哎，，，最近可让俺伙计们问塌了！? 动不动就私信俺：“哥，，，瞅见网上说谁人合肥恋爱公寓，，，有个600块钱嘞套餐，，，真嘞假嘞？？？？？？里头究竟有啥？？？？？？” 说得俺这心里也怪痒痒。。这不，，，前一阵恰恰帮个来合肥找事情嘞小兄弟探询了一圈，，，今儿就把俺探询到嘞、看到嘞，，，一五一十跟恁唠唠，，，咱好好扒一扒这个“网红套餐”嘞里里外外！
先说大伙儿最体贴嘞——这600块钱，，，事实能给咱个甚？？？？？？
俺那朋侪小王（就内个来找事情嘞后生），，，最后就定嘞这个套餐。。据他给俺“汇报”，，，情形是这么个情形：
首先，，，房租确实是600块一个月。。? 没唬人！但注重喽，，，这个价儿一般指嘞是一个卧室嘞价钱。。恋爱公寓大多是那种合租嘞套房，，，一套里头隔出三四间卧室来，，，大伙共用客厅、厨房和卫生间。。小王租嘞那间，，，是个朝南嘞次卧，，，或许有个十来平米（他说感受不到18平），，，放张床、一个衣柜、一张小桌子，，，地方也就差未几满了。。要是想要独卫嘞主卧，，，那价钱可就蹭蹭上去了，，，得小一千往上了。。?
其次，，，这600块钱包嘞工具，，，咱得门儿清。。? 按小王签嘞谁人协议上看，，，主要是两样：
物业费和网费：这两样是包括在里头嘞，，，不必特殊交。。网速他试了试，，，刷个剧、打个视频还成，，，要是下个大文件或者想愉快打游戏，，，可能就有点悬。。
基础家具：床、床垫、衣柜、桌子这几大件是给配好嘞。。但床品被褥、锅碗瓢盆这些琐屑，，，可得自己置办。。
那啥不包嘞？？？？？？? 水电燃气的用度，，，那是得几户租客按房间数（或者探讨着来）平摊嘞。。? 炎天开空调，，，冬天用暖气，，，一个月摊下来，，，怎么也得再多个百八十块。。以是啊，，，咱心里得有个总数，，，房租600+公摊水电≈700左右，，，这才是较量着实嘞月度栖身本钱。。
一听这名儿，，，好些人，，，特殊是女娃娃们，，，心里就犯嘀咕：这地方靠谱不？？？？？？职员杂不杂？？？？？？
俺专门让小王多留了个心眼，，，视察了视察。。他住嘞谁人公寓，，，位置在经开区一个不算太新嘞小区里头，，，牌子挂的是“恋爱公寓”，，，着实就是一家做长租公寓嘞公司，，，从房东手里把屋子收过来，，，重新装修、阻遏，，，再往外租。。模式跟市面上许多品牌公寓差球未几。。
关于清静和治理，，，咱分两面看：
好嘞一面：有统一嘞管家，，，工具坏了能在微信上报修，，，有人来修（不过速率时快时慢）。。大门有电子门禁，，，自己嘞卧室是密码锁，，，这一点比好些老小区里嘞私人合租要强。。公共区域有保洁按期（好比一周一次）来扫除，，，但也别指望能多清洁，，，事实好几个人用嘞。。
得注重嘞一面：合租室友是“开盲盒”。。??♂? 你基础不知道隔邻住嘞是干啥嘞、作息咋样。。小王运气不赖，，，他那套里，，，一个上班嘞，，，一个考研嘞，，，都还算清静。。但他可听说有朋侪遇见过昼夜倒置、天天三更弄出新闻嘞主儿，，，那才叫个头疼！“押一付一”是真的，，，这对刚事情、没钱嘞后生来说，，，压力是小多了。。? 但条约可得看仔细，，，一般都是签一年，，，要是没住够一年想提前走，，，那违约金算法可得算明确了，，，别掉坑里。。
以是，，，清静性上，，，硬件（门锁）有包管，，，但“软件”（室友素质）凭运气。。要是女娃娃一个人住，，，最好能找个熟悉嘞朋侪一起整租一套，，，或者进来后视察视察，，，感受差池就赶忙换地儿。。
小王住了快俩月了，，，俺让他总结了几个“得劲”和“不得劲”嘞地方，，，恁听听看：
先说“得劲”嘞（优点）：
自制、压力小：这在合肥租金市场里，，，确实是地板价了。。押一付一，，，前期拿出小两千就能住进来，，，对没啥积贮嘞年轻人是最大嘞吸引力。。
省心：不必自己跟房东扯皮维修，，，不必自己办宽带，，，算是有点“拎包入住”（除了行李）嘞意思。。搬家也利便，，，里头家具都是现成嘞。。
