哎哟，， ， ，，哥老倌，， ， ，，你也是在搜这个嗦？？？? “xj威客网楼风信信息”，， ， ，，这几个字一敲，， ， ，，心头是不是又悬又痒，， ， ，，生怕遭烫，， ， ，，又怕错过啥子“路子”？？？莫慌，， ， ，，今天兄弟我就来好生给你摆一哈，， ， ，，都是用真金白银和脚板皮跑出来的履历，， ， ，，你看完就晓得咋个回事了。。。。。
我晓得你们咋想的。。。。。想找点“楼风”（楼盘风声、内部信息），， ， ，，又看到“威客网”以为似乎多正规的，， ， ，，两个一连系，， ， ，，感受是条“野路子”但又不至于太野。。。。。是不是嘛？？？我跟你一样，， ， ，，前段时间为屋子的事焦麻了，， ， ，，售楼部那几副颜色嘴巴抹了蜜一样，， ， ，，信不过。。。。。硬是脑壳一热，， ， ，，偷偷咪咪就在网上找这些渠道，， ， ，，xj威客网就是我其时重点盯的几个之一。。。。。
效果这一趟水蹚下来，， ， ，，啧啧啧，， ， ，，简直可以写本《防坑百科全书》。。。。。?? 今天我就当个过来人，， ， ，，给你摆透彻，， ， ，，这篇文章你要是看进去了，， ， ，，最少能帮你省下几大千冤枉钱，， ， ，，还省得随处当“瓜娃子”。。。。。
莫把它想得玄乎乎的。。。。。说白了，， ， ，，“楼风”就是还没摆到台面上说的楼盘新闻。。。。。好比，， ， ，，哪个盘真正的底价是好多、工抵房良久放、哪层楼由于啥子原因一直没卖、开发商内部员工指标价……威客网，， ， ，，就是个宣布使命和接使命的平台。。。。。
那“楼风信”跑到“威客网”上，， ， ，，是个啥子玩法嘞？？？? 一般是两种人：
“信息市井”：他可能在开发商、渠道公司、银行里头做，， ， ，，晓得点内幕。。。。。他跑到威客网上，， ， ，，挂个使命，， ， ，，问题可能就是“提供XX区域一手工抵房源信息”，， ， ，，你要想晓得详情，， ， ，，就要先付款，， ， ，，或者拍个“咨询”使命，， ， ，，他才私信你。。。。。我遭过一道，， ， ，，花了300块“咨询费”，， ， ，，效果他发我的，， ， ，，是人家中介朋侪圈都发烂了的逾期信息！气得我肝儿痛！?
“二道串串”：这种人更歪，， ， ，，他屁都不晓得！他就是把全网种种真真假假的新闻，， ， ，，东拼西凑，， ， ，，编得像真的一样。。。。。专门骗你这种病急乱投医的。。。。。我遇到过最扯的，， ， ，，统一个楼盘的信息，， ， ，，在两个差别的“威客”那里买到，， ， ，，价钱居然能相差20万，， ， ，，你说信哪个？？？信个锤子！
以是，， ， ，，第一个结论你记到：xj威客网上关于屋子的“信息”，， ， ，，水比府南河还深，， ， ，，真工具有，， ， ，，但凤毛麟角，， ， ，，里头90%都是想割你韭菜的串串。。。。。
来，， ， ，，摆几个我的亲自履历，， ， ，，你就当看戏，， ， ，，顺便学点履历。。。。。
案例一：神戳戳的“内部更名房”? ?
有个威客说他手头有高新区一个红盘的“内部更名房”，， ， ，，单价比市面自制5000/平！可是要先交8万“更名费”，， ， ，，还不走公司账户，， ， ，，是转给“项目司理”。。。。。我心动了，， ， ，，但留了个心眼。。。。。我冒充是别个，， ， ，，用新号码给他打电话，， ， ，，问统一个楼盘的事。。。。。你猜咋个？？？他报的房源楼栋、价钱，， ， ，，跟我第一次问的完全对不上！? 显着是看人下菜碟，， ， ，，编都编不圆。。。。。这种，， ， ，，你一转账，， ， ，，他人立马消逝，， ， ，，毛你都摸不到一根。。。。。
案例二：装得之专业的“渠道司理”? ?
这个就高级点了。。。。。他主页做得之正规，， ， ，，尚有种种“销量冠军”证书（PS的）。。。。。跟你摆起来，， ， ，，啥子容积率、得房率、土拍楼面价，， ， ，，数据一套一套的，， ， ，，听得你一愣一愣。。。。。他提供的“信息”是：只要通过他的渠道挂号，， ， ，，能多享1个点的优惠。。。。。这个听起来多合理，， ， ，，对差池？？？效果我杀到售楼部，， ， ，，直接问销售司理，， ， ，，人家说：“哥，， ， ，，我们楼盘历来都是裸价销售，， ， ，，没得任何渠道特殊优惠。。。。。你说的谁人人，， ， ，，我们公司没得这个员工。。。。。” 好家伙，， ， ，，他赚的就是把你带到售楼部，， ， ，，然后问开发商要的“带客佣金”，， ， ，，至于他允许你的优惠？？？那是空气！?
