哎哟,,,,,,可算是能跟大伙儿好好谝一谝(聊一聊)这个地界儿咧!前阵子,,,,,,额(我)在网上刷见个说法,,,,,,叫甚“南京证大喜玛拉雅鸡许多”,,,,,,把额看得是云里雾里,,,,,,心说这地方不是个阛阓、写字楼、住家混在一搭里(一起)的“立体都会”么,,,,,,咋还跟“鸡”扯上关系咧?????? 正好额去南京办点事,,,,,,专门圪蹴(蹲点,,,,,,指特意去)了一趟,,,,,,逛吃逛喝一整天,,,,,,今儿就掏心窝子跟恁(你们)唠唠,,,,,,这地方究竟是个甚光景,,,,,,可不敢再让那些寡淡淡(没意思)的传言把人带偏咧!
一、先说这“吃”:“鸡许多”究竟是个甚说法?????
额一开头也迷糊,,,,,,等真到了地方,,,,,,钻进那些弯弯绕绕的巷巷跟底下的小铺面,,,,,,才算品出点味来咧!?
“鸡”不是那只“鸡”,,,,,,是烟火气!? 恁可不敢想歪了!这儿的“鸡多”,,,,,,额估摸,,,,,,是说这片的餐饮小店多得跟那甚一样,,,,,,密密麻麻,,,,,,尤其是种种卖烧鸡、盐水鸭、炸鸡排、黄焖鸡的小门脸,,,,,,走几步就能瞅见一家。。。。额简陋数了数,,,,,,光是挂着“鸡”字招牌的,,,,,,就不下十来家。。。。这怕就是“鸡许多”说法的最着实由头咧!
美食宇宙,,,,,,花的很!? 除了鸡,,,,,,这地方简直是个吃的“万花筒”。。。。从南京外地的鸭血粉丝汤、牛肉锅贴,,,,,,到天南地北的川菜馆子、粤式茶点、日料烤肉,,,,,,再到小年轻们最爱的网红咖啡馆、奶茶店、烘焙坊,,,,,,那是应有尽有。。。。额跟朋侪试了家本帮菜,,,,,,一份金陵双臭(臭豆腐肥肠煲)做得是相当隧道,,,,,,臭香臭香的,,,,,,配上碗米饭,,,,,,美滋滋!?
数听语言,,,,,,不掺假:? 额后头跟一个开奶茶店的小老板谝了会儿,,,,,,他告额(告诉我),,,,,,就喜玛拉雅这一片商圈连带住宅底商,,,,,,正经做餐饮的店肆,,,,,,占了总店面数的快一半!并且许多店都是开了五六年的老店,,,,,,能在这竞争强烈的地方活下来,,,,,,没两把刷子可不可。。。。这说明甚?????说明这的人气,,,,,,一半是靠“吃”攒下的!
二、再谝这“住”:活在“立体都会”是甚感受?????
逛美了(逛好了),,,,,,额也最先琢磨,,,,,,要是天天住在这,,,,,,是利便照旧吵嚷咧?????额特意视察了哈(一下)住户们的状态,,,,,,也跟门口晒太阳的老大爷搭了个话。。。。
方即是真利便,,,,,,下个楼全有了!? 老大爷说,,,,,,他住这儿七八年咧。。。。以前买菜得走二里地,,,,,,现在好了,,,,,,楼下超市、水果店、早点摊子一应俱全。。。。娃娃下学回来,,,,,,楼下就有兴趣班。。。。头疼脑热,,,,,,社区医院走几步就到。。。。“用恁们年轻的话说,,,,,,这叫……叫生涯闭环?????”大爷还挺潮。。。。这确实是最大的香(利益)!下楼五分钟,,,,,,生涯全搞定,,,,,,省下几多路上的时间。。。。?
吵嚷也是真有点,,,,,,得看恁咋挑。。。。? 商业旺,,,,,,人多,,,,,,难免有点喧嚣。。。。尤其是挨着阛阓主通道和餐饮街的那几栋,,,,,,大爷说晚上九十点以前,,,,,,楼下都热闹着呢。。。。要是喜欢清悄悄静的老人家,,,,,,或者睡眠浅的人,,,,,,可能就得掂量掂量,,,,,,最好选靠小区里头的楼栋,,,,,,或者楼层高些的。。。。
社区感,,,,,,靠人造。。。。? 这种综合体小区,,,,,,邻里关系不像老小区那么“黏糊”。。。。但额也瞅见了,,,,,,中心广场那块,,,,,,下昼有不少带娃娃的宝妈聚在一搭谝闲传(谈天),,,,,,娃娃们就在旁边耍。。。;;;I杏懈鲂⌒〉图书角。。。。这说明。。。。,,,,,只要公共空间设计得不赖,,,,,,社区的烟火气跟人情味,,,,,,自己就能逐步“长”出来。。。。
三、最后给点着实的:想去逛、想租房买房,,,,,,咋盘算?????
