伙计们,,,,,,唠唠!? 额最近可是美美儿地干了件大事——在俺们这片的“村里头”,,,,,,拾掇下一个可心可意的窝!说出来你可能不信,,,,,,月租总共就八百个元儿,,,,,,硬是让额住出了两千块钱的舒坦。。。。好些朋侪来家串门,,,,,,一进门就惊呼:“呀!你这是寻见甚风水宝地啦??”今儿个,,,,,,额就洞开了和你拉拉,,,,,,在城中村找个不赖的住处,,,,,,究竟有几多门道和惊喜,,,,,,顺便也说说那些得注重儿的“坑”。。。。?
前两年,,,,,,额也跟大都后生一样,,,,,,觉着住城中村,,,,,,那就是“拼集”。。。。? 乱哄哄的巷子,,,,,,头顶上“蜘蛛网”似的电线,,,,,,尚有那说不上来甚味儿的楼道…心想,,,,,,就是个睡觉的地儿,,,,,,自制就行。。。??勺源蛏狭艘荒臧啵,,,天天回去面临谁人灰塌二虎的“窝”,,,,,,心情就跟那旧墙面似的,,,,,,一块一块往下掉皮。。。。???
直到今年开春,,,,,,额下了狠心,,,,,,不可再这么“腌臜”自己了!? 预算就那么多,,,,,,想住得舒坦,,,,,,还得从“村里”下功夫。。。。额用了整整三个星期的时光,,,,,,把公司周边五公里内的五六个“村”都跑遍了。。。。腿儿都遛细了,,,,,,手机里存了不下五六十个房东和中介的电话。。。。最后相中现在这个窝,,,,,,还真不是瞎猫碰上死耗子。。。。
这儿有组着实数儿:? 额看过同地段的老小区开间,,,,,,没个一千五下不来,,,,,,照旧毛坯;;;;;;公寓倒是细腻,,,,,,一室一厅直奔两千三。。。。而额现在这个屋子,,,,,,原始租金七百五,,,,,,额给谈到七百八包了网费,,,,,,面积足足有三十五六平,,,,,,照旧个方正正的“大通间”,,,,,,窗户朝南,,,,,,全天日头可足咧!? 这性价比,,,,,,一最先就把额拿捏住了。。。。
屋子基础不赖,,,,,,但想住得美气,,,,,,还得自己动下手。。。。额的原则是:轻硬装,,,,,,重软装;;;;;;花小钱,,,,,,办大事。。。。总共花了不到三千块,,,,,,效果出来,,,,,,人人都说值!
窍门1:光线是头一遭,,,,,,清洁明亮抵万金? ?
城中村屋子普遍愁暗。。。。额这屋子虽朝南,,,,,,但墙面原来那黄不拉几的涂料,,,,,,生生把光线吃了一半。。。。额头一件事,,,,,,就是买了三桶最白色的乳胶漆,,,,,,花了不到四百,,,,,,拉着朋侪吭哧吭哧滚了一整天。。。。刷完那一刻,,,,,,感受整个屋子都在出气!瞬间亮堂了一个度。。。。窗户玻璃里外擦得锃亮,,,,,,十块钱买的窗纱一挂,,,,,,既通透又防蚊。。。。光这一项刷新,,,,,,幸福感提升50%不夸张。。。。
窍门2:空间巧划分,,,,,,功效一样不落? ?
大通间最怕乱。。。。额用两组顶天立地的铁艺架子(共破费三百多),,,,,,一边当书架兼展示柜,,,,,,一边当衣柜,,,,,,自然把睡觉区和活动区离隔了。。。。地上没动一块砖,,,,,,花了五百块,,,,,,淘了块超大尺寸的灰色锁扣地板革,,,,,,自己就能铺。。。。往上一铺,,,,,,地面立马高级、温馨了,,,,,,也好打理。。。。再花二百块买个矮柜当“电视墙”兼收纳,,,,,,区域划分得显着确白。。。。
窍门3:气氛靠遮掩,,,,,,灵魂自己给? ??
这是最出效果,,,,,,也最显个人品味的地方。。。。额没买大件家具,,,,,,床和桌子都是前房东留下、额自己打磨刷漆翻新的。。。。钱主要花在了:几盏有设计感的灯(落地灯、床头灯,,,,,,共三百多)、两盆好养活的绿植(龟背竹、绿萝,,,,,,几十块)、尚有床品、窗帘、地毯这些布艺(总共六百左右)。。。。尤其晚上,,,,,,暖光灯一开,,,,,,音乐一放,,,,,,窝在沙发里,,,,,,那感受,,,,,,甚高等公寓也不想换!? ?
