哎呦喂，，，， ，列位姐姐哥哥，，，， ，跟您了探询个事儿！我最近可算找着个地界儿，，，， ，在咱这大都会的“都会墟落”里，，，， ，瞅着一间房，，，， ，倍儿顺眼！? 可我这心里啊，，，， ，老跟揣个小兔子似的，，，， ，七上八下。。 。。您了说说，，，， ，这一个月1500块，，，， ，独卫带个小阳台，，，， ，还不必押一付三，，，， ，这好事儿能是真的吗？？？？？别是坑吧？？？？？我可把条约都拍下来了，，，， ，咱一块儿给瞅瞅，，，， ，剖析剖析！?
一、介屋子究竟咋样？？？？？我给恁们口语口语！
先说位置，，，， ，就在地铁终点站往外数第三站，，，， ，下地铁蹬个共享单车，，，， ，十分钟准到。。 。。楼是那种自个儿盖的六层小楼，，，， ，没电梯，，，， ，我租的在四楼。。 。。爬楼是费点劲，，，， ，可也忍了，，，， ，谁让咱钱不凑手呢！
开门进去，，，， ，第一眼我真惊了。。 。。跟我想象的“村里”的屋子，，，， ，它不完全一样。。 。。
面积：房本上写28平，，，， ，我觉着得有。。 。。不是那种开门就上炕的憋屈户型。。 。。自个儿量的，，，， ，从门口到窗户整整八步（我脚41码的），，，， ，宽敞！
名堂：四方四正一大开间，，，， ，老式装修，，，， ，但墙刷得挺白净。。 。。最让我心动的是，，，， ，它真有一个自力的卫生间！? 虽然小点，，，， ，但能沐浴，，，， ，热水器我看着是新的。。 。；；；Ｉ杏懈鐾馍斐鋈サ小阳台，，，， ，能站俩人，，，， ，晒衣服、瞅瞅外面树顶，，，， ，美！
家具家电：一张大床、一个衣柜、一张书桌。。 。。家电就一个空调、一个热水器。。 。。空调我特意开了半小时，，，， ，制冷嗖嗖的，，，， ，不是老掉牙的耗电大王。。 。。这就够我用啦！
价钱明细：月租1500，，，， ，押一付一，，，， ，没有中介费！网费一个月50，，，， ，水费包月30，，，， ，电费1块2一度。。 。。房东年迈直接说，，，， ，炎天开空调，，，， ，一个月电费奔着200去很正常，，，， ，丑话说前头了，，，， ，我以为挺着实。。 。。
二、周边嘛情形？？？？？生涯得劲儿吗？？？？？
住这儿，，，， ，图的不就是个利便自制嘛！我逛了两天，，，， ，摸得门儿清。。 。。
吃：下楼就是一条小吃街，，，， ，晚上五六点出摊，，，， ，一直到后三更。。 。。煎饼果子、老豆腐、嘎巴菜、炒面、烧烤…嘛都有。。 。。一份炒饼加蛋，，，， ，10块钱，，，， ，管饱。。 。。? 周遭200米，，，， ，三家大饼夹一切，，，， ，烈巴恻子铺，，，， ，一个便民早市。。 。。早上花五块钱，，，， ，早点吃得倍儿好。。 。。
用：两个大超市，，，， ，一个本土的，，，， ，一个天下连锁的，，，， ，走路五分钟。。 。。菜市场稍微远点，，，， ，骑车子七八分钟，，，， ，青菜水果比超市自制最少两三成。。 。。?
行：适才说了，，，， ，离地铁近。。 。。公交站也有，，，， ，三四条线路。。 。。要害是，，，， ，这地儿共享单车巨多！早晚岑岭也不怕没车。。 。。
人：住这片的，，，， ，有跟我一样的上班族，，，， ，有周围做小生意的，，，， ，也有住了好些年的老住户。。 。。晚上楼下有下棋的、遛狗的，，，， ，挺有生涯气儿。。 。。清静性嘛，，，， ，楼门口没门禁，，，， ，但每条胡同口似乎都有个治安探头，，，， ，亮着红灯。。 。。
三、我心里头的嘀咕跟独家探询来的“门道”
自制是自制，，，， ，可好些事儿我得琢磨。。 。。我也没光听房东口语，，，， ，自个儿找楼下小卖部大爷、修车摊年迈唠了唠。。 。。
“拆”字风险：我第一句就问这个！修车年迈说，，，， ，这一片，，，， ，五年内拆迁的信儿传了八回了，，，， ，没一回真的。。 。。街道去年还给统一换了燃气管道，，，， ，刷了外墙。。 。。短期看，，，， ，悬。。 。。但这事儿谁也不敢打包票，，，， ，房东条约里也没提，，，， ，这算个隐形雷。。 。。?
