哎呀,,,列位老铁,,,最近是不是在找宿迁的城中村小巷哦???? 老子前阵子为了找个自制又利便嘞住处,,,硬是把宿迁几个老牌嘞城中村巷巷都钻遍了,,,脚板儿都走痛了!今儿个就跟各人摆一哈,,,这些巷巷究竟在哪个咔咔角角,,,里头究竟啥子样子,,,巴不巴适。。。省得你们跟老子当月朔样,,,像个无头苍蝇随处撞!?
小序:老子嘞“探险”日志
提及这个,,,老子就一肚子话。。。上个月嘛,,,想搬到离公司近点儿嘞地方,,,但新楼盘房租贵得咬人,,,只好打起城中村嘞主意。。???分辉谕纤选八耷ǔ侵写濉保,,效果出来嘞信息零琐屑碎,,,不是地点禁绝就是照片过时。。。? 老子一咬牙,,,爽性请了天假,,,骑上我嘞小电驴,,,从老城区到开发区,,,实着实在地转了一大圈。。。你还莫说,,,真嘞让我找到几个“宝藏”巷巷,,,生涯气息浓得很,,,价钱也相因。。。这篇文,,,就是老子用汗水换来嘞一手情报,,,绝对新鲜热和!
第一板块:究竟在哪个塌塌???宿迁几大城中村小巷详址
首先,,,各人要搞清晰,,,宿迁嘞城中村不是集中在一坨,,,而是散落在几个老片区。。。老子按人气和规模,,,给你们列出三个最着名嘞:
幸福路片区嘞“陈家巷”:? 这个可以说是宿迁城中村嘞“老资格”了。。。详细就在幸福中路跟运河路交织口往北,,,第一个路口拐进去。。。你不要看外面大马路鲜明,,,一拐进去,,,豁,,,别有洞天!巷子窄是窄了点,,,但四通八达,,,像个迷宫。。。老子数了哈,,,光是挂牌出租嘞屋子就有不下50家。。。门口有个标记,,,是家开了十几年嘞“王师傅剃头店”,,,找到它就找到入口了。。。我去年有个兄弟就住这边,,,一个月房租才500块,,,水电气另算。。。
项王家乡背后嘞“霸王巷”:? 这个巷子有点意思,,,就在项王景区后门那片。。。从项王路转到金陵巷,,,走到头就是。。。它之以是叫“霸王巷”,,,倒不是跟项羽有啥子关系,,,是以前巷口有个卖“霸王酱鸭”嘞摊摊,,,着名得很。。。现在摊摊不在了,,,名字留下来了。。。这边嘞屋子许多是自家修嘞三四层小楼,,,楼距近,,,采光一般,,,但价钱是真香。。。单间400-600一个月嘞多得是。。。我上周末去逛,,,看到电线杆上贴嘞招租广告,,,随手拍了十几张。。。?
经开区嘞“工人新村巷巷”:? 这个在开发区那里,,,较量靠厂区。。。详细在苏州路与富民河接壤嘞地方。。。这边嘞巷子妄想得相对整齐点,,,是上世纪七八十年月给厂里头工人修嘞宿舍区,,,现在也旧了。。。利益是生涯配套全,,,小菜市、诊所、网吧啥子都有,,,并且通勤车多,,,在周围厂里上班嘞年轻人多。。。一间屋450左右就能拿下。。。老子去问价嘞时间,,,遇到个房东大爷,,,还跟我摆了半下昼嘞龙门阵。。。
独家视角:老子发明,,,这些巷子嘞详细位置,,,用高德地图搜有时间搜不到精准嘞,,,你得用“街区实景地图”模式,,,逐步拖,,,看到那片屋子最密、最旧嘞区域,,,或许率就是。。。我当初就是这样定位嘞,,,百发百中。。。??
第二板块:巷巷里头嘞生涯,,,究竟是啥子滋味???(实拍分享)
光说位置不得行,,,里头啥子情形,,,你们肯定体贴。。。老子用我嘞亲自履历给你们形貌一哈,,,有好有坏,,,听清晰咯。。。
好嘞方面(烟火气足,,,性价比之王):
吃的相因:这点巴适惨了!好比“陈家巷”,,,晚上那条主巷就酿成夜市,,,烧烤、炒饭、麻辣烫摊摊一个接一个。。。? 老子试了家“刘姐炒面”,,,8块钱一大份,,,肉还多,,,味道不输外面饭馆。。。一个月用饭省个几百块轻轻松松。。。
人情味浓:不像小区对门都不熟悉,,,这儿嘞邻人好多都是住了好多年嘞老住户。。。我在“霸王巷”问路,,,一个嬢嬢不但给我指路,,,还问我吃了没,,,热情得很。。。门口嘞小卖部可以赊账,,,下个月发了人为再给都行。。。
生涯本钱低:除了房租,,,水费一般5块一吨,,,电费1块一度,,,比商业用电自制多了。。。巷子口嘞剃头店,,,老头剃个头10块钱,,,先生傅手艺稳当。。。
撇嘞方面(条件有限,,,要有心理准备):
情形嘈杂:隔音???莫想那么多!? 大清早收破烂嘞喇叭声、晚上隔邻搓麻将嘞声音、尚有各家各户炒菜嘞味道,,,那是立体围绕嘞。。。老子在“工人新村”考察那晚,,,硬是没睡抻抖,,,早上六点过就有狗在叫。。。
设施老旧:许多屋子没得自然气,,,用煤气罐。。。卫生间好多是公用嘞,,,或者一层楼一个。。。我拍了些照片,,,墙皮脱落、电线乱牵嘞情形不少见。。。? 独卫带空调嘞屋子,,,价钱要上浮一两百。。。
清静与采光:巷子窄,,,消防车肯定进不来,,,这是个隐患。。。大部分房间嘞窗户对着别人家嘞墙,,,白天都要开灯。。。女孩子一个人住的话,,,晚上回去晚点,,,照旧要多注重。。。
数据支持:老子简朴做了个比照表(心里头估嘞):
项目 | 小区公寓 | 城中村巷巷 |
|---|---|---|
单间月租 | 1000-1500元 | 400-700元 |
每月生涯开销 | 约1500元 | 约800-1000元 |
通勤时间 | 可能更长 | 近工厂/老城区 |
栖身清静度 | 高 | 低 |
邻里关系 | 较淡 | 浓重 |
第三板块:租房避坑攻略,,,跟房东打交道嘞技巧
若是你看了上头嘞,,,照旧决议去城中村租房,,,那这几条“血泪履历”你一定要听!
