哎呦喂，，，， ，，列位姐姐妹妹，，，， ，，尚有胡同里的大爷大娘，，，， ，，咱今儿个可得好好唠唠这个“凤凰楼信息免费茶楼”的嗑儿！? 我介不也是前两天刷手机，，，， ，，望见好几个地儿都飘着这行字，，，， ，，心里头直犯嘀咕嘛。。说是“免费”，，，， ，，茶水点心管够，，，， ，，可这天上掉馅饼，，，， ，，它也得看看掉的是嘛馅儿不是？ ？万一是铁饼，，，， ，，不就把牙崩了嘛！? 我呀，，，， ，，本着“我不入地狱谁入地狱”…啊不是，，，， ，，是“为姐妹探路，，，， ，，义禁止辞”的精神，，，， ，，还真就溜达已往瞅了瞅，，，， ，，也跟几个去过的大姐盘了盘道儿。。咱今儿个就关起门来说点着实话，，，， ，，您可听好喽。。
咱先说说我亲眼瞅见的。。我去的谁人，，，， ，，在南开一片老住民楼底商，，，， ，，门脸儿不大，，，， ，，红底金字写着“凤凰楼茶社”，，，， ，，玻璃上贴着一张A4纸，，，， ，，斗大的字“信息交流，，，， ，，免费饮茶”。。好么，，，， ，，够直给！推门进去，，，， ，，一股子茉莉花茶味儿，，，， ，，混着点儿烟味（虽说墙上贴着榨取吸烟，，，， ，，可架不住有老爷们儿偷摸抽）。。里头摆了七八张桌子，，，， ，，坐了个七成满，，，， ，，多是四五十岁往上的人。。有垂头看手机的，，，， ，，有仨一群俩一伙嘀嘀咕咕的，，，， ，，还真有点儿老早“信息站”内意思。。??
一位看着挺利索的大姐（厥后知道是管事儿的）迎上来，，，， ，，笑容貌儿：“来啦姐姐，，，， ，，头回来？ ？随便坐，，，， ，，茶在那里儿自己个儿倒，，，， ，，瓜子儿、山楂片管够。。” 我一边致谢，，，， ，，一边暗地里视察。。免费是真免费，，，， ，，一溜儿暖水瓶，，，， ，，茶叶就是通俗的高末，，，， ，，点心也就是最通俗的老几样。。但重点压根不在吃喝上！坐了没十分钟，，，， ，，就听旁边桌一位大爷跟人对谈：“……我手里有批劳保手套，，，， ，，厂子黄了处理的，，，， ，，绝对低价……” 斜扑面俩姨妈也在交头接耳：“……我家二楼，，，， ，，孙子完婚搬走了，，，， ，，屋子想租，，，， ，，可不敢找中介，，，， ，，那手续费吃人……”
我算是看明确了，，，， ，，介就是个线下版的、中晚年专用“同城信息宣布墙”！主打一个“去中介化”和“熟人引荐”的气氛。。据我厥后跟那位管事大姐聊，，，， ，，她们不收费，，，， ，，就靠卖点好茶叶、租用楼上的棋牌室（那可是收费的。。┱醯愣绶孔馇。。她说天天来来往往的，，，， ，，少说也得有百八十号人，，，， ，，信息海了去了。。
介地方听着挺美，，，， ，，但咱可不可说嘛信嘛。。我蹲了半天，，，， ，，又跟俩常去的大姐套了半天话，，，， ，，可总结出几点“坑”，，，， ，，您可得拿条记下来，，，， ，，划重点！??
信息真假，，，， ，，纯靠“人品”。。嘛条约、嘛包管都没有，，，， ，，全凭一张嘴。。旁边大姐就说，，，， ，，她邻人在这找的装修队，，，， ，，钱给了三分之一，，，， ，，干到一半人找不着了，，，， ，，手艺还稀碎。；Ｗ防凑，，，， ，，先容人两手一摊：“我就是传个话儿，，，， ，，我也不熟。。 您说，，，， ，，这不崴泥了么？ ？十件事里，，，， ，，能有六七件靠谱的，，，， ，，就算阿弥陀佛。。
“茶”可不白喝，，，， ，，得“听讲座”。。这是我探询到的。。有的“凤凰楼”是挂羊头卖狗肉。。坐那喝着免费茶，，，， ，，一会儿就来个“先生”，，，， ，，最先讲保健品、理工业品，，，， ，，或者卖清水器、羊奶粉。。好家伙，，，， ，，那话术一套一套的，，，， ，，专门针对晚年人。。坐人那喝了半天茶，，，， ，，脸皮薄的，，，， ，，盛意思不买点儿？ ？有位王姨就跟我说，，，， ，，她让闺女数落一顿，，，， ，，就由于在这被忽悠着买了三千多块的“能量床垫”，，，， ，，屁用不管！?
