哎呦喂，， ，，，列位老几位，， ，，，最近您了听说了嘛？？？？？? 就德阳谁人洛河小区，， ，，，好么，， ，，，网上都传疯啦！说嘛一条街的屋子，， ，，，拢共就150块？？？？？? 我一最先闻声介信儿，， ，，，后槽牙差点惊掉了，， ，，，心说介不跟白给的一样嘛？？？？？今儿个咱就好好唠唠介个事儿，， ，，，您了坐稳喽。 。。。。。
一、介听说究竟是从哪刮来的风？？？？？
提及介个“150块一条街”，， ，，，它还真不是空穴来风。 。。。。。最早啊，， ，，，就是从几个外地的闲聊群跟贴吧里冒出来的。 。。。。。有“内行”人爆料，， ，，，说洛河小区那里有条老街，， ，，，屋子老得都没样了，， ，，，产权也乱八七糟，， ，，，有公家的也有原先厂子里分的，， ，，，现在打包处理，， ，，，均价合下来吓死人——150块一平米！?
您了听听，， ，，，介是嘛看法？？？？？现在早点铺子煎饼果子加个蛋、加个肠都不止介个价了！以是介风一刮起来，， ，，，好么，， ，，，跟开了锅似的。 。。。。。有人说是“白菜价捡漏”，， ，，，有人说是“坑你没探讨”，， ，，，尚有人说就是开发商做的扣儿，， ，，，为了后边拆迁造势。 。。。。。??♂? 弄得是人心惶遽，， ，，，又想占自制又怕挨坑。 。。。。。
我就熟悉一哥们儿，， ，，，姓李，， ，，，咱就叫他大李子吧。 。。。。。大李子就是个“攒钱想上车”的刚需，， ，，，闻声介信儿，， ，，，好几天没睡好觉，， ，，，天天扒拉手机查地图，， ，，，做梦都是去德阳签条约。 。。。。。他跟我说：“哥哥，， ，，，万一要是真的，， ，，，我下半辈子就不必当房奴了！”您了瞧瞧，， ，，，介诱惑力得多大。 。。。。。?
二、我亲自去踅摸了一圈，， ，，，您了猜猜我望见嘛了？？？？？
光听嚷嚷不算数，， ，，，是不是？？？？？咱得考究个“眼见为实”。 。。。。。上星期，， ，，，我愣是抽时光儿跑了一趟德阳，， ，，，专门奔着洛河小区就去了。 。。。。。? 到地儿一看，， ，，，心就凉了半截。 。。。。。
先说那条传说中的“街”，， ，，，它确实保存，， ，，，但跟咱想象中那商铺林立、车水马龙的“街”基础不是一码事。 。。。。。那就是一片七八十年月建起来的老厂区宿舍楼，， ，，，红砖墙，， ，，，好多都露着缝了。 。。。。。楼跟楼之间，， ，，，是条特殊窄的过道，， ，，，双方堆满了破烂儿跟旧家具。 。。。。。?
我找着个在楼下晒太阳的大爷，， ，，，递了根烟，， ，，，跟人套近乎。 。。。。。大爷挺健谈，， ，，，一听我问屋子价钱，， ，，，就乐了：“嘛150块？？？？？你是听网上那群小年轻胡咧咧的吧？？？？？”大爷说，， ，，，这片屋子啊，， ，，，房龄都得有40年往上了，， ，，，产权单位早就黄了，， ，，，现在是“三不管”地带。 。。。。。确实有屋子在卖，， ，，，但基础就不是“一条街”打包卖，， ，，，是零星的几家住户，， ，，，自己想卖房。 。。。。。
我赶忙问那究竟几多钱。 。。。。。大爷嘬了口烟：“自制的，， ，，，确实有。 。。。。。我听说最里头那栋楼，， ，，，有户人家急用钱，， ，，，20来平米的小独单，， ，，，喊价……三四万块钱。 。。。。。合下来，， ，，，一平米也得一千大几，， ，，，哪来的150块？？？？？”我一算，， ，，，好么，， ，，，这跟听说差了十倍还拐弯！并且大爷说了，， ，，，没房本，， ，，，过不了户，， ，，，只能私下签个协议，， ，，，执法上基础不认，， ，，，风险倍儿大。 。。。。。??
