好嘛,,您可算问对人了!介(这)问题问得,,让我想起前年我们家装修那会儿,,跟一“大明确”工长打交道,,差点儿没让他给绕进去?。。。。。其时他就跟我掰扯“全套”,,说得那叫一个天花乱坠,,效果一开工,,好么,,介(这)也没有、内(那)也得加钱,,气得我后槽牙都痒痒!打那儿起,,我可是下了血本儿研究,,今儿个就跟列位老几位好好口语口语,,究竟嘛叫“全套”,,里头都有哪些“小项目”,,咱可不可再当冤大头了!
# 先掰扯明确嘛叫“全套”
您可别觉着“全套”就一个价儿包圆儿了,,没那么简朴!? 它分“真全套”跟“假全套”。。。。。真全套,,那是从您家毛坯房(或者旧房扒拉清洁了)最先,,一直到能搬进去。。。。。,里里外外、犄角旮旯的活儿,,它都得管,,最后给您钥匙的时间,,屋里除了家具家电和您这个人,,嘛都齐活了。。。。。假全套呢,,就是听着好听,,要害的地儿(好比水电的暗盒、包立管的隔音棉)他单算钱,,一不注重预算就“噌噌”往上窜。。。。。咱今儿聊的,,是实打实的、不玩猫腻的真全套。。。。。
# 第一大部分:拆改跟下层处理(介是基本,,可不可迷糊。。。。。
介(这)一阶段,,就是给屋子“下手术”、“打基础”,,看着活儿粗,,要劲儿的地方可多了去了!
拆改工程:不是说光砸墙就完了。。。。。包括拆除非承重墙、根除旧墙皮(一直到见着水泥层)、剔除旧瓷砖、旧地面。。。。。重点来了:垃圾清运费得说明确,,是包运到小区指定点,,照旧直接运到都会修建垃圾。。。。。,后者用度能差出去小一千!?
水电刷新(重头戏):介(这)是埋在地里墙里的“血管”和“神经”,,后期想改??????门儿也没有。。。。。
水路:冷热水管全换新(PPR管)、厨卫的水路定位和开槽、装置总水阀。。。。。小项目提醒:问问包不包括前置过滤器的装置口预留,,介(这)玩意儿对水质主要,,不说他可能不给留。。。。。
电路:全屋强弱电重新布线、开槽、底盒装置。。。。。必需较真儿的地方:每个房间的插座、开关点位数目得在条约上标清晰!我建议,,90平的屋子,,点位怎么也得有55-60个才够用,,少了后期满屋拉插线板,,倍儿(特殊)难看。。。。。
防水工程(重中之重。。。。。:卫生间必需全墙做(至少1.8米高),,阳台、厨房地面要做。。。。。闭水试验得做满48小时,,您得亲自去楼下邻人家看看漏不漏!
# 第二大部分:体面工程(瓦、木、油,,活儿好活儿赖全在这了)
介(这)一阶段,,屋子最先有容貌了,,也是最能体现工人手艺的地界儿。。。。。
瓦工项目:可不但是贴砖。。。。。包括:墙面水泥抹灰找平、地面找平(这是为后边铺地板)、做防水;;;;;;げ恪⑻降刈⒐捶。。。。。独家避坑视角:瓷砖铺贴费,,大砖(好比600 * 1200)和小砖(好比马赛克)工费纷歧样,,可能差一倍!买砖前一定问清晰工长贴这种砖怎么算钱。。。。。
木匠项目:现在家里打柜子的少了,,但吊顶、配景墙造型还得靠木匠。。。。。
吊顶:客餐厅的边吊、厨卫的集成吊顶(通常包装置)、窗帘盒制作。。。。。
造型:电视墙、沙发墙的下层打底。。。。。数据支持:2025年一份装修调研说,,近7成业主的增项出在木匠阶段,,由于效果图上的造型,,许多细节(灯带槽、特殊弧度)条约里没写,,一做就得加钱!?
油工项目:家里的“美颜滤镜”。。。。。流程是:墙面石膏找平、刮腻子(至少2-3遍)、打磨、刷底漆、刷面漆(通常一底两面)。。。。。小项目:若是您要调色,,彩色漆通常单算一桶的钱,,并且差别牌子差价大,,得提前定。。。。。
# 第三大部分:装置与收尾(望见胜利的曙光了。。。。。
介(这)时间,,家的感受就出来了,,但项目碎,,最容易丢三落四。。。。。
厨卫装置:橱柜、浴室柜、马桶、花洒、水槽、龙头。。。。。注重:装置五金件(毛巾杆、置物架)许多是另算的,,一副挂钩装置费可能就敢要你三五十!
其他装置:
门:室内门、门套、垭口套。。。。。
窗:窗台石。。。。。
地板:地面铺装,,踢脚线包括在内(但材诘责清晰)。。。。。
灯具开关:全屋灯具装置,,开关插座面板装置。。。。。
拓荒保洁:真全套必需包括!里里外外擦得锃亮,,否则您自己料理装修垃圾,,能累散架了。。。。。?
# 老几位常问的FAQ(我替您问工长。。。。。
Q:说了半天,,究竟几多钱算合理??????
A:得看都会和用料。。。。。在咱这地界儿(体现外地),,中档偏上的质料和工艺,,2026年,,一个修建面积100平的屋子,,真正的硬装“全套”下来,,15万到20万是个较量着实的区间。。。。。报8万、10万就敢说“全套”的,,您可得把眼睛擦得倍儿亮,,好悦目看上面那些小项目他包了嘛!
Q:最容易被“下套”加钱的小项目是嘛??????
A:您可记好了:水电点位数缺乏、瓷砖铺贴的特殊工费、配景墙的重大造型下层、门窗的加厚门套窗套、厨卫包立管、以及种种“装置费”。。。。。签条约前,,就拿着我上面列的清单,,一条一条跟他过!
Q:主材我们自己买,,还算“全套”吗??????
A:那就不叫“全包”了,,那叫“半包”。。。。。工长一般就管我上面说的第一、第二大部分(辅料和人工),,主材(瓷砖、地板、橱柜、马桶这些)您自己买,,他认真装置。。。。。这样更累,,但能控制质料品质和样式。。。。。
Q:怎么判断工长靠不靠谱??????
A:就问他一个问题:“您把‘全套’里所有可能爆发增费的小项目,,都给我在预算单上列清晰,,并写上‘除别的无任何增项’,,敢不敢??????”? 眼神躲闪、语言迷糊的,,直接pass!
# 结语
以是说。。。。。,列位,,问“全套包括哪些小项目”,,不是为了抬杠,,是为了显着确白消耗,,安牢靠稳住新家。。。。。装修水是深,,但只要咱自己心里有本账,,把丑话、细话都说在前头,,任他谁也别想忽悠咱!?? 可别嫌贫困,,现在多问一句,,未来能省心好几年。。。。。得嘞,,就聊到介(这)儿,,希望您家装修顺顺当当,,漂漂亮亮!有啥不明确的,,随时来唠!