好么， ，，哥儿几个， ，，今儿个咱不聊别的， ，，就掰扯掰扯一个在咱这地界儿挺着名一小区——奥园领寓。。。。为嘛单说它呢？？？？？就由于它内个体名， ，，太响亮了， ，，“炮楼”！? 头回听说的时间， ，，我差点没把茶水喷出来， ，，心说这都哪儿跟哪儿啊， ，，一现代楼房， ，，咋就跟昔时小鬼子的岗楼扯上关系了？？？？？这不崴泥了么！厥后跟好些住那儿的朋侪、干中介的兄弟一探询， ，，哦嗬， ，，敢情这里头的说道儿还真不少， ，，不是空穴来风， ，，今儿个我就把听来的、见着的， ，，跟您列位口语口语。。。。
首先得说明确， ，，“炮楼”这称呼， ，，绝对不是什么好词儿， ，，一开头儿准是带点戏谑甚至挤兑的意思。。。。我归纳了归纳， ，，主要撒播着这么几种“起源说”。。。。
头一种， ，，也是最主流的一种， ，，就是说它那造型跟密度。。。。? 您要是有空从边上那条快速路开车过， ，，眯眼一瞧， ，，好家伙， ，，几栋楼拔地而起， ，，倍儿高， ，，倍儿瘦， ，，窗户还倍儿密， ，，一格格跟蜂窝煤赛的。。。。楼跟楼之间离得吧， ，，说近不近， ，，说远不远， ，，但谁人视觉榨取感是实着实在的。。。。有老住户就跟我说过：“瞅见没， ，，就内几栋楼， ，，到了晚上， ，，一家家灯一亮， ，，从上到下， ，，密密麻麻， ，，跟要塞上开了射击孔准备开火似的， ，，可不就跟老影戏里内炮楼一个样儿么！” ???? 这种直观的、带着点儿老黎民诙谐智慧的“象形命名法”， ，，在咱这儿特殊有市场， ，，一传十， ，，十传百， ，，就叫开了。。。。
第二种说法， ，，跟它早期住户组成有点关系。。。。? 这项目当初开卖的时间， ，，价钱在周边算是有一定优势， ，，吸引了不少来打拼的年轻人， ，，特殊是只身的居多。。。。年轻人多， ，，精神兴旺， ，，夜生涯相对富厚， ，，朋侪聚会、下班回家晚的也就多。。。。有段时间， ，，周围住民就反映， ，，后三更了， ，，那楼里还经常有这家唱歌、那家闹腾的新闻， ，，灯光也熄得晚。。。。一来二去， ，，就有人奚落了：“好么， ，，这楼里夜里比白天还热闹， ，，跟不夜城赛的， ，，这是嘛地界儿？？？？？炮楼吧！” 虽然， ，，这话有夸张和以偏概全的因素， ，，但确着实特准时期助推了这个外号的撒播。。。。
第三种， ，，就有点“风水”和心理感受的玄乎劲儿了。。。。? 有个挺懂行的先生傅跟我聊过， ，，他说楼啊， ，，太瘦太高， ，，在修建上叫“高宽比”过大， ，，容易让人感受“孑立”、“不聚气”。。。。奥园领寓那几栋楼， ，，自力在那儿， ，，周围又较量空旷， ，，风就显得特殊“硬”， ，，呼呼的。。。。有人就以为住里头不如那些板楼扎实， ，，奚落说：“这地方， ，，站得高， ，，看得远， ，，风也大， ，，跟个岗楼似的， ，，不是炮楼是嘛？？？？？” 这种说法更偏向于主观感受， ，，但也代表了一部分人的看法。。。。
光听外号乐呵不可， ，，咱得知其然也得知其以是然。。。。我厥后专门去那片儿转了转， ，，也查了点数据， ，，跟您汇报汇报。。。。
先说这“炮楼”造型的泉源。。。。? 我查了查昔时的妄想， ，，奥园领寓那块地， ，，土地性子是商业办公用地， ，，但厥后被做成了公寓产品， ，，也就是咱常说的“商住房”。。。。这类用地有严酷的容积率指标， ，，开发商要想在有限的土地上挤出更多面积卖钱， ，，怎么办？？？？？就只能把楼往高里、往瘦里盖。。。。以是您望见的那“又高又密”的视觉特点， ，，着实是这种土地性子和开发模式下的必定产品， ，，不是设计师故意要盖个炮楼出来。。。。数据显示， ，，它那几栋楼， ，，平均层高都在30层往上， ，，但楼体厚度（进深）相对较薄， ，，这就强化了那种瘦高的观感。。。。
再说说栖身的真实体验。。。。? 我采访了几个住里头好几年的朋侪， ，，获得了挺有意思的反馈。。。。弱点确实显着， ，，跟“炮楼”外号能对上：? 一是密度大， ，，等电梯时间长， ，，早晚岑岭时间急死人；；二是部分户型朝向和透风确实不睬想， ，，有的屋子终年不见什么太阳， ，，全靠灯光；；三是商水商电， ，，生涯本钱确实比通俗住宅高一截， ，，朋侪说炎天开一个月空调， ，，电费看着肝儿颤。。。。?
