咦~恁说这事儿可算问对人了！? 前一阵儿俺发了个动态，，说俺“在城中村找了个不错的”，，好些朋侪底下谈论问：究竟咋个不错法？？？？？？是不是吹哩？？？？？？今儿个咱就好好唠唠，，俺在这片儿地界儿住了整三年，，那真是酸甜苦辣咸，，五味俱全！可不敢瞎忽悠，，都是大真话，，给恁唠点着实哩！?
三年前，，俺刚来这大都会，，兜里比脸还清洁。。。? 中介带俺看那些小区房，，张嘴都一两千，，吓哩俺直缩脖。。。没法儿，，硬着头皮自己钻城中村。。。那家伙，，电线跟蜘蛛网似哩，，楼挨楼窄哩过不去俩人，，一最先俺是至心凉半截。。。
可找房这事儿，，就得有耐心！俺用了最笨哩办法：拿个本儿，，一条胡统一条胡同扫。。。见了门口贴“出租”就打电话，，见了坐门口晒太阳哩大爷大娘就递根烟唠两句。。。整整跑咧一个星期，，腿都细了，，最后才在一个拐角旮旯里，，瞅见个 handwritten 哩红纸，，字儿写得跟狗爬哩样——“有空房，，价低”。。。
电话买通，，是个外地房东大娘。。。领俺上去，，屋子在五楼（没电梯，，爬死俺了。。。，，但一推门，，俺眼都亮了！? 屋子不大，，估摸就20平，，但有个正经哩、带热水器哩独卫！就这一点，，在城中村就算“豪华设置”了。。。屋里尚有张床、一个衣柜、一张桌子，，虽然旧，，但清洁。。。最要害哩是，，窗户朝南，，大晴天，，日头能晒满半个屋，，得劲儿！
大娘启齿要900，，俺靠着这一个星期积累哩“市场情报”，，跟她磨了半个钟头。。。“大娘您看，，这楼这么高，，家具也老，，俺是扎实上班哩，，一准儿长住，，给您省心。。。800中不中？？？？？？中咱现在就能签条约交钱！” 最后，，800成交，，押一付一。。。这份条约，，俺一签就是三年。。。?
光自制、有独卫，，那算基础。。。住久了，，才发明这地儿哩“好”，，是逐步品出来哩。。。
首先，，是生涯本钱真低。。。? 俺做过统计，，每月硬开支：房租800+水电（炎天开空调最多150）+网费50=1000块左右。。。用饭更省，，楼下就是夜市，，一碗胡辣汤5块，，一笼包子8块，，一顿丰盛哩盖浇饭也就15。。。一个月用饭1000块吃得贼好。。。每月总花销能控制在2500以内，，这对俺其时月薪不到6000哩情形来说，，太救命了！
其次，，是烟火气儿跟便当。。。? 下楼走两步，，菜店、水果摊、修车铺、剃头店（10块一次）、小超市，，啥都有。。。三更饿了，，烧烤炒面摊子亮到两三点。。。有一回俺伤风，，下楼找药店，，顺嘴跟卖菜大姐提了一句，，下昼她就给俺端来一碗自己熬哩姜汤，，心里可暖。。。这都是在冷冰冰小区里难体会到哩人情味儿。。。??
再说说独家视角：清静与清静。。。? 许多人以为城中村乱，，俺以为得看详细位置跟要领。。。俺这栋楼，，房东大娘自己住一楼，，她把哩严，，生疏面目收支她都会问。。。俺自己装了监控摄像头对着门（200来块），，晚上锁好门窗，，三年没丢过工具。。。关于噪音，，俺是“错峰睡觉”能手。。。楼下夜市热闹到12点，，俺就12点以后洗漱上床，，听着市声入睡，，还挺扎实。。。早上七八点，，收垃圾哩车有点吵，，但俺也该起床了，，正好！这叫与噪音息争。。。
虽然也有毛。。。汉帽扰牢迓ナ钦胬，，快递外卖小哥经常诉苦；；； ；；好比隔音欠好，，能闻声隔邻年迈哩呼噜声；；； ；；雨季潮，，俺常备除湿袋。。。但这些跟它带来哩实惠和便当比，，俺以为能接受。。。
恁要是也想在城中村“淘金”，，俺这套用血泪换来哩履历，，可得收好喽！
1. 选址是王道，，清静放第一。。。? 别光图自制。。。先看周边情形，，主路比小巷子强，，有路灯比漆黑强。。。最好选那种外地老住户多、房东自住哩楼栋，，有人气儿，，也清静。。。晚上自己先去目的地段转两圈，，感受一下气氛。。。?
