哎，， ，， ，，我说伙计们，， ，， ，，咱今儿个唠点着实嗑儿。。。? 前阵子，， ，， ，，俺不是去沈阳出了一趟差嘛，， ，， ，，住的地方离那著名的万达公寓不算远。。。好家伙，， ，， ，，从那以后，， ，， ，，俺这手机里头，， ，， ，，尚有跟朋侪唠嗑的时间，， ，， ，，总是能闻声有人拐弯抹角地问：“哎，， ，， ，，恁知道沈阳万达公寓那儿，， ，， ，，妹子多未几？？？？？是啥情形？？？？？” 一最先给俺问懵了，， ，， ，，这都是哪儿跟哪儿。。？？？？？厥后俺一琢磨，， ，， ，，差池味，， ，， ，，这话里头怕是有点别的意思。。。网上瞅瞅，， ，， ，，好么，， ，， ，，相关的话题、帖子还真不老小，， ，， ，，说得有鼻子有眼的，， ，， ，，弄得可邪乎。。。俺这人就爱较真儿，， ，， ，，心想，， ，， ，，这住人的地方，， ，， ，，咋就传成这样了？？？？？正好俺在那儿周围，， ，， ，，就寻思着，， ，， ，，爽性以个通俗租房人、过来人的眼光，， ，， ，，去实地转悠转悠，， ，， ，，看看究竟是咋个景儿。。。咱不道听途说，， ，， ，，就用俺这双眼睛看，， ，， ，，用这双脚量量，， ，， ，，给大伙儿唠唠俺望见的、闻声的着实事儿。。。咱不整那些虚头巴脑的，， ，， ，，就唠唠这个地方究竟住的都是啥人，， ，， ，，为啥会有这些传言，， ，， ，，恁要是想在那儿找房住，， ，， ，，可得擦亮眼，， ，， ，，别叫那些不靠谱的话给带沟里去了！?
头一板：网优势言风语哪来的？？？？？俺给恁捋捋这几种可能！
咱先说说，， ，， ，，这“万达公寓妹子”的说法，， ，， ，，它究竟是从哪个石头缝里蹦出来的？？？？？俺琢磨了几天，， ，， ，，也跟几个外地的中介朋侪、老住户喷了喷空儿，， ，， ，，觉摸着有这么几个道道儿。。。头一条，， ，， ，，这地方位置是真不赖，， ，， ，，挨着商业区，， ，， ，，写字楼也多，， ，， ，，交通便当得很。。。在沈阳，， ，， ，，一提“万达公寓”，， ，， ，，好多小年轻，， ，， ，，特殊是刚结业上班的女娃儿，， ，， ，，头一个想到的就是这块儿。。。为啥？？？？？离公司近啊，， ，， ，，上下班省劲儿，， ，， ，，周边用饭逛街的地儿也多，， ，， ，，生涯利便。。。俺探询了一下，， ，， ，，这一片儿公寓，， ，， ，，租给只身年轻人的能占到七八成，， ，， ，，里头女租客的比例也确实不低，， ，， ，，俺估摸着得有个六成左右。。。这人一多，， ，， ，，又是年轻人扎堆儿，， ，， ，，可不就引人注重了嘛。。。
第二一条，， ，， ，，跟这屋子的样式有关系。。。万达公寓好多都是那种小户型，， ，， ，，三四十平的精装公寓，， ，， ，，一个人或者小两口住着正得劲，， ，， ，，但价钱可不自制，， ，， ，，俺问了一嘴，， ，， ，，一个月租金咋说也得2000往上跑。。。能租得起的，， ，， ，，许多是事情还算稳固、收入不错的年轻白领。。。这一来二去，， ，， ，，标签就给贴上了：“高等公寓”、“年轻白领聚居地”，， ，， ，，再传着传着，， ，， ，，握嗅馍就有点变了。。。?
