哎妈呀，，，，，最近刷手机，，，，，老瞅见有人搜“兰州新区不正规”，，，，，给俺看得直着急。。。。? 俺可是在那里实着实在建了俩项目、住了小半年的人，，，，，今儿个咱就掰扯掰扯，，，，，这里头究竟有啥道道，，，，，是不是真像有些人传的那么邪乎。。。。咱不整那虚头巴脑的，，，，，就唠着实嗑。。。。
一、别听风就是雨，，，，，俺眼里滴“不正规”都搁哪儿了？ ？？？ ？？
首先说句公正话，，，，，你说“不正规”，，，，，那得看跟谁比、比啥。。。。兰州新区那可是正儿八经的guojia级新区，，，，，大马路、绿化、办公楼，，，，，那建得是嘎嘎板正、贼拉漂亮，，，，，妄想图纸肯建都是顶尖的。。。。? 但为啥老黎民嘴里会冒出“不正规”这词儿呢？ ？？？ ？？俺觉着，，，，，问题大都出在“人”和“执行”上。。。。
服务儿“节奏”差池付：俺刚去那会儿，，，，，跑个手续，，，，，那可真是急死个人。。。。? 窗口吧，，，，，它也在；；；；人吧，，，，，也上班。。。。但有时间谁人效率，，，，，就跟老牛拉破车似的，，，，，慢悠悠。。。。一个章儿，，，，，显着质料齐刷刷的，，，，，他能让你等上好几天，，，，，问就是“等向导签”、“走流程”。。。。这跟南方一些都会“一次性见告、限时办结”的利索劲儿比，，，，，不少外地来的老板和伙计，，，，，都觉着“不嘚劲”，，，，，感受规则是死的，，，，，但办起来咋这么“活泛”又“滞涩”呢？ ？？？ ？？这或许就是一种“不正规”的感受。。。。
些小生意的“套路”有点深：俺租屋子就遇到过。。。。小区门口贴的招租广告，，，，，打电话一唠，，，，，价钱贼拉实惠。。。。等你去看了房，，，，，要签条约了，，，，，中介冷不丁给你冒出个“卫生费”、“治理费”，，，，，一个月又多出小两百。。。。? 你说他违法吧，，，，，条约里小字似乎有提；；；；你说他正规吧，，，，，这玩法确实膈应人。。。；；；Ｉ杏懈鎏逍》构，，，，，菜单上一个价，，，，，结账时间稍微多点一点，，，，，这种个体征象，，，，，让初来乍到的人心里直犯嘀咕。。。。
“画大饼”和“眼远景”对不上：这是最招人议论的。。。。当初宣传的可是未来西北的金融中心、工业高地，，，，，模子做得那叫一个震撼。。。？ ？？？ ？？稍鄣侥嵌豢，，，，，好些个盖好的写字楼，，，，，空置率挺高，，，，，晚上亮灯的没几家。。。。说好的哪条街是商业中心，，，，，去了发明就几家小店开着。。。。这种预期和现实的落差，，，，，让许多人以为“不靠谱”、“不正规”，，，，，感受妄想是天上飞的，，，，，落地是地上爬的。。。。
二、咱也得拍拍良心说，，，，，新区它真就一无是处吗？ ？？？ ？？
那肯定不是。。。。∫侨豢，，，，，俺能待那么久吗？ ？？？ ？？咱不可一杆子打翻一船人。。。。
硬件是真下本儿了：马路多宽啊，，，，，八车道起步，，，，，开车贼拉愉快。。。。? 公园绿地一片接一片，，，，，空气比老城区那是强多了。。。。新建的学校、医院，，，，，从外面看装备、楼体都是顶尖设置。。。。这点你得认，，，，，基础打得是相当厚实。。。。
时机关于“拓荒者”来说，，，，，是保存的：正由于许多人还在张望，，，，，房租、人工成内情对老城区照旧有点优势。。。。俺熟悉个开装修公司的哥们，，，，，就是早几年过来的，，，，，专接新区各个工装和家装的活儿，，，，，现在团队都几十号人了。。。。他说，，，，，这里竞争还没那么白热化，，，，，只要扎实干，，，，，能捉住时机。。。。?