看房黄金时间:一定要下昼两三点去看房!这个时间采光好欠好,,,一眼就晓得。。。万万不要晚上去看,,,灯一开,,,哪儿都亮堂,,,比及白天你才晓得上了当。。。老子就吃过这个亏。。。
用度要问死:房租、押几付几、水电气费几多钱一度一吨、网费怎么算、有没有垃圾治理费…这些,,,扑面问清晰,,,最好能让房东写进手写嘞协议里头。。。有个朋侪在“陈家巷”租房,,,说好宽带平摊,,,效果隔邻几间屋都没人。。。,,网费全他一个人扛,,,冤得很。。。
检查电器和排水:看房时,,,把灯、热水器、马桶冲水都试一遍。。。老子见过热水器打半天打不燃嘞,,,也见过马桶堵得心慌嘞。。。这些入住前不说好,,,坏了就是你自己嘞事。。。
和房东套近乎:城中村嘞房东许多是外地大爷大妈,,,嘴甜点,,,多喊几声叔叔嬢嬢,,,没得坏处。。。以后工具坏了,,,你来句“嬢嬢,,,帮我看看嘛”,,,比冷冰冰嘞打电话效果好得多。。。我租“霸王巷”那屋子,,,空调有点问题,,,房东大爷第二天就喊人来修了,,,没扯皮。。。
清静自己多留心:住进去第一件事,,,检查门锁,,,欠好嘞自己花钱换一个C级锁芯,,,百把块钱买个放心。。。有条件嘞,,,门口安个微型摄像头。。。珍贵物品莫放在太显着嘞地方。。。
FAQ:你们最体贴嘞几个问题
问:宿迁城中村小巷治安究竟咋样???怕不怕???
答:治安大问题莫得,,,但小偷小摸嘞提防心要有。。。老子住过嘞感受是,,,外地人聚居嘞片区反而更清静,,,各人都脸熟,,,生面目进来都有人注重。。。晚上把门窗关好,,,问题不大。。。
问:适合恒久住不???照旧只能过渡一哈???
答:看个人。。。若是你是刚事情嘞、攒钱嘞,,,或者不怕吵嘞只身汉,,,住个一两年过渡完全没问题。。。但要完婚生娃,,,或者需要清静情形事情学习嘞,,,那照旧算了,,,不适合恒久。。。
问:内里嘞屋子,,,能办栖身证不???
答:这个要问详细房东。。。有些房东愿意用自己嘞房产证帮你办,,,有些怕贫困就不肯意。。。签条约前一定要问,,,若是需要办证,,,这是头等大事。。。
问:炎天热不热???冬天冷不冷???
答:忠实说,,,炎天恼火!屋子密不透风,,,像蒸笼。。。必需开空调,,,电费嗖嗖嘞涨。。。冬天由于湿润,,,感受是“湿冷”,,,比干冷更难受。。。最好嘞步伐是租屋子里有空协调电热毯嘞。。。
问:搬家利便不???大件家具咋个办???
答:巷子太窄,,,汽车绝对进不来!搬家基本靠三轮车或者人力扛。。。? 以是,,,最好别买太大嘞家具,,,浅易衣柜、折叠桌这些最适用。。。老子当初搬家,,,一个书架是自己拆了分三次搬进去嘞,,,累惨了。。。
结语:老子嘞至心话
摆了半天,,,你们对宿迁嘞城中村小巷应该有个或许印象了嘛。。。? 总结一哈:位置就在老子说嘞那几个老片区;;;;;;生涯是痛并快乐着,,,省钱但牺牲了部分恬静度;;;;;;租房要多看多问,,,脸皮要厚。。。
关于那些手头紧、又能受苦嘞年轻人来说,,,这里是个不错嘞起点。。。它不完善,,,甚至有点邋遢,,,但它用最低嘞本钱,,,给了你在这个都会驻足嘞一个角落。。。? 老子现在搬出来了,,,但无意照旧会想念巷子口那家5块钱嘞豆浆油条,,,和那些扯着嗓子吼家常嘞清早。。。
最后,,,不管你们咋个。。。,,都祝你们在宿迁找到自己嘞窝,,,把日子过得红红火火!有啥不明确嘞,,,再来问我嘛,,,老子看到就回!?