第三一条，， ，， ，，也是最要害的一条，， ，， ，，就是有些人居心扰乱。。。有些个不隧道的房产中介，， ，， ，，为了吸引人来看房，， ，， ，，特殊是有些男客户，， ，， ，，会在网上发一些模棱两可、引人乱想的信息，， ，， ，，打打擦边球，， ，， ，，把“年轻女性租客多”当成个噱头来宣传。。；；；；；Ｉ杏心切└慊疑械钡，， ，， ，，也爱盯上这种着名度高、人流大的公寓楼，， ，， ，，趁机散播点假新闻。。。这一下，， ，， ，，可不就把一池子清水给搅浑了嘛！俺就亲眼在某个外地论坛望见过那种帖子，， ，， ，，说得有模有样，， ，， ，，点进去一看，， ，， ，，最后留的是其中介电话，， ，， ，，您说气人不气人。。。
第二板：俺亲自去转了转，， ，， ，，望见的跟闻声的，， ，， ，，可太纷歧样了！
耳听为虚，， ，， ，，眼见为实。。。俺挑了个周末下昼，， ，， ，，专门到那周围的几个万达公寓小区外头、大堂公共区域转了转（俺可进不去人家屋里头，， ，， ，，那不礼貌也不正当）。。。咱就说说俺都望见啥了。。。首先，， ，， ，，收支的人，， ，， ，，那可真是啥样的都有。。。? 有踩着高跟鞋、衣着职业装，， ，， ，，急遽忙忙下班回来的年轻女人；；；；；；有提着公牍包、打着电话的年轻小伙儿；；；；；；也有手牵手下楼买菜的小情侣；；；；；；尚有带着孩子、推着婴儿车的年轻伉俪。。。基础就不是网上传的那么简单！这就是个普通俗通、热闹闹的住民楼，， ，， ，，跟俺们老家市里那些新建的小区，， ，， ，，没啥两样。。。
其次，， ，， ，，治理着实挺严的。。。俺想进楼里大堂看看，， ，， ，，门口保安就过来问俺找谁，， ，， ，，得挂号。。。电梯也得刷卡才华按楼层。。。这种治理，， ，， ，，虽然有时间以为贫困，， ，， ，，但说真话，， ，， ，，对住里头的租客来说，， ，， ，，是一种清静。。。那些乱七八糟的人，， ，， ，，想随便溜进去，， ，， ，，可没那么容易。。。俺跟一个下楼取快递的女人聊了两句，， ，， ，，人家就说，， ，， ，，看中的就是这儿的安保和卫生，， ，， ，，虽然贵点，， ，， ，，但住着心里扎实，， ，， ，，哪像网上传的那么乌烟瘴气。。。
最后，， ，， ，，俺也瞅了瞅周边的底商。。。就是些通俗的超市、水果店、剃头店、快餐店，， ，， ，，尚有几家房产中介。。。生涯气息浓得很，， ，， ，，基础瞅不见啥不正经的招牌。。。以是说，， ，， ，，咱不可由于几颗老鼠屎，， ，， ，，就坏了一锅汤。。。绝大部分住这儿的人，， ，， ，，都是正儿八经的上班族、通俗人，， ，， ，，过着朝九晚五的日子。。。那些传言，， ，， ，，对住这儿的正经租客，， ，， ，，特殊是女租客，， ，， ，，可真是不公正，， ，， ，，人家就是图个上班近、住得清静，， ，， ，，咋就被人说闲话了呢？？？？？?
第三板：这种传言危害不小，， ，， ，，咱租房可得学会“避坑”！
这事儿咱往深了想想，， ，， ，，危害可大了去了。。。头一个，， ，， ，，它严重滋扰了真正的租房市场。。。有些想正经租房的，， ，， ，，一听这风言风语，， ，， ，，心里头犯嘀咕，， ，， ，，不敢租了。。。而那些念头不纯的人，， ，， ，，可能反倒被吸引过来，， ，， ，，在周围晃悠，， ，， ，，给小区安保添乱。。。这对那些花了高价想求个安生情形的租客，， ，， ，，简直是无妄之灾。。。俺熟悉的一其中介朋侪就跟俺倒苦水，， ，， ，，说好好的屋子，， ，， ，，有时就由于这些谣言，， ，， ，，得跟客户诠释半天，， ，， ，，成交都变难了。。。
第二个，， ，， ，，对房东和物业公司也是贫困。。。房价和租金可能会被这些虚伪信息弄得波动，， ，， ，，真正想长住的好租客可能被吓跑。。。物业公司也得投入更多精神来增强治理，， ，， ，，澄清谣言。。。第三个，， ，， ，，也是最主要的，， ，， ，，它污染了网络情形，， ，， ，，带坏了社会民俗，， ，， ，，让一些人对一个通俗的生涯社区爆发了不正当的遐想。。。?