隔音与室友：这楼板，，，， ，是真不隔音。。 。。∥沂苑渴，，，， ，楼上走路声儿听得真真儿的。。 。。幸亏我左右还没人住，，，， ，都是空房。。 。。但保不齐哪天就来个新邻人。。 。。这是最大变数，，，， ，得看命。。 。。
用度陷阱：电费1块2，，，， ，是贵点，，，， ，但城中村都这价，，，， ，有的收到1块5。。 。。我算笔账：我白天上班，，，， ，就晚上开空调，，，， ，加照明、手机充电，，，， ，一个月电费150-250之间，，，， ，能接受。。 。。水费包月，，，， ，随便用，，，， ，洗衣服不心疼。。 。。
房东为人：这是我最终想租的要害。。 。。房东是个五十多岁年迈，，，， ，外地人，，，， ，住得不远。。 。。语言挺直，，，， ，不绕弯子。。 。。我说要看房产证身份证，，，， ，他真给看了（我拍了照，，，， ，要害信息打码）。。 。。条约是我从网上下载的规范文本，，，， ，他看了也没说嘛，，，， ，就加了一条“敬重屋内设施”。。 。。修车摊年迈说，，，， ，这房东在这片有五六套房，，，， ，口碑还行，，，， ，不居心找茬扣押金。。 。。
四、大伙儿常问的，，，， ，我替您了问问（FAQ）
Q：治安究竟行吗？？？？？女生一个人住咋样？？？？？
A：说真话，，，， ，职员是杂。。 。。我建议啊，，，， ，女生最好找个伴儿合租，，，， ，或者挑那种全是女生租户的楼。。 。。晚上别太晚回去。。 。。我看到的治安探头是有的，，，， ，但肯定不如关闭小区。。 。。清静这事儿，，，， ，多小心都不为过。。 。。？？？？梢宰约夯桓龊玫愕乃，，，， ，花不了几个钱。。 。。
Q：1500这价，，，， ，在城里村算嘛水平？？？？？
A：我跑了一星期，，，， ，有数了。。 。。同样地铁周围，，，， ，有自力卫生间，，，， ，这是硬杠杠。。 。。没独卫的，，，， ，1000-1200。。 。。有独卫但没阳台、房间小的，，，， ，1300-1400。。 。。像我介个有独卫、有阳台、房间敞亮的，，，， ，1500算是中等偏上一点的价，，，， ，但绝对不算贵，，，， ，性价比突出。。 。。有些装修特新的公寓，，，， ，敢要你2000+。。 。。
Q：条约得注重嘛？？？？？
A：万万、万万、万万要有条约！白纸黑字。。 。。重点看：房租、押金、付款方式（押几付几）、水电燃气单价、工具坏了谁修（好比空调、热水器）、提前退租怎么办、退房时扣费标准。。 。。我的履历是，，，， ，所有口头允许，，，， ，最好能写在条约备注里。。 。。
Q：冬天冷不冷？？？？？炎天热不热？？？？？
A：这楼墙体薄，，，， ，保温肯定不如小区楼房。。 。。冬天靠空调暖风，，，， ，电费预计得涨。。 。。炎天西晒的话，，，， ，下昼屋里会闷热，，，， ，也得提前开空调。。 。。这是硬伤，，，， ，得接受。。 。。但想想价钱，，，， ，也就平衡了。。 。。
结语：
姐姐哥哥们，，，， ，唠了这么多，，，， ，您了给我拿拿主意。。 。。我自个儿剖析是：这屋子，，，， ，优弱点都像秃子脑壳上的虱子——明摆着。。 。。优点就是自制、利便、空间大、有独卫和阳台；；；；弱点就是有拆迁听说、隔音差、能耗高、情形杂。。 。。?
关于我这种手里没太多钱，，，， ，但又不想住得太憋屈，，，， ，还图个生涯利便的上班族来说，，，， ，眼下看，，，， ，这生怕是最优解了。。 。。我妄想先签半年条约，，，， ，住住看。。 。。真要遇上奇葩邻人或者突然拆迁，，，， ，也有个转身的余地。。 。。
咱这算不算“城中村找了个不错的”？？？？？我以为，，，， ，在有限的预算里，，，， ，找到能知足自己焦点需求的，，，， ，就算“不错”！您了说呢？？？？？有嘛我没想到的，，，， ，您了赶忙提醒我！要是也有类似履历，，，， ，咱谈论区好好唠唠！?