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公寓400全套是有组织的吗？？俺给你唠唠这茬儿究竟咋回事儿，
，，
，里头套路深着嘞！

哎妈呀，
，，
，老铁们，
，，
，最近俺可听说了个新鲜事儿，
，，
，就是谁人“公寓400全套是有组织的”?。。。。。这玩意儿在咱这嘎达传得沸沸扬扬，
，，
，整得俺心里直痒痒，
，，
，非得去扒拉扒拉不可。。。。。你说说，
，，
，现在租个屋子咋还能整出这么多幺蛾子呢？？俺今天就搁这儿，
，，
，跟大伙儿好好唠唠，
，，
，用咱那隧道的东北腔，
，，
，分享点俺自个儿的履历和视察，
，，
，保准让你听明确喽！? 咱不整那些虚头巴脑的，
，，
，就实打实地掰扯掰扯，
，，
，顺便给想租屋子的朋侪们提个醒，
，，
，可别踩坑里了！

一、先说说这“公寓400全套”究竟是个啥玩意儿？？

俺头一回听说“公寓400全套”，
，，
，还以为是啥自制好事儿呢?。。。。。效果一探询，
，，
，原来是有些地方打着“400块全包”的旗帜，
，，
，招租公寓，
，，
，说是水电、物业、网费啥的都包圆儿了。。。。。听着挺唬人吧？？但俺去实地瞅了瞅，
，，
，发明这里头水可深了去！

就拿俺朋侪二嘎子的履向来说吧，
，，
，他去年在城里找屋子，
，，
，就碰上了这么个“400全套”的广告。。。。。广告上写得那叫一个漂亮，
，，
，说是拎包入住，
，，
，啥都不必费心。。。。。效果呢？？去了才发明，
，，
，那公寓破得跟啥似的，
，，
，墙皮都掉渣了，
，，
，还说是有组织统一治理的?。。。。。二嘎子心眼实，
，，
，差点就掏钱了，
，，
，幸亏俺拦着，
，，
，让他多问问。。。。。一视察，
，，
，好家伙，
，，
，这基础不是正规中介，
，，
，是一伙人专门搞的，
，，
，租些老旧屋子，
，，
，简朴刷个墙就往外租，
，，
，收费项目后头一堆，
，，
，啥清洁费、治理费，
，，
，加起来比市价还贵！

数据方面，
，，
，俺查了查，
，，
，光咱这都会，
，，
，类似投诉去年就有上百起，
，，
，大都集中在低价公寓租赁上。。。。。有些团伙甚至搞连锁，
，，
，统一用“400全套”当诱饵，
，，
，专坑刚来打工的年轻人。。。。。你说说，
，，
，这不可心骗人吗？？俺以为，
，，
，这种“全套”服务，
，，
，听着美，
，，
，实则坑你没探讨，
，，
，大伙儿可得擦亮眼睛。。。。。?

二、“有组织的”是啥意思？？这帮人咋操作的？？

说到“有组织的”，
，，
，那可就不是单打独斗了，
，，
，而是有团伙、有分工的?。。。。。俺通过一些渠道相识过，
，，
，这些搞“公寓400全套”的，
，，
，通常分好几拨人：一拨认真在网上发广告，
，，
，用漂亮话儿吸引人；；；；一拨认真带看房，
，，
，说得天花乱坠；；；；尚有一拨在后台搞条约，
，，
，里头埋雷。。。。。

好比，
，，
，他们常租下一些地段偏、条件差的公寓，
，，
，统一装修一下，
，，
，看起来像模像样。。。。。然后，
，，
，在百度、58同城这些地方打广告，
，，
，要害词就用的“公寓400全套是有组织的”，
，，
，让人觉着靠谱。。。。。现实上，
，，
，这就是一种营销套路，
，，
，使用低价吸引流量，
，，
，再通过隐藏用度赚钱。。。。。俺听说，
，，
，有个团伙去年靠这个赚了不下五十万，
，，
，但租客投诉无门，
，，
，由于条约写得模棱两可，
，，
，维权难上加难。。。。。

独家视角来了：俺以为，
，，
，这种“有组织”不但是为了赚钱，
，，
，更是一种灰色工业。。。。。他们往往钻执法空子，
，，
，好比用短期条约、不开发票，
，，
，让你吃了亏也没处说理去。。。。。俺采访过一个受害者，
，，
，他说交钱后才发明，
，，
，所谓“全套”连暖气都没有，
，，
，冬天冻得直颤抖，
，，
，找人说理，
，，
，对方直接玩消逝，
，，
，电话都打欠亨了！? 这不明摆着欺压忠实人吗？？以是啊，
，，
，听到“有组织的”，
，，
，别光觉着正规，
，，
，得多长个心眼儿。。。。。

三、咋整才华避开这些坑？？俺给你支几招！

唠了这么多，
，，
，咱得说说适用的。。。。。想租屋子，
，，
，尤其是看到“公寓400全套”这种广告，
，，
，该咋办？？俺总结了几点，
，，
，大伙儿记心里头哈！?

