哎，，伙计们，，都来了。。。。〗穸鲈鄄贿氡鹆，，就喷喷咱好多老乡都私下问俺哩谁人事儿——在成都西门那片儿，，究竟去哪儿能寻摸到一个得劲儿、还不会踩坑哩“半套事情屋”？？？？? 俺可是没少听咱自己人念叨，，有哩在网上瞎找，，钱没少花，，地方赖哩不可行；；；；有哩倒是找着了，，可房租贵哩跟抢钱样。。。。今儿个俺就连系自家跟几个哥们儿哩血泪史，，给恁好好摆一摆，，争取让恁一听就明，，一找就中！?
可别一听这名儿就想歪了。。。。? 在咱这语境里头，，“半套”不是说那种不正经地方，，它指哩是在成都租屋子一种常见模式。。。。简朴说，，就是一套正规哩住民房，，被房东或者二房东隔出来好几个单间。。。。恁租哩不是一整套，，而是里头一个带自力卫生间哩“豪华单间”，，有时间还能用用公共哩厨房客厅。。。。
为啥咱外出打工哩、做点小生意哩老乡都偏幸这种？？？？那利益可是实着实在哩！头一条，，自制。。。。”绕鹱庖徽，，这能省下一泰半儿哩钱。。。。就拿西门光华村那片来说，，一套两居室咋着不得3000出面？？？？可一个这样哩“半套”，，1500左右就能拿下，，里头顶配哩空调、热水器、小冰箱都给恁配齐喽。。。。第二条，，无邪！好多都是押一付一，，条约也短，，咱要是事情有啥变换，，说走也能走，，不缠手。。。。第三条，，有私密空间。。。。关上门就是自己哩小天地，，比跟一群人挤整体宿舍强到天上了。。。。
以是啊，，咱今天说哩找“地点”，，着实就是找这种房源多、价钱着实、周边生涯还得劲儿哩小区跟片区。。。？？？？杀略倜魅凡砹税。。。。?
成都西门那可大得很，，咱得有个重点。。。。凭证俺跟四五个哥们儿这俩年换房哩履历，，尚有跟无数其中介扯皮扯出来哩信息，，下面这几个地方是“富矿”，，恁可得拿本儿记好了：
1. 金沙遗址公园周边（金牛区）
这一片儿可是个“宝藏地界”！? 为啥？？？？老小区多，，生涯气息浓，，交通更是没得说。。。。像“金沙愉景”、“金都花园”这种小区，，里头这种隔间多哩很。。。。俺去年就在“金沙愉景”住过小半年，，一个月1650，，房间有差未几20平，，自己哩茅厕。。。。要害是啊，，下楼走不了五分钟就是地铁7号线“金沙博物馆站”，，去哪儿上班都利便。。。。周边菜市场、小馆子、超市啥都有，，日子过得可得劲儿。。。。据俺视察，，这片儿哩均价在1500-1800之间浮动，，是性价比之王。。。。
2. 中医大省医院-清江东路沿线（金牛/青羊接壤）
这块儿是成都西门哩老牌成熟区域，，烟火气十足。。。。? 小区嘛，，看起来是旧了点，，但里头啥都有，，要害是生涯本钱低。。。。俺一个卖早点哩哥们儿，，就在“清江东路”一个老院子里租了个一楼哩单间，，带个小后门，，正好能摆他的三轮车，，一个月才1400！虽然没电梯，，但人家利便啊。。。。这周围医院、学校、公交站麋集得很，，特殊适合在周围服务业干活或者做点小生意哩老乡。。。。弱点就是屋子旧点，，但价钱是真香，，1300-1700就能搞定。。。。
3. 外光华片区（青羊区）
这几年生长起来哩新地方，，小区情形相对好，，楼也新。。。。像“光华逸家”、“凯德民俗”这样哩楼盘，，里头也有许多房东做这种“半套”出租。。。。俺表弟前年大学刚结业，，就在“光华逸家”合租了这样一个单间，，1800一个月，，屋子装修得跟公寓样，，尚有公共哩健身房可以用，，把他美哩不可。。。。这边哩价钱就稍高一点，，普遍在1700-2200这个规模，，适合对栖身情形要求高点、预算也稍微富足点哩年轻人。。。。
知道了地方，，咋下手找咧？？？？俺给恁说几个着实办法：
第一招：主攻“咸鱼”跟“豆瓣”。。。？？？？杀鸸獬蚰切┐笾薪锳PP，，上头假图多、中介多、价钱还虚高。。。。恁就去“咸鱼”上，，定位到成都，，直接搜“西门 单间 独卫”。。。。再一个就是去“豆瓣”APP，，搜“成都租房”小组，，里头许多是房东直租或者转租，，价钱着实，，还能省一笔中介费。。。。俺现在住哩屋子就是在豆瓣上找哩一个急转租哩女人接过来哩，，比市场价一个月自制了200块！?
