哎哟，，，，，哥老倌，，，，，你也是在搜这个嗦？？？？？? “xj威客网楼风信信息”，，，，，这几个字一敲，，，，，心头是不是又悬又痒，，，，，生怕遭烫，，，，，又怕错过啥子“路子”？？？？？莫慌，，，，，今天兄弟我就来好生给你摆一哈，，，，，都是用真金白银和脚板皮跑出来的履历，，，，，你看完就晓得咋个回事了。。
我晓得你们咋想的。。想找点“楼风”（楼盘风声、内部信息），，，，，又看到“威客网”以为似乎多正规的，，，，，两个一连系，，，，，感受是条“野路子”但又不至于太野。。是不是嘛？？？？？我跟你一样，，，，，前段时间为屋子的事焦麻了，，，，，售楼部那几副颜色嘴巴抹了蜜一样，，，，，信不过。。硬是脑壳一热，，，，，偷偷咪咪就在网上找这些渠道，，，，，xj威客网就是我其时重点盯的几个之一。。
效果这一趟水蹚下来，，，，，啧啧啧，，，，，简直可以写本《防坑百科全书》。。?? 今天我就当个过来人，，，，，给你摆透彻，，，，，这篇文章你要是看进去了，，，，，最少能帮你省下几大千冤枉钱，，，，，还省得随处当“瓜娃子”。。
莫把它想得玄乎乎的。。说白了，，，，，“楼风”就是还没摆到台面上说的楼盘新闻。。好比，，，，，哪个盘真正的底价是好多、工抵房良久放、哪层楼由于啥子原因一直没卖、开发商内部员工指标价……威客网，，，，，就是个宣布使命和接使命的平台。。
那“楼风信”跑到“威客网”上，，，，，是个啥子玩法嘞？？？？？? 一般是两种人：
“信息市井”：他可能在开发商、渠道公司、银行里头做，，，，，晓得点内幕。。他跑到威客网上，，，，，挂个使命，，，，，问题可能就是“提供XX区域一手工抵房源信息”，，，，，你要想晓得详情，，，，，就要先付款，，，，，或者拍个“咨询”使命，，，，，他才私信你。。我遭过一道，，，，，花了300块“咨询费”，，，，，效果他发我的，，，，，是人家中介朋侪圈都发烂了的逾期信息！气得我肝儿痛！?
“二道串串”：这种人更歪，，，，，他屁都不晓得！他就是把全网种种真真假假的新闻，，，，，东拼西凑，，，，，编得像真的一样。。专门骗你这种病急乱投医的。。我遇到过最扯的，，，，，统一个楼盘的信息，，，，，在两个差别的“威客”那里买到，，，，，价钱居然能相差20万，，，，，你说信哪个？？？？？信个锤子！
以是，，，，，第一个结论你记到：xj威客网上关于屋子的“信息”，，，，，水比府南河还深，，，，，真工具有，，，，，但凤毛麟角，，，，，里头90%都是想割你韭菜的串串。。
来，，，，，摆几个我的亲自履历，，，，，你就当看戏，，，，，顺便学点履历。。
案例一：神戳戳的“内部更名房”? ?
有个威客说他手头有高新区一个红盘的“内部更名房”，，，，，单价比市面自制5000/平！可是要先交8万“更名费”，，，，，还不走公司账户，，，，，是转给“项目司理”。。我心动了，，，，，但留了个心眼。。我冒充是别个，，，，，用新号码给他打电话，，，，，问统一个楼盘的事。。你猜咋个？？？？？他报的房源楼栋、价钱，，，，，跟我第一次问的完全对不上！? 显着是看人下菜碟，，，，，编都编不圆。。这种，，，，，你一转账，，，，，他人立马消逝，，，，，毛你都摸不到一根。。
案例二：装得之专业的“渠道司理”? ?
这个就高级点了。。他主页做得之正规，，，，，尚有种种“销量冠军”证书（PS的）。。跟你摆起来，，，，，啥子容积率、得房率、土拍楼面价，，，，，数据一套一套的，，，，，听得你一愣一愣。。他提供的“信息”是：只要通过他的渠道挂号，，，，，能多享1个点的优惠。。这个听起来多合理，，，，，对差池？？？？？效果我杀到售楼部，，，，，直接问销售司理，，，，，人家说：“哥，，，，，我们楼盘历来都是裸价销售，，，，，没得任何渠道特殊优惠。。你说的谁人人，，，，，我们公司没得这个员工。。” 好家伙，，，，，他赚的就是把你带到售楼部，，，，，然后问开发商要的“带客佣金”，，，，，至于他允许你的优惠？？？？？那是空气！?