那咱老黎民，， ，， ，，特殊是想去那块儿租屋子的，， ，， ，，该咋办呢？？？？？俺给恁几点着实建议：第一，， ，， ，，一切信息，， ，， ，，以亲眼所见为准。。。别信那些网上的暧昧帖子，， ，， ，，直接去找正规、大型的中介公司，， ，， ，，或者通过靠谱的租房平台，， ，， ，，实地去看房，， ，， ，，多看几套，， ，， ，，多较量。。。第二，， ，， ，，重点考察屋子自己和小区情形。。？？？？？纯椿汀⒉晒狻⒆靶蕖⒏粢粽ρ，， ，， ，，问问物业费、水电费，， ，， ，，视察一下楼道干不清洁，， ，， ，，保安负不认真，， ，， ，，邻人看起来是啥样的人。。。第三，， ，， ，，条约要签明确。。。跟谁签（是房东照旧二房东），， ，， ，，租金咋付，， ，， ，，工具坏了谁修，， ，， ，，这些白纸黑字写清晰。。。心里有鬼的人，， ，， ，，才怕把事儿写明确呢！
FAQ：俺寻思恁可能还想问这些：
问：照恁这么说，， ，， ，，那就是完全没有网上说的那回事了？？？？？
答：俺只能说，， ，， ，，俺以一个通俗过路人的眼睛去看，， ，， ，，那就是个正常住民区。。。但任何一个大都会、任何一个小区，， ，， ，，咱都不敢拍着胸脯说百分百没一点问题。。。要害问题是，， ，， ，，不可以偏概全，， ，， ，，把个体征象说成普遍征象，， ，， ，，更不可因此给一个地方、一群人贴上标签。。。那不公正！
问：那俺想在万达公寓那里租房，， ，， ，，咋避开不靠谱的信息？？？？？
答：简朴！直接屏障那些问题和内容曖昧的帖子。。。去找“链家”、“贝壳”这种大中介的官网或APP看房源，， ，， ，，虽然可能多花点中介费，， ，， ，，但信息真，， ，， ，，有包管。。；；；；；；蛘咧苯尤バ∏趴谡姨诺拇笾薪楣镜缁拔，， ，， ，，比在网上瞎搜强一百倍。。。
问：租金或许啥水平？？？？？真像传的那么贵，， ，， ，，只有“妹子”能租得起？？？？？
答：可拉倒吧！贵是贵点，， ，， ，，但租得起的“男子”也多的是！俺相识的情形是，， ，， ，，一室一厅的小公寓，， ，， ，，看装修和楼层，， ，， ，，一个月2000到3000是主流。。。这价钱在沈阳同地段算中上，， ，， ，，但许多IT男、销售精英、年轻医生先生也租啊，， ，， ，，谁说只有“妹子”了？？？？？这说法自己就瞧不起宽大起劲事情的男同胞们。。。
问：清静咋样？？？？？一个人（特殊是女的）住那儿中不中？？？？？
答：就俺看的谁人治理严酷劲儿，， ，， ，，比许多老小区强多了。。。门禁、电梯刷卡、保安巡逻，， ，， ，，该有的都有。。。但话说回来，， ，， ，，再清静的小区，， ，， ，，咱自个儿也得有清静意识，， ，， ，，晚上回家别太晚，， ，， ，，进门记得反锁，， ，， ，，这是住哪儿都该注重的，， ，， ，，不分男女。。。
问：要是俺租房时，， ，， ，，中介用这个当噱头忽悠俺，， ，， ，，咋办？？？？？
答：扭头就走！立马走！这种不专业、心思不正的中介，， ，， ，，他先容的屋子和后续服务，， ，， ，，您敢信？？？？？找屋子是大事，， ，， ，，咱得找那种踏扎实实给咱先容屋子优弱点、帮咱剖析需求的正经中介。。。
结语：眼要亮，， ，， ，，心要明，， ，， ，，咱不传谣也不信谣！
好了，， ，， ，，俺的嗑儿就唠到这儿了。。。? 总归一句话，， ，， ，，沈阳万达公寓，， ，， ，，它就是沈阳城里一个通俗的、住了几千上万通俗人的住民区。。。内里的“妹子”也好，， ，， ，，“男子”也罢，， ，， ，，绝大大都都是天天为生涯奔忙、起劲事情的通俗人。。。咱可别让那些没理由的谣言，， ，， ，，蒙住了眼，， ，， ，，也寒了正经住户的心。。。网络信息杂，， ，， ，，咱得多动动自己的脑子，， ，， ，，学会分辨。。。下次再闻声有人神秘兮兮地问“沈阳万达公寓妹子”的事儿，， ，， ，，恁就可以把这篇文章拍给他看看，， ，， ，，告诉他：少探询那些没用的，， ，， ，，多关注点实着实在的生涯，， ，， ，，比啥都强！咱都散了吧，， ，， ，，该干啥干啥去！?