哎呀妈呀,,老铁们,,最近可有不少人搁网上搜“广州百花园bhy521”啊,,整得我那后台私信都叮当响。。咋的,,都相中这块地脚了呗????俺就在这儿住,,今儿个就跟大伙儿掏心窝子唠唠,,这“广州百花园bhy521”究竟是个啥地方,,住着究竟得劲儿不得劲儿,,咱不整那些虚头巴脑的,,就唠着实嗑!?
一、 先唠唠这“bhy521”究竟是咋回事儿
首先啊,,咱得把这事儿整明确了。。“广州百花园”是个老小区了,,名气不小。。但后边儿跟的这个“bhy521”,,俺琢磨着,,八成是网上一些中介或者找房的老铁,,为了区分详细哪栋楼、哪个单位自个儿加的代号,,要么就是某些房源信息的编号。。你在正经地图上搜,,可搜不着这名儿!?
俺家是前年搬进来的,,买的时间也懵圈过。。厥后才搞懂,,大伙儿说“bhy521”,,许多时间指的就是百花园小区里边儿,,某一片特定区域的屋子,,可能楼龄、户型、价钱都差未几。。你要是也瞅着这信息,,可得留个心眼,,最好直接问清晰详细的楼栋号和房号,,可别整岔屁了!
二、 俺的亲自履历:住这儿究竟啥感受????(优点篇)
咱不吹不黑,,先说好的地方,,那真是杠杠的!
地脚真是没谁了!? ?
这或许是最大的亮点了。。说是在市中心,,那真不扒瞎。。出门走两步就是地铁站,,去哪儿都利便。。俺上班在珠江新城,,地铁嗖嗖的,,半小时准到。。周末想逛个街、下个馆子,,选择老鼻子多了,,楼下公交线路也多得像蜘蛛网,,没车一族也妥妥的。。
生涯气息那叫一个浓!? ?
你要是喜欢热闹,,这儿可对你的撇子了。。小区门口就是一条小街,,早上有热乎乎的豆浆油条,,晚上有烧烤麻辣烫,,水果店、菜市场、小超市啥都有,,物价业舯坫着实。。俺媳妇就老说,,住这儿以后,,逛大型超市的次数都少了一半,,啥都能在楼下解决。。
学区资源是块宝!? ?
虽然俺家崽子还小,,但当初买这儿,,学区也是琢磨了又琢磨。。对口的小学和中学,,在区里边儿排名都挺靠前,,算是老牌名校了。。为了孩子上学,,这屋子的“硬实力”确实加分不少,,这也是为啥这小区房价一直挺稳当的原因之一。。
邻人们挺热乎!? ????
由于好多都是住了十几二十年的老住户,,街里街坊的都熟悉。。炎天晚上,,楼下花园里全是遛弯、唠嗑、下棋的大爷大妈,,谁家有点啥事,,能帮衬的都帮衬一把,,不像有些新小区,,门对门住着都不熟悉。。
三、 憋光听好的,,这些“硌应”人的地方你得忍。。。。ㄈ醯闫
说完好的,,咱也得唠唠那不如意的地方,,这才是大真话!
楼龄老,,容貌是旧了点!? ??
这是硬伤,,没跑。。俺家这栋楼,,少说也得有二十年往上了。。外墙看着是有点旧,,楼道里的墙面也有些斑驳。。不过前两年政府搞“老旧小区刷新”,,给重新做了防水、刷了部分外墙,,看着是精神点了,,但跟旁边那些闪闪发光的新楼盘,,那肯定是没法比。。
停车????那可真是老浩劫!? ?
这点必需重点吐槽!小区里头的车位,,那真是“一位难求”。。当初设计的时间,,哪想到现在家家有车啊。。地上车位主要得要命,,晚上下班晚点儿回来,,你就开着车绕圈圈找地儿吧。。虽然也有地下车库,,但数目也有限,,租金还不自制。。好多老住户都买了车,,车位更主要了。。
户型设计有点儿“骨董”!? ?
昔时的设计思绪跟现在纷歧样。。俺家这个户型,,客厅有点暗,,卫生间也较量小,,有些房间的名堂咋改都以为别扭。。要是你想追求那种大开间、大阳台的现代感,,这儿可能会让你失望。。得在装修上多下点功夫,,好好设计设计才行。。
物业吧,,也就管个基。。? ??
物业费倒是不贵,,但服务也就是基础水平的。。楼道灯胆坏了,,报修后能来换;;;;;垃圾天天有人清。。但你要指望有啥特殊知心的服务,,或者小区情形弄得跟花园旅馆似的,,那指定没有。。胜在价钱着实,,不少老住户也习惯了。。
四、 关于“广州百花园bhy521”的FAQ(俺替你问明确了)
问:这“bhy521”究竟指的是详细哪栋楼。????
答:? 老铁,,这真不是官方楼号!这很可能是个“又名”。。你得直接问宣布信息的人,,搞清晰详细的楼栋号,,好比“百花园X期X栋X单位”,,这才是正道。????杀鸸馊险飧霰嗪,,容易整误会了!
问:现在房价咋样????值得入手不????
答:? 俺不是中介,,但据俺视察和听邻人唠嗑,,这边的房价在周边算是“性价比之选”。。由于学位和地段硬,,价钱挺抗跌,,但涨得也慢。。适合在周围事情、看重学区和生涯便当的刚需家庭,,或者给老人买房。。想投资炒房赚快钱的,,及早看别地儿去。。
问:小区清静不????职员杂不杂????
答:? 清静还行,,几个大门都有保安,,但也不是那种警备森严的。。由于临街,,又有些屋子出租了,,职员收支肯定比纯关闭小区要杂一些。。但俺住了这两年,,没听说有啥恶性事务,,自己多注重门户清静就中。。
问:吵不吵。????
答:? 这得看你楼栋位置。????拷砺防锉呒付暗,,早上确实能听到点车流声。。俺家靠小区内里,,还算清静。。但老小区隔音普遍一般,,楼上楼下有点新闻能闻声,,这点得有心理准备。。
结语:
唠了这么多,,总结起来就一句话:“广州百花园”(甭管是啥bhy521)这地儿,,就是个典范的“老城焦点区老小区”。。它就像个有点邋遢但肚子里有货的老朋侪,,能给你便当、烟火气和靠谱的学区,,但也得忍受它的陈腐、拥挤和不那么完善的细节。。
究竟选不选它,,就看你最想要啥,,又能忍受啥。。要是你图利便、爱热闹、为孩子上学,,也能接受老屋子的容貌,,那这儿说未必是个“宝藏”。。要是你追求崭新、清静、完善的社区情形,,那可能还得再寻摸寻摸。。
行了,,俺就唠到这,,都是大真话。。;;;I杏猩断胩窖,,咱谈论区接着唠!祝列位老铁都能找到自个儿满意如意的窝!??