哎呦喂，，，，， ，我说列位，，，，， ，咱今儿个唠点嘛呢？？就唠唠那“大连开发区万达广场公寓”里头住的姐姐妹妹们 ?♀?。。。。 。您可别想歪了，，，，， ，咱聊的都是正经八百的栖身体验！为嘛聊这个？？由于咱自个儿就住过。。。。 。，，，， ，里里外外、酸甜苦辣，，，，， ，门儿清！网上搜这词儿的，，，，， ，八成也是想租房买房，，，，， ，心里头犯嘀咕，，，，， ，怕踩坑。。。。 。得嘞，，，，， ，您坐稳当了，，，，， ，听我给您掰扯掰扯，，，，， ，保准都是大真话，，，，， ，一句虚的没有！?
介地方，，，，， ，它究竟是个嘛地界儿？？
先说这地段，，，，， ，那可真是“掐脖儿”的好? ??。。。。 ？？⑶鹇砺罚，，，， ，焦点中的焦点！楼下就是万达广。。。。 。，，，， ，吃喝玩乐购，，，，， ，您能想到的，，，，， ，下楼溜达两步全齐了。。。。 。馋了？？暖锅、烧烤、日料、海底捞，，，，， ，任您挑。。。。 。闷了？？影戏院、KTV、电玩城，，，，， ，随时安排。。。。 。您要是上班族，，，，， ，更美了，，，，， ，开发区几多至公司都在这片，，，，， ，通勤？？步行十五分钟圈儿里解决的大有人在！我就曾搁里头一公司上班，，，，， ，早上能多睡半个点儿，，，，， ，那幸福感，，，，， ，“倍儿”一下就上来了? ?。。。。 。
再说这公寓自己，，，，， ，它着实是个大综合体。。。。 。底下几层是商。。。。 。，，，， ，上头蹿老高，，，，， ，都是公寓楼。。。。 。楼里头那户型，，，，， ，主力就是那种四五十平的“大开间”。。。。 。进屋儿一眼望究竟，，，，， ，卧室、客厅、厨房全在一块，，，，， ，就茅厕是个单独的小屋儿。。。。 。适合嘛人？？最适合只身的、小两口的，，，，， ，或者纯粹图个利便当索的。。。。 。您要是一家老。。。。 。，，，， ，那肯定转悠不开，，，，， ，憋屈。。。。 。
住这儿的“姐姐妹妹”，，，，， ，都是为嘛选这儿？？
咱分几类说道说道，，，，， ，数据不敢说多准确，，，，， ，但都是我跟邻人们扯闲篇儿总结的，，，，， ，八九不离十。。。。 。
头一类，，，，， ，开发区“搞钱”的白领精英 ?。。。。 。? 这帮人最多，，，，， ，能占一半儿以上。。。。 。年轻，，，，， ，有劲头儿，，，，， ，考究效率和生涯品质。。。。 。她们选这儿就图三点：省时、利便、有面儿。。。。 。下班晚，，，，， ，楼下就是吃的，，，，， ，不必开火。。。。 。朋侪来了，，，，， ，直接阛阓里招待，，，，， ，不跌面。。。。 。去年我跟一做外贸的邻人聊，，，，， ，她说她月薪一万五，，，，， ，房租三千二占一小部分，，，，， ，但省下的通勤时间和精神，，，，， ，能创立更多价值。。。。 。这笔账，，，，， ，人家算得门清！
第二类，，，，， ，周围高校刚结业的“学生妹” ??。。。。 。? 大连艺术学院、财经大学啥的，，，，， ，离得不老远。。。。 。好些个刚结业，，，，， ，头一回租房，，，，， ，不敢住太偏的老破。。。。 。，，，， ，就相中这儿的安保和配套了。。。。 。保安24小时，，，，， ，进门得刷卡，，，，， ，家长也放心。。。。 。我见过好几个小女人合租一套，，，，， ，分摊下来一人一月一千七八，，，，， ，遭受得起，，，，， ，也算平稳过渡了。。。。 。
第三类，，，，， ，做小生意或自由职业的“飒姐” ?♀?。。。。 。? 有自个儿开事情室做美甲的，，，，， ，有当网红直播带货的。。。。 。这地方人气旺，，，，， ，利便见客户，，，，， ，拍个视频配景也时尚。。。。 。楼里真有在家搞直播的，，，，， ，那灯光装备，，，，， ，从门口一过就能瞅见。。。。 。人家挣的可能比上班族多，，，，， ，要的就是这个气氛和便当。。。。 。
鲜明背后，，，，， ，您得掂量清晰的“坑”
嘛事儿都有两面性，，，，， ，您可别光听好听的。。。。 。住这儿，，，，， ，您得能忍受以下几点，，，，， ，否则真能憋出内伤来！
头一宗，，，，， ，吵！那是真吵。。。。 。?? 商业中心啊我的姐姐！楼下广。。。。 。，，，， ，从早到晚谁人音乐声、促销喇叭声，，，，， ，就没断过溜儿。。。。 。晚上更热闹，，，，， ，饭馆的油烟、等位吵架的、代驾吆喝的，，，，， ，能给你整到后三更。。。。 。窗户要是隔音欠好，，，，， ，您就歇菜吧。。。。 。我当初那间朝金马路，，，，， ，头一个星期压根没睡过圆图觉，，，，， ，厥后花了小一千换了套厚窗帘，，，，， ，才委屈能睡。。。。 。
