哎，，，，，，我说伙计们，，，，，，咱今儿个唠点着实嗑儿。。。。? 前阵子，，，，，，俺不是去沈阳出了一趟差嘛，，，，，，住的地方离那著名的万达公寓不算远。。。。好家伙，，，，，，从那以后，，，，，，俺这手机里头，，，，，，尚有跟朋侪唠嗑的时间，，，，，，总是能闻声有人拐弯抹角地问：“哎，，，，，，恁知道沈阳万达公寓那儿，，，，，，妹子多未几？？ ？？？？是啥情形？？ ？？？？” 一最先给俺问懵了，，，，，，这都是哪儿跟哪儿。。。？？ ？？？？厥后俺一琢磨，，，，，，差池味，，，，，，这话里头怕是有点别的意思。。。。网上瞅瞅，，，，，，好么，，，，，，相关的话题、帖子还真不老小，，，，，，说得有鼻子有眼的，，，，，，弄得可邪乎。。。。俺这人就爱较真儿，，，，，，心想，，，，，，这住人的地方，，，，，，咋就传成这样了？？ ？？？？正好俺在那儿周围，，，，，，就寻思着，，，，，，爽性以个通俗租房人、过来人的眼光，，，，，，去实地转悠转悠，，，，，，看看究竟是咋个景儿。。。。咱不道听途说，，，，，，就用俺这双眼睛看，，，，，，用这双脚量量，，，，，，给大伙儿唠唠俺望见的、闻声的着实事儿。。。。咱不整那些虚头巴脑的，，，，，，就唠唠这个地方究竟住的都是啥人，，，，，，为啥会有这些传言，，，，，，恁要是想在那儿找房住，，，，，，可得擦亮眼，，，，，，别叫那些不靠谱的话给带沟里去了！?
头一板：网优势言风语哪来的？？ ？？？？俺给恁捋捋这几种可能！
咱先说说，，，，，，这“万达公寓妹子”的说法，，，，，，它究竟是从哪个石头缝里蹦出来的？？ ？？？？俺琢磨了几天，，，，，，也跟几个外地的中介朋侪、老住户喷了喷空儿，，，，，，觉摸着有这么几个道道儿。。。。头一条，，，，，，这地方位置是真不赖，，，，，，挨着商业区，，，，，，写字楼也多，，，，，，交通便当得很。。。。在沈阳，，，，，，一提“万达公寓”，，，，，，好多小年轻，，，，，，特殊是刚结业上班的女娃儿，，，，，，头一个想到的就是这块儿。。。。为啥？？ ？？？？离公司近啊，，，，，，上下班省劲儿，，，，，，周边用饭逛街的地儿也多，，，，，，生涯利便。。。。俺探询了一下，，，，，，这一片儿公寓，，，，，，租给只身年轻人的能占到七八成，，，，，，里头女租客的比例也确实不低，，，，，，俺估摸着得有个六成左右。。。。这人一多，，，，，，又是年轻人扎堆儿，，，，，，可不就引人注重了嘛。。。。
第二一条，，，，，，跟这屋子的样式有关系。。。。万达公寓好多都是那种小户型，，，，，，三四十平的精装公寓，，，，，，一个人或者小两口住着正得劲，，，，，，但价钱可不自制，，，，，，俺问了一嘴，，，，，，一个月租金咋说也得2000往上跑。。。。能租得起的，，，，，，许多是事情还算稳固、收入不错的年轻白领。。。。这一来二去，，，，，，标签就给贴上了：“高等公寓”、“年轻白领聚居地”，，，，，，再传着传着，，，，，，握嗅馍就有点变了。。。。?
