哎妈呀，， ，，，，最近刷手机，， ，，，，老瞅着有人搜寻芳楼社区。。 。咋的，， ，，，，是琢磨着搁这儿买房啊，， ，，，，照旧租房。。 ？？？？? 俺可是正经儿在这旮沓住了八年的老住户了，， ，，，，从差点搬走到现在打死也不想走，， ，，，，那履历可老曲折了。。 。今儿个咱就关起门来唠点着实嗑，， ，，，，把这社区里子体面、犄角旮旯的事儿，， ，，，，都跟你掰扯得显着确白！你坐稳了嗷，， ，，，，咱这就开唠！?
俺当初搬来，， ，，，，那也是没招儿，， ，，，，图个自制呗。。 。头两年，， ，，，，心里那是一百个不肯意，， ，，，，总寻思着攒点钱赶忙换地儿。。 ？？？？赡悴抡ψ？？？？住着住着，， ，，，，还住出情绪了！
邻人味儿贼正！? 这可不是吹。。 。楼上楼下、对门隔邻，， ，，，，处得跟亲戚似的。。 。? 俺家狗子有一次跑丢了，， ，，，，全楼微信群里嗷嗷转发，， ，，，，楼下超市年迈瞅见了直接给抱家去了。。 。炎天晚上，， ，，，，楼底下小花园一堆老头老太太摇扇子、唠嗑，， ，，，，小孩儿可哪儿疯跑，， ，，，，那烟火气，， ，，，，现在好多新小区花几多钱都买不来！有一回俺伤风，， ，，，，对门大姨知道了，， ，，，，直接端了一锅小米粥过来，， ，，，，那热乎劲儿，， ，，，，心里暖洋洋的。。 。?
生涯得劲儿，， ，，，，要啥有啥！? 你就说出大门，， ，，，，左边菜市场，， ，，，，水灵灵的菜自制又新鲜 ；；；；右边早点铺，， ，，，，豆浆油条豆腐脑，， ，，，，一周吃不重样。。 。? 再走两步，， ，，，，超市、剃头店、修鞋摊、药房，， ，，，，全乎！用俺们的话说，， ，，，，这叫“五脏俱全”。。 。你像俺这种懒人，， ，，，，下班回家顺路儿就把啥都置办齐了，， ，，，，基础不必特意跑大老远，， ，，，，省老了事儿了！
物业还算拼集事儿！? 跟高等小区比不了，， ，，，，但该干的活儿人家也干。。 。?? 垃圾清得挺勤快，， ，，，，晚上保安也巡逻。。 。有啥水管子漏了、灯胆憋了，， ，，，，打个电话，， ，，，，师傅吭哧吭哧也就来了，， ，，，，手脚麻利，， ，，，，收费也公正。。 。俺觉着吧，， ，，，，在这价位上，， ，，，，这服务可以了，， ，，，，要啥自行车。。 ？？？？
夸完了，， ，，，，咱也得实事求是，， ，，，，不可光捡好听的说。。 。寻芳楼社区它老啊，， ，，，，有些误差那是胎里带的，， ，，，，你得有心理准备。。 。
停车？？？？那可真是“抢车位”现实版！? ? 这是头号痛点，， ，，，，没招儿。。 。昔时妄想的车位，， ，，，，现在家家户户都有车了，， ，，，，基础不敷用。。 。晚上下班回晚了，， ，，，，你就绕着圈儿找吧，， ，，，，眼珠子都得瞪酸了。。 。好多车都停路边，， ，，，，虽说暂时没咋贴条，， ，，，，但心里总不扎实。。 。你要是天天必需开车，， ，，，，这点可得琢磨透了。。 。
屋子有点“岁数”了。。 。? 俺家是十多年的老户型了，， ，，，，客厅有点暗，， ，，，，卫生间也不大。。 。隔音嘛……隔邻小两口要是吵架，， ，，，，声儿大了你能听个或许齐，， ，，，，哈哈。。 。? 但这玩意儿也分楼，， ，，，，厥后新盖的那几栋能强点。。 。你要是想买，， ，，，，最好实地来看看，， ，，，，差别楼情形纷歧样。。 。
情形嘛，， ，，，，别指望公园级。。 。? ? 绿化就是楼前楼后那些树，， ，，，，草坪啥的别要求太高，， ，，，，小孩儿踢球、大爷晾被子的地儿。。 。但话说回来，， ，，，，物业每年春天都补种点花花卉草，， ，，，，看着也挺舒心。。 。追求那种“花园洋房”感受的，， ，，，，这儿指定不可。。 。
若是你听俺唠完上面那些，， ，，，，觉着还能接受，， ，，，，甚至有点心动，， ，，，，那下面这几条“内部新闻”你可收好了，， ，，，，一般人俺不告诉他！?
