哎呦额滴娘！一提及这万达公寓好多鸡的事， ， ， ，，，俺这气就不打一处来。。俺就在这儿住咧， ， ， ，，，楼上楼下， ， ， ，，，左邻右舍， ， ， ，，，也不知道咋刮起的这股风， ， ， ，，，有好几户人家在阳台、小院里养开鸡了！天不亮那“喔喔喔——”就叫唤上了， ， ， ，，，吵得人脑仁疼， ， ， ，，，窗户都不敢开， ， ， ，，，一股子味儿。。? 这哪像个现代公寓， ， ， ，，，快遇上前些年的农家院了！今儿个， ， ， ，，，俺就把这三个月来的闹心履历、探询的门道、尚有最后咋解决的， ， ， ，，，一五一十跟伙计们唠唠。。你可别觉着这事跟自家没关系， ， ， ，，，保不齐哪天你家隔邻就整上了， ， ， ，，，俺这踩坑履历， ， ， ，，，你可得收好！?
刚发明这事的时侯， ， ， ，，，俺也懵了。。好端端的高层公寓， ， ， ，，，咋还能养鸡咧？？？？厥后俺留了心， ， ， ，，，也跟几个养鸡的邻人、物业、社区都唠过， ， ， ，，，总算摸清了些门道。。
首先， ， ， ，，，养鸡的户数真不少。。? 俺们这栋楼， ， ， ，，，32层， ， ， ，，，俺简陋数了数， ， ， ，，，最少有5家在养。。有的在关闭阳台上弄个笼子， ， ， ，，，养一两只下蛋的土鸡；；；；；；更有甚者， ， ， ，，，住在一楼带小院的， ， ， ，，，直接圈起块地， ， ， ，，，养了四五只， ， ， ，，，公鸡母鸡都有。。俺问过一楼的李大爷， ， ， ，，，他倒着实， ， ， ，，，说：“自家养的鸡， ， ， ，，，下的蛋香！? 给孩子吃， ， ， ，，，放心。。外面买的， ， ， ，，，贵还纷歧定是土鸡蛋。。”
其次， ， ， ，，，原因五花八门。。? 除了图鸡蛋， ， ， ，，，尚有几家是老家带来的习惯， ， ， ，，，觉着城里住憋屈， ， ， ，，，养点活物当个寄托。。也有年轻宝妈， ， ， ，，，信了网上那些“自给自足”的帖子， ， ， ，，，想搞“阳台养殖”。。说白了， ， ， ，，，一是图省钱省心， ， ， ，，，二是图个心理慰藉， ， ， ，，，但压根没思量对别人的影响。。?♂?
最要害是， ， ， ，，，物业也头疼， ， ， ，，，管起来难！? 物业王司理跟俺倒过苦水， ， ， ，，，说《治理规约》里显着写了禁绝饲养家禽， ， ， ，，，可你去劝阻， ， ， ，，，人家门都不开。。态度好点的， ， ， ，，，嘴上允许“过两天就处理”， ， ， ，，，然后就没下文了。。你说要？？？？睢⑶恐普？？？？物业没那权力， ， ， ，，，报警吧， ， ， ，，，警员来了也是调解为主， ， ， ，，，不是啥治安大事， ， ， ，，，很难一次解决。。这就成了老浩劫问题， ， ， ，，，养鸡的以为自家没事， ， ， ，，，受害的邻人们天天失眠急躁。。
这三个月， ， ， ，，，俺和几个受不了的邻人， ， ， ，，，可没少折腾。。下面是俺们的“血泪实战史”， ， ， ，，，哪些是花架子， ， ， ，，，哪些是杀手锏， ， ， ，，，你一看就知。。
办法一：上门相同（基本没用， ， ， ，，，还惹气）?
俺最先试的， ， ， ，，，就是上门好好说。。找了个周末， ， ， ，，，提着袋水果， ， ， ，，，去敲了养公鸡那家的门。？？？？诺氖瞧渲心昴凶樱 ， ， ，，，俺笑着说：“年迈， ， ， ，，，您家这公鸡打鸣可真早哈， ， ， ，，，咱这楼隔音欠好， ， ， ，，，孩子老被吵醒…” 话没说完， ， ， ，，，人家脸就拉下来了：“俺家鸡在哪养， ， ， ，，，碍着你啥事了？？？？? 农村不都这样？？？？矫情！” 门差点摔俺脸上。。结论：单独相同乐成率极低， ， ， ，，，除非对方素质特殊高， ， ， ，，，否则容易吵起来。。?
