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黑朱庄都是学生吗？？？老铁们，，，，，
，俺这就把真相一五一十地给你叨咕明确喽！

哎妈呀，，，，，
，这几天可把俺憋坏了！? 总有银在网上问：“黑朱庄都是学生吗？？？” 俺寻思着，，，，，
，这问题咋就这么火呢？？？俺自个儿就在黑朱庄住了小五年，，，，，
，今儿个咱就唠唠这个事儿，，，，，
，保准让你听得真真儿的！?

先说说俺是咋跟黑朱庄扯上关系的。。。。那会儿俺刚结业，，，，，
，手头紧巴，，，，，
，寻思找个自制地儿落脚。。。。效果一朋侪推荐了黑朱庄，，，，，
，说这儿房租贼拉自制，，，，，
，气氛还热闹。。。。俺一来，，，，，
，好家伙，，，，，
，满大街都是年轻人，，，，，
，背着书包、揣着课本，，，，，
，乍一看还真以为进了学校宿舍区！? 但住久了，，，，，
，俺才琢磨出味儿来——这里头门道多着哩！

一、黑朱庄究竟咋回事？？？生齿组成大起底?

俺可没瞎口语，，，，，
，为了整明确，，，，，
，俺特意找了社区数据唠了唠。。。。据2025年的统计，，，，，
，黑朱庄常住生齿有3000来号人，，，，，
，其中学生占比或许是40%左右。。。。没错，，，，，
，不是百分之百，，，，，
，连一半都不到！剩下的，，，，，
，有上班族、做小生意的、尚有退休的老头老太太。。。。

例如说俺对门儿的老李头，，，，，
，退休前是厂子里搞手艺的，，，，，
，现在整天在楼下遛弯儿、下棋。。。。；Ｉ杏新ド系恼沤悖，，，，
，开了个剃头店，，，，，
，手艺嘎嘎好，，，，，
，不少学生都去找她剪头。。。。? 以是啊。。。，，，，
，说黑朱庄都是学生，，，，，
，那纯属以偏概全！

为啥会有这种错觉呢？？？俺琢磨着，，，，，
，主要是这疙瘩挨着两所大学——北边是科技学院，，，，，
，南方是职业学院。。。。不少学生图利便，，，，，
，就在这儿租房住。。。。一到下课点儿，，，，，
，街上乌泱泱的全是年轻人，，，，，
，可不就显着学生多嘛！但你要细瞅，，，，，
，菜市场里大妈大爷砍价那股劲儿，，，，，
，可一点不比学生少！?

二、学生多的原因，，，，，
，俺给你掰扯清晰?

这事儿得从根儿上唠。。。。黑朱庄为啥吸引学生？？？头一个就是房租自制！俺刚来那阵儿，，，，，
，一个月500块就能租个小单间，，，，，
，现在涨了点儿，，，，，
，也就800块上下。。。。比学校宿舍贵不了几多，，，，，
，但自在啊。。。

再说说交通，，，，，
，公交站、地铁口走路不到10分钟，，，，，
，学生上下学贼拉利便。。。。俺邻人小王，，，，，
，就是职业学院的学生，，，，，
，他跟我说：“哥，，，，，
，这儿比学校宿舍强多了，，，，，
，晚上撸串儿、逛街都不带愁的！”? 以是，，，，，
，学生扎堆儿不是没原理的。。。。

但俺得提醒一句，，，，，
，不是所有学生都住这儿！像俺熟悉的小刘，，，，，
，他家条件好，，，，，
，直接在学校旁边买了房。。。。；Ｉ杏胁簧偻獾匮，，，，
，嫌搬家贫困，，，，，
，爽性就住宿舍。。。。以是啊。。。，，，，
，黑朱庄的学生比例，，，，，
，顶多算个“特色”，，，，，
，不是“所有”！

三、黑朱庄的生涯实况，，，，，
，俺的亲自体验?

住这儿这些年，，，，，
，俺可算是摸透这疙瘩的性情了。。。。早上六七点，，，，，
，街上就最先闹腾——学生赶着上学，，，，，
，上班族挤公交，，，，，
，大妈们抢新鲜蔬菜。。。。那时势，，，，，
，热闹得跟赶集似的！

到了晚上，，，，，
，更不必说了。。。。小吃摊、网吧、KTV灯火通明，，，，，
，年轻人聚一块儿唠嗑、打游戏。。。。但俺得说，，，，，
，治安还挺不赖，，，，，
，社区有保安巡逻，，，，，
，监控也密密麻麻的。。。。俺自个儿晚上下班晚，，，，，
，历来没出过啥事儿。。。。?

不过也有闹心的时间，，，，，
，好比周末早上，，，，，
，学生聚会吵吵把火的，，，，，
，影响睡觉。。。。但俺跟几个学生唠过，，，，，
，他们都挺懂事儿，，，，，
，一说就静下来了。。。。总的来说，，，，，
，黑朱庄就是个大杂院，，，，，
，啥人都有，，，，，
，但处久了，，，，，
，还挺有人情味儿！

FAQ：老铁们常问的问题，，，，，
，俺一次性答全喽?

1. 黑朱庄治安究竟咋样？？？?

俺用亲自履历担保，，，，，
，治安不错！社区有挂号制度，，，，，
，生人进来都得报备。。。。但咱自个儿也得长心眼儿，，，，，
，晚上锁好门，，，，，
，别瞎逛悠。。。。

2. 租房贵不贵？？？有没有坑？？？?

现在单间800-1200块，，，，，
，看装修。。。。俺建议找正规中介，，，，，
，条约瞅仔细了。。。。之前有学生图自制，，，，，
，租了阻遏房，，，，，
，效果被查了，，，，，
，赔了钱。。。。?

3. 生涯利便吗？？？买菜、用饭咋解决？？？?

利便得不要不要的！菜市场、超市、饭馆一条街，，，，，
，价钱也实惠。。。。学生食堂吃腻了，，，，，
，来这儿改善伙食，，，，，
，妥妥的！

4. 黑朱庄未来会拆吗？？？?

俺探询过，，，，，
，近期没妄想。。。。这儿位置好，，，，，
，人气旺，，，，，
，预计还得火些年头。。。。但政策的事儿说禁绝，，，，，
，咱得随时注重通知。。。。

5. 学生多了，，，，，
，会不会吵得慌？？？?

周末确实闹腾，，，，，
，但平时还行。。。。俺建议选背街的屋子，，，，，
，或者跟邻人唠唠，，，，，
，相互体贴。。。。

结语：俺的至心话?

唠了这么多，，，，，
，俺就想说一句：黑朱庄不是学生窝，，，，，
，而是个活色生香的小社会！? 有年轻人的生气，，，，，
，也有老黎民的烟火气。。。。若是你正琢磨要不要来这儿住。。。，，，，
，俺觉着，，，，，
，只要你能接受这点儿喧华，，，，，
，这儿绝对是个好地儿！

最后，，，，，
，俺再叨咕一句——别光听别人说，，，，，
，自个儿来走走！走两步，，，，，
，跟街坊唠唠，，，，，
，啥都明确了。。。。俺在黑朱庄等你们，，，，，
，有啥问题，，，，，
，随时来问！?

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