哎呦喂，，，，，列位姐姐妹妹，，，，，尚有胡同里的大爷大娘，，，，，咱今儿个可得好好唠唠这个“凤凰楼信息免费茶楼”的嗑儿！? 我介不也是前两天刷手机，，，，，望见好几个地儿都飘着这行字，，，，，心里头直犯嘀咕嘛。。。。说是“免费”，，，，，茶水点心管够，，，，，可这天上掉馅饼，，，，，它也得看看掉的是嘛馅儿不是？？？？？ ？万一是铁饼，，，，，不就把牙崩了嘛！? 我呀，，，，，本着“我不入地狱谁入地狱”…啊不是，，，，，是“为姐妹探路，，，，，义禁止辞”的精神，，，，，还真就溜达已往瞅了瞅，，，，，也跟几个去过的大姐盘了盘道儿。。。。咱今儿个就关起门来说点着实话，，，，，您可听好喽。。。。
咱先说说我亲眼瞅见的。。。。我去的谁人，，，，，在南开一片老住民楼底商，，，，，门脸儿不大，，，，，红底金字写着“凤凰楼茶社”，，，，，玻璃上贴着一张A4纸，，，，，斗大的字“信息交流，，，，，免费饮茶”。。。。好么，，，，，够直给！推门进去，，，，，一股子茉莉花茶味儿，，，，，混着点儿烟味（虽说墙上贴着榨取吸烟，，，，，可架不住有老爷们儿偷摸抽）。。。。里头摆了七八张桌子，，，，，坐了个七成满，，，，，多是四五十岁往上的人。。。。有垂头看手机的，，，，，有仨一群俩一伙嘀嘀咕咕的，，，，，还真有点儿老早“信息站”内意思。。。。??
一位看着挺利索的大姐（厥后知道是管事儿的）迎上来，，，，，笑容貌儿：“来啦姐姐，，，，，头回来？？？？？ ？随便坐，，，，，茶在那里儿自己个儿倒，，，，，瓜子儿、山楂片管够。。。。” 我一边致谢，，，，，一边暗地里视察。。。。免费是真免费，，，，，一溜儿暖水瓶，，，，，茶叶就是通俗的高末，，，，，点心也就是最通俗的老几样。。。。但重点压根不在吃喝上！坐了没十分钟，，，，，就听旁边桌一位大爷跟人对谈：“……我手里有批劳保手套，，，，，厂子黄了处理的，，，，，绝对低价……” 斜扑面俩姨妈也在交头接耳：“……我家二楼，，，，，孙子完婚搬走了，，，，，屋子想租，，，，，可不敢找中介，，，，，那手续费吃人……”
我算是看明确了，，，，，介就是个线下版的、中晚年专用“同城信息宣布墙”！主打一个“去中介化”和“熟人引荐”的气氛。。。。据我厥后跟那位管事大姐聊，，，，，她们不收费，，，，，就靠卖点好茶叶、租用楼上的棋牌室（那可是收费的。。。。┱醯愣绶孔馇。。。。她说天天来来往往的，，，，，少说也得有百八十号人，，，，，信息海了去了。。。。
介地方听着挺美，，，，，但咱可不可说嘛信嘛。。。。我蹲了半天，，，，，又跟俩常去的大姐套了半天话，，，，，可总结出几点“坑”，，，，，您可得拿条记下来，，，，，划重点！??
信息真假，，，，，纯靠“人品”。。。。嘛条约、嘛包管都没有，，，，，全凭一张嘴。。。。旁边大姐就说，，，，，她邻人在这找的装修队，，，，，钱给了三分之一，，，，，干到一半人找不着了，，，，，手艺还稀碎。。。 ；；；Ｗ防凑，，，，，先容人两手一摊：“我就是传个话儿，，，，，我也不熟。。。。 您说，，，，，这不崴泥了么？？？？？ ？十件事里，，，，，能有六七件靠谱的，，，，，就算阿弥陀佛。。。。
“茶”可不白喝，，，，，得“听讲座”。。。。这是我探询到的。。。。有的“凤凰楼”是挂羊头卖狗肉。。。。坐那喝着免费茶，，，，，一会儿就来个“先生”，，，，，最先讲保健品、理工业品，，，，，或者卖清水器、羊奶粉。。。。好家伙，，，，，那话术一套一套的，，，，，专门针对晚年人。。。。坐人那喝了半天茶，，，，，脸皮薄的，，，，，盛意思不买点儿？？？？？ ？有位王姨就跟我说，，，，，她让闺女数落一顿，，，，，就由于在这被忽悠着买了三千多块的“能量床垫”，，，，，屁用不管！?