第二宗，，，，， ，人多眼杂，，，，， ，私密性差。。。。 。? 公寓楼，，，，， ，出租率高，，，，， ，职员流动大。。。。 。今天隔邻可能住对小情侣，，，，， ，明天就换成一帮跑营业的爷们儿。。。。 。电梯岑岭期，，，，， ，您就挤吧，，，，， ，啥味儿都能闻见。。。。 。物业还算认真，，，，， ，但也架不住人多啊。。。。 。清静自个儿得多上心，，，，， ，门得反锁好，，，，， ，外卖快递最好别让进屋。。。。 。
第三宗，，，，， ，开销它不。。。。 。? 您以为就房租呐？？商水商电！商水商电！商水商电！? 主要的事儿说三遍。。。。 。民用电五毛多一度，，，，， ，这儿得一块多。。。。 。炎天开空调，，，，， ，冬天开暖气，，，，， ，那电表转得跟风火轮赛的。。。。 。一个月光电费就得大几百，，，，， ，再加上物业费，，，，， ，生涯本钱“蹭蹭”涨。。。。 。再有个应酬消耗，，，，， ，楼下阛阓天天勾通你花钱，，，，， ，一个月人为，，，，， ，不知不觉就没了? ?。。。。 。
第四宗，，，，， ，屋子自己的误差。。。。 。? 大都户型欠亨燃气，，，，， ，做饭靠电磁炉，，，，， ，爆炒是别指望了，，，，， ，油烟能呛你一跟头。。。。 。有些房间的透风范光也不灵，，，，， ，明确昼都得开灯。。。。 。楼体老化问题也逐渐出来了，，，，， ，我住那时间就遇上过好几回管道维修，，，，， ，停水停得那叫一个酸爽。。。。 。
给想住这儿的姐妹们，，，，， ，掏心窝子的建议
说了这么多，，，，， ，您要是还心动，，，，， ，想搬进来，，，，， ，我给您几点着实建议：
租房，，，，， ，死磕朝院子或背街的房间！? 哪怕贵个一两百，，，，， ，能买您后半宿的牢靠觉，，，，， ，这钱花得值！看房时，，，，， ，一定挑个周末晚上去，，，，， ，实地听听新闻，，，，， ，比嘛都强。。。。 。
算清本钱账。。。。 。? 房租+物业费+商水商电+网络费，，，，， ，每月牢靠支出最少再加1000块。。。。 。掂量掂量自个儿收入，，，，， ，别让屋子给绑架了。。。。 。
清静第一。。。。 。? 检查门锁，，，，， ，最好自个儿换套好的。。。。 。生疏人来敲门，，，，， ，多问几句。。。。 ？？斓莸ァ⑼饴舻ィ，，，， ，个人信息一定撕碎了再扔。。。。 。
压价有窍门。。。。 。? 这地儿空置率有波动，，，，， ，年前后、结业季是旺季欠好论价。。。。 。多瞅瞅七八月、年底，，，，， ，房东急了，，，，， ，能砍下不少。。。。 。我昔时就是年底租的，，，，， ，比挂牌价一月自制了二百五。。。。 。
【FAQ】您可能还想问的
问：停车利便吗？？一个月几多钱？？
答：? 方即是利便，，，，， ，地下好几层呢。。。。 。但花钱！月租或许在600-800块钱，，，，， ，外来车辆一小时五六块起。。。。 。不是必需的，，，，， ，建议别开车，，，，， ，挤地铁公交或者打车更划算。。。。 。
问：适合养宠物吗？？??
答：? 得看房东和合约。。。。 。有些房东明令榨取，，，，， ，有些得加钱。。。。 。并且楼道和电梯里公共空间。。。。 。，，，， ，遛狗不太利便，，，，， ，容易扰民引发矛盾。。。。 。
问：能落户口吗？？
答：? 公寓是商业产权，，，，， ，40年的那种。。。。 。一般情形是不可落户口的，，，，， ，学区啥的就更别提了。。。。 。买房投资得想清晰这个，，，，， ，它主要是吃租金和地段增值，，，，， ，跟住宅两码事。。。。 。
问：有嘛推荐的楼栋或户型吗？？
答：? C栋和D栋相对清静点，，，，， ，离主干道稍远。。。。 ；；； ；；；蜕戏秸⒂忻鞔暗淖詈。。。。 。那种带个小拐角能简朴做个区域脱离的，，，，， ，住起来更惬意。。。。 。
结语
总而言之言而总之，，，，， ，这“大连开发区万达广场公寓”，，，，， ，它就像个极致便当的“只身城堡”? ?。。。。 。您要是年轻、怕贫困、爱热闹、追求效率，，，，， ，手里头活儿钱还跟得上，，，，， ，那这儿能给您仙人般的日子。。。。 。但您要是图清净、要烟火气、想过省钱扎实的居家小日子，，，，， ，那劝您及早去旁边住民小区看看。。。。 。
住哪儿，，，，， ，说究竟就是种生涯方式的选择。。。。 。没有最好，，，，， ，只有最合适。。。。 。希望我介一顿大真话，，，，， ，能给您提个醒儿，，，，， ，帮您琢磨明确。。。。 。甭管选哪儿，，，，， ，自个儿住得舒坦、扎实，，，，， ，那才是正经家！?
得，，，，， ，咱今儿个就先唠到这儿，，，，， ，有啥想问的，，，，， ，咱谈论区再接着聊！回见了您内！?