咦，，，，恁说希奇不希奇？？？前一阵子俺搁朋侪圈老望见“聚合凤楼”这几个字，，，，最先还寻思着，，，，这是谁家新开的酒楼，，，，名儿起得咋恁大气咧？？？? 厥后一问才知，，，，俺可真是“老土”了，，，，身边好几个伙计都去打过卡了，，，，回来夸得那是天花乱坠，，，，说得俺心里直痒痒。。。。。今儿个咱就好好唠唠，，，，这个“聚合凤楼”，，，，它究竟有啥魔力，，，，能叫咱这儿的老小爷们儿、女人媳妇儿都念叨着想去？？？
一、 先说清，，，，它可不是恁想的那种“楼”
一说“凤楼”，，，，不少人头一个念头，，，，指定是那种雕梁画栋、用饭的地儿。。。。。恁要是也这想，，，，那可大错特错了！? 俺头回去的时间，，，，也蒙圈了半天。。。。。它压根就不是一栋楼，，，，用现在时髦的话说，，，，叫个“复合式文化体验空间”。。。。。?
它占的那一片地儿，，，，以前是个老厂房，，，，灰头土脸的。。。。。厥后叫人给盘下来，，，，里里外外拾掇得那叫一个“得劲”！外头看着还保存着点红砖墙的工业味儿，，，，一进去，，，，豁，，，，老敞亮了！里头分区可明确：? 一块是摆满了老物件、老照片的展览区，，，，讲的是咱这块地的老历史；；；一块是能品茗、看书、摆弄手作的休闲区；；；尚有一块，，，，时时时搞点演出、放个老影戏。。。。。最热闹的，，，，还得数中心那片大逍遥，，，，摆着好些个八仙桌、长条凳，，，，专门让大伙儿聚堆儿喷空儿用的。。。。。
为啥火？？？俺觉摸着，，，，就赢在这个“聚”跟“合”上了。。。。。? 它把老辈人念旧的情怀、年轻人喜欢的文艺范儿、小孩子们以为新鲜的玩意儿，，，，尚有咱老黎民最爱的市井烟火气，，，，全都“合”到一个屋檐底下了。。。。。数据上也能看出来，，，，自翻开门，，，，周末日均人流量没低过2000人次，，，，年轻人占了快六成！这说明啥？？？说明它挠对了各人的痒痒肉。。。。。
二、 它究竟“聚合”了点儿啥？？？俺的亲自体验
光说看法怪虚，，，，咱来点着实的。。。。。上周末，，，，俺带着一家老小。。。。，，实着实在地去待了一晌午。。。。。那体验，，，，真不赖！?
头一宗，，，，“聚合”了老味跟新潮。。。。。俺爹一进门，，，，瞅见墙上挂的犁子、耙，，，，尚有一台老“凤凰”牌自行车，，，，步子都挪不动了，，，，跟俺讲了片晌他年轻时间的事儿。。。。。俺闺女呢，，，，早跑没影了，，，，原来是被角落里的一个“活字印刷”体验摊吸引住了，，，，玩得一手墨。。。。。老爷子怀他的旧，，，，小孩玩她的鲜，，，，两不延伸，，，，还都乐呵呵的。。。。。
第二宗，，，，“聚合”了吃喝跟玩乐。。。。。恁别说，，，，里头卖吃的喝的也不少，，，，但不是大饭馆那种。。。。。有家卖杏仁茶的，，，，就是咱小时间街口谁人味，，，，五块钱一大碗；；；尚有摊现打的水煎包，，，，滋啦滋啦响，，，，香味能飘老远。。。。。一边端着碗喝着，，，，一边瞅着台上有人唱河南坠子，，，，? 那感受，，，，比搁大饭馆雅间里用饭还得劲！这就叫“陶醉式”体验，，，，五官都给你伺候舒坦了。。。。。
第三宗，，，，也是最焦点的，，，，“聚合”了人气跟情分。。。。。俺坐那儿品茗那会儿，，，，视察了视察。。。。。有老伙计下棋的，，，，有宝妈们交流带娃履历的，，，，尚有几个看起来像搞艺术的年轻人，，，，对着电脑小声讨论啥。。。。。最要害的是，，，，谁也不嫌谁吵，，，，气氛融融恰恰的。。。。。? 听治理员说，，，，他们有个“旧物置换角”，，，，好多人把家里用不上的老物件拿来，，，，换点别的，，，，或者爽性送给需要的人。。。。。这一来二去，，，，生疏人也成了熟人。。。。。这不就是咱老话说的“远亲不如近邻”么？？？现在楼越住越高，，，，这份情分，，，，反倒在这“聚合凤楼”里找补回来了。。。。。
三、 为啥它能成？？？咱得往深里琢磨琢磨
事弄成了，，，，肯定有它的道道。。。。。俺觉摸着，，，，“聚合凤楼”能火，，，，绝不是瞎猫碰上死耗子。。。。。
首先，，，，它踩准了“文化回归”和“社区重修”? 这个点儿。。。。。现在人，，，，尤其是城里人，，，，心里着实都空落落的，，，，缺归属感。。。。。它提供了一个不花钱、或者花小钱就能待半天、有温度的地儿。。。。。这比那些纯粹让人“买买买”的阛阓。。。。，，高级多了，，，，也粘人多了。。。。。有视察说，，，，超70%的常？？停，，都是住在周边三公里内的住民，，，，这就形成了一个稳固的“社区文化核”。。。。。?
