诶呀,,,,伙计们,,,,今儿个咱可得好生唠唠这个“城中村”。。。。。? 一提及这仨字,,,,有些人脑子里怕是就冒出些乌七八糟的念头,,,,甚“城中村嫖少妇”这类腌臜话,,,,可真是要不得!咱今儿个就好好说道说道,,,,给你把这块地界儿掰扯清晰唠。。。。。
俺在这城里头搬了三四回家,,,,城中村、老小区、新公寓都住过。。。。。说句着实话,,,,城中村哪有甚“艳遇”,,,,净是些扎扎实实过日子的辛勤人,,,,跟一堆需要你擦亮眼避开的“坑”!那些个不三不四的传言,,,,纯粹是糟蹋地方,,,,也糟蹋人。。。。。今儿个,,,,咱就正儿八经说说,,,,在城中村咋能寻个安生、自制又不闹心的住处,,,,这才是正经事!?
头一回去城中村看房,,,,你那感受肯定是:“诶呀妈呀,,,,这楼和楼咋就快贴到一搭里了??????”? 巷子窄得呀,,,,过个电动车都得侧着身子。。。。。电线在天上扭成了麻花,,,,楼下小吃摊的香味跟垃圾桶的味儿混在一搭,,,,那叫一个重大。。。。。?
俺的亲自履历:头一回去,,,,叫个“握手楼”给惊着了。。。。。啥叫握手楼??????就是对门两家的窗户,,,,伸脱手真能握。。。。。∶魅分缥堇锿泛诠韭∵,,,,不开灯不可。。。。。但利益是,,,,房租是真自制,,,,同样价钱,,,,在小区里你只能合租个次卧,,,,在这儿能租个一室一厅。。。。。
你得看甚:别看广告,,,,得看实效。。。。。房东领你去看的,,,,永远是料理得最利索的那一间。。。。。你得自己多个心眼:
看采光:上下昼都去看看,,,,屋里头亮堂不??????
听新闻:隔邻语言、楼上走路,,,,能听清不??????这关系到你以后能不可睡个安生觉。。。。。
摸墙面:尤其背阴的墙,,,,摸摸潮不潮,,,,有没霉点子。。。。。城中村湿润是个大问题。。。。。
独家视角:热闹的另一面是生涯真利便。。。。。下楼走两步,,,,水果摊、菜市场、小吃店、小超市应有尽有,,,,三更饿了都能寻着吃的。。。。。这份便当,,,,是好多新小区比不了的。。。。。
在城中村找房,,,,主要就三条路:墙上贴的“招租”条子、街口坐着的外地房东、尚有种种租房软件。。。。。这里头,,,,门道可深了。。。。。
“二手房东”与“黑中介”:这是最大的坑!有些屋子,,,,早叫“二狗子”(二手房东)整租下了,,,,他再隔成好几个小间分租出去。。。。。电器坏了、水管漏了,,,,找他,,,,他推给原房东;;;;;;原房东又说包给“二狗子”了,,,,两头踢皮球,,,,能把你气死。。。。。?
条约!条约!条约!:再咋说,,,,条约也得签。。。。。别嫌贫困,,,,哪怕是自己拟的。。。。。要害条款要看真:
房租、押几付几??????(城中村大都押一付一)
水电费、网费咋算??????(多是商业水电,,,,比民用的贵。。。。。
家具电器坏了谁修??????
提前退租咋弄??????
数听语言:俺问过几个相熟的中介,,,,他们说城中村的纠纷,,,,十有七八出在“二手房东”和“条约不清”上。。。。。跟真正的原房东直租,,,,事儿能少一大都。。。。。
详细案例:俺有个朋侪,,,,图自制租了个“二狗子”的屋子。。。。。效果谁人“二狗子”卷了三个月房租跑球了,,,,真房东来收房,,,,说基础没收到钱,,,,把我朋侪给赶出来了,,,,押金也要不回来。。。。。这就是不查清房东身份的教训!
屋子定下了,,,,这才是个最先。。。。。想在城中村住得舒坦,,,,你得自己个儿多费心。。。。。
清静是第一位的:好多筒子楼,,,,防盗门形同虚设。。。。。你得自己换把好锁芯,,,,花不了几个钱,,,,买个心安。。。。。晚上回家,,,,记下途经哪个巷口有监控。。。。。珍贵物品莫要明晃晃地摆在家里。。。。。
跟邻人处好关系:住在这搭的,,,,多是外来打工的、做小生意的,,,,都是辛勤人。。。。。晤面点个头,,,,笑一下,,,,打个招呼,,,,不亏损。。。。。你出差了,,,,能让隔邻大娘帮你收个快递;;;;;;他家做点好吃的,,,,兴许也给你端一碗。。。。。这份人情味,,,,城里头的商品房可比不上。。。。。??
过日子的小窍门:
防潮:买点吸湿盒、除湿袋,,,,常透风。。。。。
防虫:卫生搞好,,,,下水道口勤用开水烫烫。。。。。
收纳:地方小,,,,就往上头生长,,,,用点收纳架、隔板,,,,能让屋里整齐不少。。。。。
? 问:城中村是不是真得挺不清静,,,,尤其对女的??????
答:这话不全对。。。。。清静更多看你自个儿小心性。。。。。阻止三更单独走太黑的小巷,,,,回家注重有没人尾随。。。。。选屋子时,,,,选路灯亮、人流量稍大点的巷子,,,,别图自制选最里头、最偏僻的。。。。。有条件的话,,,,和信得过的朋侪合租,,,,相互有个照应,,,,比啥都强。。。。。
? 问:听说那里头职员杂,,,,会不会很乱??????
答:职员是杂,,,,但各有各的营生,,,,大都人都是忙忙碌碌讨生涯,,,,谁有闲时光惹是生非??????自己莫要好奇心太重,,,,莫要掺和是非,,,,晚上关好门,,,,一般没事。。。。。那种说“乱”的,,,,几多有点私见。。。。。
? 问:水电费真那么贵??????
答:真贵!商业用电一度一块多,,,,炎天开空调,,,,一个月光光电费就得大几百,,,,能遇上房租一半了!签条约前一定问清晰单价,,,,看看水电表,,,,自己算个或许,,,,心里得有数。。。。。
唠了这么多,,,,俺最后就想说,,,,城中村,,,,它就是许许多多年轻人、打工者在这座都会落脚的第一个“家”。。。。。它不完善,,,,它嘈杂、它拥挤,,,,但它用低廉的本钱,,,,容纳了最初的梦想。。。。。?
咱看待它,,,,得用正直、适用的眼光。。。。。琢磨咋样找到性价比高的屋子,,,,咋样避开黑心房东,,,,咋样把自个儿的小窝料理得清静又温馨。。。。。那些个初级下游的想象,,,,跟这片充满烟火气和奋斗劲儿的地方,,,,半毛钱关系都没有。。。。。
希望每个在城中村停留过的你,,,,日后想起这里,,,,记起的是下班后一碗热腾腾的自制面条,,,,是邻人送你的一把自家青菜,,,,是谁人虽然小但完全属于你、让你在这座都会站稳脚跟的第一个空间。。。。。
把它当成一个暂时的家,,,,好好谋划,,,,然后,,,,朝着更好的未来,,,,起劲搬出去。。。。。? 这才是正经原理!