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城中村150元高素质是真的吗？？哥们儿刚来这想租个靠谱房！

哎呦喂
，，
，列位老几位
，，
，咱今儿个可得好好唠唠这个事儿！? 介不嘛
，，
，前阵子我在网上踅摸屋子
，，
，好家伙
，，
，满眼净是“城中村150元高素质”介种问题
，，
，给我看得一愣一愣的。
。。。。。我心说
，，
，好嘛
，，
，现在房租都卷成介样儿了？？一百五就能住上“高素质”的房？？介不是天上掉馅饼
，，
，是掉狗不睬包子吧？？? 我介心里头是又痒痒又打鼓
，，
，爽性
，，
，腿儿着把咱这片几个著名的城中村跑了一遍
，，
，今天就把我介“受骗”之旅
，，
，跟列位掰扯清晰了
，，
，您可听好喽！

一、 嘛叫“高素质”？？一百五的房
，，
，它究竟能是嘛样？？

您可别一听“高素质”就上头
，，
，咱得先弄明确
，，
，网上说的介“素质”
，，
，究竟指的是嘛。
。。。。。

• 第一种“高素质”：房东人“倍儿好”。
  。。。。。 我头一个去的地儿
  ，，
  ，是王顶堤那片儿的城中村。
  。。。。。联系了个房东
  ，，
  ，电话里说得那叫一个热乎：“弟弟你来吧
  ，，
  ，屋子倍儿清洁
  ，，
  ，邻人都倍儿有素质
  ，，
  ，清静！”效果我一去
  ，，
  ，好嘛
  ，，
  ，屋子倒是有个十平米
  ，，
  ，可那“清洁”指的是四白落地
  ，，
  ，家具就一张床、一个桌子
  ，，
  ，椅子都瘸腿儿。
  。。。。。“高素质邻人”嘛
  ，，
  ，我倒是闻声隔邻年迈打游戏嗷嗷喊
  ，，
  ，素质高不高我不知道
  ，，
  ，嗓门儿是真高！? 房东大姐还跟那儿说呢：“你看
  ，，
  ，采光多好
  ，，
  ，一个月一百五
  ，，
  ，你上哪儿找去？？” 介种“高素质”
  ，，
  ，纯粹是看房时的人情素质
  ，，
  ，跟屋子自己关系不大。
  。。。。。

• 第二种“高素质”：位置“素质”。
  。。。。。 第二个地儿
  ，，
  ，我跑小海地后边那块。
  。。。。。介回广告写的是“高素质生涯区旁”。
  。。。。。到了我才明确
  ，，
  ，好嘛
  ，，
  ，屋子是在城中村里
  ，，
  ，但一墙之隔
  ，，
  ，外边确实是挺漂亮一小区。
  。。。。。你要说位置素质
  ，，
  ，那没误差
  ，，
  ，开窗能望见人家小区花园。
  。。。。？？赡愎厣厦
  ，，
  ，屋里照旧老旧电线爬墙
  ，，
  ，茅厕得去走廊止境公用。
  。。。。。介一百五
  ，，
  ，你买的不是屋子素质
  ，，
  ，是“望梅止渴”的景观素质。
  。。。。。?

• 真话实说：以我跑了七八家的履历看
  ，，
  ，在咱这地界
  ，，
  ，正经能直接入住、家具齐全、清洁整齐的一居室
  ，，
  ，在城中村里
  ，，
  ，咋也得三百往上。
  。。。。。那一百五的房
  ，，
  ，您得做盛意理准备：要么是隔出来的小单间（比茅厕大不了几多）
  ，，
  ，要么是啥也没有的空房（你得自己置办一切）
  ，，
  ，要么就是位置或情形有硬伤（好比挨着垃圾站、三更特殊吵）。
  。。。。。

二、 实地探访：一百五的预算
，，
，究竟能租到嘛？？

光说不练假把式
，，
，我给您说说我亲眼望见的几个“一百五样本”
，，
，您自己品品。
。。。。。

• 样本A：8平米“万能”小屋。
  。。。。。 在中山门周围。
  。。。。。屋子真就巴掌大
  ，，
  ，进门就上床。
  。。。。。优点是真有自力电表
  ，，
  ，有个小窗户。
  。。。。。弱点是没地方做饭
  ，，
  ，晾衣服得伸到窗外铁丝上
  ，，
  ，冬天能冻冰棍。
  。。。。。房东原话：“小伙子
  ，，
  ，介就是睡觉的地儿
  ，，
  ，你还想在家开运动会。
  。。。。？？” 得
  ，，
  ，话粗理不粗。
  。。。。。??

• 样本B：顶楼“阳光房”。
  。。。。。 在万新村一片。
  。。。。。价钱真是一百五
  ，，
  ，照旧个顶层。
  。。。。。优点是白天阳光确实足
  ，，
  ，显得亮堂。
  。。。。。弱点是炎天能给你闷成蒸饺
  ，，
  ，雨季墙角有地图一样的水印。
  。。。。。楼道里堆满了邻人的杂物
  ，，
  ，走路得侧着身儿。
  。。。。。介“高素质”
  ，，
  ，得看老天爷神色。
  。。。。。?????

• 样本C：二房东的“良心”阻遏。
  。。。。。 介个是我以为最悬乎的。
  。。。。。一个三室一厅
  ，，
  ，硬是给隔成了六个小间。
  。。。。。我看的那间一百五
  ，，
  ，是用石膏板在客厅里隔出来的
  ，，
  ，不隔音到了嘛水平？？隔邻年迈挠痒痒
  ，，
  ，我都能闻声声儿！二房东还振振有词：“介叫 loft 气概
  ，，
  ，开放！” 我赶忙溜了
  ，，
  ，介要住进去
  ，，
  ，毫无隐私可言
  ，，
  ，清静隐患也大。
  。。。。。?

