哎 ，，，，，兄弟 ，，，，，恁是不是也正为找房这事儿忧愁哩？？？? 尤其是一个人刚来郑州 ，，，，，或者手头不宽绰 ，，，，，想找个自制、利便、能赶忙落脚的地儿？？？那“城中村快餐房”肯定没少往恁脑子里钻。 。今儿个 ，，，，，咱就好好唠唠这个事儿 ，，，，，这可都是俺当初跑了半个月 ，，，，，腿儿都溜细了 ，，，，，总结出来的血泪履历?干货秘笈！保准恁看完 ，，，，，心里跟明镜儿似的 ，，，，，少走冤枉路 ，，，，，少花冤枉钱！?
一、 先给恁唠明确：啥是“城中村快餐房”？？？它究竟咋样？？？
可别一听这名儿就觉着是用饭的地儿。 。? 在咱这儿 ，，，，，“快餐房”说的是那种 租期无邪、设置简朴、交了钱就能拎包入住? 的屋子 ，，，，，跟吃快餐一样“快”。 。而“城中村”呢 ，，，，，就是都会里头那些还没刷新完的老村子 ，，，，，屋子密度大 ，，，，，租金相对自制。 。
这种房 ，，，，，优势劣势都明摆着：
得劲儿的地方：
自制！这是最硬的原理。 。在市区 ，，，，，五六百块钱就能租个单间 ，，，，，比起小区动不动就一千好几的合租 ，，，，，压力小太多了。 。对刚结业的学生、收入不稳固的打工者 ，，，，，那是真中！
无邪。 。许多都支持短租 ，，，，，一个月、三个月都能租 ，，，，，押一付一常见 ，，，，，不像小区房动不动就“押一付三” ，，，，，还要求签一年。 。不对适了 ，，，，，想换地儿也利便。 。
利便。 。楼下就是小吃街、菜市场、小超市 ，，，，，生涯气息浓 ，，，，，用饭买工具自制又便当 ，，，，，三更饿了下楼就有摊儿。 。?
不得劲儿的地方：
情形吵吵。 。隔音？？？基本靠缘分。 。隔邻打个呼噜、楼下伉俪拌个嘴 ，，，，，听得一清二楚。 。
清静跟卫生得挑。 。楼道可能有点黑 ，，，，，卫生得靠自己勤扫除。 。租房时一定得看看消防通道、检查一下门窗锁是不是结实。 。
职员杂。 。啥样人都有 ，，，，，自个儿得多留个心眼。 。
说白了 ，，，，，它就是过渡期的“神器” ，，，，，别指望多豪华 ，，，，，就是个能睡觉、能沐浴、能做饭的窝。 。俺当初手里就八千块钱 ，，，，，在陈寨租了个550一个月的单间 ，，，，，住了泰半年 ，，，，，才逐步缓过来劲儿。 。?
二、 干货来了！咋找靠谱的“城中村快餐房”？？？门道在这儿！
俺当初把陈寨、庙李、柳林、高皇寨这几个著名儿的城中村都快跑秃噜皮了 ，，，，，总结了这几条“野路子”加“正道儿” ，，，，，恁收好！
“扫街”大法（最直接 ，，，，，也最累）：
啥软件都不如自个儿的腿靠谱！瞄准一个城中村 ，，，，，进去就转。 ？？Ｍネ馇缴稀⒌缦吒松稀⑿÷舨糠挚谔 “出租”小纸条 ，，，，，就打电话。 。别光看一张 ，，，，，一条胡同走完 ，，，，，能攒十来个电话。 。优点是房源真实 ，，，，，能现场看情形；； ；； ；弱点是效率低 ，，，，，大炎天能给你热毁。 。记得穿双惬意的鞋！?
小技巧：下昼2点-5点去最好 ，，，，，许多房东这个点儿在家。 。打电话直接问：“房东你好 ，，，，，俺望见恁贴的条了 ，，，，，屋子租出去没？？？现在能看不？？？” 直率！
使用外地“情报站”（效率高 ，，，，，防坑）：
每个城中村都有它的“宇宙中心”——菜市场、大超市、五金店、复印店的老板。 。这些人可是“百事通”！俺当初就是在一家复印店打印简历 ，，，，，顺嘴问老板一句：“叔 ，，，，，咱这片儿哪有自制的单间出租。 ？？？” 老板直接给我指了斜扑面一栋楼 ，，，，，还跟我说那家房东人着实 ，，，，，不胡乱涨价。 。给老板买瓶水 ，，，，，递根烟 ，，，，，探询的新闻比网上靠谱多了。 。?
线上渠道筛。 。ㄌ崆白鲎饕担：
虽然直接 ，，，，，但线上也得用。 。不过别光看那些漂亮图片 ，，，，，大都是假的。 。
闲鱼、转转：搜“城中村短租” ，，，，，会有许多个人转租或房东直租的信息 ，，，，，记得筛选“个人房源”。 。联系时直接问位置、价钱、看房时间。 。
豆瓣租房小组：搜“郑州租房” ，，，，，加入几个小组。 。内里常有合租或转租信息 ，，，，，运气好能遇到急着转租、价钱漂亮的。 。
注重：通常没看房就让你交定金、押金的 ，，，，，百分之百是骗子！? 啥“人在外地 ，，，，，你先打钱我再寄钥匙” ，，，，，理都别理！?♂?
