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城中村找房省钱攻略｜1500元内租到高素质人才公寓实测有用

哎哟，
，，哥老倌些、姊妹伙些，
，，今天来摆一哈我们这些在城头打拼的年轻人，
，，最头疼的事情——找屋子！?贵得喊天，
，，情形又撇，
，，想找个巴适点、价钱相因的窝，
，，硬是比找工具还难嗦？？？莫慌，
，，今天我就拿我个人在城中村头“淘”到宝的履历，
，，跟你们好生摆一哈。。。

你们是不是一听到“城中村”，
，，脑壳头立马浮现出脏、乱、差，
，，握手楼，
，，尚有啥子不三不四的听说？？？我当初也是这么想的，
，，心头虚得很。。。可是嘛，
，，荷包不鼓，
，，理想又要顾，
，，没得法得，
，，只有硬起头皮去“探险”。。。效果嘞？？？我居然用1500块一个月的价钱（押一付一），
，，租到了一个重新装修过、室友都是正经上班族的单间！简直像捡到“欺头”（自制）了一样！?

这篇帖子，
，，就是把我踩过的坑、总结的履历，
，，一五一十地分享给你们。。。我们不扯那些乌七八糟的，
，，只摆咋个在预算有限的情形下，
，，靠自己的眼睛和脑壳，
，，找到清静、清洁、邻人素质高的好屋子。。。记到起，
，，好屋子是“淘”出来的，
，，不是“梦”出来的！

一、 先摆哈，
，，我咋个突破对城中村的“老看法”

以前我对城中村的印象，
，，所有来自于影戏和别个的龙门阵，
，，总以为那里头住的人杂得很。。。可是，
，，现在的都会生长好快哦！好多城中村都在搞刷新，
，，ZF也在推“人才公寓”进社区。。。

我当初找屋子的要求就三条：

1. 预算：打死不凌驾1500/月。。。

2. 清静：楼道要亮，
   ，，最好有门禁。。。

3. 室友：希望是上班族或者学生，
   ，，生涯纪律。。。

我用的办法很笨，
，，就是扫街！不必那些APP，
，，直接坐地铁到几个至公司园区周围的城中村，
，，好比以前的高新西区周边那些。。。为啥子喃？？？由于在这些地方上班的年轻人多，
，，租房需求大，
，，房东为了租得起价，
，，反而会把屋子料理得巴适些。。。

我就看到一个老小区，
，，外头看起旧兮兮的，
，，但走进去发明，
，，楼道刚刷了白，
，，还安了感应灯。。。我在通告栏看到一个手写招租，
，，打电话已往，
，，房东是个太婆，
，，说屋子是她儿子的，
，，简朴装修了哈，
，，租给爱清洁的年轻人。。。我去看房，
，，虽然只有30平，
，，可是麻雀虽小五脏俱全，
，，清洁明亮。。。最要害是，
，，对门住的是个搞IT的男生，
，，隔邻是个培训机构的先生，
，，各人作息纪律，
，，晚上清静得很。。。太婆启齿喊1600，
，，我晓得太婆些心软，
，，就多摆了几句，
，，说刚事情禁止易，
，，最后1500成交，
，，水电气网自理。。。算下来，
，，一个月住房总开支就在1800左右，
，，比我预算的2000还省了！?

划重点：莫怕贫困，
，，用脚去丈量！许多好屋子不上网，
，，尤其是一些老人家房东，
，，就信手写纸条和熟人先容。。。这种屋子，
，，竞争小，
，，反而容易谈到好价钱。。。

二、 火眼金睛，
，，咋个分辨屋子和室友的“高素质”

啥子叫“高素质”？？？我们这里不谈学历收入，
，，就说公共习惯和界线感。。。找房的时间，
，，这几个细节一定要盯紧：

• 看公共区域：厨房灶台油污厚不厚？？？卫生间地漏头发堵没堵？？？垃圾桶是不是爆满了都没人倒？？？若是这些地方一塌糊涂，
  ，，那住里头的人，
  ，，生涯习惯或许率不咋样。。。我现在的屋子，
  ，，公共区域各人排了值日表，
  ，，虽然简朴，
  ，，但执行得可以。。。

• 听隔音：看房的时间，
  ，，莫光听房东吹。。。多在屋里待一下，
  ，，听哈隔邻上下楼的声音。。。若是明确昼都听到很清晰的电视声、喧华声，
  ，，那晚上就更老火了。。。我特意选了周末下昼去看房，
  ，，感受了一哈整体情形。。。

• 巧探询：遇到邻人，
  ，，自动点个头，
  ，，搭句白。。。好比问哈“姐姐，
  ，，这栋楼停水停电多不？？？”“快递一般放那里喃？？？”从别个回覆的语气和内容，
  ，，你或许能感受出这里住的人群素质。。。若是别个爱理不睬、或者诉苦许多，
  ，，那你就要多长个心眼了。。。

• 信证据：现在许多刷新过的城中村屋子，
  ，，房东会自动给屋子安上密码锁、换新门窗。。。这些硬件投入，
  ，，说明房东是想做恒久生意、吸引好租客的，
  ，，治理也会上心些。。。我租的屋子就是新换的防盗门和密码锁，
  ，，清静感足得多。。。

记着：你不是在找一个五星级的旅馆，
，，而是在找一个能让你下班后放心休息的“窝”。。。清静和舒心，
，，是比豪华装修更主要的“高素质”体现。。。?

