哎妈呀，，，，，老铁们！今儿个咱唠点着实嗑，，，，，就说说在万达公寓那一片儿，，，，，究竟咋能找着接活的师傅！? 我可不是纸上谈兵，，，，，自家屋子、帮朋侪盯装修，，，，，在好几个都会的万达公寓都折腾过，，，，，踩过的坑、积攒的履历，，，，，那真是用真金白银换来的。。。。你可别小瞧这事儿，，，，，找对人，，，，，活儿干得漂亮还省心；；；；；找差池人，，，，，那后续的贫困，，，，，能给你整得一个头两个大！?
我记着最最先那会儿，，，，，我也蒙圈，，，，，在楼下瞎转悠，，，，，望见有个贴瓷砖的牌子就打电话，，，，，效果那师傅报价是自制，，，，，干完活一看，，，，，缝儿对不齐，，，，，砖还空鼓好几块，，，，，差点没把我气背过气去！从那以后我就明确了，，，，，“找活”不是瞎找，，，，，那是个手艺活儿！咱万达公寓的邻人们，，，，，大多图个利便、质量好，，，，，今天我就把这里头的门道，，，，，跟你好好掰扯掰扯。。。。?
现在啥年月了，，，，，还满天下瞎探询？？ ？？手机就是咱的“寻人启事”！但这里头水可深了，，，，，你得会看。。。。
外地生涯平台（好比58、赶集啥的）：这地儿师傅最多，，，，，但也最杂。。。。?
咋操作：你定位到万达公寓那片儿，，，，，搜“瓦工”、“电工”、“拓荒保洁”。。。。重点来了嗷！别光看排前头的，，，，，那可能是花了钱的。。。。多往下翻翻，，，，，看那些评价又多又详细的，，，，，尤其是带图的追评。。。。
防坑重点：那种报价显着比别人低一大截的，，，，，万万留个心眼儿！我吃过这亏。。。。他可能料钱上找补，，，，，或者工艺给你偷懒。。。。最好打个电话，，，，，让他直接微信拍个小视频，，，，，看看正在干的工地是啥样，，，，，这比啥照片都管用。。。。
业主微信群、QQ群：这绝对是宝藏渠道！??
咋操作：进群先别急着发广告问，，，，，那样容易被当骗子踢了。。。。先潜几天水，，，，，看看邻人们都在聊啥。。。。等有人家装完了，，，，，在群里晒图或者吐槽的时间，，，，，你插句话问问：“哥/姐，，，，，你家这活儿干得真利索，，，，，师傅电话利便给一个不？？ ？？谢谢啦！” 这样要来的联系方式，，，，，靠谱率提升80%！
独家履历：我就在群里“捡”到一个贼好的电工王师傅。。。。就是看邻人夸他“线走得横平竖直，，，，，还帮想到了好多自己没思量到的插座位置”，，，，，我赶忙要了电话。。。。厥后我家活也是他干的，，，，，确实仔细。。。。
线上聊千遍，，，，，不如线下见一面。。。。关于手艺活，，，，，“看现场”是必需的环节！
公寓周边的建材市场、五金店：这可是先生傅的“情报站”。。。。??
咋操作：你去买质料的时间，，，，，跟店老板唠唠。。。。“老板，，，，，咱这片儿手艺好的瓦工/木匠，，，，，有熟悉的给推荐一个不？？ ？？家里活儿不大，，，，，但想找个仔细的。。。。” 店老板天天跟这些师傅打交道，，，，，谁手艺好、谁不赖账，，，，，他们门儿清！搞好关系，，，，，他能给你推荐“镇店之宝”级别的先生傅。。。。
案例：我家美缝的师傅就这么找的。。。。五金店老板直接说：“你往里头走，，，，，找谁人穿蓝褂子的老李，，，，，他专干这个，，，，，买了质料他都能随手帮你做了，，，，，人为还着实。。。。” 果真，，，，，老李干活那叫一个细腻，，，，，价钱比我在网上问的还自制。。。。
“扫楼”大法：最直接，，，，，最有用！?
