，， ，中介大都答得磕磕巴巴。。。
Q2：看到“厦门楼鳯平台”这个词，，， ，究竟能不可点进去看？？？
A2：点进去看可以，，， ，但心态要稳！里头的信息鱼龙混杂，，， ，你要学会用我上头教的要领去过滤。。。把它当成一个信息库，，， ，而不是信任库。。。最终目的，，， ，是绕过平台，，， ，跟真房东接上头！
Q3：万一照旧遭骗了咋个办？？？
A3：莫慌！第一，，， ，保存所有证据：谈天纪录、转账凭证、条约、照片。。。第二，，， ，打12315（市场监视治理局）或者12345市民热线投诉。。。厦门对这些管得照旧多严的。。。第三，，， ，在平台和网上曝光他，，， ，莫让更多人遭殃！
以是说嘛，，， ，在厦门找屋子，，， ，真的莫那么恼火！要害是要晓得门道。。。莫去轻信那些吹得天花乱坠的“厦门楼鳯平台”，，， ，多花点心思，，， ，去找那些有实名认证的房东直租渠道。。。找到个好屋子，，， ，住起顺心了，，， ，你在厦门打拼的日子才更有归属感，，， ，是不是这个理？？？?
希望我今天的这些碎碎念，，， ，能帮到你们。。。有啥子问题，，， ，就在下头吼一声，，， ，我看到都会回！祝各人都能在厦门找到自己温暖的小窝，，， ，把日子过得红红火火，，， ，巴适得板！?