城中村租房,,,,,,惊喜多,,,,,,“坑”也不少。。。。额把额总结的几点“血泪履历”告诉你,,,,,,能省不少贫困。。。。
1. 条约要看细,,,,,,特殊是“退”字? ?
别光听房东说“好探讨”。。。。押几付几??提前退租扣几多??家具损坏怎么算??? 必需白纸黑字写在条约上。。。。额其时特意加了一条:“衡宇内原有电器自然损坏,,,,,,维修用度由房东肩负”。。。。效果住进来俩月,,,,,,热水器真坏了,,,,,,一个电话,,,,,,房东乖乖来修了,,,,,,额一分没掏。。。。
2. 邻里与清静,,,,,,住下前多探询? ?
定下屋子前,,,,,,额专门挑了事情日下昼和晚上八九点,,,,,,在楼下和周边转了转。。。??纯炊甲∽派跞耍,,,吵不吵,,,,,,楼道灯亮不亮,,,,,,监控有没有。。。。;;;;;姑俺渫砍祝,,,跟门口小卖部大爷唠了会儿,,,,,,把房店主和这栋楼的情形摸了个七八成。。。。这一步,,,,,,比你看十次屋子都顶事!
3. 刷新要有度,,,,,,提前相同是王道? ??
额的所有刷新,,,,,,都遵照 “可逆”原则。。。。刷漆、贴地板革、装架子,,,,,,都没破损屋子原本结构。。。。并且动工前,,,,,,每项改动都跟房东微信上说了一遍,,,,,,并获得他“可以”的回复。。。。这样阻止了退租时的扯皮。。。。你的专心,,,,,,若是获得房东支持,,,,,,他会更敬重屋子,,,,,,是双赢。。。。
Q1:城中村房租这么自制,,,,,,是不是治安和情形可差哩??
额:不可一棍子打死。。。。要害看详细位置和房东治理。。。。? 额选的是离主路近、晚上有路灯、楼里有门禁的楼。。。。治安问题,,,,,,哪儿都有,,,,,,自己多注重,,,,,,比住哪儿都强。。。。;;;;G樾温铮,,,自己屋里料理清洁,,,,,,门口公共区域勤扫除,,,,,,影响不大。。。。
Q2:自己刷新花那么多钱,,,,,,万一住不久,,,,,,不亏大了??
额:额的理念是,,,,,,生涯是给自己过的。。。。就算只住一年,,,,,,天天回去心情愉悦,,,,,,这钱也值回票价。。。。并且额选的刷新基本都是能带走或折旧不大的(好比灯具、绿植、软装),,,,,,铁艺架子、地板革这些,,,,,,退租时跟下任租客协商转手,,,,,,也能回点血。。。。算总账,,,,,,不亏。。。。
Q3:怎么找到这种性价比高的屋子??有啥渠道不??
额:腿勤是第一!? 别光靠APP。。。。额这房就是在楼下公示栏手写小广告上找到的,,,,,,房东是外地老人,,,,,,不爱上网。。。。其次,,,,,,锁定目的片区后,,,,,,去小卖部、菜鸟驿站跟老板唠,,,,,,他们往往是“信息中枢”。。。。最后,,,,,,那些看起来清洁、楼体较新的院子,,,,,,多进去问问门房,,,,,,常有惊喜。。。。
拉拉了这么多,,,,,,归根结底就一句话:好生涯不是钱堆出来的,,,,,,是心思花出来的。。。。? ? 城中村不代表迁就,,,,,,它更像一张素颜的脸,,,,,,就看你有没有耐心和巧手,,,,,,去描绘出自己喜欢的容貌。。。。额在这个月租八百的小窝里,,,,,,找到了前所未有的归属感和扎实感。。。。这,,,,,,或许就是“家”的味道,,,,,,不在乎它在“城”里照旧在“村”里。。。。
新年新气象,,,,,,恰逢这丙午马年,,,,,,愿大伙儿都能龙马精神,,,,,,不管是事情照旧生涯,,,,,,都能像额拾掇这个小窝一样,,,,,,专心谋划,,,,,,把日子过得红红火火,,,,,,越来越美气!? ??