办法二：找物业投诉（效果看力度， ， ， ，，，得一连施压）?
俺最先打物业电话， ， ， ，，，一天一个。。头几天， ， ， ，，，客服就说“纪录了， ， ， ，，，会处理”。。厥后俺改了战略， ， ， ，，，每次鸡一叫， ， ， ，，，立马拍视频， ， ， ，，，纪录时间点， ， ， ，，，直接发到物业管家微信和楼栋群里。。同时， ， ， ，，，俺联系了另外三家受害邻人， ， ， ，，，一起重复打电话、发微信。。这么搞了一个星期， ， ， ，，，物业坐不住了， ， ， ，，，司理亲自上门。。联合投诉+证据+一连施压， ， ， ，，，才华引起物业重视。。
办法三：打12345市民热线（很有用， ， ， ，，，启动“官方流程”）?
物业行动慢， ， ， ，，，俺就打了12345。。这个电话管用！工单会派到街道和社区。。没过两天， ， ， ，，，社区事情职员、物业、尚有派出所辅警一起上门了。。这叫“联合执法”， ， ， ，，，虽然不可直接抓鸡， ， ， ，，，但阵势大， ， ， ，，，给对方的心理压力完全纷歧样。。社区大姐语言在理：“咱们这是都会公寓， ， ， ，，，不是独门独院。。您这公鸡打鸣， ， ， ，，，按《情形噪声污染防治法》， ， ， ，，，确实算扰民。。邻里邻人的， ， ， ，，，照旧处理了吧。。” 这次， ， ， ，，，那家终于松口了。。
办法四：在业主群曝光（双刃剑， ， ， ，，，慎用）?
俺把破晓鸡叫的视频发到大群， ， ， ，，，不说房号， ， ， ，，，只讲事实和感受。。好比：“天天五点， ， ， ，，，准时‘闹钟’， ， ， ，，，家里有中考生的邻人们还好吗？？？？” 这招引发了大宗讨论， ， ， ，，，大部分业主都支持禁养， ， ， ，，，形成了舆论压力。。但要注重， ， ， ，，，万万别指名道姓、人身攻击， ， ， ，，，否则有理变没理， ， ， ，，，还可能被倒打一耙。。
办法五：祭出“最终大招”——联系住建与城管（效果显著但慢）?
若是以上都没用， ， ， ，，，这就是最后的途径。。俺咨询了状师朋侪， ， ， ，，，在公寓内饲养家禽， ， ， ，，，明确违反了都会市容和情形卫生治理划定， ， ， ，，，属于城管部分的统领规模。。俺们整理了所有证据（视频、录音、投诉纪录）， ， ， ，，，正式向区城管局举报。。这是执法手段的前置方法， ， ， ，，，很是正式。。最后， ， ， ，，，是这招的威慑力， ， ， ，，，配合社区调解， ， ， ，，，让最难缠的那家最终把鸡处理了。。??
经由这一遭， ， ， ，，，俺算是整明确了。。搪塞“万达公寓好多鸡”这种问题， ， ， ，，，单打独斗肯定不可， ， ， ，，，必需讲战略、有耐心、用协力。。俺给你总结个“三步走”攻略， ， ， ，，，照着做， ， ， ，，，乐成率飙升。。
第一步：网络证据， ， ， ，，，联合盟友。。?
别光自己生气， ， ， ，，，偷偷录下鸡叫视频， ， ， ，，，清晰录到时间和鸡啼声音。。在电梯里、在群里， ， ， ，，，悄悄问问“是不是也有人被吵到”， ， ， ，，，迅速找到“受害者同盟”。。有3户以上联合， ， ， ，，，实力就大纷歧样。。俺们最后就是4户一起行动的。。
第二步：蹊径式施压， ， ， ，，，多管齐下。。?