买房租房，， ，，，，瞅准这几栋！? 社区里头，， ，，，，靠里、不临街的那几栋楼（好比X号、Y号楼），， ，，，，是最抢手的。。 。为啥？？？？清静、清洁、灰尘少！价钱可能稍微高一丢丢，， ，，，，但住着体验绝对上一个层次。。 。临主街那几栋，， ，，，，灰大、吵，， ，，，，慎选。。 。
砍价“话术”参考。。 。? 你要是租房，， ，，，，跟房东可以这么唠：“年迈/大姐，， ，，，，咱这小区我相中了，， ，，，，就是停车着实费劲，， ，，，，我上班还远……你看这价……” 点到停车问题，， ，，，，一般能聊下个一两百。。 。买房的话，， ，，，，多找几其中介，， ，，，，他们之间一竞争，， ，，，，你就能摸究竟价了。。 。俺邻人去年买房，， ，，，，就这么干的，， ，，，，省了小五万！
社区活动多掺和！? ? 别小看居委会组织的那些包饺子、乒乓球赛啥的。。 。去了你才知道，， ，，，，能熟悉几多“强人”！有退休的老电工、热心肠的姨妈、孩子是先生的家长……处好了，， ，，，，以后家里有点啥小事，， ，，，，一句话的事儿，， ，，，，比找物业还快！这叫“隐形资源”，， ，，，，老主要了！
Q：寻芳楼社区治安究竟咋样。。 ？？？？清静不？？？？
A：? 俺住这些年，， ，，，，没听说谁家进贼了。。 。大门有门禁（虽然有时间坏），， ，，，，保安也转悠。。 。但老小区嘛，， ，，，，自己也得长心，， ，，，，电动车电瓶拿屋里，， ，，，，一楼安个结实的护栏，， ，，，，这都得做到位。。 。总体说，， ，，，，挺太平一地儿。。 。
Q：小区里孩子上学利便不？？？？有幼儿园没？？？？
A：? 社区里头自己有个私立幼儿园，， ，，，，口碑还行，， ，，，，接送是利便。。 。小学的话，， ，，，，划片是扑面的曙光小学，， ，，，，走路十来分钟。。 。中学就得稍微远点了，， ，，，，但都有公交直达。。 。
Q：租房或许多钱。。 ？？？？一室的和两室的。。 。
A：? 这得看装修和楼层。。 。按现在的行情（俺特意帮你去问的），， ，，，，一室的老户型，， ，，，，或许1500-1800一个月 ；；；；两室的，， ，，，，2000-2500左右。。 。要是精装修、家具家电新的，， ，，，，还能再贵点。。 。这价钱在这片，， ，，，，算是性价比之王了。。 。
唠了这么多，， ，，，，嘴都干了。。 。? 总而言之一句话，， ，，，，寻芳楼社区就像个扎实过日子的老伴，， ，，，，? 没那么多鲜明亮丽，， ，，，，但知心、实惠、有人情味儿。。 。它有一堆小误差，， ，，，，但也有一身让你离不开的好。。 。你要是图个利便、热闹、性价比，， ，，，，能接受它的不完善，， ，，，，那这儿绝对是个宝藏地儿。。 。你要是追求极致清静、高端情形，， ，，，，那可能还得再掂量掂量。。 。
不管咋地，， ，，，，接待你来当邻人！到时间楼下遇见了，， ，，，，咱再接着唠！?