第二招：实地去“扫街”。。。。这招最笨，，但也最有用！? 瞅准俺上头说哩那几个片区，，周末花上半天功夫去转悠。。。。重点看啥？？？？看小区通告栏、看单位门口贴哩小广告、看门口坐哩大爷大妈！自动上去递根烟，，用咱家乡话攀谈两句：“叔/姨，，咱这院里有没有往外租哩小单间。。。？？？？”许多时间，，这种最土的步伐，，能找到网上基础没有哩房源，，价钱还能探讨。。。。
第三招：看房时，，这几个地方必需检查！? 这是血泪教训。。。。
隔音：用手敲敲阻遏墙，，听听声音空不空。。。。最好晚上再去听听新闻。。。。
水电：问清是民用照旧商用！商用哩贵一倍不止！看看水压足缺乏，，马桶冲水得劲不得劲。。。。
室友：看看公共区域卫生咋样，，或许判断一下未来室友是啥样人。。。。要是能碰上，，简朴聊两句。。。。
条约：必需跟房东自己签！所有口头允许，，好比“坏了给你修”，，都要写在条约上。。。。身份证、房产证，，一定要照相留底！
俺刚来成都那会儿，，也是两眼一抹黑。。。。头一个屋子就在茶店子周围一个老小区，，网上看着可美，，一个月1350。。。。效果一去，，心凉半截——屋里一股霉味，，谁人阻遏墙薄哩呀，，隔邻哥们儿打个呼噜，，俺听得跟在我耳边打一样！住了俩月，，着实受不了，，押金也没要全，，赶忙搬了。。。。?
以是啊，，伙计们，，自制莫贪！低于市场价太多哩，，百分之百有猫腻，，不是屋子有问题，，就是房东人不可。。。。找屋子这个事儿，，心急吃不了热豆腐，，多看看，，多比比，，腿脚勤快点，，比啥都强。。。。
问：俺预算就1000左右，，在西门尚有戏没有？？？？
答：有，，但难。。。。得往更外围走走，，好比郫县犀浦那里，，或者是一些很是老哩小区合租一个次卧。。。。想要独卫这个价在焦点片区基本不可能，，得做好牺牲一部分条件哩准备。。。。
问：遇到“二房东”靠谱不？？？？
答：得擦亮眼。。。。正规做这学生意哩二房东也行，，但一定要看他跟原房东哩大条约，，确认他有转租权，，并且条约限期笼罩恁要租哩时间。。。。那种说不清道不明、催着恁交定金哩，，赶忙跑！
问：啥时间租房最自制？？？？
答：过完年那阵（2月尾到3月）是旺季，，贵还欠好找。。。。最好是6月结业季前，，或者10月、11月，，这时间换事情哩人多，，空出来哩屋子也多，，价钱好探讨。。。。
问：清静咋包管？？？？尤其是俺一个女哩。。。。
答：第一，，只管选有门禁、有监控哩小区。。。。第二，，看房最好叫上个朋侪一起。。。。第三，，正式入住后，，第一时间把门锁芯换掉，，花不了几个钱，，但心里扎实。。。。
好啦，，今儿个哩龙门阵俺算是给恁摆透彻了。。。。从“半套事情屋”是个啥，，到成都西门半套事情屋地点详细去哪儿摸，，再到咋找咋避坑，，俺是把压箱底儿哩履历都倒出来了。。。。? 总归一句话：出门在外，，屋子是咱哩窝，，多费点心，，不亏损。。。。希望咱所有在成都打拼哩老乡，，都能顺顺遂利找着一个满意如意哩小窝，，把日子过得红红火火！要是觉着俺说哩尚有点儿用，，记得给俺点个赞，，或者分享给更多需要哩伙计们瞅瞅！咱下回再喷！?
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