第三一条，，，，，，也是最要害的一条，，，，，，就是有些人居心扰乱。。。。有些个不隧道的房产中介，，，，，，为了吸引人来看房，，，，，，特殊是有些男客户，，，，，，会在网上发一些模棱两可、引人乱想的信息，，，，，，打打擦边球，，，，，，把“年轻女性租客多”当成个噱头来宣传。。。。；；；Ｉ杏心切└慊疑械钡，，，，，，也爱盯上这种着名度高、人流大的公寓楼，，，，，，趁机散播点假新闻。。。。这一下，，，，，，可不就把一池子清水给搅浑了嘛！俺就亲眼在某个外地论坛望见过那种帖子，，，，，，说得有模有样，，，，，，点进去一看，，，，，，最后留的是其中介电话，，，，，，您说气人不气人。。。。
第二板：俺亲自去转了转，，，，，，望见的跟闻声的，，，，，，可太纷歧样了！
耳听为虚，，，，，，眼见为实。。。。俺挑了个周末下昼，，，，，，专门到那周围的几个万达公寓小区外头、大堂公共区域转了转（俺可进不去人家屋里头，，，，，，那不礼貌也不正当）。。。。咱就说说俺都望见啥了。。。。首先，，，，，，收支的人，，，，，，那可真是啥样的都有。。。。? 有踩着高跟鞋、衣着职业装，，，，，，急遽忙忙下班回来的年轻女人；；；；；有提着公牍包、打着电话的年轻小伙儿；；；；；也有手牵手下楼买菜的小情侣；；；；；尚有带着孩子、推着婴儿车的年轻伉俪。。。。基础就不是网上传的那么简单！这就是个普通俗通、热闹闹的住民楼，，，，，，跟俺们老家市里那些新建的小区，，，，，，没啥两样。。。。
其次，，，，，，治理着实挺严的。。。。俺想进楼里大堂看看，，，，，，门口保安就过来问俺找谁，，，，，，得挂号。。。。电梯也得刷卡才华按楼层。。。。这种治理，，，，，，虽然有时间以为贫困，，，，，，但说真话，，，，，，对住里头的租客来说，，，，，，是一种清静。。。。那些乱七八糟的人，，，，，，想随便溜进去，，，，，，可没那么容易。。。。俺跟一个下楼取快递的女人聊了两句，，，，，，人家就说，，，，，，看中的就是这儿的安保和卫生，，，，，，虽然贵点，，，，，，但住着心里扎实，，，，，，哪像网上传的那么乌烟瘴气。。。。
最后，，，，，，俺也瞅了瞅周边的底商。。。。就是些通俗的超市、水果店、剃头店、快餐店，，，，，，尚有几家房产中介。。。。生涯气息浓得很，，，，，，基础瞅不见啥不正经的招牌。。。。以是说，，，，，，咱不可由于几颗老鼠屎，，，，，，就坏了一锅汤。。。。绝大部分住这儿的人，，，，，，都是正儿八经的上班族、通俗人，，，，，，过着朝九晚五的日子。。。。那些传言，，，，，，对住这儿的正经租客，，，，，，特殊是女租客，，，，，，可真是不公正，，，，，，人家就是图个上班近、住得清静，，，，，，咋就被人说闲话了呢？？ ？？？？?
第三板：这种传言危害不小，，，，，，咱租房可得学会“避坑”！
这事儿咱往深了想想，，，，，，危害可大了去了。。。。头一个，，，，，，它严重滋扰了真正的租房市场。。。。有些想正经租房的，，，，，，一听这风言风语，，，，，，心里头犯嘀咕，，，，，，不敢租了。。。。而那些念头不纯的人，，，，，，可能反倒被吸引过来，，，，，，在周围晃悠，，，，，，给小区安保添乱。。。。这对那些花了高价想求个安生情形的租客，，，，，，简直是无妄之灾。。。。俺熟悉的一其中介朋侪就跟俺倒苦水，，，，，，说好好的屋子，，，，，，有时就由于这些谣言，，，，，，得跟客户诠释半天，，，，，，成交都变难了。。。。
第二个，，，，，，对房东和物业公司也是贫困。。。。房价和租金可能会被这些虚伪信息弄得波动，，，，，，真正想长住的好租客可能被吓跑。。。。物业公司也得投入更多精神来增强治理，，，，，，澄清谣言。。。。第三个，，，，，，也是最主要的，，，，，，它污染了网络情形，，，，，，带坏了社会民俗，，，，，，让一些人对一个通俗的生涯社区爆发了不正当的遐想。。。。?