个人隐私，，，， ，，跟瓜子皮一块儿吐了。。在那地方，，，， ，，您家住哪楼，，，， ，，电话几多，，，， ，，家里几口人，，，， ，，有点嘛事儿，，，， ，，聊着聊着就全抖搂出去了。。谁知道听的人里头，，，， ，，有没有别有专心的？ ？转头天天给您打推销电话，，，， ，，都算轻的！有一位年迈，，，， ，，就是在这显摆自己儿子生意做大了，，，， ，，效果没两天，，，， ，，家里就进了推销“高端企业服务”的，，，， ，，门清儿！您说吓人不吓人？ ？?
以是，，，， ，，“免费”的，，，， ，，往往是最贵的。。它要的不是您的钱，，，， ，，可能就是您的信息、信任，，，， ，，或者一时激动。。
您要问我，，，， ，，介地儿还能不可去？ ？我的谜底是：能去，，，， ，，但得带着“脑子”去，，，， ，，不可带着“钱包”去。。? ?
把它当成一个信息参考的“集市”，，，， ，，而不是做决议的“法庭”。。嘛意思呢？ ？就是说，，，， ，，您可以去那听听行情，，，， ，，好比现在租房嘛价，，，， ，，找个保姆或许几多钱，，，， ，，二手房现状怎样。。但一旦涉及到真金白银、签条约、掏钱，，，， ，，立马打。。? 必需走正规渠道，，，， ，，或者把从那儿听来的人、地儿，，，， ，，自己再通过正规渠道查证一遍。。
我给您支几招“清静姿势”：
只听不拍板：多听，，，， ，，多问，，，， ，，但绝不当场允许任何事。。就说“回去跟孩子探讨探讨”，，，， ，，这是万能挡箭牌。。
核实再核实：听到个不错的装修队？ ？记下来，，，， ，，去“天眼查”看看有没有这公司，，，， ，，去正规平台看看评价。。听到个房源？ ？务必再通过正规中介核实房产证、身份。。
捂紧钱袋子：任何以“名额有限”、“内部价”、“国家津贴”为名，，，， ，，催您就地交定金、押金的，，，， ，，100%是骗子！记着，，，， ，，真正的好事儿，，，， ，，它不着急。。
结伴而行：最好拉上个明确的姐妹一块儿去，，，， ，，俩人有个照应，，，， ，，还能相互提醒。？ ？杀鹱约焊龆仆肪驮。。
【FAQ】姐姐，，，， ，，我尚有几个问题不明确
问：它图嘛呀？ ？真就做慈善？ ？
答：我的姐姐，，，， ，，商人无利不起早。。⊥悸？ ？第一，，，， ，，人气就是财气，，，， ，，人来了，，，， ，，棋牌室、好茶叶才华卖出去。。第二，，，， ，，? 许多“讲座”的，，，， ，，是给茶楼交“园地费”的，，，， ，，或者分成。。第三，，，， ，，攒资源，，，， ，，今天帮您先容了装修的，，，， ，，明天您有嘛好事，，，， ，，不也得想着他？ ？这是个人情和信息的枢纽站，，，， ，，能量大着呢！
问：那内里信息有真的吗？ ？
答：有！许多老邻人、熟人之间的闲置交流、资助先容事情，，，， ，，这种基于熟人圈的信息，，，， ，，真实度很高。。好比“我家钢琴孩子不学了，，，， ，，谁家想要自制搬走”，，，， ，，这种往往靠谱。。但一旦脱离熟人圈子，，，， ，，涉及到生疏人大额生意的，，，， ，，风险指数直线上升。。
问：年轻点的能去吗？ ？
答：能，，，， ，，但您得耐得住性子。。那情形、那话题，，，， ，，可能跟您格格不入。。但若是您是想做社区团购、推广适老化产品，，，， ，，或者就想调研中晚年真实生涯需求，，，， ，，那您可是来对地儿了！这儿的样本，，，， ，，绝对真实，，，， ，，绝对一线！???
行了，，，， ，，啰啰嗦嗦说了这么多，，，， ，，归根结底就一句话：“凤凰楼信息免费茶楼”，，，， ，，就是个江湖。。? 江湖有江湖的规则，，，， ，，有热气腾腾的人世烟火，，，， ，，也有你看不见的暗潮漩涡。。?
咱可以去江湖上见识见识，，，， ，，听点奇闻异事，，，， ，，交几个朋侪。。但别忘了家里（正规渠道）的门在哪儿，，，， ，，也别忘了自个儿几斤几两。。馅饼，，，， ，，接着；；陷阱，，，， ，，绕着走。。把免费茶喝透了，，，， ，，把免费信息滤清了，，，， ，，然后，，，， ，，该回家找孩子探讨的探讨，，，， ，，该找正规部分办手续的办手续。。? 介样儿，，，， ，，咱才算是既凑了热闹，，，， ，，又没让热闹把咱给凑了！?
得嘞，，，， ，，今儿个就聊到介儿，，，， ，，都是大真话。。列位要是也有嘛见闻，，，， ，，咱谈论区接着唠！回见了您呐！?