诶,,,,,,列位哥老倌、姐妹伙些,,,,,,各人好。。。。? 这两天刷手机,,,,,,看到好多人在问“周围城中村100元左右”咋个找屋子。。。。哎呀,,,,,,看到这个我一下就坐不住了,,,,,,这不就是我去年履历过的事儿嘛!其时刚告退,,,,,,手头紧得叮当响,,,,,,硬是在城边边一个咔咔角角,,,,,,找到了一个月租95块钱的单间,,,,,,住了小半年!今天就来好生摆一哈这个龙门阵,,,,,,包管都是干货,,,,,,绝对不得豁你!?
先给列位吃颗放心丸:100块钱一个月的单间,,,,,,在好多大都会的城中村里,,,,,,真的找获得!你先莫把眼睛瞪得像个二筒,,,,,,听我逐步说。。。。这种屋子,,,,,,一般有以下几个特点:
位置“妖艳儿”:一般不在城中村的“主干道”上,,,,,,而是在那些巷巷的深处、楼道的止境、或者顶楼边边。。。。你可能要绕好几个弯,,,,,,爬好几层没得灯的楼梯才找获得。。。。我当初谁人95块的“豪宅”,,,,,,就在一栋7层自建房的楼顶,,,,,,是个用板板隔出来的小偏偏房,,,,,,炎天像蒸笼,,,,,,冬天像冰窖。。。。但,,,,,,它只要95块!?
设置“原始”:你想嘛,,,,,,100块钱,,,,,,还想要啥子自行车??这种房间,,,,,,通常只有一张光板板床,,,,,,一张摇摇晃晃的桌子,,,,,,有些连窗户都没得。。。。水电可能是商用的,,,,,,电费一块多一度。。。。茅厕和厨房,,,,,,百分之百是一层楼的人共用,,,,,,早上和晚上抢茅厕,,,,,,那是一场没有硝烟的战争。。。。我谁人屋头,,,,,,就只有一个灯胆和一个插座,,,,,,我自个儿扯了个排插才解决了用电问题。。。。
房东“佛系”:这种价位的屋子,,,,,,房东一般不耐心搞啥子细腻装修,,,,,,也懒得天天来管你。。。。条约??手写的,,,,,,按个指模就算数。。。。押金嘛,,,,,,运气好“押一付一”,,,,,,我遇到的是直接给了一个月房租当押金,,,,,,拢共交了190块就住进去了。。。。退房的时间,,,,,,房东看我没把墙抠个洞,,,,,,190块全退给我了,,,,,,还多看了我两眼,,,,,,预计以为我这人着实。。。。
独家视角:这种屋子的信息,,,,,,险些不会泛起在任何租房APP上!由于中介嫌佣金低,,,,,,房东嫌贫困。。。。它的流通,,,,,,全靠口口相传、电线杆贴条、和你的“铁脚板”。。。。
晓得了这种屋子保存,,,,,,那咋个把它挖出来喃??记到,,,,,,要用非通例手段!
扫村战术,,,,,,主打一个“脸皮厚”:选定一两个你以为有搞头的城中村,,,,,,直接杀进去。。。。不要光看主路,,,,,,专钻那些黑黢黢的巷子。。。??吹侥侵滞馇皆噘赓狻⒋盎Ю鲜降淖越ǚ,,,,,,就盯到人家一楼门口看。。。。有没到手写的“出租”红纸条??有没得坐在门口摘菜、晒太阳的大爷大妈??兴起勇气,,,,,,上去问一句:“孃孃/大爷,,,,,,讨教一哈,,,,,,你这栋楼或者周围,,,,,,有没得相因点的小房间出租嘛??我一个人住。。。。” 乐成率高达70%!我其时就是问一个在门口打毛衣的孃孃问到的。。。。
“寄生”小店,,,,,,信息中转站:城中村里的小卖部、麻将馆、剃头店、复印店,,,,,,都是信息金矿。。。。你去买瓶水,,,,,,递根烟,,,,,,跟老板摆两句:“老板,,,,,,生意好哦。。。。我想在这周围找个最相因的单间,,,,,,你晓不晓得哪家有哦??给你先容费嘛。。。。” 这些老板通常是外地人,,,,,,门儿清。。。。我那栋楼的房东,,,,,,就是楼下小卖部老板的表叔。。。。
混进外地生涯群,,,,,,当个“潜水员”:想步伐加一些城中村的租客群、二手群、买菜群。。。。不必语言,,,,,,就天天看。。。。经常有人换事情要转租,,,,,,这种转租的,,,,,,往往价钱比直接找房东还低,,,,,,并且有的还会把锅碗瓢盆留给你。。。。我就在群里看到过有人急转一个月租105块的床位(四人世中的一个),,,,,,由于他当天就要跑路去外地。。。。
数据支持:以我所在的这个二线都会为例,,,,,,城中村主街的单间,,,,,,均价在400-600。。。。但每往巷子里深入100米,,,,,,价钱就能下降50-100元。。。。那些犄角旮旯里的房间,,,,,,价钱直接打到100-200元这个区间。。。。这可是我用脚板底一步步丈量出来的价钱梯度图!??
