哎哟，，，，，可算寻见个地方说道说道了！? 俺是前年搬进来哩，，，，，住哩是星沙龙塘X号楼 。。。。那会儿看房，，，，，售楼部后生说滴天花乱坠，，，，，俺心里头直打鼓：“可不敢是骗人嘞？？？？” 住下这两年，，，，，酸甜苦辣咸，，，，，算是尝了个遍 。。。。今儿就跟你拉拉家常，，，，，把这儿哩好赖处、明暗坑，，，，，原原本本说给你听！咱不吹不黑，，，，，就唠着实嗑 。。。。
刚搬来那阵子，，，，，俺家卫生间哩下水倒运索，，，，，咕嘟咕嘟响 。。。。俺媳妇儿急得团团转，，，，，俺就试着在物业谁人APP上报修了 。。。。你猜咋？？？？不到半个钟头，，，，，维修师傅就挎着工具箱上门了！?? 检查完说是头发杂物堵了，，，，，三下五除二就给通开，，，，，没收一分钱 。。。。这点儿，，，，，俺得给竖个大拇哥！厥后跟门口保安老陈混熟了，，，，，他告俺，，，，，他们有个内部划定，，，，，通俗维修30分钟内响应，，，，，紧迫情形5分钟就得启航 。。。。
不过，，，，，也不是事事顺心 。。。。去年炎天，，，，，俺们这栋楼哩电梯，，，，，一个月里头坏了三四回！有一回把邻人王婶困里头十来分钟，，，，，可把老人家吓得不轻 。。。。群里头炸了锅，，，，，大伙儿意见可大 。。。。物业倒是来诠释，，，，，说是配件老化，，，，，订货周期长 。。。。厥后折腾了小半个月，，，，，总算把两部电梯哩主板全给换新了 。。。。这事儿说明个甚？？？？反映速率是快，，，，，但预防性维护还得上心，，，，，不可总等“病了”再治 。。。。
当初买这儿，，，，，就是相中沙盘上那一片绿 。。。。住进来发明，，，，，绿化面积是真不小，，，，，中心花园、楼前楼后都有景儿 。。。。春天瞅见物业哩人补种月季、浇返青水，，，，，挺像那么回事 。。。。但有个问题——树木品种太简单，，，，，主要是杨树和国槐 。。。。一到四五月份，，，，，那杨絮飘得跟下雪似哩，，，，，家里不敢开窗户，，，，，过敏哩娃娃更是受罪 。。。。? 俺在业主大会提过，，，，，建议间或种点银杏、洋蜡这类不飘絮哩树，，，，，物业说报到公司研究了，，，，，到今儿还没下文 。。。。
再说说卫生 。。。。楼道是天天一扫，，，，，肉眼可见挺清洁 。。。。但有个死角——地下车库 。。。。有些角落灰尘老厚，，，，，透风也欠好，，，，，炎天一股霉味儿 。。。。今年过年大扫除，，，，，物业组织洗濯了一回，，，，，立马清新多了 。。。。这就该形成个制度，，，，，按期洗濯，，，，，不可等业主嚷嚷 。。。。垃圾清运倒是挺准时，，，，，早晚各一趟，，，，，没见着垃圾堆成山哩情形 。。。。
这点是俺最想说道哩 。。。。星沙龙塘哩人，，，，，大部分是周边上班哩年轻家庭和外地改善哩老住户 。。。。气氛咋说呢，，，，，不冷不热 。。。。楼上楼下遇见了，，，，，点个头、问声好，，，，，都有 。。。。去年中秋节，，，，，物业在中心花园搞了个百家宴，，，，，各家端个专长菜，，，，，聚到一搭热闹，，，，，那可美！? 大人娃娃都兴奋，，，，，一下子就把距离拉近了 。。。。这种活动，，，，，多搞搞，，，，，绝对有益！
但也有闹心时间 。。。。有家租户，，，，，老把电动车推楼上家里充电，，，，，在群里说过好几回，，，，，不听 。。。。厥后是物业联合社区民警上门，，，，，严肃说了一通，，，，，才刹住这股歪风 。。。。清静这事儿，，，，，没得探讨！另外，，，，，小区里头养狗哩多，，，，，大部分都栓绳，，，，，可总有那么一两个不自觉，，，，，草地上狗屎不清 。。。。物业立了牌子、放了拾便袋，，，，，要害还得靠大伙儿自觉 。。。。
问：物业费一块八，，，，，贵不贵？？？？包括些甚？？？？
答：在咱这片儿，，，，，算中等偏上点 。。。。包括哩就是上面说哩保安、保洁、绿化、公共维修、电梯维保这些 。。。。每季度账单在APP和楼道里贴得显着确白 。。。。个人以为，，，，，要是服务能一直坚持，，，，，尤其应急维修这块，，，，，这钱不算白花 。。。。
问：停车难不难？？？？租和买划分甚行情？？？？
答：地上车位很主要，，，，，基本靠抢 。。。。地下车位能租能买 。。。。租哩话，，，，，一个月得300左右；；；买一个产权车位，，，，，俺听说去年成交价在8万上下 。。。。要是开车，，，，，最好整个牢靠车位，，，，，省心 。。。。
问：家里有娃，，，，，有地方耍吗？？？？
答：有！中心花园那儿有两处儿童游乐区，，，，，滑梯、摇摇马都有，，，，，娃娃们可喜欢 。。。。就是设施有点旧了，，，，，俺们几个家长正探讨，，，，，看能不可一起提议，，，，，让物业给升级一下 。。。。
问：周边买工具、看病利便不？？？？
答：利便！出南门走五分钟，，，，，有个中型生鲜超市 。。。。再远点，，，，，骑电动车十分钟，，，，，大阛阓、菜市场都有 。。。。社区医院就在马路斜对过，，，，，头疼脑热开个药挺利便 。。。。三甲医院就得坐三站公交了 。。。。
拉拉杂杂说了这么多，，，，，总哩来说，，，，，星沙龙塘是个“及格线以上”的家 。。。。? 物业服务有亮点也有槽点，，，，，但能望见他们在动，，，，，在改 。。。。栖身情形大面儿上不赖，，，，，细节上还能抠得更细 。。。。最主要哩是，，，，，咱住在这儿的人，，，，，得一起费心，，，，，多相同，，，，，好社区是各人伙儿一起谋划出来哩 。。。。
你要问俺后悔不？？？？俺不后悔 。。。。屋子哪有十全十美？？？？就像居家过日子，，，，，哪有勺子不碰锅沿哩？？？？有点小毛 。。。。，，，，咱一起想步伐治；；；有了好哩，，，，，咱一起乐呵 。。。。这不就是生涯嘛！你要是也想来看看，，，，，接待！来了，，，，，咱就是邻人，，，，，说未必还能在楼下花园里杀盘棋嘞！?