第一，
，，
，广告词儿越花哨，
，，
，越得小心。。。。。天上不会掉馅饼，
，，
，400块全包在现在这市场价里，
，，
，基础不对理。。。。。多比照周边租金，
，，
，一般一室公寓咋也得千八百的，
，，
，低价准有猫腻。。。。。

第二，
，，
，必需实地看房，
，，
，别光信图片。。。。。俺建议，
，，
，看房时带上个明确人，
，，
，仔细检查水电、墙面，
，，
，问问邻人情形。。。。。若是是“有组织”的，
，，
，他们往往急着签条约，
，，
，你拖一拖，
，，
，他们可能就露馅儿了。。。。。

第三，
，，
，条约看仔细了，
，，
，每一个字儿都别放过。。。。。重点看用度条款和违约责任，
，，
，不清晰的就问，
，，
，最好录音录像。。。。。俺有个诀窍：把广告内容也当条约一部分，
，，
，要求写进去，
，，
，否则不签。。。。。

数据支持一下：凭证消耗者协会报告，
，，
，去年租房纠纷里，
，，
，凌驾30%涉及低价诱饵，
，，
，其中大都息争不了，
，，
，就由于条约不明确。。。。。以是，
，，
，咱别图省事儿，
，，
，一步一步来，
，，
，清静第一。。。。。

最后，
，，
，若是真遇上了，
，，
，别怂！网络证据，
，，
，找住建部分或报警。。。。。现在网络这么蓬勃，
，，
，曝光出来，
，，
，他们也怕。。。。。俺就帮过几个朋侪维权，
，，
，虽然费劲儿，
，，
，但乐成了，
，，
，拿回了部分钱。。。。。记着，
，，
，团结就是实力，
，，
，大伙儿一起抵制，
，，
，这些团伙就没市场了！?

FAQ（大伙儿常问的）：

• 问：公寓400全套是有组织的，
  ，，
  ，这是真的吗？？?

  答：哎哟，
  ，，
  ，这得分情形。。。。。有些确实是团伙操作，
  ，，
  ，为了骗钱；；；；但也有个体是房东急租，
  ，，
  ，低价处理。。。。。要害得看细节，
  ，，
  ，好比条约、房东身份啥的。。。。。俺建议，
  ，，
  ，多视察，
  ，，
  ，别轻信。。。。。

• 问：这种“有组织”的公寓，
  ，，
  ，正当不？？?

  答：从执法上讲，
  ，，
  ，若是遮掩信息、乱收费，
  ，，
  ，那就不正当。。。。。但许多打擦边球，
  ，，
  ，好比不备案、逃税。。。。。以是，
  ，，
  ，租之前查查资质，
  ，，
  ，正规中介更靠谱。。。。。

• 问：百度搜“公寓400全套是有组织的”，
  ，，
  ，咋能阻止受骗？？?

  答：老铁，
  ，，
  ，搜的时间看排名靠前的网站，
  ，，
  ，若是是正规平台如链家、贝壳，
  ，，
  ，可能好些；；；；但若是是一堆小广告，
  ，，
  ，赶忙绕道。。。。。俺的履历是，
  ，，
  ，加个“靠谱吗”搜，
  ，，
  ，好比“公寓400全套是有组织的靠谱吗”，
  ，，
  ，看看网友评价。。。。。

• 问：若是已经被坑了，
  ，，
  ，该咋整？？?

  答：别慌！先生涯所有证据：广告截图、谈天纪录、条约、付款凭证。。。。。然后打12315投诉，
  ，，
  ，或去外地房管局举报。。。。。俺之前分享过详细方法，
  ，，
  ，网上也能搜到。。。。。

• 问：这种事儿在东北地区多未几？？?

  答：哈哈，
  ，，
  ，俺用东北话唠，
  ，，
  ，但这事儿天下都有！东北也不少，
  ，，
  ，尤其大都会流感生齿多的地方。。。。。咱东北人着实，
  ，，
  ，但也不可让人忽悠了，
  ，，
  ，对吧？？多注重才是正道。。。。。

结语?

好啦，
，，
，唠了这么多，
，，
，俺就是想提醒大伙儿：租房是大事儿，
，，
，可别由于贪小自制吃大亏。。。。。“公寓400全套是有组织的”这种说法，
，，
，背后往往藏着套路，
，，
，咱得用智慧去应对。。。。。? 俺希望这篇文章能帮到你，
，，
，至少让你多个心眼儿。。。。。若是以为有用，
，，
，别忘了分享给身边的朋侪，
，，
，一起避坑！生涯不易，
，，
，咱得相互照应着，
，，
，对吧？？有啥问题，
，，
，接待来唠嗑，
，，
，俺随时在！祝各人都能租到满意如意的屋子，
，，
，舒惬意服过日子！?

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