咋操作：在你那栋楼或者隔邻楼，，，，，听声儿！哪有电钻声、敲打声，，，，，就直接上楼敲门。。。？？ ？？吞椎，，，，，递根烟（若是对方抽的话），，，，，说：“师傅打搅了，，，，，我是楼下/隔邻的邻人，，，，，看您这活儿干得挺板正，，，，，想跟您询个价，，，，，我家也有点活儿。。。。” 这么找的，，，，，是正在实战的师傅，，，，，手艺一眼就能看个或许。。。。
数据支持：我统计过，，，，，这么“扫”来的师傅，，，，，成交后知足度最高。。。。由于你能直接看到他现场的质料摆放（是不是整齐）、干活的态度（是不是磨洋工）、以及和业主的相同（是不是好语言）。。。。
人找着了，，，，，这才算乐成一半。。。。怎么谈、怎么盯，，，，，决议了最后是笑剧照旧悲剧。。。。
价钱怎么谈？？ ？？：记着口诀——“单项清晰，，，，，打包留心”。。。。?
绝对不要只说“我家贴个砖几多钱？？ ？？” 这不找着让人坑你呢么！
必需说清晰：“师傅，，，，，贴800x800的砖，，，，，通俗贴法，，，，，纯人为一平多钱？？ ？？要是要拼花、或者贴小砖（好比300x600的），，，，，人为怎么加？？ ？？”“墙面刷乳胶漆，，，，，包不包下层处理（刮腻子、打磨）？？ ？？一平多钱？？ ？？” 每一项都白纸黑字写下来，，，，，这就是你的“尚方宝剑”。。。。
防坑：那种急着让你“全包给我，，，，，一口价，，，，，肯定给你弄好”的，，，，，要小心。。。。内里很可能有模糊项，，，，，后期就成了他加钱的“口子”。。。。
现场怎么盯？？ ？？：你不必天天守着，，，，，但几个要害节点必需加入！?
质料进场时：核对是不是当初说好的品牌、型号、数目。。。。防止“偷梁换柱”。。。。
隐藏工程竣事时：好比水电管线铺好、防水刷好但还没封上之前。。。。一定要照相！照相！照相！? 各个角度都拍清，，，，，这是未来的“管线地图”，，，，，也是维权证据。。。。
每个工种干完活，，，，，付钱前：一定要自己认真验收。。。。贴砖拿空鼓锤敲敲，，，，，看油漆墙面平整不平整，，，，，开关插座试试灵不灵。。。。发明问题，，，，，就地让师傅改，，，，，改好再结清人为。。。。这是最主要的原则！
问：找散工好，，，，，照旧找装修公司好？？ ？？
答：不差钱、图省心，，，，，找靠谱的至公司。。。。想省钱、自己懂点或者愿意费心，，，，，找好散工。。。。万达公寓许多活儿都是局部刷新或维修，，，，，找散工无邪、自制。。。。要害是你得会找、会盯，，，，，用我这上面的办法。。。。
问：跟师傅论价，，，，，有啥技巧不？？ ？？
答：有！别一上来就猛砍价，，，，，伤情绪。。。。你可以说：“师傅，，，，，活儿干好了，，，，，以后我这边邻人有活，，，，，肯建都推荐你。。。。” 或者“料我这边买，，，，，您就出个人工，，，，，价钱您看能不可再着实点？？ ？？” 把“恒久生意”和“包料”作为谈判筹码，，，，，比干砍价好使。。。。
问：万一干一半，，，，，师傅撂挑子不干了咋整？？ ？？
答：以是人为万万别一次付清！最好谈成“3331”付款：开工付3成，，，，，中期付3成，，，，，完工付3成，，，，，所有验收完留1成质保金（过一两个月再付）。。。。手里有钱，，，，，你就有自动权。。。。另外，，，，，微信谈天纪录别删，，，，，都是证据。。。。
问：怎么判断一个师傅是不是真靠谱？？ ？？
答：看细节：工具是不是专业、清洁；；；；；现场质料堆放是不是整齐；；；；；相同时是不是耐心听你需求，，，，，照旧会不耐心地打断你说“都这么干，，，，，你不懂”。。。。一个注重细节的师傅，，，，，活儿通常差不了。。。。
老铁，，，，，在万达公寓找干活的师傅，，，，，说究竟就三点：渠道要找对、眼睛要擦亮、规则要立好。。。。别怕贫困，，，，，前期的贫困是为了后面住进去十年八年的省心。。。。??
你也别觉着这多重大，，，，，按我上面说的，，，，，一步步来，，，，，准能找个价钱着实、手艺精湛的师傅。。。。记着，，，，，好师傅不愁活，，，，，他们珍惜自己的名声，，，，，你恳切看待，，，，，他们活儿也会给你干得漂亮。。。。
希望这篇啰里啰嗦的大真话，，，，，能真帮到你！有啥详细问题，，，，，咱谈论区再唠！祝你装修顺遂，，，，，早日住进美美的新家！??