视察“细节” ，，，，，锁定目的房：
进了屋子 ，，，，，别光看干不清洁 ，，，，，多看这几样：
水电气：问问是商用照旧民用 ，，，，，价钱划分几多？？？看看水电表位置 ，，，，，照相留底。 。民用电一般5毛多一度 ，，，，，商用电一块多 ，，，，，炎天开空调 ，，，，，一个月差好几百呢！
手机信号：在房间各个角落 ，，，，，特殊是卫生间 ，，，，，试试打电话、刷视频卡不卡。 。俺住过一间 ，，，，，在茅厕里信号全无 ，，，，，急死个人。 。
卫生间防水：看看墙角、天花板有没有水渍、发霉。 ？？？房纯聪滤┎怀。 。
周边噪音：关上窗户 ，，，，，听听临街的吵不吵。 。问问房东 ，，，，，隔邻邻人都是干啥的 ，，，，，或许几点休息。 。
三、 看中了想租？？？这些“手续”和“话术”不可少！
以为屋子差不离了 ，，，，，也别急着给钱 ，，，，，这几步走稳当：
“谈判”环节：
砍价：别欠盛意思 ，，，，，城中村的房租有探讨余地。 。尤其是租期长（好比半年以上）、年底淡季（过年前后） ，，，，，砍价空间大。 。你可以说：“叔/姨 ，，，，，俺是正经上班的 ，，，，，妄想长住 ，，，，，敬重屋子。 。你看这价钱能不可再让点？？？俺能季付/年付。 。” 许多时间能抹掉个零头。 。
问清用度：除了房租 ，，，，，尚有没有卫生费、治理费、网络费？？？这些一共几多？？？一定让房东写进条约里。 。
“签字画押”环节：
必需签条约！? 哪怕就一张纸。 。上面写清晰：租期、租金、押金、付款方式、双方身份证号和电话、屋内主要物品清单（电视、空调、床、衣柜等 ，，，，，新旧水平照相。 。⑺缛计鹗级潦。 。
检查房产证实：让房东出示一下房产证或购房条约 ，，，，，看看名字是不是他自己 ，，，，，防止遇到“二房东”扯皮。 。若是是二房东 ，，，，，要看他和大房东的条约 ，，，，，以及大房东是否允许他转租。 。
“交钱”环节：
钱款去向：最好用微信或支付宝转账 ，，，，，备注“XX小区X号楼X单位XXX室X月租金及押金”。 。现金的话 ，，，，，要让房东打收条。 。
押金条：交了押金 ，，，，，必需让房东写押金收条 ，，，，，注明“退租时衡宇物品无损坏 ，，，，，予以退还”。 。
【FAQ】恁可能还会问这些：
问：城中村屋子清静不？？？一个人住怕不怕？？？
答：选大门有门禁、楼道有监控的楼。 。晚上回家别太晚 ，，，，，门一定要反锁。 ？？？梢月蚋鲎杳牌鞣琶藕 ，，，，，几十块钱 ，，，，，心里扎实许多。 。着实大部分邻人都是通俗打工的 ，，，，，没啥事儿。 。
问：水电费会不会很坑？？？
答：这是城中村最容易出猫腻的地方！一定要在条约里写明单价 ，，，，，并且每个月自己对着账单或拍表数核对。 。遇到不对理收费 ，，，，，拿出条约据理力争。 。
问：租城中村房 ，，，，，工具坏了谁修？？？
答：签条约前问清晰！通常 ，，，，，自然损坏（好比水管老化漏水、墙面脱落）归房东修。 。你弄坏的（好比打碎玻璃）你自己修。 。最好也写进条约 ，，，，，省得扯皮。 。
问：住城中村 ，，，，，快递和外卖利便不？？？
答：那可太利便了！随处都是快递驿站和自提柜。 。外卖小哥对村里门儿清 ，，，，，直接送到楼下 ，，，，，有的甚至能送上楼。 。就是地点得写清晰几号楼几单位几零几。 。
结语：
兄弟 ，，，，，找“城中村快餐房”这事儿 ，，，，，就像在沙子里淘金 ，，，，，不可怕贫困 ，，，，，得多跑、多看、多问。 。它可能不完善 ，，，，，但确实能给初来乍到、囊中羞涩的俺们 ，，，，，一个温暖的缓冲地带。 。? 记着俺的话 ，，，，，捂好钱包 ，，，，，看清条约 ，，，，，留好证据。 。
希望恁能顺顺遂利找到谁人虽然小 ，，，，，但能让自己卸下一身疲劳的窝。 。在郑州 ，，，，，逐步来 ，，，，，日子总会越来越得劲的！加油！? 以为俺说得着实 ，，，，，帮恁省了钱避了坑 ，，，，，就给俺点个赞呗！