可是呢， ，，优点也不是没有， ，，否则为嘛尚有人买有人住。。？？？？？? 首先， ，，位置交通是真利便， ，，挨着地铁站和主干道， ，，关于在周边上班的年轻人来说， ，，通勤时间能省下一大截， ，，这是最大的吸引力。。。。其次， ，，总价相对低， ，，门槛儿低， ，，能让许多暂时没“车票”上住宅这趟车的年轻人， ，，先有个自己的落脚地。。。。再者， ，，楼里年轻人多， ，，社区气氛着实挺活跃， ，，种种社群、线上团购搞得很热闹， ，，“炮楼”里也有烟火气。。。。
聊到这儿， ，，我以为“奥园领寓=炮楼”这个等式， ，，早就凌驾了一个简朴的修建奚落。。。。它更像一个符号， ，，反映的是咱这儿， ，，以致许多大都会里， ，，一批年轻人的栖身逆境和一种特定的房产产品类型。。。。
它代表了一种高密度、高容积率的迷你公寓生涯模式。。。。? 这类产品， ，，是在高地价和年轻人安家需求之间， ，，被市场挤压出来的一个折中方案。。。？？？？？⑸桃， ，，年轻人要屋子， ，，怎么办？？？？？就在政策允许的框架内， ，，把空间使用到极致。。。。以是， ，，“炮楼”的麋集、瘦高， ，，某种意义上是一种经济账算到骨头里的效果。。。。您不喜欢？？？？？没步伐， ，，它自制啊。。。。?
它也成了一种奇异的社区文化标签。。。。? 有意思的是， ，，我觉察现在许多住在那儿的年轻租客和业主， ，，反而对这个外号不那么反感了， ，，有时间还用它来自嘲。。。。好比社区群里约球， ，，会说“炮楼队招人”；；网上转让个家具， ，，问题写“炮楼自提”。。。。这个略带贬义的外号， ，，在时光流逝中， ，，被住户们用自嘲和诙谐消化， ，，反而形成了一种奇异的社区认同感和归属感。。。。各人一听“炮楼的”， ，，就知道是“自己人”， ，，是统一类在打拼、在奋斗的兄弟姐妹。。。。这个转变， ，，挺耐人寻味的。。。。
最后， ，，它也给想买类似屋子的人提了个醒。。。。? “炮楼”着名了， ，，以后您再去看别的什么“领寓”、“公寓”、“迷你豪宅”， ，，心里就得多个心眼儿了。。。。别光听售楼处小姐姐说得天花乱坠， ，，你得亲自去看看， ，，那楼是不是也“瘦高个儿”？？？？？密度多大？？？？？户型透风范光究竟咋样？？？？？生涯本钱是几多？？？？？? 把“炮楼”的优弱点当个尺子， ，，去量量你想买的房， ，，保准儿不亏损。。。。
Q1: 住“炮楼”清静吗？？？？？消防啥的咋样？？？？？
A：清静是头等大事。。。。就我相识， ，，像奥园领寓这种概略量公寓， ，，消防验收是硬门槛， ，，必需过的。。。。楼里烟雾感应器、喷淋、消防栓、逃生通道都是标配， ，，物业也会按期检查。。。。但密度大是真， ，，自家防火意识一定得跟上， ，，别在楼道堆杂物， ，，这是要害。。。。
Q2: 这屋子能买吗？？？？？未来好脱手不？？？？？
A：这就得看您需求了。。。。要是纯自住， ，，预算有限， ，，能接受商水商电和密度， ，，图个上班近， ，，那可以思量。。。。但要是想着投资、升值， ，，您可得稳重点。。。。这类公寓二手生意税费高， ，，涨幅通常也不犹如地段住宅， ，，“炮楼”的名声在外， ，，几多也会影响一部分买家的心理。。。。
Q3: 现在那里还乱吗？？？？？晚上还吵吵不？？？？？
A：比以前强多了。。。。我跟现在住的住民聊， ，，说随着入住时间长了， ，，各人事情稳固了， ，，邻里都熟悉了， ，，素质也在提高。。。。物业也增强了治理， ，，晚上有啥噪音投诉， ，，处理得也实时。。。。“炮楼”的夜生涯传说， ，，已经逐渐被纪律的通勤生涯取代了。。。。
结语：
以是了， ，，列位， ，，“奥园领寓为什么叫炮楼？？？？？”? 这个问题， ，，谜底不是简单的。。。。它是形状奚落+特准时期栖身征象+高密度开爆发涯状态， ，，配合发酵出来的一个民间外号。。。。它背后， ，，是房价、地价、年轻人梦想与现实交织的重大图景。。。。
住在那里的， ，，都是起劲生涯的通俗人。。。。谁人地方， ，，或许不是理想的“家”， ，，但确实是许多人在这个都会里， ，，最初也是最坚实的“据点”。。。。从这个角度看， ，，“炮楼”这个称呼， ，，少了点戏谑， ，，倒多了点战场般的辛酸与坚韧。。。。不管怎么叫， ，，日子总得过， ，，并且得热气腾腾地过。。。。您说， ，，是介个理儿不？？？？？?