哎妈呀 ， ，，，可算找着地儿说道说道了！? 俺在梅河口维港城公寓这块儿 ， ，，，租了也得有两年多了 ， ，，，从找房、看房到签条约、入住 ， ，，，里里外外那点事儿门儿清！最近老看着网上有人搜“梅河口维港城公寓约人” ， ，，，预计是找室友、看屋子犯迷糊呢。。。今儿个咱就唠点掏心窝子的嗑 ， ，，，用俺自个儿的履历 ， ，，，帮你把这潭水整明确喽！?
一、 在维港城“约人” ， ，，，你究竟在约个啥？？？？ ？可别整岔屁了！
首先咱得把话摆明面上 ， ，，，搜这个词儿的 ， ，，，俺估摸八成以上都是想找合租室友 ， ，，，或者约房东、中介看屋子的。。。这地儿吧 ， ，，，公寓楼多 ， ，，，流动性大 ， ，，，年轻人扎堆 ， ，，，租房需求嗷嗷旺。。。
俺的亲自履历：当初俺就是网上发帖 ， ，，，问题写的“维港城求合租 ， ，，，限爱清洁老铁” ， ，，，效果私信里啥人都有。。。有正经看房的 ， ，，，也有磨磨唧唧问半天不来的 ， ，，，最离谱的尚有一个问是不是“约别的”?… 以是啊 ， ，，，你发帖或者找人 ， ，，，问题和话说得越明确、越实诚 ， ，，，越能筛掉那不靠谱的。。。你就直说“维港城X号楼 ， ，，，次卧寻合租 ， ，，，押一付一” ， ，，，比啥都强！
数听说事儿：以俺加的几个外地租房群看 ， ，，，维港城片区天天新出的合租信息 ， ，，，少说得有二三十条。。。但有一半儿形貌不清 ， ，，，价钱模糊 ， ，，，看完跟没看似的。。。谁的信息详细（楼层、朝向、价钱、室友情形） ， ，，，谁的回复就快 ， ，，，这是铁律。。。
独家视角：别光在58同城、闲鱼上蹲着！? 梅河口外地的一些生涯微信公号、甚至豆瓣小组 ， ，，，上面出的个人房源更真 ， ，，，中介费那玩意儿 ， ，，，能省则省啊兄弟！俺现在这屋 ， ，，，就是在个外地便民号上找的 ， ，，，房东直租 ， ，，，事儿少 ， ，，，关系处得跟邻人似的。。。
二、 实地约看房 ， ，，，这些“坑”你可万万别卡秃噜皮了！
约好了人 ， ，，，下一步就是实地看房了。。。这一步是要害 ， ，，，整欠好就掉坑里。。。
清静永远是第一位：特殊是小女人家家 ， ，，，头回看房 ， ，，，说啥也得拉上个朋侪一块儿！别觉着抹不开面儿 ， ，，，清静比啥都主要。。。跟对方约在小区门口人多地方见 ， ，，，别直接让进楼。。。俺头一回自己看房就有点虎 ， ，，，幸好遇到的是正经房东。。。
看啥？？？？ ？咋看？？？？ ？：
屋里头：别光瞅装修。。。使劲儿看看墙角、天花板有没有漏水发霉的印子 ， ，，，尤其是卫生间周围。。。俺之前看过一个屋子 ， ，，，料理得屹立整 ， ，，，效果一摸衣柜后头的墙 ， ，，，都泛潮！?
电器家具：把空调、热水器、洗衣机都翻开试试 ， ，，，别怕费事。。。煤气灶能不可打着 ， ，，，马桶冲水利索不 ， ，，，这都是过日子天天用的。。。
手机信号：进去之后就掏手机 ， ，，，看看你常用的那几个地儿（卧室、茅厕） ， ，，，信号格满不满。。。否则以后打起电话“喂？？？？ ？啊。？？？？ ？你说啥？？？？ ？” ， ，，，能急死你。。。
周围邻人：悄悄听听新闻 ， ，，，看看门口垃圾堆放情形。。。要是对门放着好几双差别尺码的旧鞋 ， ，，，可能住的人较量多 ， ，，，隔音就得留心了。。。
用度掰扯清：看房时就跟房东或转租的人问明确 ， ，，，除了房租 ， ，，，尚有没有物业费、采暖费、网费 ， ，，，各自几多 ， ，，，谁交。。。水电煤气是民用价照旧商业价？？？？ ？（维港城这边公寓性子重大 ， ，，，这个一定问清！。。┍鸬惹┨踉剂嗽俪 ， ，，，那可就晚三春了。。。
三、 看对眼了咋整？？？？ ？签约入住前最后的“道道”
屋子看好了 ， ，，，也别急着乐晕了头 ， ，，，最后几步走稳了 ， ，，，才华睡得扎实。。。
条约一个字一个字地瞅：特殊是租期、付款方式（押几付几）、违约条款（提前退租咋算）。。。若是是和二房东（原租客）签 ， ，，，务必让他拿出和原房东的条约 ， ，，，看看允不允许转租 ， ，，，并且最好能跟原房东通个气儿（录音或微信纪录都行）。。。俺朋侪就吃过这亏 ， ，，，住了三个月真房东来收房了 ， ，，，傻眼了。。。
“约”室友的规则：若是是合租 ， ，，，最幸亏签约前 ， ，，，和未来室友坐下来 ， ，，，白纸黑字立个“室友条约”。。。好比公共区域卫生咋排班 ， ，，，带朋侪回来住宿有啥规则 ， ，，，用度咋分摊。。。丑话说前头 ， ，，，好过日后扯脸皮。。。?
入住“存证”：签条约当天 ， ，，，拿着手机把屋子里里外外、边边角角 ， ，，，特殊是已经有损坏的地方 ， ，，，拍个清清晰楚的视频 ， ，，，当着房东面发给他 ， ，，，留作证据。。。防止退租时 ， ，，，他说这坏那坏扣你押金。。。
【FAQ 整俩你肯定想问的】
Q：维港城公寓租金或许啥价？？？？ ？
A：这可没个准儿 ， ，，，看户型、装修、楼层。。。以俺相识的 ， ，，，一个像样点的单间 ， ，，，一个月咋也得1000-1500左右。。。好点的开间公寓得1700往上。。。价钱低得离谱的 ， ，，，你得多长个心眼 ， ，，，不是屋子有误差 ， ，，，就是人有误差。。。
Q：网上找的室友不靠谱咋整？？？？ ？
A：多聊！别光在微信上打字 ， ，，，约个时间语音或者视频聊一会儿。。。聊聊事情、作息习惯、对公共卫生的看法。。。感受差池付、语言遮遮掩掩的 ， ，，，及早拉倒。。。找室友就跟找工具似的 ， ，，，得看“气场”合不对。。。
结语：
行了 ， ，，，吧吧这么多 ， ，，，都是俺在梅河口维港城这片儿摸爬滚打总结出来的着实履历。。。? 总之 ， ，，，“约人”这个事 ， ，，，焦点就是真诚、仔细、胆大心细。。。把咱的需求显着确白摆出来 ， ，，，看房时拿出侦探的仔细劲儿 ， ，，，签约时有点执法意识 ， ，，，这租房大事儿就成了一泰半。。。
希望这点大真话能帮到正在维港城周边“彷徨”的你。。。找着个得劲儿的小窝 ， ，，，在这座都会里 ， ，，，才算真正扎下根儿 ， ，，，最先你的舒坦日子不是？？？？ ？有啥还不明确的 ， ，，，随时可以再唠！祝大伙儿都能顺遂“约”到好房、好室友！?