哎妈呀,,最近老能在网上瞅见有人问:“廊坊南尖塔尚有年轻的嘛??????” ? 咋的,,是琢磨来这儿生长,,照旧纯粹好奇这老地方酿成啥样了??????巧了不是,,我前阵子恰恰由于事情的事儿,,去南尖塔那块儿转悠了几天,,跟不少街坊邻人唠了唠。。。今儿个就跟你掰扯掰扯,,我亲眼望见的、亲耳听到的南尖塔,,包管跟你搜出来的那些老通书纷歧样!
说着实的,,没去之前,,我脑子里也是老印象:那不就是廊坊一个挺老的片区嘛,,估摸着满大街都是遛弯儿的大爷大妈。。。但真一脚踏进去,,哎哟,,还真有点纷歧样的感受。。。
一、南尖塔的“里儿”和“面儿”:年轻人真跑光了吗??????
先说大伙儿最体贴的,,年轻人尚有没有??????我的谜底是:有,,但跟以前比,,那是“秃子头上的虱子——明摆着”少了。。。? 你要是明确昼在那些老小区里转,,确实净是晒太阳的老人家,,唠的都是家长里短和子女的事儿。。。
可是!? 你可别急着下结论。。。我特意挑了晚上六七点钟和周末这两个点儿又去逛了。。。那感受就纷歧样了。。。社区底商那些快餐店、奶茶店、菜鸟驿站里头,,小年轻的影儿就多起来了。。。我跟一个驿站的小哥唠嗑,,他告诉我,,这片租屋子住的年轻人着实不老小,,许多都是在市区或者开发区上班的,,图这儿租金比市中心自制一大截,,通勤也算利便,,就是个“睡觉的地方”,,以是白天你基础瞅不见人。。。
我还扒拉了一下某租房APP的数据,,南尖塔周边一居室或合租单间的月租,,或许在800-1500块钱之间,,这价钱对刚事情的年轻人确实挺有吸引力。。。以是啊,,“有没有年轻人”得看时间。。。白天是“晚年社区”,,晚上和周末才算有点“青年社区”的烟火气。。。
二、年轻人为啥“留不下”??????老住户给你唠点大真话!
那为啥年轻人大多只是把这当“驿站”,,不肯意恒久安家呢??????我跟一个在居委会干了十来年的大姐聊了半下昼,,算是整明确了。。。焦点就仨字儿:“配套旧”。。。
屋子老:许多楼都是二三十年前的,,没电梯,,楼道黑咕隆咚,,停车位更是“抢破头”。。。用一个大姐的话说:“咱这小区,,啥都好,,就是车得靠‘缘分’停。。。” 这条件,,年轻人完婚生子基础不敷用。。。
学校一般:关于成了家的年轻人,,孩子上学是天大的事。。。南尖塔片区的学校,,口碑较量通俗。。。旁边一个领着孙子的大爷跟我说:“有点儿能耐的,,都琢磨着去市里买学区房,,最不济也得换个新小区。。。” 这话说得着实。。。
商业“土”:没啥像样的大阛阓、网红店,,就是知足基本生涯。。。想约朋侪看个影戏、吃个新鲜馆子,,还得往万达那里跑。。。用我一个95后同事的话说:“生涯是利便,,但没生涯品质,,更没社交气氛。。。” 这话可能有点扎心,,但确是真相。。。
三、那留下的,,都是啥样的年轻人??????我瞅见了几类人
不过,,也不是所有年轻人都琢磨着走。。。我大致划拉了一下,,留在南尖塔或搬来的年轻人,,主要是这几类:
“务实派”打工人:刚结业,,手头紧,,在周围或市区上班。。。对他们来说,,低本钱的栖身就是最大的吸引力。。。先站稳脚跟,,攒钱是第一位。。。
“顾家派”外地娃:不少是土生土长的廊坊年轻人,,家就何在怙恃旁边。。。图个相互照应利便。。。一个开小超市的哥们儿就跟我说:“我在这儿长大,,街坊都熟悉,,开店心里扎实,,也没那么大的挣钱压力,,挺好。。。” 这种归属感,,是新小区比不了的。。。
“创业派”小老板:正由于这里租金自制,,生涯本钱低,,反而成了一些小本生意的孵化地。。。我见到好几个把一楼住宅改成事情室的,,有做烘焙的,,有搞直播的。。。对他们来说,,这里清静,,启动本钱低,,是块宝地。。。
【FAQ环节:你可能还想知道】
Q:南尖塔那里屋子还能买吗??????未来会不会拆??????
A:兄弟,,你这可问到点儿上了。。。以我探询的新闻,,纯投资的话,,得稳重。。。自住的话,,若是你是图自制、利便,,且不介意老小区的情形,,可以淘换淘换。。。至于拆迁,,这事儿传了快十年了,,一直“只听楼梯响,,不见人下来”。。。别把宝压在这上头,,政策的事儿,,谁也说禁绝。。。
Q:那里治安、卫生情形咋样啊!??????
A:治安没得说,,老小区,,街里街坊都熟,,有啥生面目各人心里都有数,,着实挺清静。。。卫生嘛,,就得看详细小区了。。。有的老旧小区刷新完的,,干清洁净;;;;;有的没刷新的,,那就得看物业和住户自个儿维护了,,平均水平,,别指望太高。。。
Q:在那里租房有啥坑要避吗??????
A:这可是履历之谈!第一,,只管选朝南的,,老屋子保温差,,朝北的冬天能冻哭你。。。第二,,一定问清晰水电暖气是不是民用价钱,,有的是商用的,,贵死!第三,,看房时重点检查茅厕和厨房的下水,,老屋子容易堵,,这可是大贫困。。。
Q:都说南尖塔要生长,,有啥新闻没??????
A:新闻一直有,,好比路修宽了,,一些外立面刷新了。。。但你想让它“脱胎换骨”,,短时间内没戏。。。它的生长,,更像是一种缓慢的、渐进式的更新。。。别指望它能突然酿成富贵新区,,但它也在逐步变好,,只是步子迈得不大。。。
写在最后:
以是啊,,回到最最先谁人问题:“廊坊南尖塔尚有年轻的嘛??????” 我的结论是:有,,但这里的年轻人,,更像是一群“现实的理想主义者”,,或者说是“过渡期的栖息者”。。。他们由于现实的压力(钱)选择这里,,又由于对未来的期待(更好的屋子、教育、生涯)而可能脱离。。。
南尖塔就像咱身边一个上了岁数、但身体还算硬朗的亲戚。。。? 它没那么鲜明亮丽,,赶不上时髦,,甚至有点啰嗦和陈腐。。。但它自制、着实、有人情味,,能给初来乍到的年轻人一个温暖的落脚地,,也能给恋旧的外地人一份牢靠的陪同。。。
它不会消逝,,但它的角色,,正在逐步地、不可阻止地爆发改变。。。关于年轻人来说,,它是一个不错的起点,,但很难成为大大都人的终点。。。这,,就是我现在眼里最真实的南尖塔。。。你以为呢??????有啥想唠的,,咱们谈论区接着整!?