哎呦喂，，，伙计们，，，今儿咱可得好生拉呱拉呱 在广州“揾食”的头等大事——租房！尤其是那密密麻麻的城中村，，，初来乍到，，，看得人眼花缭乱，，，心里头直犯嘀咕：“这房能租不？？安生担心生？？一个月得刨去几多血汗钱？？”? 甭急，，，听俺这个蹲了三年城中村、踩过坑也捡过漏的老广漂，，，跟你掏心窝子念叨念叨。。。。?
俺头一回来广州，，，捏着兜里那点薄票子，，，心想肯定得住村里。。。。效果可好，，，头一个月就教俺做人咧。。。。中介那张嘴，，，说得比唱得还好听，，，啥“精装修”、“采光一流”、“邻里清静”，，，领俺去看的却是另一套：墙皮哗哗掉，，，隔邻两口子吵架声比电视还响。。。。一个月一千八大洋就租了个这？？心疼得俺哟，，，好几宿没睡扎实。。。。厥后才摸出门道，，，这租房里头，，，水深着呢！
这“风水”可不是封建迷信，，，说的是地段、情形和清静这三样。。。。地段头要紧，，，你得掐着表算，，，从村里到公司，，，地铁加步行超不超一个钟头？？俺在车陂、棠下都住过，，，早上那地铁口，，，乌泱泱的人，，，能给你挤成相片！厥后学精了，，，宁愿多花二百，，，租个离地铁站十分钟脚程的，，，早上能多眯二十分钟，，，这钱花得值！? ?
情形咋看？？白天看了不算，，，晚上八九点你得再去转一圈。。。。？纯绰返屏敛涣，，，巷子深不深，，，路边烧烤摊吵不吵，，，垃圾堆得离楼门口远不远。。。。俺之前图自制，，，租了个巷子深处的，，，晚上回去黑咕隆咚，，，自己走得都发毛。。。。清静更甭提，，，楼道有没监控？？大门锁结实不？？跟房东头回晤面，，，就得问清楼里都住的啥人，，，心里有个底。。。。
现在这行情，，，只身公寓（就一间屋带个小茅厕厨房）在好点的村里，，，没个两千二三下不来。。。。想。。。。？有办法！一是找“握手楼”的中心层，，，价钱比临街和顶楼自制些，，，也没那么潮。。。。二是注重本村房东直租，，，门口贴条那种，，，能省下一笔中介费（通常是一个月房租的一半。。。。。。。。
俺现在住的这间，，，一月一千五，，，就是跟房东磨下来的。。。。屋子旧是旧点，，，但该有的都有。。。。要害俺签条约前，，，把屋里所有误差——墙角霉点、水龙头漏水、灯胆坏了几颗——全专长机拍下来，，，微信发给房东留证，，，阻止退租时扯皮。。。。押金通常“两押一租”，，，你得问清，，，退租时扣不扣“家具折旧费”、“清洁费”，，，这些名堂都是坑，，，白纸黑字写清晰最稳妥。。。。?
头一雷：“二手房东”甚至“三手房东”。。。。这种人不是真房东，，，他整租下来再分租，，，有事找他能拖就拖。。。。咋分辨？？看房产证（或复印件）和身份证是不是统一个人，，，交钱一定要收条，，，写明“房租”。。。。
二一雷：隐藏用度。。。。除了房租，，，问清水电是民用照旧商用！城中村许多按商用收，，，一块五一度电，，，五块钱一吨水，，，炎天开空调，，，一个月光电费就醒目出去三四百！尚有网费、治理费、垃圾处理费，，，签条约前一并问清。。。。
三一雷：口头允许。。。。房东说“下个月就给你装空调”、“网线过两天就来拉”，，，你别信。。。。但凡他允许你的事，，，必需所有写进条约增补条款，，，否则即是零。。。。俺就吃过这亏，，，说好的装抽油烟机，，，直到俺搬走也没见着影儿。。。。?
问：刚来广州，，，人生地不熟，，，去哪找靠谱房源？？
答：? 别光信大平台。。。。直接去你想住的村里转，，，看通告栏、问小卖部老板、跟楼下晒太阳的姨妈搭讪，，，外地情报比啥APP都管用。。。。虽然，，，一些租房小组也能看看，，，但要提防骗子。。。。
问：房租啥时交？？涨价有啥规则不？？
答：? 通常是每月牢靠日期交。。。。关于涨价，，，条约里一般会写“每年递增X%”。。。。重点来了：没写的话，，，房东第二年要涨，，，你得跟他砍价，，，或者拿“我屋子维护得好”、“恒久租客省心”来说道。。。。俺就用这招，，，乐成按住了一年没涨租。。。。
问：合租好照旧自己住好？？
答：? 看性格和钱包。。。。自己住自在，，，但本钱高。。。。合租省钱，，，但一定得找生涯习性差未几的，，，并且所有公共用度分摊规则，，，一最先就立下字据。。。。否则，，，谁用了谁的电，，，谁搞坏了啥，，，都是糊涂账，，，伤情绪。。。。
总之啦，，，在广州城里“刨食”，，，住得牢靠，，，才有劲头去打拼。。。。城中村不是洪水猛兽，，，它给了咱这些外来客一个温暖的（有时有点吵的）落脚地。。。。要害是你得带上心眼，，，多看、多问、多磨，，，把该攥在手里的理儿都攥实了。。。。希望俺这点磕磕绊绊攒下的履历，，，能给你照亮个道儿，，，少走点弯路。。。。咱都在异乡，，，都不易，，，有啥不明确的，，，随时来唠！祝各人都花少钱，，，租好房，，，在广州稳稳扎下根！ ?