哎呀，，，， ，可算有时光跟大伙儿唠唠这个事儿咧！? 俺是去年搬来抚顺万达公寓的，，，， ，那会儿刚入住，，，， ，真是两眼一抹黑，，，， ，找啥服务都抓瞎，，，， ，可把俺折腾坏哩！今儿个俺就掏心窝子分享分享，，，， ，咋在这圪垯顺顺当外地把物业服务、生涯便当这些事安排妥帖。。。。。。俺这履历可是实打实摔打出来的，，，， ，保准让你少走弯路，，，， ，住得滋腻！?
先说个引子，，，， ，俺当初租这房，，，， ，图的就是地段不赖、名气响。。。。。？？？？？砂峤赐芬惶，，，， ，水管就滴滴答答漏上水咧，，，， ，俺急得直顿脚，，，， ，不知道找谁修！夜来黑未来，，，， ，俺琢磨着，，，， ，肯定有跟俺一样的外行，，，， ，正为这个忧愁哩。。。。。。以是，，，， ，俺把这段日子攒下的干货都倒出来，，，， ，你可接好嘞！?
物业服务可是安家的头等大事，，，， ，俺一最先就栽了跟头。。。。。。?? 头一回，，，， ，俺跑到物业中心，，，， ，人家说没预约不给办，，，， ，把俺噎得够呛！厥后俺才摸清门道：
物业中心在哪儿：抚顺万达公寓的物业办公室，，，， ，就在3号楼底层靠东头那间，，，， ，门脸不大，，，， ，可别走岔咧！? 俺建议你头前儿去的话，，，， ，最好上午9点到11点，，，， ，那会儿人少，，，， ，服务快。。。。。。俺第一次下昼去，，，， ，排了半个点儿队，，，， ，腿都站麻哩！?
联系方式要记牢：物业电话是 0413-XXXXXXX（俺这地儿是虚构的，，，， ，你现实打114查就行），，，， ，微信尚有个业主群，，，， ，扫码就能进。。。。。。俺加群后，，，， ，可利便咧！有啥事在群里一吆喝，，，， ，物业回应挺快。。。。。。上个月俺家灯胆憋了，，，， ，群里说一声，，，， ，师傅后晌就上门给换咧，，，， ，没收钱！?
服务带啥证件：俺的血泪教训。。。。。。⊥坊厝グ焱３悼，，，， ，没带租房条约，，，， ，白跑一趟。。。。。。? 物业要求必需带身份证、条约原件，，，， ，有时间还得要房主电话。。。。。。俺建议你把这些物件儿提前备好，，，， ，塞个文件袋里，，，， ，省得抓瞎。。。。。。
俺有个实例：去年冬天暖气不热，，，， ，俺直接冲已往找物业，，，， ，人家说挂号排队，，，， ，得等三天。。。。。。俺厥后在群里发了条新闻，，，， ，带了个哭脸心情，，，， ，没成想物业司理亲自往返，，，， ，当天就派人磨练咧！以是，，，， ，多管齐下，，，， ，可不敢傻等。。。。。。?? 数据上，，，， ，俺统计过，，，， ，走群聊渠道，，，， ，响应时间平均快2小时，，，， ，效率高着哩！
住这儿，，，， ，光有物业不中，，，， ，吃喝拉撒都得顾上。。。。。。俺刚来那阵儿，，，， ，买瓶醋都得打车，，，， ，现在俺可成“地头蛇”咧！? 周边服务，，，， ，俺给你捋捋：
超市菜市场：最近的大超市是大润发，，，， ，从公寓西门出去，，，， ，直走拐个弯，，，， ，步辇儿10分钟就到。。。。。。俺每星期去一趟，，，， ，采购一堆，，，， ，比小卖部自制两三成！? 菜市场在街口早市，，，， ，早晨6点到8点最红火，，，， ，菜鲜价低。。。。。。俺常买的老王菜摊，，，， ，西红柿一斤能自制5毛，，，， ，一个月下来省好几十哩！?
用饭下馆子：公寓楼下就有几家小馆子，，，， ，但俺得说道说道。。。。。。东头那家拉面店，，，， ，一碗12块，，，， ，量足味正，，，， ，俺一周至少吃两回！? 可西头那家快餐，，，， ，俺踩过坑，，，， ，价高量少，，，， ，不推荐。。。。。。俺建议你多遛遛，，，， ，巷子里藏着的“老刘烧麦”，，，， ，一笼10块，，，， ，香得俺舌头都快咽咧！?
