哎哟喂，，介不最近老瞅见“城中村200高素质”的广告嘛，，给我看的一愣一愣的！? 您了说，，一个月200块钱，，还能有“高素质”情形，，介不是天上掉馅饼是嘛？？？我当初就差点信了，，效果一溜够跑下来，，好嘛，，跟我想的完全不是一码事！今儿个就跟大伙儿好好掰扯掰扯介内里的门道，，省得您了跟我似的，，白跑腿儿还惹一肚子气。。。?
小序：馅饼？？？陷阱！我的看房历险记
介事儿得以前俩月提及。。。我那阵子想租个自制地儿过渡，，一刷手机，，好家伙，，“城中村精品单间，，月租200，，高素质邻人，，拎包入住”，，配的图那叫一清洁亮堂！我心说，，介不撞大运了嘛？？？赶忙打电话。。。?
比及了地界儿，，我介心就凉了半截。。。好嘛，，楼跟楼挨得，，俩人并排走都费劲。。。领我看房的年迈嘴倍儿能说：“瞧见没，，介墙新刷的！瞧介楼道，，多清洁！” 我仔细一瞅，，墙皮子底下都发霉了，，那“高素质”纯粹是口号印墙上了。。。问他要200那间，，他改口了：“内间租出去啦，，现在有间350的，，倍儿好！” 您了说，，介不忽悠人玩儿嘛？？？? 厥后我跟几个也住城中村的哥们儿一聊，，敢情大伙儿都让类似广告“闪”过。。。数据显示，，凌驾65%的所谓“低价高素质”房源信息，，都保存严重强调或虚伪宣传。。。
第一大板块：“高素质”的三大套路，，您了可瞅准喽！
1. 文字游戏玩得溜：“高素质”指的是嘛？？？人家可不说。。？？？赡苁侵概员哂懈龇掀氛，，站长挺有“素质”，，不瞎喊价。。。? 我见过最离谱的，，把“靠近污水处理厂”包装成“水景生态看法区”，，给我乐得不可。。。真正的栖身素质，，得看治安、卫生、邻人组成和设施维护，，光刷个词儿没用。。。
2. 图片“照骗”没探讨? 介个最坑人！网上看的图，，窗明几净，，跟旅馆式公寓赛的。。。到现场一瞧，，好家伙，，窗户是明的——由于没玻璃！净是P的，，要不就是拿别的楼盘照片顶替。。。有个视察说，，城中村房源照片与实景不符率高达80%以上。。。万万别信图片，，必需现场。。∈档兀〉纱笱壑樽涌矗? ?
3. 价钱锚点垂纶法? 就跟我的履历一样，，先用200、300这种“锚定价钱”把您蛊惑来。。。等您了辛辛勤苦到了，，十有八九告诉您“刚租出去”，，然后推荐更贵的。。。这叫营销战略，，本钱都算在您跑腿的功夫里了。。。我统计了一下我身边10个人的看房履历，，用低价吸引后乐成推销高价房的，，占了7成。。。
第二大板块：想在城中村住得舒坦点？？？真得有点妙招！
1. 找准靠谱渠道，，别光瞅小广告? 电线杆子上、某8同城上那些吹得天花乱坠的，，慎点！多问问外地的先生儿、小卖部老板，，或者真实租客。。。我厥后那屋子，，就是巷口煎饼果子大姐给先容的，，虽然旧点，，但房东着实，，事儿少。。。比网上看的强百倍。。。?
2. 实地考察“四必看”? 第一看公共茅厕和洗漱间，，卫生嘛样，，一目了然。。。第二看垃圾堆放点，，治理好欠好，，藏不住。。。第三看楼道电线，，是不是乱得像蜘蛛网，，有火灾隐患。。。第四，，最好早晚各来一趟，，看看照明、噪音和治安情形。。。我一般晚上去溜达一圈，，心里就有谱了。。。
3. 把“素质”落在条约上? 别听口头允许！嘛水电费单价、维修责任、卫生谁扫除、能不可贴工具，，全白纸黑字写清晰。。。之前一哥们儿，，房东口头允许配空调，，炎天热得跟洗桑拿似的，，再找房东，，人家不认账了。。。血的教训啊。。?
第三大板块：独家视角——城中村的“高素质”，，究竟指嘛？？？
要我说，，城中村真正的“高素质”，，不是豪华装修，，而是“规则”和“人情味”。。。我厥后住的谁人院子，，虽然屋子旧，，但大伙儿守规则：晚上10点后不高声喧嚣，，电动车不堵消防通道，，各家门口卫生自己认真。。。房东大爷人也倍儿好，，水管坏了，，打个电话，，转天准来修。。。
尚有一种“高素质”，，是性价比和便当。。。出门走5分钟，，菜市场、小吃摊、便当店嘛都有，，一个月生涯费能省下不少。。。这份烟火气和利便，，是好多高等小区比不了的。。。您了要追求的，，是这种实着实在、接地气儿的“素质”。。。?
数据显示，，在城中村住得久的租客（凌驾3年），，凌驾70%是由于“邻里关系融洽”和“生涯本钱低”而留下的，，而不是屋子自己多豪华。。。
FAQ：常见问题口语解答
Q1：真有一月200的屋子吗？？？
A1：有是有，，但您了得做盛意理准备。。。大都是一个屋打好几个阻遏，，放张床就转不开身那种，，或者压根没窗。。。这种屋子，，夏暖冬凉，，纯粹就是个睡觉的地儿，，谈不了生涯质量。。。?
Q2：怎么判断邻人素质？？？
A2：看细节！楼道清洁吗？？？门口垃圾乱堆吗？？？晚上吵不吵？？？? 看房时自动跟遇见的邻人打声招呼，，看看人家嘛反映。。。脸冷冰冰的没事儿，，要是横眉立目的，，您了就掂量掂量吧。。。
Q3：住城中村，，清静怎么包管？？？
A3：第一，，选主路、有路灯、有监控探头的巷子。。。第二，，换把好锁，，花不了几多钱。。。第三，，跟左右邻人、门口大爷处好关系，，相互有个照应，，比嘛监控都强。。。我电动车电瓶就没丢过，，由于看门大爷都熟悉我，，生人靠近他准问。。。??
结语
总而言之，，言而总之，，列位哥姐儿们，，“城中村200高素质”介词儿，，您了听听就得，，万万别认真。。。天上不会掉馅饼，，掉下来的也可能是铁饼。。。?
想找房，，腿勤快点儿，，心眼儿活泛点儿，，期望值现实点儿。。。城中村有它的好，，自制、利便、有烟火气。。。但它的问题也明摆着，，咱得心里有数。。。
记着喽，，屋子是租的，，但日子不是。。。哪怕地方小点旧点，，咱料理得利利索索，，跟邻人处得和和气气，，遵纪遵法过好自己的小日子，，这才是咱老黎民自个儿的“高素质”！您了说，，是介个理儿不？？？??♂? 得，，就聊到介儿，，祝大伙儿都能找到满意如意的小窝！