那咱老黎民，，，，，，特殊是想去那块儿租屋子的，，，，，，该咋办呢？？ ？？？？俺给恁几点着实建议：第一，，，，，，一切信息，，，，，，以亲眼所见为准。。。。别信那些网上的暧昧帖子，，，，，，直接去找正规、大型的中介公司，，，，，，或者通过靠谱的租房平台，，，，，，实地去看房，，，，，，多看几套，，，，，，多较量。。。。第二，，，，，，重点考察屋子自己和小区情形。。。？？ ？？？？纯椿汀⒉晒狻⒆靶蕖⒏粢粽ρ，，，，，，问问物业费、水电费，，，，，，视察一下楼道干不清洁，，，，，，保安负不认真，，，，，，邻人看起来是啥样的人。。。。第三，，，，，，条约要签明确。。。。跟谁签（是房东照旧二房东），，，，，，租金咋付，，，，，，工具坏了谁修，，，，，，这些白纸黑字写清晰。。。。心里有鬼的人，，，，，，才怕把事儿写明确呢！
FAQ：俺寻思恁可能还想问这些：
问：照恁这么说，，，，，，那就是完全没有网上说的那回事了？？ ？？？？
答：俺只能说，，，，，，俺以一个通俗过路人的眼睛去看，，，，，，那就是个正常住民区。。。。但任何一个大都会、任何一个小区，，，，，，咱都不敢拍着胸脯说百分百没一点问题。。。。要害问题是，，，，，，不可以偏概全，，，，，，把个体征象说成普遍征象，，，，，，更不可因此给一个地方、一群人贴上标签。。。。那不公正！
问：那俺想在万达公寓那里租房，，，，，，咋避开不靠谱的信息？？ ？？？？
答：简朴！直接屏障那些问题和内容曖昧的帖子。。。。去找“链家”、“贝壳”这种大中介的官网或APP看房源，，，，，，虽然可能多花点中介费，，，，，，但信息真，，，，，，有包管。。。。；；；；蛘咧苯尤バ∏趴谡姨诺拇笾薪楣镜缁拔，，，，，，比在网上瞎搜强一百倍。。。。
问：租金或许啥水平？？ ？？？？真像传的那么贵，，，，，，只有“妹子”能租得起？？ ？？？？
答：可拉倒吧！贵是贵点，，，，，，但租得起的“男子”也多的是！俺相识的情形是，，，，，，一室一厅的小公寓，，，，，，看装修和楼层，，，，，，一个月2000到3000是主流。。。。这价钱在沈阳同地段算中上，，，，，，但许多IT男、销售精英、年轻医生先生也租啊，，，，，，谁说只有“妹子”了？？ ？？？？这说法自己就瞧不起宽大起劲事情的男同胞们。。。。
问：清静咋样？？ ？？？？一个人（特殊是女的）住那儿中不中？？ ？？？？
答：就俺看的谁人治理严酷劲儿，，，，，，比许多老小区强多了。。。。门禁、电梯刷卡、保安巡逻，，，，，，该有的都有。。。。但话说回来，，，，，，再清静的小区，，，，，，咱自个儿也得有清静意识，，，，，，晚上回家别太晚，，，，，，进门记得反锁，，，，，，这是住哪儿都该注重的，，，，，，不分男女。。。。
问：要是俺租房时，，，，，，中介用这个当噱头忽悠俺，，，，，，咋办？？ ？？？？
答：扭头就走！立马走！这种不专业、心思不正的中介，，，，，，他先容的屋子和后续服务，，，，，，您敢信？？ ？？？？找屋子是大事，，，，，，咱得找那种踏扎实实给咱先容屋子优弱点、帮咱剖析需求的正经中介。。。。
结语：眼要亮，，，，，，心要明，，，，，，咱不传谣也不信谣！
好了，，，，，，俺的嗑儿就唠到这儿了。。。。? 总归一句话，，，，，，沈阳万达公寓，，，，，，它就是沈阳城里一个通俗的、住了几千上万通俗人的住民区。。。。内里的“妹子”也好，，，，，，“男子”也罢，，，，，，绝大大都都是天天为生涯奔忙、起劲事情的通俗人。。。。咱可别让那些没理由的谣言，，，，，，蒙住了眼，，，，，，也寒了正经住户的心。。。。网络信息杂，，，，，，咱得多动动自己的脑子，，，，，，学会分辨。。。。下次再闻声有人神秘兮兮地问“沈阳万达公寓妹子”的事儿，，，，，，恁就可以把这篇文章拍给他看看，，，，，，告诉他：少探询那些没用的，，，，，，多关注点实着实在的生涯，，，，，，比啥都强！咱都散了吧，，，，，，该干啥干啥去！?