三、为嘛能传成“150块”？？？？？这里头的道道儿深了！
从德阳回来，， ，，，我琢磨了一起。 。。。。。为啥“三四万”传着传着，， ，，，就酿成了“150块一平米”呢？？？？？这里头，， ，，，有误会，， ，，，更有“流量”的猫腻。 。。。。。
头一个，， ，，，是计量单位的误解。 。。。。。有没准儿是最早有人说“三四万一套”，， ，，，有人听岔了，， ，，，或者为了吸引眼球，， ，，，居心把“一套”说成“一平米”。 。。。。 ；；チ，， ，，，谣言跑得比真相快一百倍。 。。。。。??
第二个，， ，，，是某些不良中介或者“垂纶帖”的套路。 。。。。。他们用这种突破想象力的低价当诱饵，， ，，，就为了勾您了打电话、加微信。 。。。。。等您了真问已往，， ，，，他就该说了：“哎呀年迈，， ，，，那套刚卖掉！不过我这儿有其他性价比更高的，， ，，，您了思量一下？？？？？” 得，， ，，，联系方式他到手了，， ，，，往后就能天天“轰炸”您了。 。。。。。?
再者说，， ，，，洛河小区那片，， ，，，拆迁的风声传了可有年头了。 。。。。。一有拆迁信儿，， ，，，这种老破小的价钱就会变得很“妖”。 。。。。。有的房东，， ，，，可能真急用钱，， ，，，会报个“骨折价”想快速套现。 。。。。。但这种个案，， ，，，被某些人一放大，， ，，，再一加工，， ，，，就酿成了“普遍征象”。 。。。。。您了想想，， ，，，要真有一条街的屋子都卖150一平米，， ，，，外地的房管局、银行、邻人们，， ，，，能一点新闻都没有？？？？？早抢破头了！?
以是啊，， ，，，老话说得好，， ，，，“自制没好货，， ，，，好货不自制”。 。。。。。尤其是屋子这种大宗生意，， ，，，里头门道太多了。 。。。。。“信息差”就是最大的陷阱，， ，，，您了以为是捡漏，， ，，，人家可能正拿着网子等着呢。 。。。。。
四、您了可能还想问（FAQ）
问：以是“德阳洛河小区一条街150块”完全是假的？？？？？
答：? 基本可以断定是强调其词的谣言。 。。。。。真真相形是，， ，，，该片区保存一些房龄极老、无正规产权、价钱很低的待售老房，， ，，，但单价远高于150元/平米，， ，，，且生意风险极高。 。。。。。
问：那几万块钱一套的屋子，， ，，，能买吗？？？？？
答：? 极端不推荐！? 这相当于高价买了个恒久租赁权。 。。。。。没房本，， ，，，执法不 ；；，， ，，，未来拆迁赔偿跟您了一毛钱关系都没有。 。。。。。原房主万一后悔，， ，，，或者冒出其他产权人，， ，，，您了哭都找不着调儿。 。。。。。?♂?
问：这种老小区除了价钱，， ，，，尚有嘛弱点？？？？？
答：? 那可多了去了！没燃气、水管老化、线路杂乱、没物业、情形卫生差、停车没法停，， ，，，清静隐患一大堆。 。。。。。栖身体验跟现代小区没法比，， ，，，未来想转手，， ，，，比登天还难。 。。。。。
问：怎么才华阻止上这种当？？？？？
答：? 记着三点：一看产权（房本），， ，，，二看价钱（与市场价比照），， ，，，三走正规流程（资金羁系、过户）。 。。。。。天上不会掉馅饼，， ，，，只会掉陷阱。 。。。。。但凡遇到自制得离谱的，， ，，，先抽自己一下，， ，，，问问“凭嘛这好事轮到我”？？？？？?
结语
列位，， ，，，逛了一圈，， ，，，唠了半天，， ，，，您了心里应该也有点数了。 。。。。。这“德阳洛河小区一条街150块”，， ，，，说究竟，， ，，，就是一个被无数人添油加醋的都会传说。 。。。。。它反映了咱老黎民对低价屋子的盼愿，， ，，，但也成了不少骗术的温床。 。。。。。
咱体贴房价，， ，，，想买个自制实惠的窝，， ，，，这心情谁都明确。 。。。。。但越是这样，， ，，，咱越得把眼睛擦亮了，， ，，，把心态放平了。 。。。。。? 买房是大事，， ，，，得多看、多问、多较量，， ，，，一切以白纸黑字的红本本（房本）为准。 。。。。。别让那些“150块”的鬼话，， ，，，迷了心窍，， ，，，最后贪小自制吃大亏。 。。。。。得嘞，， ，，，今儿个就跟大伙聊到这儿，， ，，，有啥想唠的，， ，，，咱谈论区接着聊！?