先礼：可以实验一次整体上门， ， ， ，，，态度要好， ， ， ，，，表达诉求。。不可就连忙跳过。。
后兵：物业、社区、12345热线， ， ， ，，，三线同时投诉。。天天跟进， ， ， ，，，不给对方喘气时机。。在业主群有理有据地呼吁， ， ， ，，，争取大大都中立业主的支持。。
升级：若是对方硬扛， ， ， ，，，明确见告对方， ， ， ，，，其行为已违法， ， ， ，，，将向城管部分举报， ， ， ，，，并保存执法诉讼的权力。。许多人听到“违法”、“诉讼”， ， ， ，，，就怂了。。
第三步：推动长效机制， ， ， ，，，防止反弹。。?
光解决自家隔邻不可， ， ， ，，，要推动物业和业委会把“榨取饲养家禽家畜”的条款， ， ， ，，，写进入住协议， ， ， ，，，并举行公示宣传。。我们楼就在单位大堂贴了通告， ， ， ，，，新租户、新业主理理手续时都要签字确认。。同时， ， ， ，，，勉励各人相互监视， ， ， ，，，发明苗头， ， ， ，，，连忙劝阻， ， ， ，，，别等陋习模了再处理。。
最主要的是心态：? 这事注定是个长期战， ， ， ，，，别指望一个电话解决。。但只要你要领对， ， ， ，，，证据足， ， ， ，，，人心齐， ， ， ，，，胜利肯定是咱的。。事实， ， ， ，，，理和法， ， ， ，，，都在咱这边。。?
问：在自家阳台养一只下蛋母鸡， ， ， ，，，不吵， ， ， ，，，也不可吗？？？？
答：不可！? 首先， ， ， ，，，家禽渗透物有异味、滋生细菌， ， ， ，，，影响公共卫生。。其次， ， ， ，，，禽类可能携带病菌， ， ， ，，，在麋集公寓楼保存撒播风险。。最后， ， ， ，，，公寓设计用途是居。。 ， ， ，，，不是养殖， ， ， ，，，这是基础原则问题。。
问：若是邻人养鸡， ， ， ，，，相同无效， ， ， ，，，报警真的有用吗？？？？
答：报警是主要一步， ， ， ，，，但别指望一次解决。。? 警员主要起调解和震慑作用。。他们会纪录在案， ， ， ，，，若是多次报警， ， ， ，，，这就成了“屡教不改”的扰民事务， ， ， ，，，警方可以依据《治安治理处分法》举行忠言或？？？？。。报警纪录也是后续向城管、法院投诉的有力证据。。
问：物业不管怎么办？？？？是不是只能忍了？？？？
答：绝对不可忍！? 物业有治理责任。。若是物业不作为， ， ， ，，，你可以：1. 联合业主向业委会投诉物业；；；；；；2. 拒交物业费（需审慎， ， ， ，，，并保存物业不作为证据）；；；；；；3. 向房管局物管科投诉物业公司失职。。招多着呢， ， ， ，，，要害要行动。。
问：听说可以起诉， ， ， ，，，是真的吗？？？？贫困吗？？？？
答：是真的， ， ， ，，，这是最后的执法武器。。? 起诉案由一般是“相邻权纠纷”或“生命权、康健权纠纷”（针对噪音、异味、潜在疾病风险）。。历程确实耗时耗力， ， ， ，，，但一旦胜诉， ， ， ，，，法院可强制对方阻止损害。。建议先走完所有投诉调解途径， ， ， ，，，保存好所有证据， ， ， ，，，再咨询状师。。
伙计们， ， ， ，，，唠了这么多， ， ， ，，，俺就是想说， ， ， ，，，咱花钱买屋子， ， ， ，，，图的就是个清净安生。。“万达公寓好多鸡”它不是个笑话， ， ， ，，，是切切实实影响生涯质量的烦心事。。? 俺花了三个月， ， ， ，，，从一肚子火到一步步解决， ， ， ，，，深刻体会到：面临不对理的破事， ， ， ，，，你强它就弱， ， ， ，，，你弱它就强。。
咱不惹事， ， ， ，，，但也不可怕事。。正当权益， ， ， ，，，就得靠自个儿去维护。。? 希望俺这篇带着鸡叫配景音写的文章， ， ， ，，，能给你提个醒， ， ， ，，，也给你支个招。。要是你家那儿也碰上这奇葩事， ， ， ，，，别犹豫， ， ， ，，，按俺说的， ， ， ，，，一步步来， ， ， ，，，准保能解决！? 让喔喔喔的回农村去， ， ， ，，，咱公寓楼， ， ， ，，，就该有公寓楼的清静样儿！?
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