三、 稳当签约+避坑指南，
，，守住你的“钱袋子”

屋子看巴适了，
，，莫慌到签条约！一激动，
，，就容易遭“烧”。。。下面这几条，
，，是我用教训换来的履历：

1. 条约要逐字看：莫嫌贫困！租金、押金（一般是押一付一）、支付方式（最好用转账，
   ，，留纪录）、租期是基本。。。要特殊看：物品损坏维修责任（自然老化房东认真，
   ，，你弄坏的自己认真）、提前退租违约金（一般是一个月租金）、续租涨价规则（写清晰）。。。

2. 用度扑面清：在房东在场的情形下，
   ，，把水、电、气表的底数照相，
   ，，记在条约上。。。物业费、网费哪个给，
   ，，也要写清晰。。。我遇到过朋侪退租时，
   ，，由于当初没记表数，
   ，，为多出来的几百块水电气费和房东扯皮的。。。

3. 押金条是命根：交押金，
   ，，必需让房东开收条，
   ，，写上“收到XXX衡宇押金XXXX元”，
   ，，签字按手。。。⊥朔渴，
   ，，凭这个和条约退钱。。。少了这个，
   ，，到时间扯皮恼火得很。。。

4. 入住拍“全景照”：签完条约拿到钥匙，
   ，，第一件事不是搬工具，
   ，，是专长机给屋子的每一个角落（特殊是已有损伤的地方，
   ，，好比墙皮脱落、家具划痕）拍视频和照片，
   ，，微信发给房东存档。。。这是你退租时不被乱扣押金的“护身符”！?

做到这几条，
，，你就能像个“老江湖”一样，
，，稳稳当外地住进去，
，，不必担心被坑。。。省钱归省钱，
，，该有的执法意识和手续，
，，一样都不可少。。。

四、 FAQ：你们最体贴的几个问题

• 问：城中村治安究竟咋样？？？我一个人住怕不怕？？？

  答：分地方！一定要选主干道周围、灯灼烁、有监控探头的小区。。。我建议女孩子最好找有正规门禁的楼栋，
  ，，或者和信得过的朋侪合租一套。。。晚上回家晚的话，
  ，，提前跟家人朋侪报备。。。清静感，
  ，，一半靠情形，
  ，，一半靠自己多留心。。。

• 问：真的能一千五租到好屋子？？？是不是都是忽悠人的？？？

  答：不忽悠！但这个价钱在一二线都会的焦点地段，
  ，，肯定只能租到一个不错的单间，
  ，，不是一整套。。。像我在成都靠近绕城边边的区域，
  ，，这个价钱就能搞定。。。它需要你支付时间和体力去“淘”，
  ，，而不是躺在沙发上刷APP。。。那种装修得像网红民宿、图片细腻悦目、还只要一千五的，
  ，，百分百是骗子引流，
  ，，莫信！

• 问：遇到奇葩邻人咋个办？？？

  答：先礼后兵。。。若是只是生涯习惯差别（好比晚上沐浴声音大），
  ，，可以写张温馨提醒纸条贴门上。。。若是是严重影响休息（三更喧华），
  ，，先友好相同，
  ，，相同无效，
  ，，直接联系房东或物业介入。。。记着，
  ，，你是付了租金的，
  ，，享有清静的栖身权。。。保存好证据（录音、录像），
  ，，着实不可，
  ，，这也是你正当提前退租的理由。。。

• 问：这种屋子住起，
  ，，会不会很没体面？？？

  答：兄弟，
  ，，姊妹，
  ，，体面是别人给的，
  ，，日子是自己过的。。。刚出来奋斗，
  ，，省钱、存钱、投资自己，
  ，，才是最大的“有体面”。。。我许多同事、朋侪，
  ，，都是从这个阶段过来的。。。把租来的屋子料理清洁，
  ，，安排温馨，
  ，，一样能约请朋侪来聚会。。。用省下来的钱去学习、去旅游、去给未来投资，
  ，，比死要体面活受罪强一万倍。。。?

五、 最后再啰嗦两句

以是嘞，
，，回到我们开头谁人话题。。。在城中村，
，，用1500左右的预算，
，，找到情形不错、邻人素质高的屋子，
，，完全不是梦！但这需要你丢掉私见、支付行动、带脑壳看房。。。

这不但仅是在找一间屋子，
，，更是在学习怎样在这个都会里，
，，用有限的资源，
，，最大限度地照顾好自己。。。这是一种生涯能力。。。从找到这个窝最先，
，，你才算真正在这座都会扎下了一根小小的根。。。也许它不大，
，，不豪华，
，，但它是你疲劳时可靠的港湾，
，，是你为更好明天奋斗的起点。。。

希望我今天的这番龙门阵，
，，能给你们带来一点实着实在的资助。。。莫得好大个事，
，，屋子会有的，
，，生涯会越来越巴适的！有啥子问题，
，，接待来摆，
，，我晓得的一定告诉你。。。祝各人都能找到自己心仪的谁人“小窝”！?

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