其次，，，，运营上有独家巧思。。。。。它不像是个纯商业地儿，，，，老板更像是个“召集人”。。。。。里头好多摊位，，，，是招募的外地手艺人、老字号，，，，只收很低的治理费。。。。。每周的活动，，，，什么“邻里茶话会”、“手工艺课堂”，，，，许多也是由有专长的住民自己提倡。。。。。这就把“要我来”酿成了“我要来”，，，，? 人人都是加入者、主人翁，，，，能没活力吗？？？
再者，，，，口碑撒播那叫一个快。。。。。像俺这样的，，，，去一回，，，，拍几张照片，，，，发个朋侪圈，，，，配上句“咱这儿也有这么得劲的地儿了！”，，，，那就是活广告啊。。。。。并且这广告，，，，信的人多！由于它真实，，，，不夸诞。。。。。据他们自己统计，，，，凌驾85%的新客人，，，，都是靠朋侪推荐来的，，，，这营销本钱，，，，险些为零！
FAQ（恁可能想问的）：
问：收费贵不？？？俺进去就得花钱不？？？
答：? 进大门不要钱！随便逛，，，，随便看展览，，，，随便坐那儿歇脚。。。。。里头的消耗，，，，像品茗、吃小吃、做手工，，，，那是看恁个人意愿，，，，明码标价，，，，一碗茶十来块钱，，，，丰俭由人。。。。。
问：适合带小孩去不可？？？有啥玩的？？？
答：? 太适合了！除了俺说的那些手工体验，，，，按期尚有皮影戏、木偶剧演出，，，，专门给小孩看的。。。。。？ｅ幸４螅，，小孩也能跑开。。。。。要害是，，，，能让孩儿见识点老古板的工具，，，，比光玩手机强。。。。。
问：位置得不得劲？？？好停车不可？？？
答：? 搁老城区那片，，，，以前轴承厂那块。。。。。交通还算利便，，，，有公交车直达。。。。。自己开车的话，，，，里头有个不大不小的停车场。。。。，，免费的，，，，但去晚了肯定没位儿。。。。。建议周末照旧骑个电车或者坐公交去，，，，更妥。。。。。
问：除了喷空儿看热闹，，，，还能弄啥？？？
答：? 能弄的可多！恁要是有啥绝活，，，，好比会剪纸、会唱戏、甚至做饭特殊专长，，，，都可以去跟他们治理处申请，，，，说未必就能给恁搞个专场活动。。。。。这儿接待一切有本事、爱分享的人。。。。。
唠了这么多，，，，恁或许也明确了吧？？？“聚合凤楼”它不但是一个地方，，，，更像是一个新式的“胡同口”、“村头大树下”。。。。。它用现在的办法，，，，把咱已往那种热热闹闹、人情味十足的邻里关系，，，，又给“聚合”回来了。。。。。?
俺最后再唠叨一句，，，，这地儿好欠好，，，，光听俺说不管用，，，，得恁自个儿去感受一回。。。。。? 挑个不忙的下昼，，，，去坐坐，，，，听听戏，，，，跟生疏人喷喷空儿，，，，保禁绝，，，，恁也会爱上那股子热闹又亲热的“人世烟火气”。。。。。这，，，，可能就是它最大的乐成吧！啥也不说了，，，，这个周末，，，，咱“聚合凤楼”，，，，约不约？？？?