屋子找到了,,,,,,咋个在这么“艰辛”的情形下活下来,,,,,,并且包管清静??这才是真本事。。。。
清静第一条,,,,,,防火防盗防意外:
查电器:入住第一件事,,,,,,检查谁人唯一的插排和电线,,,,,,老化了马上换,,,,,,十几块钱保平安。。。。脱离房间,,,,,,只管把插头都拔了。。。。
换锁芯:若是是老式挂锁,,,,,,花二三十块钱自己买个新锁芯换上。。。。跟房东打个招呼,,,,,,留一把新钥匙给他就行。。。。心里扎实多了。。。。
备“神器”:一个阻门器(十几块),,,,,,晚上睡觉顶在门后。。。。一个带警报器的门窗磁(二十几块),,,,,,贴在窗户上。。。。;;;ㄐ∏,,,,,,买个大放心。。。。?
省钱过日子,,,,,,智慧无限大:
用饭:买个迷你电饭煲(几十块),,,,,,可以煮饭、煮面、蒸红薯。。。。楼下菜市场收摊时去买“耙活菜”,,,,,,几块钱一堆。。。。配合老干妈,,,,,,一个月伙食费200块都能搞定。。。。
用水用电:商用水电是开销大头。。。。沐浴去公司、学校;;;蛘甙煺最自制的健身房月卡(100块左右),,,,,,又能磨炼又能沐浴。。。。手机充电、电脑用电,,,,,,只管在公司“解决”。。。。晚上只开一个小台灯。。。。
社交娱乐:娱乐基本靠网。。。。蹭楼下小店WiFi,,,,,,或者跟邻人合资拉根最自制的宽带。。。。想活动了,,,,,,去公园、图书馆,,,,,,又康健又不要钱。。。。
我的案例:我那95块的房间,,,,,,第一个月总开销(房租95+押金95+简朴清扫用具50+锁芯30+阻门器15+迷你电饭锅65)或许350元。。。。之后每个月硬开销(房租95+水电约80+用饭300)控制在500元以内。。。。虽然条件艰辛,,,,,,但确实让我在没收入的时间,,,,,,硬生生扛过了6个月,,,,,,攒足了找新事情的底气。。。。
Q:100元的屋子,,,,,,是不是都是危房或者要拆迁了??
A:不全是危房,,,,,,但情形差是肯定的。。。。大多是房东为了多收租,,,,,,在楼顶、阳台、过道隔出来的“豆腐块”。。。。拆迁要看运气,,,,,,我住的时间也天天听说要拆,,,,,,效果我搬走一年了,,,,,,那村子还在。。。。租之前可以旁敲侧击问问老租客。。。。
Q:押金会不会受骗??工具坏了咋个办??
A:以是最好找外地的、有自建房的房东,,,,,,跑得了僧人跑不了庙。。。。工具坏了,,,,,,小问题(灯胆、水管滴漏)自己几块钱修了。。。。大问题(屋顶漏水、茅厕堵死)必需找房东,,,,,,他不管你就威胁说不租了,,,,,,押金问题他理亏。。。。
Q:这种屋子能住好多人??适合情侣或者朋侪合租不??
A:强烈不建议!? 这种屋子极小,,,,,,普遍就5-10个平方,,,,,,一个人转身都难题。。。。两个人住,,,,,,生涯质量极差,,,,,,容易吵架。。。。并且人均本钱优势没了,,,,,,不如加点钱去找个正常的一室一厅合算。。。。
Q:恒久住对身体和心理欠好咋个办??
A:真话,,,,,,确实欠好。。。。采光透风差,,,,,,湿润,,,,,,噪音大。。。。以是我的建议是,,,,,,这只适合短期过渡(3-6个月)。。。。你要把它当成一个存钱的跳板,,,,,,而不是家。。。。白天只管出去,,,,,,去图书馆、咖啡馆、阛阓,,,,,,晚上只回来睡觉。。。。心里要默念:老子只是暂时在这里卧薪尝胆,,,,,,不是要在这里捌矫皲户!?
好了,,,,,,口水话说了这么一啪啦,,,,,,手都打酸了。。。。总结一哈,,,,,,“周围城中村100元左右”的屋子,,,,,,就像游戏里的新手村,,,,,,情形卑劣,,,,,,怪物(难题)初级,,,,,,但能让赤手空拳的你活下来。。。。它保存的意义,,,,,,就是给你一个最低本钱的容身之所,,,,,,让你在囊中羞涩的时间,,,,,,有个地方能躺下来喘口吻,,,,,,攒足实力再去闯荡。。。。
找它,,,,,,需要放下脸面,,,,,,拿出耐心,,,,,,用最原始的要领。。。。住它,,,,,,需要打起精神,,,,,,注重清静,,,,,,用智慧省钱。。。。它绝不是生涯的终点,,,,,,而应该是一个充满劲头的起点。。。。
希望我这篇裹脚布一样长的履历帖,,,,,,能帮到正在为“住”忧愁的你。。。。记着,,,,,,难题是暂时的,,,,,,巴适的日子是靠自己挣出来的!加油,,,,,,兄弟伙姐妹伙们!有啥子问题,,,,,,谈论区摆起!?