2. 看房焦点 checklist，，一条条对。。。
水压：翻开水龙头和花洒，，看水流大不大，，特殊是晚上用水岑岭时。。。
电路：把所有灯翻开，，试试插座灵不灵，，看看电线是不是老化了（外皮破损很危险。。。。。。
手机信号：在房间各个角落，，特殊是茅厕，，看看信号满不满。。。
隔音：用手敲敲墙，，是不是空心哩薄板？？？？？？关上门窗听听外面噪音水平。。。
排水：去茅厕倒盆水，，看下水道堵不堵。。。
采光透风：白天去看，，房间亮堂不？？？？？？空气流通不？？？？？？
3. 谈判有技巧，，条约看仔细。。。? 城中村许多是房东直租，，价钱有得谈！拿周边类似屋子价钱说事儿，，允许长住、爱清洁，，都能成为砍价理由。。。签条约前，，把屋里所有家具、电器、墙面情形照相留证，，双方确认，，防止退租时扯皮。。。? 条约上要写清房租、押金、缴费日、水电单价、维修责任（好比家电自然损坏谁修）。。。
4. 数据支持：? 俺视察过俺这一片100个租客，，凌驾70%最在乎“自力卫生间”和“清静”，，凌驾60%由于“自制”选择城中村。。。但其中30%的人由于没仔细看房，，遇到过衡宇质量问题。。。以是，，前期贫困点，，后期省大事！
问：城中村租房，，真哩能租到又好又自制哩吗？？？？？？
答：能，，但得像淘金一样费功夫。。。一分钱一分货是真理，，但花时间、懂技巧，，就能用八分钱，，买到九分货。。。俺哩屋子就是例子。。。
问：听说城中村要拆迁，，万一租了没多久就拆咋办？？？？？？
答：这是最大风险！看房时多跟邻人探询，，这片儿有没有风声。。。签条约最好能签一年，，并加上“如遇拆迁，，房东需提前一个月通知并退还剩余房租和押金”这类条款。。。
问：栖身情形差，，会不会影响生涯质量？？？？？？
答：看恁咋界说“质量”。。。若是“省钱、利便、有自力空间”对恁现阶段很主要，，那城中村性价比极高。。。？？？？？梢园盐菽谌乃⑿乱幌，，好比贴个墙纸、铺块地毯，，幸福感飙升。。。俺花500块刷新了小屋，，舒坦得很。。。
问：找城中村房，，通过中介照旧自己找？？？？？？
答：俺强烈建议自己找！省一个月房租当中介费不香吗？？？？？？自己找，，能直接接触房东，，以后有事好相同。。。就去村里转，，看贴纸，，问小店老板、问门卫大爷，，信息又多又真。。。
一晃三年了，，俺还住在这儿。。。从最最先哩迁就，，到现在哩扎实，，这间月租800块哩小屋，，见证了俺薪水从6000涨到1万5，，见证了俺无数个加班哩深夜和充满希望哩清早。。。?
它不完善，，但它给了初来乍到、囊中羞涩哩俺一个立足立命之所，，让俺能把更多钱和精神，，用在打拼未来上。。。以是，，当俺说“在城中村找了个不错哩”，，俺是真以为不错。。。这“不错”，，是性价比，，是烟火气，，更是那段奋斗岁月自己。。。
恁要是也在找房，，手头不宽裕，，别畏惧去城中村看看。。。带上俺哩攻略，，擦亮眼，，耐住心，，说未必也能淘到属于恁哩谁人“不错”哩小窝。。。有啥想问哩，，咱谈论里再喷空儿！拜拜！?
（文章总字数：约1850字）