哎呦喂,,列位老几位,,最近可是让我瞅见一热闹词儿,,叫嘛????“龙光玖钻鸡窝品茶”!? 好家伙,,这词儿组合得,,真是蛤蟆跳井——不懂(扑通)了!乍一听,,以为嘛高等会所搞行为艺术呢,,又是“玖钻”又是“品茶”的。????赡僖幌缸聊,,尤其跟“鸡窝”放一块儿,,哎呦,,这味儿可就变了,,透着那么一股子哏儿又离谱的劲儿。。今儿个咱不扯闲白儿,,就掰扯掰扯介里头究竟有嘛故事,,保准让您听完,,一拍大腿:“好么,,原来是介么回事儿!”
先说这“龙光玖钻”,,听着倍儿响亮是吧????不知道的还以为是嘛钻石楼盘。。着实啊,,它就是一片公寓楼,,位置嘛,,还拼集,,但您可别让这名儿唬住咯!? 所谓“鸡窝”,,可不是真养鸡,,那是大伙儿对那种户型奇葩、密度贼高、走廊幽深的公寓楼的一种“爱称”。。您就想吧,,一层恨不得扒拉出好几十户来,,门挨着门,,窗贴着窗,,跟鸽子笼、蜂巢似的。。
那“品茶”又是嘛路子????哎呦,,介可是精髓所在!? 说白了,,就是一些“楼凤”在里头“做生意”。。她们租了这小公寓,,挂上个“茶艺事情室”、“芬芳SPA”的羊头,,现实上干的嘛生意,,您自个儿琢磨去。。? 为嘛非得叫“品茶”????一来听着文雅,,能瞎搅平台审核;;二来嘛,,也是个行业黑话,,心照不宣。。
价钱上,,那可真是“雾里看花”。。我特意托一干衡宇中介的哥们儿探询过,,这种小公寓,,租金倒不算天价,,一个月从两千到四五千(人民币)不等,,看装修。。但您要真想进去“品杯茶”,,那“茶位费”可就没谱了!据“过来人”隐晦透露,,单次“茶资”从七八百到两三千都有,,全看“茶叶品级”和“冲泡手艺”。。好家伙,,这比正经八百的武夷山大红袍可金贵多了!? 有数据显示,,这类麋集公寓的出租率里,,能有快要三成是干这个的,,生生把周边租金都抬起来一点儿,,让真想租房住的小年轻直骂街。。
光听人说不可,,咱得知行合一啊。。我有一姐们儿,,当初图自制就在那儿买了套投资,,本想着租出去收点月供,,效果可倒好,,贫困一串儿。。她跟我吐槽的原话是:“介哪是买房,,介是请回来一祖宗!” ?
头一样,,隔音????不保存的!? 楼板薄得跟纸糊的赛的。。她说晚上睡觉,,隔邻哥们儿是喘气儿照旧打呼噜,,听得真真儿的。。楼上要是有点“新闻”,,好么,,那简直是现场直播。。就这质量,,还“玖钻”????要我说,,连“玻璃碴子”都算不上!有业主自个儿测过,,夜间室内噪音轻松凌驾50分贝,,严重滋扰休息。。
第二样,,物业治理形同虚设。。那保安,,眼神儿还没我姥姥好使呢,,生人收支,,挂号????不保存的。。楼道里贴的那些“推拿”、“养生”的小广告,,今天清了明天贴,,野火烧不尽。。电梯里经常撞见妆扮得花枝招展的女人,,带着形形色色的男客户上下下,,各人都垂头玩手机,,冒充没望见,,那气氛,,尴尬得能抠出三室一厅。。??♂???♀? 物业费收得挺起劲,,真到有事了,,打电话已往,,那里一准儿是“诶呀,,我们纪录一下,,向向导反映反映”,,然后就没然后了。。
关于真正自住或者正经租住的住户来说,,介地方简直就是个“修行场”。。一位租了两年的年迈跟我倒苦水:“悔得我肠子都青了!? 当初就看着离公司近,,自制。。住进来才发明,,全是坑!” ?
首先是清静没包管。。人来人往太重大,,他媳妇儿晚上下班晚了,,都不敢自个儿坐电梯,,非得让他下楼接。。家门口无意还能望见用过的“小雨伞”,,别提多膈应人了。。孩子更是不敢让在楼道里玩。。
其次是生涯品质为零。。公共区域卫生差,,有时间能闻见希奇的香味混淆着烟味。。邻人频仍替换,,三更三更喧嚣、吵架是常事。。你想清静看会儿书????没门儿!他想在家好好休息????别想!正经住户的投诉纪录,,在物业那儿摞起来得有一尺高,,管用的没几条。。
可另一方面,,对那些“茶商”和“品茶客”来说,,这儿可“利便”了。。? 本钱低,,隐藏性强,,流动性大。。形成了畸形的“昌盛”。。有“业内人士”吹捧,,说在某个热门“节点”,,一个不到30平的小开间,,一天“接待”量能遇上一小饭馆的翻台率。。虽然,,介种话水分大,,但也能看出其活跃度。。
Q1:嘛是“鸡窝”楼????有嘛特点????
A1:咳,,就是户型特殊小、一层楼住户特殊多、走廊长得像迷宫的公寓楼。。特点就是“挤、乱、杂”,,私密性基本是负数,,性价比看着高,,住进去就头疼。。
Q2:“龙光玖钻”这地儿真像文章说的那么邪乎????
A2:咱有一说一,,不是所有楼、所有户都那样。。也有正经由日子的好人家。。但由于这楼的设计和治理上的误差,,特殊容易吸引、滋生那种不正规的“生意”,,把整个小区的民俗和栖身体验都带坏了,,一颗老鼠屎坏一锅粥,,况且还不止一颗。。
Q3:我想在那儿买房或租房,,有嘛建议????
A3:听劝,,若是不是刀架脖子上没得选,,只管躲着点。。? ? 买房,,产权重大,,升值空间被这名声拖累,,未来卖都欠好卖。。租房,,您是图自制,,可搭进去的是清静、清静和身心康健,,值吗????租房前务必多次、分差别时段(特殊是晚上)去看房,,跟楼道里遇见的邻人聊两句,,您就全明确了。。
Q4:有关部分不管管吗????
A4:管,,肯定管。。隔三差五就有清查行动。。但介玩意儿,,它像韭菜,,割一茬长一茬。。治标不治本。。根子还在这种修建形态和落伍的治理模式上,,给了灰色空间生涯的土壤。。光靠扫,,难除根。。
以是说啊,,列位,,“龙光玖钻鸡窝品茶”介个词儿,,它不但单是个梗,,更是一面镜子,,照出的是某些畸形房产市场下的荒唐现实。。? 一个好端端的楼盘名字,,愣是让种种因素给弄成了带颜色的笑话。。它提醒咱,,买房租房是大事,,不可光图自制、看广告,,得多探询、多看看、多琢磨。。
您要真想“品茶”,,正经茶叶店、茶楼它不香吗????情形优雅,,茶香四溢,,花钱买的是舒坦。。至于那种藏在“鸡窝”里的“茶”,,我看呐,,不品也罢。。那喝下去的不是茶,,是风险,,是恶心,,是后患无限。。咱老黎民过日子,,求的不就是个扎实、亮堂吗????您说,,是介理儿不是????