交通医院啥的：公交站就在公寓门口，，，， ，有5路、12路，，，， ，通市中心。。。。。。俺实测过，，，， ，到抚顺站坐12路，，，， ，20分钟准到。。。。。。? 医院的话，，，， ，抚顺市中心医院离得不远，，，， ，打车起步价就到。。。。。。俺去年伤风发热，，，， ，去了一回，，，， ，挂号带拿药，，，， ，总共花了50来块，，，， ，挺利便。。。。。。
独家视角来咧：俺发明不少住户不知道，，，， ，社区有个“邻里帮”微信群，，，， ，专分享打折信息。。。。。。上个月，，，， ，俺从群里看到超市夜场甩卖，，，， ，抢了一堆半价牛奶，，，， ，美滋滋！? 这信息差，，，， ，用好了真能省不少钱。。。。。。
住公寓不可光闷着，，，， ，社区服务能让日子活泛起来。。。。。。俺早先可腼腆，，，， ，现在也常凑热闹咧！? 这儿服务不少，，，， ，就看你咋挖掘：
线上群组是宝藏：除了物业群，，，， ，尚有二手生意群、遛狗群、拼车群啥的。。。。。。俺在二手群淘过个八成新电饭煲，，，， ，才50块，，，， ，原价得200多！? 加群办法简朴，，，， ，在物业中心那儿有二维码，，，， ，扫一扫就行。。。。。。俺加了5个群，，，， ，天天新闻刷一直，，，， ，但有用信息多，，，， ，俺都置顶咧。。。。。。
社区活动挺频仍：俺这儿社区常办活动，，，， ，像正月里猜字谜、炎天纳凉晚会。。。。。。俺加入过一次健身课，，，， ，免费咧，，，， ，还熟悉了几个邻人，，，， ，现在常一块儿遛弯。。。。。。? 活动通知一般贴电梯里，，，， ，或者群里发。。。。。。俺建议你多瞅瞅，，，， ，加入一回，，，， ，保管不亏。。。。。。
独家案例分享：俺去年想安宽带，，，， ，不知道选哪家。。。。。。在群里一问，，，， ，好几个人推荐电信，，，， ，说套餐实惠。。。。。。俺办了电信的100M套餐，，，， ，一个月68块，，，， ，用着挺稳当。。。。。。? 比照移动的同类套餐，，，， ，自制了10块，，，， ，一年省下120哩！这事儿让俺觉着，，，， ，多探询真管用。。。。。。
数据支持：俺简陋算过，，，， ，靠社区信息，，，， ，俺每月平均省下100来块，，，， ，还多了不少乐子。。。。。。? 以是，，，， ，别宅着，，，， ，出去晃晃，，，， ，服务自然找上门！
Q：物业费多钱？？？？？咋交？？？？？?
A：俺这户型物业费是 2.5元/平米，，，， ，俺家80平，，，， ，一月200块。。。。。？？？？？梢缘轿镆抵行慕，，，， ，也能微信转账，，，， ，俺都用微信，，，， ，省得跑腿。。。。。。? 新住户头一个月可能得现金，，，， ，你提前问好。。。。。。
Q：周边清静不？？？？？夜来黑未来敢出门不？？？？？?
A：清静着哩！俺常夜来遛狗，，，， ，街上有路灯，，，， ，尚有保安巡逻。。。。。。? 不过俺建议别太晚，，，， ，10点前回就行。。。。。。公寓门禁挺严，，，， ，刷卡进门，，，， ，俺住这一年没出过岔子。。。。。。
Q：租房服务咋找？？？？？中介靠谱不？？？？？?
A：俺当初通过中介租的，，，， ，叫“放心房产”，，，， ，还算着实。。。。。。但你得多较量，，，， ，俺听说有的中介乱收费。。。。。。? 俺建议直接上业主群，，，， ，常有房东直租，，，， ，省了中介费。。。。。。俺邻人就这么干的，，，， ，一月省了500块！
Q：急事处理，，，， ，好比漏水泄电，，，， ，该找谁？？？？？?
A：先打物业电话 0413-XXXXXXX，，，， ，24小时有人。。。。。。若是物业慢，，，， ，就在群里@治理员，，，， ，俺试过，，，， ，好使！?? 上回俺家楼下漏水，，，， ，就这么解决的，，，， ，半小时就来人咧。。。。。。
总哩来说，，，， ，在抚顺万达公寓找服务，，，， ，没啥难的，，，， ，要害得上心、多问。。。。。。? 俺从个生瓜蛋子混成老油条，，，， ，靠的就是腿勤嘴勤。。。。。。希望俺这通唠叨能帮到你，，，， ，让你住得舒坦，，，， ，少遇坑！
最后叨叨一句：日子是自家过出来的，，，， ，服务找对了，，，， ，生涯可美气咧！? 有啥不懂的，，，， ，随时来群里问，，，， ，俺们这些老住户可热心着哩！祝你在新家滋滋润润，，，， ，事事顺心！?