个人隐私，，，，，跟瓜子皮一块儿吐了。。。。在那地方，，，，，您家住哪楼，，，，，电话几多，，，，，家里几口人，，，，，有点嘛事儿，，，，，聊着聊着就全抖搂出去了。。。。谁知道听的人里头，，，，，有没有别有专心的？？？？？ ？转头天天给您打推销电话，，，，，都算轻的！有一位年迈，，，，，就是在这显摆自己儿子生意做大了，，，，，效果没两天，，，，，家里就进了推销“高端企业服务”的，，，，，门清儿！您说吓人不吓人？？？？？ ？?
以是，，，，，“免费”的，，，，，往往是最贵的。。。。它要的不是您的钱，，，，，可能就是您的信息、信任，，，，，或者一时激动。。。。
您要问我，，，，，介地儿还能不可去？？？？？ ？我的谜底是：能去，，，，，但得带着“脑子”去，，，，，不可带着“钱包”去。。。。? ?
把它当成一个信息参考的“集市”，，，，，而不是做决议的“法庭”。。。。嘛意思呢？？？？？ ？就是说，，，，，您可以去那听听行情，，，，，好比现在租房嘛价，，，，，找个保姆或许几多钱，，，，，二手房现状怎样。。。。但一旦涉及到真金白银、签条约、掏钱，，，，，立马打。。。。? 必需走正规渠道，，，，，或者把从那儿听来的人、地儿，，，，，自己再通过正规渠道查证一遍。。。。
我给您支几招“清静姿势”：
只听不拍板：多听，，，，，多问，，，，，但绝不当场允许任何事。。。。就说“回去跟孩子探讨探讨”，，，，，这是万能挡箭牌。。。。
核实再核实：听到个不错的装修队？？？？？ ？记下来，，，，，去“天眼查”看看有没有这公司，，，，，去正规平台看看评价。。。。听到个房源？？？？？ ？务必再通过正规中介核实房产证、身份。。。。
捂紧钱袋子：任何以“名额有限”、“内部价”、“国家津贴”为名，，，，，催您就地交定金、押金的，，，，，100%是骗子！记着，，，，，真正的好事儿，，，，，它不着急。。。。
结伴而行：最好拉上个明确的姐妹一块儿去，，，，，俩人有个照应，，，，，还能相互提醒。。。。？？？？ ？杀鹱约焊龆仆肪驮。。。。
【FAQ】姐姐，，，，，我尚有几个问题不明确
问：它图嘛呀？？？？？ ？真就做慈善？？？？？ ？
答：我的姐姐，，，，，商人无利不起早。。。。⊥悸铮？？？？ ？第一，，，，，人气就是财气，，，，，人来了，，，，，棋牌室、好茶叶才华卖出去。。。。第二，，，，，? 许多“讲座”的，，，，，是给茶楼交“园地费”的，，，，，或者分成。。。。第三，，，，，攒资源，，，，，今天帮您先容了装修的，，，，，明天您有嘛好事，，，，，不也得想着他？？？？？ ？这是个人情和信息的枢纽站，，，，，能量大着呢！
问：那内里信息有真的吗？？？？？ ？
答：有！许多老邻人、熟人之间的闲置交流、资助先容事情，，，，，这种基于熟人圈的信息，，，，，真实度很高。。。。好比“我家钢琴孩子不学了，，，，，谁家想要自制搬走”，，，，，这种往往靠谱。。。。但一旦脱离熟人圈子，，，，，涉及到生疏人大额生意的，，，，，风险指数直线上升。。。。
问：年轻点的能去吗？？？？？ ？
答：能，，，，，但您得耐得住性子。。。。那情形、那话题，，，，，可能跟您格格不入。。。。但若是您是想做社区团购、推广适老化产品，，，，，或者就想调研中晚年真实生涯需求，，，，，那您可是来对地儿了！这儿的样本，，，，，绝对真实，，，，，绝对一线！???
行了，，，，，啰啰嗦嗦说了这么多，，，，，归根结底就一句话：“凤凰楼信息免费茶楼”，，，，，就是个江湖。。。。? 江湖有江湖的规则，，，，，有热气腾腾的人世烟火，，，，，也有你看不见的暗潮漩涡。。。。?
咱可以去江湖上见识见识，，，，，听点奇闻异事，，，，，交几个朋侪。。。。但别忘了家里（正规渠道）的门在哪儿，，，，，也别忘了自个儿几斤几两。。。。馅饼，，，，，接着 ；；；；陷阱，，，，，绕着走。。。。把免费茶喝透了，，，，，把免费信息滤清了，，，，，然后，，，，，该回家找孩子探讨的探讨，，，，，该找正规部分办手续的办手续。。。。? 介样儿，，，，，咱才算是既凑了热闹，，，，，又没让热闹把咱给凑了！?
得嘞，，，，，今儿个就聊到介儿，，，，，都是大真话。。。。列位要是也有嘛见闻，，，，，咱谈论区接着唠！回见了您呐！?