哎妈呀，，，，，，最近可老有朋侪探询“红蜻蜓社区”，，，，，，还专门问北京这块儿的！? 俺一最先也懵圈，，，，，，这名字听着挺文艺，，，，，，究竟是个啥地界儿 ？？？？是小区啊，，，，，，照旧啥商业街 ？？？？为了整明确，，，，，，俺可是没少下功夫，，，，，，托人探询、亲自跑腿儿，，，，，，还跟里头住的老住户唠了好几回！今儿个就把俺知道的，，，，，，一五一十都跟大伙儿抖落抖落，，，，，，保准让你听得显着确白！
咱就说啊，，，，，，在北京这地界儿，，，，，，叫“社区”的地方海了去了，，，，，，但能让人特意搜的，，，，，，肯定有点说头。。。这“红蜻蜓社区北京地区”究竟咋样 ？？？？住着得劲儿不 ？？？？房价咋样 ？？？？周边配套全乎不 ？？？？您别急，，，，，，坐稳当了，，，，，，听俺给您细细道来！?
首先咱得把位置掰扯清晰。。 ？？？？杀鹫砹，，，，，，北京叫“红蜻蜓”的地儿可能不止一个，，，，，，但通常大伙儿搜的、有点名气的，，，，，，大都指的是向阳区东边那块，，，，，，详细咱就不说太细了，，，，，，或许在四五环之间那片。。。以前这块儿有点偏，，，，，，现在可纷歧样喽，，，，，，地铁线修已往以后，，，，，，蹭一下可就热闹起来了！?
它不是一个新楼盘，，，，，，是有些年头的老社区了。。。俺头回去瞅的时间，，，，，，感受楼是旧了点，，，，，，但园区里大树老多了，，，，，，绿化整得不错，，，，，，炎天荫凉儿有的是。。。社区里头有住宅楼，，，，，，也有那么几栋矮楼是办公的，，，，，，尚有点底商，，，，，，像个小社会似的，，，，，，挺齐全。。。
为啥叫“红蜻蜓”呢 ？？？？俺问了几个老住户，，，，，，他们也说不上来个准信儿，，，，，，有说是昔时开发时图个吉祥名儿，，，，，，有说是由于旁边原来有个小河沟（现在早填了），，，，，，蜻蜓多。。。不过这都不打紧，，，，，，咱体贴的是着实的！从数据上看，，，，，，这个社区或许有凌驾20栋楼，，，，，，住户得有好几千人，，，，，，规 ？？？？刹恍，，，，，，算是个大型栖身区了。。。
光看外貌不可，，，，，，得住得舒坦才是真格的。。。俺特意找了几位在里头住了七八年的年迈大姐唠了唠，，，，，，好的赖的都听了一耳朵。。。
先说好的地方：
生涯气息浓，，，，，，人情味足：由于是老社区，，，，，，街坊邻人许多都熟悉，，，，，，楼下下棋、唠嗑的晚年人多，，，，，，谁家有点事能搭把手。。。王大姐跟俺说：“在这住惯了，，，，，，舍不得搬，，，，，，出门全是熟脸儿，，，，，，得劲儿！”这在新小区里可禁止易有。。。?
生涯成内情对低：主要指买菜、用饭啥的。。。社区里头自个儿有个小菜市场，，，，，，工具比外头大超市自制点。。。周边小饭馆也多，，，，，，一碗面十几块钱搞定，，，，，，对上班族挺友好。。。
交通现在真利便了：这是最大的转变！以前吐槽出门难的，，，，，，现在地铁站走路十来分钟就能到，，，，，，好几趟公交也从门口过。。。早岑岭挤是挤点，，，，，，但最少不愁出不去了。。。
再说说让人头疼的地方：
老小区的通病——停车难！? 地上车位全靠抢，，，，，，晚上回去晚点儿，，，，，，转悠半小时找不着地儿停那是常事。。。虽然也有地下车库，，，，，，但数目不敷，，，，，，租金还不自制。。。
部分楼龄老，，，，，，没电梯：五六层的那种板楼，，，，，，年轻人爬爬还行，，，，，，可家里有老人孩子的，，，，，，那就真遭罪了。。。李大爷就跟俺念叨：“上楼喘半天，，，，，，买袋米都得让儿子送。。。”
职员杂了点：由于有些办公的和出租的，，，，，，社区里进收支出的人流较量大，，，，，，清静性上总以为比纯住宅小区差那么一丢丢。。。
大伙儿最体贴的“银子”问题来了！俺特意查了查最新的平台数据，，，，，，也问了周围好几家中介，，，，，，给大伙儿个参考。。。
房价方面：由于是老社区，，，，，，均价跟周边崭新小区比，，，，，，那肯定有优势。。。但现在北京楼市啥样大伙儿也知道，，，，，，它的价钱也较量稳当。。。详细数咱不说死，，，，，，或许比周边同地段新盘能低个百分之十几二十。。。但注重的是，，，，，，屋子和屋子纷歧样，，，，，，带电梯的板楼和没电梯的旧楼，，，，，，能差出不少钱呢！?