通过这些事，， ， ，，我总结了个血泪公式：信息模糊+价钱诱人+支付私人=99.9%是骗子。。。。。真正在开发商、银行里头有蹊径的人，， ， ，，别个基础不缺客户，， ， ，，信息金贵得很，， ， ，，都是小圈子消化，， ， ，，哪个得空上威客网打广告、跟生疏人费口水嘛？？？
虽然咯，， ， ，，一杆子打翻一船人也差池。。。。。万一，， ， ，，我说万一，， ， ，，里头真有靠谱的嘞？？？咋个分辨？？？我给你几个着实的“土要领”：
看他要啥子：启齿缄口就要你大额定金、至心金的，， ， ，，直接拉黑。。。。。稍微靠谱点的，， ， ，，最多收你个几百块“信息咨询费”，， ， ，，并且能提供详细到房号、并且可验证的线索。。。。。好比，， ， ，，他告诉你“XX楼盘3栋2单位2904是工抵房，， ， ，，底价XXX，， ， ，，找销售XX司理可谈”，， ， ，，这个信息你是可以直接去售楼部核实的。。。。。
“查他三代”：莫懒！把他威客网的主页翻究竟，， ， ，，看他的历史使命、完成情形、雇主评价。。。。。若是全是近期宣布的，， ， ，，评价也就一两条，， ， ，，还很假，， ， ，，那大都是新注册的马甲号。。。。。若是这个人恒久都在宣布统一个区域、甚至关联行业（好比装修、贷款）的信息，， ， ，，那相对可信度高一丢丢。。。。。
晤面聊，， ， ，，看细节：若是金额涉及较大，， ， ，，必需约到线下，， ， ，，在公共场合晤面。。。。。晤面就喊他出示能证实他身份的工具，， ， ，，好比手刺、工牌（虽然也可能是假的），， ， ，，然后你落网住他说的一个细节，， ， ，，往死里问。。。。。好比他说他在总包方做，， ， ，，你就问项目司理叫啥、监理单位是哪家、混凝土是哪个商混站供的……真不真，， ， ，，几个问题就现真相。。。。。不敢晤面的，， ， ，，一切按骗子处理。。。。。
最终验证，， ， ，，只在售楼部：记着，， ， ，，所有信息的最终验证地和生意地，， ， ，，必需是楼盘自己的售楼部或开发商财务室！任何让你把钱打给个人、其他公司的，， ， ，，都是耍流氓。。。。。就算他陪你去，， ， ，，你也只跟开发商的正式员工谈，， ， ，，钱也只进开发商账户。。。。。
Q：那按你这么说，， ， ，，xj威客网上的楼风信，， ， ，，完全不可碰咯？？？
A：? 唉呀，， ， ，，也不是说完全不可碰。。。。。你可以把它当成一个“信息雷达”。。。。？？？纯醋罱男┡獭⒛男┗驮凇八较隆比霾，， ， ，，或许晓得好多钱。。。。。但绝对不要把它当成最终的、可信的购置渠道！你的主战场，， ， ，，必需是堂堂正正的售楼部和正规中介门店。。。。。这里的“风”，， ， ，，只能当个参考的风向标。。。。。
Q：万一我确实通过这个渠道买到了自制屋子，， ， ，，不是赚了？？？
A：? 兄弟，， ， ，，这叫幸存者误差！你只看到中奖的谁人，， ， ，，看不到楼底下摔死的千百个。。。。。为了那一点点“可能”，， ， ，，你要冒“钱房两空”的重大风险，， ， ，，划得着不？？？有谁人时间和精神，， ， ，，多跑几个盘，， ， ，，多磨一下销售，， ， ，，优惠自然就出来了。。。。。稳当，， ， ，，才是买房的第一要义。。。。。
Q：除了威客网，， ， ，，尚有哪些找“楼风”的地方更靠谱点？？？
A：? 说真话，， ， ，，最靠谱的，， ， ，，是你的真人社交圈。。。。。问哈在银行做房贷的同砚、在房企事情的朋侪、干了十几年的老中介。。。。。熟人先容，， ， ，，知根知底，， ， ，，哪怕给点“信息费”，， ， ，，也给得显着确白。。。。。其次，， ， ，，一些外地的、资深网友的房产论坛小组（注重甄别水军），， ， ，，有时间也能看到些干货，， ， ，，但也要带脑子。。。。。
Q：你花了那么多钱“试错”，， ， ，，最后买到没？？？
A：? ? 哈哈，， ， ，，你问到点子上了。。。。。我在威客网逛了一圈，， ， ，，屁都没买到，， ， ，，还倒贴千把块“学费”。。。。。最后我的屋子，， ， ，，是老忠实实跑了两个月，， ， ，，周末全泡在售楼部，， ， ，，跟销售磨、跟司理磨，， ， ，，最后在一个下雨的事情日下昼，， ， ，，逮到司理冲业绩的压力，， ， ，，就地定下来的。。。。。价钱比我在威客网上看到的任何“内幕价”都着实。。。。。以是啊，， ， ，，天道酬勤，， ， ，，在买房这事上，， ， ，，一点没错。。。。。
哥老倌，， ， ，，买房是大事，， ， ，，莫贪小自制，， ， ，，莫走捷径。。。。。那些听起来过于优美的“楼风信息”，， ， ，，大都是为你量身定做的陷阱。。。。。xj威客网谁人地方，， ， ，，鱼龙混杂，， ， ，，你可以去“看”，， ， ，，但万万要管住手，， ， ，，莫去“信”和“买”。。。。。
把脚落到实地，， ， ，，把眼睛看到真正的屋子，， ， ，，把条约一个字一个字地读。。。。。你的钱不是大风刮来的，， ， ，，莫要让它被大风刮走。。。。。? 祝你好运，， ， ，，买到心仪的屋子！?