三、 想租自制房？？这些“坑”你得拿脚绕着走！

哥们儿姐们儿
，，
，咱找自制房是为了省钱
，，
，可不是为了找罪受。
。。。。。听我几句劝
，，
，能帮你避开不少雷。
。。。。。

1. 价钱是底线
   ，，
   ，但不是唯一标准。
   。。。。。 望见“一百五”
   ，，
   ，别跟望见亲人似的扑上去。
   。。。。。先问清晰：包不包水电、网费、取暖费？？许多低价房是“裸租”
   ，，
   ，这些杂七杂八加起来
   ，，
   ，一个月又多出小一百。
   。。。。。问清晰是民水民电照旧商水商电
   ，，
   ，差老鼻子钱了！?

2. 条约！条约！条约！? 再自制也得有张纸。
   。。。。。别看一百五就不当回事
   ，，
   ，押几付几？？工具坏了谁修？？退租时嘛要求？？这些必需白纸黑字写清晰。
   。。。。。我见过最离谱的
   ，，
   ，退租时房东说墙脏了
   ，，
   ，扣了所有押金
   ，，
   ，那屋子墙原来就不白！憋一肚子火没处说理去。
   。。。。。

3. 用腿考察
   ，，
   ，用眼视察。
   。。。。。 必需亲自去
   ，，
   ，并且最好早晚各去一次。
   。。。。。白天看看采光、周围情形。
   。。。。。晚上去听听吵不吵
   ，，
   ，看看路灯亮不亮
   ，，
   ，楼道清静不清静。
   。。。。。在村里转两圈
   ，，
   ，跟门口坐着的大爷大娘搭个话
   ，，
   ，问问这片的治安、卫生嘛的
   ，，
   ，他们的情报比房东靠谱一万倍。
   。。。。。??

4. 心态得放平。
   。。。。。 明确一点：一百五
   ，，
   ，在当下的行情
   ，，
   ，买的主要是一个正当的、能睡觉的私人空间。
   。。。。。什么装修、情形、便当
   ，，
   ，都得往后排。
   。。。。。能接受
   ，，
   ，再租。
   。。。。。别指望用快捷旅馆的钱
   ，，
   ，住出五星级的感受
   ，，
   ，那不现实。
   。。。。。

四、 您可能还得问的（FAQ）

• 问：网上说的“高素质租客社区”是嘛意思？？是不是住的人都有素质？？

  • 答：咳
    ，，
    ，介就是个宣传话术
    ，，
    ，万万别认真！“高素质”不即是“高学历”或“高收入”。
    。。。。。在城中村语境里
    ，，
    ，它可能仅仅指“不拖欠房租、不没事找事的正常租客”。
    。。。。。职员流动大
    ，，
    ，邻人是干嘛的都有
    ，，
    ，靠运气。
    。。。。。指望情形约束素质
    ，，
    ，不如自己关好门
    ，，
    ，戴好耳塞。
    。。。。。

• 问：一百五的屋子
  ，，
  ，清静问题有包管吗？？

  • 答：真话实说
    ，，
    ，比正规小区风险高。
    。。。。。职员杂
    ，，
    ，防盗主要靠租户自己。
    。。。。。我的建议是：第一
    ，，
    ，换把好锁芯
    ，，
    ，花不了几十块钱。
    。。。。。第二
    ，，
    ，晚上回家注重有没人随着。
    。。。。。第三
    ，，
    ，珍贵物品别放屋里。
    。。。。。清静素质
    ，，
    ，一半靠情形
    ，，
    ，一半靠自己上心。
    。。。。。?

• 问：照你这么说
  ，，
  ，一百五的屋子就不可租了呗？？

  • 答：诶
    ，，
    ，话可不可说死！能租
    ，，
    ，但有特定人群。
    。。。。。好比：刚来、事情没稳固、就图个落脚地的兄弟；
    ；或者外地有家
    ，，
    ，只是事情需要暂时睡个午觉、放点工具的朋侪。
    。。。。。若是你对生涯品质有点要求
    ，，
    ，或者工具多
    ，，
    ，至心劝你添点预算
    ，，
    ，哪怕租个两百五、三百的
    ，，
    ，体验那是天上地下。
    。。。。。这多出来的一百块
    ，，
    ，买的是你的睡眠质量、心理康健和个人空间
    ，，
    ，值大发了！?

结语

总而言之
，，
，言而总之
，，
，“城中村150元高素质”介个说法
，，
，您就听一乐呵
，，
，信一半都嫌多。
。。。。。它更像是一个吸引你点进去看的“钩子”。
。。。。。屋子是大事
，，
，关乎你天天下班后的心情。
。。。。。咱省钱
，，
，但不可省心
，，
，更不可把清静省了。
。。。。。

我跑这一大圈
，，
，最大的体会就是：没有白捡的自制。
。。。。。每一分低价背后
，，
，都有你看得见或看不见的本钱。
。。。。。若是您预算真就卡死在一百五
，，
，那就降低预期
，，
，擦亮眼睛
，，
，多跑多问
，，
，找个硬伤少的
，，
，也能拼集。
。。。。。但若是能稍微松动点预算
，，
，你会翻开一扇新天下的大门。
。。。。。

得嘞
，，
，啰里吧嗦就说这么多
，，
，都是我的着实履历和挨坑总结。
。。。。。希望您能租个顺心、住个安生的好房！? 记着咯
，，
，找房别犯懒
，，
，腿儿勤快点
，，
，比嘛都强！回见了您内！

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