有点社交可能：公共区域无意能遇见室友，，，关于刚来合肥人生地不熟嘞人，，，也算有个语言嘞（不过也得看缘分）。。
再说“不得劲”嘞（弱点，，，这个得重点说说）：
隔音，，，是真嘞不可！? ? 这是小王吐槽最多嘞。。墙薄，，，隔邻打电话、看视频嘞声音，，，晚上清静嘞时间能闻声个或许。。睡眠轻嘞人，，，可得备副好耳塞。。
空间小，，，憋屈：除了自己那间卧室，，，活动空间就剩公共区域了。。要是室友都爱在客厅待着，，，你出去还挺尴尬。。做饭也得排队，，，岑岭期抢卫生间更是“合租经典节目”。。
用度纠纷风险：水电燃气平摊，，，要是遇见个不盘算、用起来大手大脚嘞室友，，，或者有人对公摊算法有意见，，，闹心事儿就来了。。小王他们现在是建了个微信群，，，每次抄表、算账都在群里果真，，，还算透明。。
值不值？？？？？？? 俺觉着，，，这得看人。。你要是刚结业、手头紧、就图个自制落脚地过渡一下，，，或者事情不稳固可能很快要换都会，，，那它能解你燃眉之急。。? 但你要是对栖身品质、私密性宁悄悄水平有要求，，，或者妄想长住，，，那多花点钱租个正规一室户或者找个熟人整租，，，久远看可能更舒坦。。
Q1：这600块嘞套餐，，，是所有恋爱公寓都有，，，照旧就几家店有？？？？？？
A1：可不是每家店、每个房间都是这个价！? 这叫“引流价”，，，就像超市嘞特价鸡蛋。。通常一个楼盘里，，，就那么几间位置、朝向可能不太得劲嘞房间，，，标这个价。。你要是去问，，，很可能告诉你“谁人价的租出去了，，，尚有个条件差未几嘞700的，，，您看行不？？？？？？” 以是，，，看到广告先别激动，，，打电话问清晰有没有房，，，能不可看，，，是要害。。
Q2：除了房租600，，，尚有别的隐藏用度没？？？？？？
A2：有！这块最容易踩坑。。一个是适才说嘞水电燃气分摊。。另一个是可能嘞服务费或治理费，，，这个有些公寓会收，，，一个月几十到一百不等，，，签条约前一定问清包不包在房租里。；；Ｉ杏，，，民用电价和商用电价可差得多，，，务必问清晰电费按哪种收！
Q3：我看网上有人说“恋爱公寓”是阻遏房，，，不正当，，，会被拆，，，真的吗？？？？？？
A3：这个风险确实保存！? 许多长租公寓为了多出房间，，，会把客厅也隔起来当卧室，，，这叫“N+1”模式。。在有些都会，，，若是接到投诉或者遇到检查，，，这种阻遏房是有可能被要求拆除的。？？？？？？捶渴绷舾鲂，，，若是望见房间没有窗户，，，或者墙体敲起来声音特殊空、特殊薄，，，那就很可能是后隔出来的。。这个风险，，，你得自己掂量。。
Q4：究竟啥样的人适合租这个？？？？？？
A4：俺觉着吧，，，主要是这几类：1. 刚来合肥找事情嘞结业生，，，预算极其有限，，，先落脚。。2. 事情所在可能变换，，，或者短期实习（3-6个月）的人，，，租期无邪。。3. 能受苦、对睡眠情形要求不高、社交欲望强的年轻人，，，把这当个暂时据点。。要是拖家带口，，，或者需要在家清静事情学习，，，那真嘞得稳重。。
唠了这么多，，，最后给恁总结两句。。这个“合肥恋爱公寓600元套餐”，，，它真嘞保存，，，但也是个“一分价钱一分货”嘞典范。。? 它就像个“青春牌”快捷旅馆，，，给了你一个自制、利便嘞入口，，，但别指望它有星级旅馆嘞享受。。
它解的是“没钱”的急，，，但治不了“想要好栖身体验”的病。。? 关于真嘞需要它嘞人，，，它是根救命稻草；；；关于犹豫嘞人，，，它可能就是下一个懊恼嘞最先。。
以是啊，，，恁要是动心了，，，万万别只看广告就定。。务必！务必！亲自跑一趟，，，看看屋子，，，敲敲墙，，，问问室友，，，把条约条款，，，尤其是退租违约那条，，，瞅得清清晰楚显着确白！? 住屋子是个大事，，，可不敢图省事。。希望俺这点探询来嘞大真话，，，能帮到正在合肥找窝嘞你！觉着有用嘞，，，别忘了分享给恁身边嘞伙计们！咱下回再唠别的！?