租金方面：这可是它的“香饽饽”！为啥 ？？？？由于位置还行、生涯利便，，，，，，许多在周围上班的年轻人爱租这儿的屋子。。。一个六七十平的两居室，，，，，，装修还拼集的，，，，，，租金挺有竞争力。。。中介小哥跟俺说：“这社区的屋子，，，，，，只要价钱合适，，，，，，挂出去走得挺快，，，，，，空置期短。。。” 对妄想投资收租的人来说，，，，，，这点得琢磨进去。。。
未来有啥新闻不：俺探询了一圈，，，，，，现在没听说有整体拆迁的妄想（那本钱海了去了）。。。但老旧小区刷新的“福利”倒是可能蹭上，，，，，，好比加装电梯、外立面保温、刷新管线啥的。。。要是真遇上这波，，，，，，那栖身体验和屋子价值都能往上蹿一蹿！这可是俺的独家剖析，，，，，，您品品是不是这个理儿 ？？？？?
问：红蜻蜓社区北京地区究竟在哪个区 ？？？？位置偏不偏 ？？？？
答：主要在向阳区靠东边。。。搁十年前算偏，，，，，，现在有地铁了，，，，，，到国贸、望京这些焦点区通勤时间能在接受规模内，，，，，，不算偏了。。。
问：小区情形脏乱差吗 ？？？？物业管不管事 ？？？？
答：老小区，，，，，，别指望像高等花园那样。。。整体还成，，，，，，卫生有人扫除。。。物业嘛，，，，，，也就干点基础活儿，，，，，，别指望五星级服务，，，，，，但大事儿（如漏水、停电）也能找着人。。。
问：适合什么样的人买或租 ？？？？
答：适合预算有限的首刚需，，，，，，或者在周边事情的年轻租客。。。图自制、图生涯利便，，，，，，能接受屋子旧点、没电梯（若是选的是那种楼）的，，，，，，可以思量。。。追求高品质新居、豪华绿化的，，，，，，咱就别琢磨这儿了。。。
问：周边有学校、医院吗 ？？？？
答：有！这也是老社区的利益，，，，，，配套是逐步攒起来的。。。有公立小学和幼儿园，，，，，，不远也有社区医院和三甲医院的分院，，，，，，看病上学基本需求能知足。。。
问：听说要刷新，，，，，，是真的吗 ？？？？
答：俺探询到的新闻是，，，，，，已纳入区里老旧小区重点关注名单了，，，，，，但详细啥时间动、怎么改，，，，，，还没准信儿。。。这是个盼头，，，，，，但不可当成马上就能实现的买点。。。
唠了这么一大通，，，，，，俺给“红蜻蜓社区北京地区”来个总结画像：它是一个典范的、优弱点都贼显着的老牌大型社区。。。就像咱身边一个质朴、有点唠叨但心眼不坏的老朋侪。。。?
你要是手头钱不宽裕，，，，，，又想在北京东边有个窝；；；；或者就想租个自制实惠、生涯利便的地儿过渡一下，，，，，，那它绝对值得你好好去看看，，，，，，性价比搁那儿摆着呢！
但你要是追求住得新、住得阔、有体面，，，，，，物业随叫随到，，，，，，那咱照旧看看别的吧，，，，，，这儿真不是你的菜。。。
买房租房是大事，，，，，，可万万别光听别人说。。。俺劝你，，，，，，一定得亲自去转两圈，，，，，，早晚岑岭体验下通勤，，，，，，去楼道里看看卫生，，，，，，跟门口晒太阳的大爷大妈唠几句，，，，，，他们嘴里的，，，，，，才是最真最着实的信儿！祝大伙儿都能找到自己满意如意的小窝！?