通过这些事，，，，，我总结了个血泪公式：信息模糊+价钱诱人+支付私人=99.9%是骗子。。真正在开发商、银行里头有蹊径的人，，，，，别个基础不缺客户，，，，，信息金贵得很，，，，，都是小圈子消化，，，，，哪个得空上威客网打广告、跟生疏人费口水嘛？？？？？
虽然咯，，，，，一杆子打翻一船人也差池。。万一，，，，，我说万一，，，，，里头真有靠谱的嘞？？？？？咋个分辨？？？？？我给你几个着实的“土要领”：
看他要啥子：启齿缄口就要你大额定金、至心金的，，，，，直接拉黑。。稍微靠谱点的，，，，，最多收你个几百块“信息咨询费”，，，，，并且能提供详细到房号、并且可验证的线索。。好比，，，，，他告诉你“XX楼盘3栋2单位2904是工抵房，，，，，底价XXX，，，，，找销售XX司理可谈”，，，，，这个信息你是可以直接去售楼部核实的。。
“查他三代”：莫懒！把他威客网的主页翻究竟，，，，，看他的历史使命、完成情形、雇主评价。。若是全是近期宣布的，，，，，评价也就一两条，，，，，还很假，，，，，那大都是新注册的马甲号。。若是这个人恒久都在宣布统一个区域、甚至关联行业（好比装修、贷款）的信息，，，，，那相对可信度高一丢丢。。
晤面聊，，，，，看细节：若是金额涉及较大，，，，，必需约到线下，，，，，在公共场合晤面。。晤面就喊他出示能证实他身份的工具，，，，，好比手刺、工牌（虽然也可能是假的），，，，，然后你落网住他说的一个细节，，，，，往死里问。。好比他说他在总包方做，，，，，你就问项目司理叫啥、监理单位是哪家、混凝土是哪个商混站供的……真不真，，，，，几个问题就现真相。。不敢晤面的，，，，，一切按骗子处理。。
最终验证，，，，，只在售楼部：记着，，，，，所有信息的最终验证地和生意地，，，，，必需是楼盘自己的售楼部或开发商财务室！任何让你把钱打给个人、其他公司的，，，，，都是耍流氓。。就算他陪你去，，，，，你也只跟开发商的正式员工谈，，，，，钱也只进开发商账户。。
Q：那按你这么说，，，，，xj威客网上的楼风信，，，，，完全不可碰咯？？？？？
A：? 唉呀，，，，，也不是说完全不可碰。。你可以把它当成一个“信息雷达”。。？？？？纯醋罱男┡獭⒛男┗驮凇八较隆比霾，，，，，或许晓得好多钱。。但绝对不要把它当成最终的、可信的购置渠道！你的主战场，，，，，必需是堂堂正正的售楼部和正规中介门店。。这里的“风”，，，，，只能当个参考的风向标。。
Q：万一我确实通过这个渠道买到了自制屋子，，，，，不是赚了？？？？？
A：? 兄弟，，，，，这叫幸存者误差！你只看到中奖的谁人，，，，，看不到楼底下摔死的千百个。。为了那一点点“可能”，，，，，你要冒“钱房两空”的重大风险，，，，，划得着不？？？？？有谁人时间和精神，，，，，多跑几个盘，，，，，多磨一下销售，，，，，优惠自然就出来了。。稳当，，，，，才是买房的第一要义。。
Q：除了威客网，，，，，尚有哪些找“楼风”的地方更靠谱点？？？？？
A：? 说真话，，，，，最靠谱的，，，，，是你的真人社交圈。。问哈在银行做房贷的同砚、在房企事情的朋侪、干了十几年的老中介。。熟人先容，，，，，知根知底，，，，，哪怕给点“信息费”，，，，，也给得显着确白。。其次，，，，，一些外地的、资深网友的房产论坛小组（注重甄别水军），，，，，有时间也能看到些干货，，，，，但也要带脑子。。
Q：你花了那么多钱“试错”，，，，，最后买到没？？？？？
A：? ? 哈哈，，，，，你问到点子上了。。我在威客网逛了一圈，，，，，屁都没买到，，，，，还倒贴千把块“学费”。。最后我的屋子，，，，，是老忠实实跑了两个月，，，，，周末全泡在售楼部，，，，，跟销售磨、跟司理磨，，，，，最后在一个下雨的事情日下昼，，，，，逮到司理冲业绩的压力，，，，，就地定下来的。。价钱比我在威客网上看到的任何“内幕价”都着实。。以是啊，，，，，天道酬勤，，，，，在买房这事上，，，，，一点没错。。
哥老倌，，，，，买房是大事，，，，，莫贪小自制，，，，，莫走捷径。。那些听起来过于优美的“楼风信息”，，，，，大都是为你量身定做的陷阱。。xj威客网谁人地方，，，，，鱼龙混杂，，，，，你可以去“看”，，，，，但万万要管住手，，，，，莫去“信”和“买”。。
把脚落到实地，，，，，把眼睛看到真正的屋子，，，，，把条约一个字一个字地读。。你的钱不是大风刮来的，，，，，莫要让它被大风刮走。。? 祝你好运，，，，，买到心仪的屋子！?