哎呦喂， ，，介不最近老有哥几个姐几个， ，，在网上探询嘛“万达公寓好多鸡”的事儿嘛！ ? 好么， ，，给我看乐了， ，，也给我看愁了。。。。作为一个就住旁边小区、天天打万达公寓门口过的老住户， ，，我可太有讲话权了。。。。今儿个咱就掰扯掰扯， ，，究竟有没有“鸡”， ，，是嘛“鸡”， ，，为嘛会有， ，，以及咱该咋办。。。。
咱得先把话说明确喽， ，，省得误会。。。。您琢磨琢磨， ，，嘛叫“好多鸡”？？？？？是红烧谁人， ，，照旧打鸣谁人？？？？？ ?
首先， ，，真活鸡， ，，确实有！? 我可一点不扒瞎。。。。就上个月， ，，我还瞅见一老太太， ，，提溜着一塑料大红兜子， ，，从公寓楼里出来， ，，那兜子一角扑棱扑棱的， ，，还“咕咕”叫两声。。。。您说这新鲜不新鲜？？？？？在市中心高层公寓里， ，，能见着这个！
但其次， ，，传言里内个“鸡”， ，，大都是夸张+误解！? 许多人一听“公寓好多鸡”， ，，脑子立马就往歪处想。。。。我跟你嗦， ，，有一部分原因， ，，是由于公寓里租户多， ，，职员流动性大。。。。尤其是一些做夜间生意的， ，，好比酒吧下班晚的、直播带货三更下播的， ，，进收支出时间不纪律， ，，衣着妆扮也较量时髦扎眼。。。。好么， ，，让一些早起遛弯的大爷大妈瞅见了， ，，一遐想， ，，再一传， ，，可不就变味儿了嘛！ ??♂?
以是， ，，“万达公寓好多鸡”这个说法， ，，是“真实保存的个体家禽饲养征象”和“对重大租户群体的夸张谣传”混淆到一块儿的产品。。。。
您还别不信， ，，我真去探询过。。。。主要就分内几种情形：
头一种， ，，纯粹收人家的“乡土情怀”难舍。。。。? 我们隔邻楼就有这么一位大爷， ，，儿子闺女有前途， ，，给他在这买了套房。。。。从农村接来享福， ，，他倒好， ，，偷偷在阳台弄了两只母鸡养着， ，，说是“吃自家笨伯放心”。。。。厥后让物业和邻人好一顿说道， ，，才给送走。。。。介种情形， ，，泉源是生涯习惯一下子改不过来， ，，以为楼里也是个“家”， ，，就得有点活物。。。。
第二种， ，，是租房的年轻家长， ，，搞“爱心教育”。。。。? 现在不是盛行嘛， ，，让孩子视察生命生长。。。。有租户就整点小鸡小鸭养在屋里， ，，效果这玩意儿它长大。。。。∫怀ご， ，，又舍不得处理， ，，味儿也来了， ，，叫也吵人了。。。。缺乏妄想， ，，最后成了扰民难题。。。。
第三种， ，，那就极个体了， ，，可能真是特殊用途。。。。? 好比有信某些考究的， ，，或者做点儿小生意（好比卖活禽， ，，但那不可能在公寓里大规模搞）。。。。这种情形很是少， ，，但一旦有， ，，那新闻和影响可就大了去了， ，，也是投诉的焦点。。。。
以是您看， ，，大部分不是嘛“有色工业”， ，，而是生涯百态下的治理失调问题。。。。? 公寓不像老小区， ，，邻里都熟， ，，体面管用。。。。这里门一关， ，，谁熟悉谁啊， ，，治理难度确实大。。。。
光吐槽没用， ，，咱得说说解决步伐。。。。你要是这儿的业主或者住户， ，，觉着受影响， ，，可以试试这么办：
1. 先别急头白脸， ，，试着相同。。。。? 你知道是哪户吗？？？？？若是知道， ，，可以先让楼门长或者热心的邻人， ，，客套地去提个醒。。。。就说：“伯伯/姐姐， ，，咱这楼里养这个， ，，卫生和噪音划定确实不允许， ，，并且对您自己康健也不太好， ，，要不咱处理了？？？？？” 有时间对方就是没意识到问题， ，，一点就通。。。。
2. 找物业， ，，并且是正式、书面地找！? 打电话不管用， ，，就去物业前台填《投诉单》或者《报事单》， ，，写清晰楼栋、单位、疑似房号、问题（鸡叫、异味）。。。。留好底单， ，，这是催促物业履职的证据。。。。物业有责任上门劝阻、阻止。。。。若是他们不作为， ，，您可以据此拒交或少交物业费（得有技巧地谈）。。。。
3. 最终大招：举报。。。。? 若是物业软了吧唧不管， ，，问题又严重。。。？？？？？梢源12345政务服务便民热线， ，，或者联系街道和社区。。。。这属于违反《市容情形卫生治理条例》和栖身条约的行为， ，，行政执法部分可以介入的。。。。?♂?
咱也得客寓目， ，，万达公寓位置好， ，，商住两用， ，，流动性大是它的特点。。。。? 指望它像纯住宅小区那么清静、纯粹， ，，也不现实。。。。要害是治理得跟上。。。。物业严酷审核租客用途、增强巡逻， ，，老住户们也多点容纳和明确（对正常租户）， ，，发明真问题再理性维权。。。。
Q1：住那儿清静吗？？？？？是不是很乱？？？？？
A1：清静这事儿， ，，看跟哪儿比。。。。概略上治安没问题， ，，随处都是摄像头。。。。但“乱”主要指职员杂， ，，租户多， ，，邻里关系冷淡。。。。自己多注重门户清静， ，，晚上回家注重点， ，，基本没问题。。。。它就是个典范的现代都会公寓， ，，没那么邪乎。。。。
Q2：房价和租金是不是受这个影响？？？？？
A2：嘿， ，，您问到点子上了！短期看， ，，这种负面听说肯定影响租金， ，，尤其是家庭租客会犹豫。。。。但恒久看， ，，房价主要看地段、配套和学区。。。。这种治理问题若是能解决， ，，影响不大；；；；；若是恒久恶化， ，，那肯定拖累房价。。。。以是业主们更应该起劲催促物业！
Q3：我想在那儿租房， ，，有啥建议？？？？？
A3：第一， ，，亲自、在差别时间段（早、晚、周末）去看房， ，，感受楼道情形和邻人。。。。第二， ，，仔细检查条约， ，，看有无关于饲养宠物（动物）的条款。。。。第三， ，，跟物业聊聊， ，，问问他们治理力度怎样。。。。别光图自制。。。。
总而言之， ，，“万达公寓好多鸡”更像是一个都会听说和现实小问题混杂的符号。。。。它反映了高层公寓社区治理的普遍难点。。。。住在这类地方， ，，咱得多份心， ，，多点加入社区治理的意识， ，，光看热闹和吐槽可不可。。。。希望咱这片儿， ，，人和“鸡”都能早点找到各自安生的地界儿， ，，清静过日子！?