一些大企业入驻是实打实的：你别光看空的，，，，，也得看满的。。。。像些个新质料、大数据的企业，，，，，确实已经进来投产了。。。。人家能来，，，，，肯定是综合评估过的，，，，，这自己就说明一些问题。。。。随着这些“大鱼”的工业链找食吃，，，，，是一些精明人的选择。。。。
三、那咱通俗人，，，，，该咋整？ ？？？ ？？听俺几句着实嗑
若是你是琢磨着去投资买房，，，，，或者找事情的，，，，，可别光听“不正规”仨字就掉头跑，，，，，也别光看宣传片就热血上头冲。。。。你得这么整：
亲自去，，，，，住一周：旅游不算，，，，，你得像过日子似的去住几天。。。。??♂? 早晚岑岭去公交站、地铁口看看人多未几；；；；去超市、菜市场看看物价和人气；；；；晚上你开车去各个片区转悠，，，，，看看亮灯率。。。。你的眼睛和腿不会骗你。。。。
别信“暴富神话”，，，，，信条约：不管谁跟你唠，，，，，说啥项目稳赚不赔、两年回本，，，，，你扭头就走。。。。任何投资，，，，，把条约条款，，，，，尤其是违约条款、退出机制，，，，，一个字一个字抠明确了。。。。白纸黑字，，，，，比任何允许都正规。。。。
心态放平，，，，，看成“生长举行时”：你得把它当成一个正在长大、有点毛躁的小伙，，，，，别当成一个啥都完善的成熟大叔。。。。它有误差，，，，，但也有劲儿。。。。来这里，，，，，更适合那些能忍受一定未便、愿意搏一把未来、或者看中其情形和生长空间的人。。。。想来了就享受成熟都会一切便当的，，，，，那可能还得再等些年。。。。
FAQ（大伙常问的）：
问：兰州新区是不是“鬼城”。。。？ ？？？ ？？
答：可别扯了！“鬼城”那是纯粹没人。。。。新区zf单位、学校、一些工厂企业的人是实着实在的，，，，，焦点区像栖霞湖周边，，，，，晚上散步跳广场舞的人也不少。。。。但确实有些边沿板块，，，，，人气还缺乏，，，，，像“半巨细子吃穷老子”的阶段，，，，，有的地方壮实，，，，，有的地方还瘦溜。。。。
问：去那儿事情靠谱不？ ？？？ ？？
答：得看你干啥。。。。要是体制内、或者已落地大企业的岗位，，，，，那杠杠靠谱。。。。若是是小公司，，，，，尤其让你先交钱、或者待遇吹得天花乱坠的，，，，，你得把招人单位的内情查个门儿清，，，，，多方探询。。。。
问：房价自制，，，，，能投资不？ ？？？ ？？
答：“投资”这词得慎用。。。。你要是抱着自住加久远保值的心态，，，，，选个焦点地段好牌子的屋子，，，，，不是不可。。。。但你要是想着炒一把快进快出，，，，，我劝你赶忙作废这念头。。。。这儿的屋子首先得解决“住”的问题，，，，，金融属性现在很弱，，，，，变现没那么容易。。。。
结语：
总而言之吧，，，，，兰州新区“不正规”的吐槽，，，，，大都是针对一些软性的、服务上的、以及生长速率没跟上预期的落差感。。。。它自己的基础和框架，，，，，是正经的。。。。咱不可由于它有点“磕碜”小误差就通盘否认，，，，，但也绝不可由于顶着“guojia级新区”的光环就无脑吹捧。。。。? 它就是个正在生长中的、有潜力但也有不少懊恼的“孩子”。。。。
要不要去，，，，，就看你自个儿是啥人，，，，，图的是啥。。。。想求稳图现成便当的，，，，，可能不对适；；；；能接受一定不确定性、想用时间换空间的，，，，，倒可以仔细掂量掂量。。。。咱看待任何地方，，，，，都得一分为二，，，，，脚扎实地瞅，，，，，你说是不是这个理儿？ ？？？ ？？