谝了这么多,,,,,,额也得给真正体贴这地方的朋侪,,,,,,泼点冷水、给点干货,,,,,,不可光说好的。。。。
纯逛吃打卡:放心来,,,,,,但别挤周末!? 要是就跟额一样,,,,,,想来吃吃喝喝、拍点“赛博朋克风”的修建大片(那几栋“山”形楼确实出片),,,,,,这儿绝对值得一来。。。。但万万、万万嫑(不要)挑周末饭点来,,,,,,那人多得……能把你挤成肉夹馍!周中下昼来,,,,,,体验感能翻好几番!?
想租房/买房:腿勤快,,,,,,多探询!? 这可是大事,,,,,,不可光听额一家之言。。。。
房租房价:? 额也随手查了查,,,,,,这边租金和房价,,,,,,在那一带算是“第一梯队”,,,,,,事实配套在这儿摆着呢。。。。同样价钱,,,,,,在隔邻片区可能能租/买个更大面积的。。。。这就看恁是更看重极致的利便,,,,,,照旧更看重栖身的宽敞咧。。。。
物业水电:? 记得一定要问清晰商业和住宅的水电费是不是一个价!有些综合体里头,,,,,,商住水电费可比民用的贵一截,,,,,,天长日久也是笔开销。。。。再一个,,,,,,停车费也得问明确了,,,,,,一个月大几百也是常有事。。。。
户型朝向:? 由于修建造型奇异,,,,,,有些户型可能不那么方正,,,,,,看房的时间一定要亲自感受,,,,,,看看采光、透风合不对心意,,,,,,可不敢光看图纸。。。。
FAQ(大伙儿常问的问题):
问:交通利便不?????离地铁口多远?????
答:? 利便得很!就在南京南站对过,,,,,,地铁1号线、3号线、S1、S3号线四线交汇,,,,,,出了地铁站,,,,,,走个五六分钟就能到,,,,,,这交通优势,,,,,,在南京城也是数得着的。。。。
问:是不是只有年轻人喜欢这儿?????
答:? 可不见得!额视察了,,,,,,年轻上班族、小情侣确实多,,,,,,但社区里带娃的家庭、甚至退休的老人也不少。。。。要害看恁追求甚,,,,,,追求热闹、利便、不费心,,,,,,这儿就挺合适。。。。追求绝对清静、种花养草,,,,,,那可能就得再思量思量。。。。
问:消耗水平高不高?????
答:? 用饭的话,,,,,,从十几块的快餐到人均几百的大餐都有,,,,,,选择面广,,,,,,丰俭由人。。。。日常买菜购物,,,,,,跟外边通俗超市差未几。。。。主要横跨来的部分,,,,,,可能体现在房租、房价和部分服务性消耗上。。。。
问:网上那些“网红照片”真实不?????
答:? 修建外观是谁人样,,,,,,挺科幻,,,,,,挺震撼,,,,,,真的。。。。但网红照片都是挑了角度、加了滤镜、避开了人群的。。。。现实是,,,,,,它首先是个活人生涯、用饭、上班的地方,,,,,,烟火气足,,,,,,但也难免有点杂乱。。。。抱着体验未来社区生涯和寻访美食的心态来,,,,,,会更惊喜。。。。
结语:
以是咧,,,,,,再转头看“南京证大喜玛拉雅鸡许多”这个说法,,,,,,额觉着吧,,,,,,它更像一个有点戏谑、有点夸张的引子,,,,,,把大伙儿的眼光引到这个特殊、热闹、充满生涯张力的地方。。。。?
它不是一个酷寒炫酷的修建标本,,,,,,而是一个五脏俱全、热气腾腾的“小都会”。。。。这里有美食的诱惑,,,,,,有生涯的便当,,,,,,也有富贵背后面临的嘈杂与价钱。。。。值不值,,,,,,香不香,,,,,,全看恁心里那把尺子,,,,,,最看重的是哪一头。。。。
要是让额总结,,,,,,额会说:“逛吃,,,,,,美塌了(美极了);;;;常。。。。,,,,,得琢磨。。。。”? 世上哪有十全十美的好事,,,,,,无非是取舍二字。。。。恁说,,,,,,是不是这个理儿???????♂?